THE WIN CITY

Khi xu hướng mở rộng địa giới hành chính giữa Long An và Tây Ninh ngày càng rõ nét, khu vực Đức Hòa – thủ phủ công nghiệp mới đang vươn mình trở thành điểm đến đầu tư đầy triển vọng. Nắm bắt xu thế ấy, The Win City Đức Hòa – một siêu phẩm căn hộ vừa túi tiền do Tập đoàn Thắng Lợi phát triển – chính thức ra mắt thị trường năm 2025, như một biểu tượng tiên phong trong đô thị vệ tinh liền kề Waterpoint.

Với quy mô lên đến 18 block cao 24–33 tầng, cung ứng khoảng 6.000 sản phẩm đa dạng từ 1–3 phòng ngủ, The Win City không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân trẻ mà còn là kênh đầu tư tiềm năng giữa làn sóng phát triển mới của vùng đất đang chuyển mình từ Đức Hòa – Long An thành tâm điểm liên vùng Long An – Tây Ninh. Sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp như resort và mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng/căn, dự án mở ra cơ hội hiếm có để an cư và tích sản giữa tâm mạch phát triển đô thị hóa phía Tây TP.HCM.

Tên dự án	The Win City
Vị trí	Tỉnh lộ 10, Đức Hòa (nay thuộc Tây Ninh mở rộng)
Chủ đầu tư	Thắng Lợi Group
Quy mô	12 ha – Gồm 3 phân khu
Phân khu I	1.600 căn hộ dịch vụ – Đợt 3
Phân khu II	1.600 căn hộ cao cấp – 18 block – Đợt 2
Phân khu III	2.800 căn hộ trung cấp – 6 block cao 22 tầng – Đợt 1
Tổng sản phẩm	Hơn 6.000 căn hộ
Diện tích	30m² – 50m² – 80m²
Thiết kế	1PN – 3PN (ở & cho thuê)
Loại hình	Căn hộ cao tầng
Môi trường sống	Compound khép kín – An ninh – Yên tĩnh
Vị trí kết nối	Trung tâm đô thị vệ tinh Waterpoint
Đối tác	An Cường (Nội thất), Central (Xây dựng & Cơ điện)
Pháp lý	Quy hoạch 1/500 – Sổ hồng lâu dài

Trong suốt hơn một thập kỷ qua, thị trường nhà ở tại các đô thị lớn đã vô tình bỏ quên một nhóm người – những gia đình trẻ, công nhân tri thức, người mua nhà lần đầu. Khi các dự án dần đẩy mức giá lên trời, giấc mơ an cư trở thành điều gì đó xa xỉ, chỉ còn lại trên giấy. Thế nhưng… có một “gã khổng lồ” không chấp nhận điều đó.

Họ không ồn ào. Họ không phô trương. Họ không xuất hiện trên sân khấu bằng ánh đèn flash, mà chọn bước đi âm thầm dưới ánh hoàng hôn của thị trường. Và rồi… họ xuất hiện đúng lúc – mang theo một cái tên khiến giới đầu tư bắt đầu “giật mình”: THẮNG LỢI GROUP.

Và cú đánh mở màn mang tên The Win City Đức Hòa – một dự án căn hộ cao tầng, quy mô 13,1 ha, nằm ngay cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, đã đủ để báo hiệu rằng: cuộc chơi thật sự bắt đầu.

🧠 Thắng Lợi Group là ai? Một “người chơi hệ sản xuất BĐS” đúng nghĩa.

Không chỉ là chủ đầu tư, Thắng Lợi Group chính là “kiến trúc sư trưởng” tạo ra chuỗi cung ứng bất động sản khép kín – từ quỹ đất sạch, pháp lý mạnh, phát triển dự án, xây dựng thi công, hoàn thiện nội thất cho đến vận hành sau bàn giao. Đây không còn là bất động sản truyền thống – đây là sản xuất bất động sản chuyên nghiệp.

🔺 Các đối tác chiến lược của Tập đoàn Thắng Lợi Group:

🎯 Họ muốn gì? Một triệu tổ ấm. Một thị trường được tái thiết.

Khi phần còn lại của thị trường đang “đuổi theo người giàu”, thì Thắng Lợi Group lại làm điều ngược lại: phục vụ số đông.

• Không phải biệt thự triệu đô.
• Không phải penthouse trên mây.
• Mà là những căn hộ 1 – 3 phòng ngủ, từ 900 triệu – 1,3 tỷ đồng, thiết kế thông minh, phục vụ đúng người – đúng nhu cầu – đúng khả năng chi trả.

Họ không bán giấc mơ xa vời. Họ đưa giấc mơ chạm mặt đất.

🕯️ Tại sao lại là lúc này?

Trong bối cảnh phân khúc nhà ở vừa túi tiền gần như biến mất khỏi bản đồ thị trường, thì sự xuất hiện của The Win City – Đức Hòa chẳng khác nào tia lửa đầu tiên nhóm lên trong đêm đen. Và Thắng Lợi Group chính là người châm lửa.

Họ không cần hét to: “Tôi dẫn đầu!”.

Bởi thực tế, họ đang đi trước.

Nằm ngay mặt tiền Tỉnh lộ 10 (Trần Văn Giàu) – tuyến huyết mạch kết nối TP.HCM và Đức Hòa, The Win City không đơn thuần là một dự án căn hộ cao tầng. Sau khi Long An chính thức sáp nhập vào Tây Ninh, tạo nên một “siêu tỉnh” hành chính – kinh tế mới, vị trí của The Win City trở thành tâm điểm chiến lược trong tam giác vàng TP.HCM – Đức Hòa – Tân An (trung tâm hành chính mới của Tây Ninh).

Dự án sở hữu vị trí “2 trong 1” hiếm có:

👉 Vừa giáp ranh Sài Gòn, giúp di chuyển vào các quận trung tâm TP.HCM chỉ từ 30–35 phút

👉 Vừa đón đầu trục kết nối liên tỉnh mới, mở ra cơ hội giao thương rộng mở đến Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh và cửa khẩu quốc tế Mộc Bài.

🚗 Liên kết vùng – Di chuyển dễ dàng

• Chỉ 30 phút để đến Quận 6, Bình Tân, Tân Phú, thông qua trục QL1A – Tỉnh lộ 10.
• Kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất (~45 phút), tương lai chỉ mất ~60 phút đến Sân bay Long Thành nhờ cao tốc Bến Lức – Long Thành.
• Gần kề các tuyến huyết mạch: Vành đai 3, Vành đai 4, ĐT 824 – 830 – 823, tạo lợi thế di chuyển xuyên vùng không cần đi qua nội đô Sài Gòn.

🏙️ Hưởng lợi kép từ hạ tầng và quy hoạch mới

• The Win City không chỉ tọa lạc trong đô thị vệ tinh Waterpoint mà còn liền kề hàng loạt KCN trọng điểm như Tân Đức, Hải Sơn, Hựu Thạnh, Vĩnh Lộc 2 – nơi làm việc của hàng trăm nghìn lao động, kỹ sư và chuyên gia.
• Bao quanh là hệ tiện ích hoàn chỉnh: Đại học Tân Tạo, bệnh viện Hậu Nghĩa, chợ Đức Hòa, trung tâm hành chính huyện…
• Sự phát triển đồng bộ của cả vùng khi Long An và Tây Ninh hợp nhất sẽ đưa Đức Hòa trở thành “trái tim đô thị mới”, gia tăng mạnh mẽ giá trị bất động sản.

🚌 Giao thông công cộng sẵn có – thuận tiện di chuyển

• Các tuyến xe buýt kết nối Long An – TP.HCM như 621, 622, 628 hoạt động liên tục trên trục tỉnh lộ 10.
• Cư dân dễ dàng đón xe hợp đồng, xe công nhân, xe liên tỉnh đi Bình Dương, các tỉnh miền Tây, Tây Ninh – phù hợp cả cho người đi làm lẫn nhà đầu tư cho thuê.

🔑 The Win City không chỉ nằm tại Đức Hòa, Tây Ninh mở rộng – mà đang đứng đúng “tọa độ kim cương” của chiến lược liên vùng. Trong làn sóng đô thị hóa mới, đây là vị trí hứa hẹn sẽ bùng nổ cả về kết nối lẫn giá trị đầu tư.

Không đơn thuần là một dự án căn hộ cao tầng, The Win City được ví như một “quốc đảo tiện ích” thu nhỏ, nơi mọi trải nghiệm sống – từ mua sắm, giải trí đến thư giãn và kết nối cộng đồng – đều được tích hợp khéo léo trong không gian khép kín, xanh mát và hiện đại.

🌳 Nội khu đẳng cấp – sống chất từng khoảnh khắc

🎯 Công viên trung tâm Central Park – trái tim xanh rộng lớn, là nơi lý tưởng để cư dân hít thở không khí trong lành, chạy bộ mỗi sớm mai hay tổ chức picnic cuối tuần cùng gia đình.

🎯 Hồ bơi tràn bờ ngoài trời – nơi thư giãn tuyệt vời giữa cái nắng miền Tây, chuẩn nghỉ dưỡng resort 4 mùa.

🎯 Chuỗi vườn hoa, đài phun nước, tiểu cảnh nghệ thuật – tạo nên không gian sống đậm chất thi vị và thư giãn.

🎯 Khu vui chơi trẻ em – sân thể thao đa năng – đường chạy bộ: để trẻ thơ phát triển toàn diện, người lớn sống năng động mỗi ngày.

🎯 Club House – Country Club sang trọng: nơi cư dân gặp gỡ, giao lưu và tận hưởng dịch vụ spa, gym, yoga, café thư giãn, phòng chiếu phim mini…

🎯 Trung tâm thương mại & siêu thị nội khu: thỏa mãn mọi nhu cầu mua sắm, ăn uống mà không cần rời khỏi khuôn viên dự án.

Ngoại khu hoàn chỉnh – sống liền kề mọi tiện nghi

Không chỉ nổi bật bởi hệ tiện ích nội khu phong phú, The Win City Đức Hòa còn nằm giữa hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đã hình thành sẵn sàng phục vụ cư dân:

✅ Y tế: chỉ vài phút đến Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo, trạm y tế Đức Hòa Hạ, Bệnh viện Hậu Nghĩa (CS2).

✅ Giáo dục: liền kề Trường học các cấp và Đại học Tân Tạo – môi trường học tập chuẩn quốc tế cho thế hệ tương lai.

✅ Hành chính – dịch vụ công: gần Công an huyện Đức Hòa, bưu điện, UBND, tạo sự thuận tiện cho cư dân trong mọi thủ tục đời sống.

✅ Chợ truyền thống – tiện ích dân sinh: như chợ Bà Hom, chợ Đức Hòa, ngân hàng, siêu thị Co.op Food, Bách Hóa Xanh…

✅ Kết nối công nghiệp & cơ hội đầu tư: bao quanh là cụm KCN Tân Đức, KCN Hải Sơn, KCN Hựu Thạnh, KCN Tân Đô, KCN Lê Minh Xuân – mang đến tiềm năng khai thác cho thuê cực lớn.

🏆 The Win City không chỉ là nơi để ở, mà là nơi để sống đẳng cấp mỗi ngày – sống khỏe, sống xanh, sống tiện nghi, sống kết nối. Đây chính là phiên bản đô thị tương lai dành riêng cho cư dân hiện đại giữa lòng khu Tây Sài Gòn đang trỗi dậy.

Dự án The Win City trải rộng trên 12ha, chia làm 3 phân khu:

LOẠI ĐẤT	DIỆN TÍCH ĐẤT (m²)	SỐ BLOCK	SỐ CĂN HỘ DỰ KIẾN
KHU A	16.248	5	736
A1	12.503	4	493
A2	3.745	1	243
KHU B	22.691	7	1.850
B1	9.211	3	699
B2	7.165	2	637
B3	6.315	2	514
KHU C	18.385	6	2.916
C1	9.203	3	1.458
C2	9.182	3	1.458
Tổng cộng	57.324	18	5.502

Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều dự án “treo” pháp lý hoặc triển khai nửa vời, The Win City nổi bật như một hình mẫu của sự minh bạch, chuẩn chỉ và bảo đảm quyền lợi tuyệt đối cho người mua. Đây không chỉ là lời khẳng định từ chủ đầu tư Thắng Lợi Group, mà còn là cam kết pháp lý đã được kiểm chứng qua các văn bản phê duyệt rõ ràng.

📜 Pháp lý hoàn chỉnh – Minh bạch từng bước

⛳️ Đã phê duyệt quy hoạch 1/500 – nền tảng pháp lý quan trọng nhất cho một dự án phát triển bài bản, dài hạn.

⛳️ Sở hữu giấy phép xây dựng toàn khu – không phải từng phần nhỏ lẻ, thể hiện cam kết triển khai đồng bộ – không trì hoãn.

⛳️ Toàn bộ quỹ đất là đất sạch, không tranh chấp, không vướng giải phóng mặt bằng – sẵn sàng thi công và bàn giao đúng tiến độ.

🧾 Sổ hồng lâu dài – sở hữu vững chắc

• Tất cả sản phẩm The Win City đều được cấp sổ hồng riêng
• Người Việt Nam: sở hữu lâu dài, toàn quyền sử dụng – chuyển nhượng – cho thuê – thừa kế.
• Người nước ngoài: sở hữu 50 năm theo quy định, đảm bảo pháp lý rõ ràng và an toàn đầu tư.

⚙️ Hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện – sẵn sàng bàn giao

• Hệ thống điện âm – nước máy – viễn thông được triển khai đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại.
• Đường nội khu trải nhựa, có vỉa hè – cây xanh – đèn chiếu sáng, giúp cư dân an tâm đón nhận một cuộc sống tiện nghi ngay khi bàn giao.
• Pháp lý không chỉ là giấy tờ – mà là lời hứa danh dự về chất lượng và an toàn cho từng khoản đầu tư.
  Với The Win City, bạn không cần đoán mò – chỉ cần xuống tiền và chờ đón một tổ ấm an toàn, bền vững, minh bạch từ A đến Z.

Giữa lúc mặt bằng giá căn hộ tại TP.HCM đã vọt lên mức từ 45 – 60 triệu/m², thì The Win City trở thành làn gió mát lành giữa thị trường khi mở bán với mức giá chỉ từ 22 triệu/m², tương đương 900 triệu đến 1,2 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ.

Chỉ với khoảng 250 triệu vốn ban đầu, bạn đã có thể sở hữu một căn hộ thiết kế hiện đại, vị trí đắc địa, nằm ngay sát TP.HCM – một lựa chọn an cư lý tưởng hoặc đầu tư cho thuê sinh lời bền vững.

🧾 Chính sách thanh toán linh hoạt – Nhẹ nhàng như thuê nhà 

• Thanh toán chỉ 1%/tháng đến khi nhận nhà – công thức tài chính thông minh cho người trẻ, gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư đón đầu sóng hạ tầng.
• Hỗ trợ vay NH đến 70% GTCH
• Thời hạn vay linh hoạt từ 20 đến 25 năm
• Ưu đãi lãi suất hấp dẫn theo từng giai đoạn – thủ tục nhanh gọn, duyệt hồ sơ trong thời gian ngắn.

🎁 Ưu đãi hấp dẫn – Sở hữu thêm nhiều quyền lợi

• Chiết khấu cao cho khách hàng thanh toán sớm
• Tặng gói nội thất cao cấp theo đợt mở bán
• Miễn phí quản lý 1–2 năm đầu tiên, giúp cư dân tiết kiệm chi phí khi dọn vào ở
• Bốc thăm trúng thưởng – ưu đãi theo nhóm mua trong các sự kiện giới thiệu dự án

Nhận tài liệu & bảng giá THE WIN CITY

Δ