DỰ ÁN ONE VERANDAH
TUYỆT TÁC SINGAPORE BÊN DÒNG XANH SÀI GÒN
Tọa lạc tại một trong những vị trí đẹp nhất của TP.HCM, One Verandah là dự án căn hộ cao cấp ven sông cuối cùng của khu Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM.
Được phát triển và xây dựng bởi Mapletree, tập đoàn đầu tư hàng đầu có trụ sở tại Singapore, One Verandah chắc chắn sẽ đem lại cho gia đình bạn một không gian sống hiện đại và đẳng cấp vượt trội.
TỔNG QUAN
- Tên dự án căn hộ: One Verandah
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Mapletree (Singapore)
- Vị trí dự án: 4 mặt tiền đường Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện, đường103, thuộc Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM.
- Diện tích đất: 1,7 ha
- Ngân hàng bảo lãnh dự án: Vietcombank
- Nhà thầu xây dựng: Coteccons
- Nhà thầu thiết kế: P&T Consultans
- Thiết kế cảnh quan: COEN
- Quy mô: 5 block cao 22 tầng
Trong đó:
+ Tầng hầm để xe: 3 tầng (1 tầng hầm & 2 tầng nổi)
+ Tầng tiện ích: Full tầng 3
+ Tầng căn hộ: tầng 4 – 22
- Số lượng sản phẩm: 779 căn hộ + Shophouse
- Các loại diện tích căn hộ:
+ Căn 1 phòng ngủ, diện tích 54-59 m2 chiếm 11%.
+ Căn 2 phòng ngủ, diện tích 76 – 84 m2 chiếm 41%
+ Căn 3 phòng ngủ, diện tích 104 -111 m2 chiếm 33%.
- Dự kiến bàn giao: Quý IV năm 2019
- Sở hữu: Vĩnh viễn và 50 năm đối với người nước ngoài.
CHỦ ĐẦU TƯ
Mapletree là đơn vị quốc tế hàng đầu trong lĩnh vực phát triển bất động sản, đầu tư và quản lý vốn, có trụ sở chính tại Singapore. Mapletree có chiến lược tập trung đem lại giá trị cho nhà đầu tư thông qua mô hình kinh doanh không sở hữu tài sản, tối đa hóa hiệu quả vốn. Mapletree đã tạo ra nguồn lợi nhuận cao và ổn định cho các cổ đông và xây dựng nên một danh mục đa dạng các dự án bất động sản đoạt nhiều giải thưởng uy tín của thế giới.
Hiện tại, Mapletree đang tự mình quản lý bốn quỹ tín thác bất động sản (REITs) được niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán Singapore, đồng thời, còn có 6 quỹ đầu tư bất động sản tư nhân với danh mục tài sản đa dạng ở châu Á Thái Bình Dương, Vương quốc Anh và Hoa Kỳ, đồng thời, sở hữu trên 240 giải thưởng và danh hiệu về đầu tư và quản lý vốn, xây dựng, phát triển bền vững và cung cấp dịch vụ xuất sắc.
Tại thời điểm 31 tháng 3 năm 2017, Mapletree sở hữu và quản lý tài sản có giá trị gần 40 tỷ đô la Singapore (tương đương 660 Ngàn tỉ đồng) trong các loại hình kho vận, công nghiệp, văn phòng, bán lẻ, nhà ở, nhà ở doanh nghiệp/ căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại và cả nhà ở cho sinh viên.
Mapletree có mạng lưới văn phòng rộng khắp tại Singapore, Úc, Trung Quốc, Đức, Hồng Kong, Ấn Độ, Nhật Bản, Malaysia, Hàn Quốc, Vương Quốc Anh và Việt Nam
TẠI VIỆT NAM
Riêng tại Việt Nam, tổng giá trị tài sản của Mapletree là hơn 1,2 tỷ đô la Singapor, đã và đang triển khai thành công hàng loạt dự án trọng điểm trải dài từ Bắc đến Nam tại Việt Nam:
– Khu công nghiệp Mapletree Business City tại tỉnh Bình Dương
– 3 trung tâm kho vận quy mô lớn tại Bình Dương và Bắc Ninh.
– Pacific Place – một dự án khu phức hợp cao cấp tại Hà Nội
– CentrePoint Nguyễn Văn Trỗi
– Khu phức hợp thương mại mPlaza Saigon (trước đây là Kumho Asiana Plaza) tại đường Lê Duẩn, TP.HCM
– 4.4 héc-ta dự án Saigon South Place Complex bao gồm tổ hợp: TTTM VivoCity, văn phòng hạng A Mapletree Business Centre và khu căn hộ dịch vụ Oakwood, căn hộ Richlane Residences…
Tiếp nối thành công từ các đại dự án trước, One Verandah Quận 2 sẽ là dự án tiếp theo Mapletree triển khai tại Việt Nam. Với diện tích đa dạng, tầm nhìn ôm trọn toàn cảnh sông Sài Gòn tuyệt đẹp trong tầm mắt, đặc biệt là trong bối cảnh cầu nối Đảo Kim Cương đã khởi công, thì căn hộ One Verand Q2 thực sự là cơ hội lớn cho nhà đầu tư thứ cấp lẫn khách hàng có nhu cầu mua để ở.
VỊ TRÍ
Dự án One Verandah được giới chuyên gia đánh giá rất cao về vị trí tọa lạc, khi vừa nằm dọc sát theo sông Sài Gòn – con sông tỷ đô của hòn ngọc viễn đông Sài thành, vừa sở hữu cùng lúc 4 mặt tiền đường Tạ Hiện – Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Đường 103, thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM
- Điều đặc biệt là 4 tuyến đường bao bọc quanh dự án đều dẫn trực tiếp đến Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống – những tuyến đường trọng điểm nhất của Khu Đông Sài Gòn, và cùng kết nối thẳng đến Cầu đảo Kim Cương chỉ trong 2 phút, đến Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây chỉ 7p. Đây là những yếu tố mấu chốt giúp giá trị One Verandah sẽ còn tăng vọt hơn nữa trong tương lai.
- Đây cũng là trung tâm hành chính mới của Quận 2, các đơn vị hành chính đầu não của TP.HCM đều đã dời về đây, hứa hẹn tạo lập nên những chuẩn mực sống an ninh, văn minh và lành mạnh.
- Bên cạnh đó, nhờ ưu thế vị trí vượt trội, từ One Verandah, dư dân dễ dàng di chuyển đến mọi nơi trong thành phố:
+ 7 phút di chuyển đến Hầm Thủ Thiêm.
+ 5 phút kết nối khu dân cư An Phú An Khánh.
+ 5 phút ngắn ngủi để kết nối với khu dân cư Cát Lái.
+ 7 phút kết nối cầu Phú Mỹ
+ 15 phút đến trung tâm quận 7.
+ 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm quận 1
- Có thể tóm gọn lại rằng, One Verandah quận 2 chiếm lĩnh trọn vẹn những yếu tố hàng đầu trong việc định vị giá trị của một dự án bất động sản:
+ Nhất Cận Thị– Chỉ mất 10 phút đến Quận 1 và 20 Phút đến Phú Mỹ Hưng và Quận 7, đồng th
+ Nhì Cân Giang – được dòng Sông Sài Gòn chạy quanh qua dự án
+ Tam Cận Lộ – Tọa lạc gần trục đường Mai Chí Thọ, Đồng Van Cống và đường Cao Tốc Long Thành Dầu Giây
+ Tứ Cận Viên – Công Viên dọc bờ Sông quanh dự án
+ Ngũ Cận Giáo – Bên cạnh là trường THCS Lương Định Của, Tiểu học Lương Thế Vinh, Trường Quốc tế SaiGon Star, 5 phút đến trường quốc tế AIS SaiGon….
TIỆN ÍCH
Tiện ích nội khu đỉnh cao:
One Verandah dành riêng 1 tầng dự án và 8000m2 để tạo lập chuỗi tiện ích đẳng cấp cho cư dân. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích 5 sao với hơn 32 tiện ích. Các tiện ích quen thuộc trong đời sống hàng ngày đã được chủ đầu tư biến hóa đầy sáng tạo để tạo dấu ấn đặc biệt trong từng trải nghiệm:
- Hồ bơi Olympic 50m, Hồ tạo sóng, Poor bar, Đường dạo bộ ánh sáng, Khu tiệc nướng BBQ, hệ thống đài phun nước
- Hồ Jacuzzi nóng và Hồ Jacuzzi lạnh đầy thư giãn, Khu công viên cây xanh tươi mát, Khu đọc sách ngoài trời, Khu ẩm thực ngoài trời, sân cỏ thư giãn rộng thoáng, sân quần vợt, sân bóng rổ, vườn thảo mộc…
- Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu Trung tâm thương mại kéo dài 500m, Trung tâm Spa, Trung tâm thể thao – GYM – YOGA, sân bóng đá, sân bóng rổ, đường dạo bộ ánh sáng, khu vọng cảnh, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời…
- Nhà hàng Châu ÂU, Nhà Hàng Châu Á, Ẩm thực địa phương, Chuỗi Café, chuỗi siêu thị 24h…
Tiện ích ngoại khu vượt bậc
- Hệ thống các dịch vụ y tế, giáo dục cao cấp trong bán kính 500m như bệnh viện Phúc An Khang, các trường học cao cấp hàng đầu như trường mầm non Hạnh Phúc, trường Quốc tế Sài Gòn Star, trường Lương Thế Vinh……. với đội ngũ giáo viên và bác sĩ đã được đông đảo công chính chứng thực về chuyên môn và kinh nghiệm.
- Hàng loạt trung tâm thương mại nổi tiếng như Parkson, Metro, Coop.Mart Đồng Văn Cống…..sát cạnh dự án, phục vụ tối đa nhu cầu tham quan mua sắm của nhiều khách hàng từ khắp mọi nơi tìm đến.
- Các khu vui chơi, các trung tâm giải trí nhộn nhịp và hiện đại, với nhiều thể loại trò chơi, nhiều phong cách tiếp cận và sử dụng, mang lại giá trị tinh thần đỉnh cao cho đủ các lứa tuổi khác nhau.
Tất cả các tiện ích ngoại khu hoàn toàn nằm trong phạm vi và điều kiện di chuyển cho phép, rút ngắn tối đa thời gian và công sức của quý khách hàng trong sinh hoạt hàng ngày.
MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ
Mặt bằng:
Tổng thể dự án One Verandah gồm 5 tháp, mỗi tháp là biểu tượng của một yếu tố thiên nhiên diễm lệ:
- Lumina (Ánh sáng)
- Ciel (Bầu trời trong xanh)
- Jardin (Mảng xanh của cây cỏ)
- Viento (Gió)
- Soleil (Mặt trời)
Bên cạnh đó, mặt bằng từng căn hộ được thiết kế linh hoạt, kế thừa tinh hoa kiến trúc Singapore mà vẫn phù hợp với đặc trưng sinh hoạt của gia đình Việt.
Thiết kế:
7 chắc chắn sẽ mang đến cho gia đình bạn một môi trường sống hiện đại và đẳng cấp vượt trội. Thêm vào đó, hệ thống thông gió kết nối tất cả các tòa tháp giúp đón các luồng gió thiên nhiên từ sông Sài Gòn vào khắp căn hộ, góp phần hoàn thiện không gian sống hiện đại, rút ngắn khoảng cách giữa con người và thiên nhiên.
Một điểm khác biệt của dự án One Verandah nữa là 90% căn hộ view về sông Sài Gòn, ôm trọn đại cảnh mỹ lệ của đất trời, và nơi đây cũng đón nhận những luồng gió mát trực tiếp từ phía dòng sông xanh.
Hơn thế nữa, các căn hộ One Verandah đều được thiết kế chú trọng đến vẻ đẹp của ban công mà không dự án nào có thể sánh được. Với ban công thoáng đãng mở ra những góc nhìn ngoạn mục, thiết kế căn hộ cung cấp ánh sáng và khí trời tự nhiên, One Verandah hứa hẹn là nơi đáng sống nhất tại quận 2.
Căn hộ One Verandah bàn giao nội thất hoàn thiện gồm:
- Cửa chống cháy
- Điều hòa không khí cho tất cả các phòng (phòng ngủ, phòng khách và phòng ăn)
- Sàn bằng gỗ hoàn thiện cho tất cả phòng ngủ
- Tủ quần áo cao cấp bằng gỗ cho tất cả phòng ngủ
- Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ hiện đại (Intercom System)
- Khoá thông minh (Smart Lock)
- Bếp hoàn thiện:
+ Tủ bếp trên và tủ bếp dưới hoàn thiện
+ Mặt bếp hoàn thiện
+ Chậu và vòi rửa đầy đủ
+ Bếp nấu và máy hút mùi hoàn thiện
- Phòng tắm đầy đủ trang thiết bị
- Điện dự phòng cho khu vực chung
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
* Về chính sách giá One Verandah:
Theo dự kiến, thời điểm mở bán, căn hộ One Verandah có mức giá bán rumor từ 75 triệu – 85 triệu đồng/m2 (chưa VAT + phí bảo trì).
Theo thông tin tham khảo, dự kiến vào ngày mở bán, quý khách đặt mua căn hộ sẽ được chiết khấu lên đến 7%, và được nhận nhiều phần quà hấp dẫn từ chủ đầu tư.
* Về hỗ trợ vay vốn mua căn hộ One Verandah:
– Ngân hàng Vietcombank là ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ cho vay chính. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể linh hoạt lựa chọn các gói vay ưu đãi của Vietinbank, HSBC, VPBank, Standard Chartered.
– Số tiền cho vay lên đến 70%, thời gian trả tối đa 15 năm, , ân hạn nợ gốc 18 tháng thanh toán 0 đồng và ưu đãi lãi suất 0% trong 18 -24 tháng đầu.
* Về phương thức thanh toán khi mua One Verandah:
– Đặt cọc giữ chỗ 100 triệu đồng/căn (không hoàn lại)
– Đợt 1: Ký hợp đồng đặt cọc (15 ngày làm việc sau ngày đặt cọc), đóng 10% (bao gồm 10% VAT và 100 triệu tiền cọc).
– Đợt 2: Ký hợp đồng mua bán, hoàn thành xong phần móng, đóng 10% (bao gồm 10% VAT).
– Đợt 3 đến đợt 8: Thanh toán 10% ((bao gồm 10% VAT). Các đợt cách nhau 3 tháng.
– Đợt 9: Nhận bàn giao nhà, thanh toán 45% (bao gồm VAT còn lại + 2% phí bảo trì).
– Đợt 10: Thông báo cấp sổ, thanh toán 5% cuối cùng.
TIẾN ĐỘ
Từ ngày dự án căn hộ One Verandah Quận 2 chính thức được giới thiệu đến khách hàng từ cuối tháng 6 đến nay, chủ đầu tư Mapletree cùng đội ngũ kiến trúc sư, tư vấn ở các đơn vị phát triển dự án đã tiến hành triển khai thi công các hạng mục đầu tiên, bao gồm xây dựng kết cấu nền móng vững chắc cho toàn bộ công trình và hoàn thiện khu vực nhà mẫu ngay tại khuôn viên dự án.
Chúng tôi sẽ cập nhật sớm nhất tiến độ dự án đến quý khách hàng!
