LA PREMIER

Vươn mình khác biệt giữa Khu Thạnh Mỹ Lợi – Trung tâm mới của TP.HCM, dự án La Premier thu hút sự quan tâm của giới đầu tư lẫn người mua để ở bởi mức giá tốt nhất khu vực, cùng uy tín của Tập đoàn Lotte hùng mạnh đến từ Hàn Quốc.

Một xứ sở đậm chất Hàn giữa lòng thành phố, cùng tiềm năng vô tận của trung tâm Thạnh Mỹ Lợi chắc chắn sẽ khiến La Premier trở thành tâm điểm thị trường trong năm 2019.

TỔNG QUAN

►Tên dự án: La Premier
►Vị trí: 99 Võ Chí Công, p.Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Tp.HCM.
►Tổng vốn đầu tư: 1500 tỷ đồng.
►Chủ đầu tư: Phú Cường Group & LOTTE E&C (Hàn Quốc).
►Diện tích: khoảng 1,6 ha.
►Quy mô: 2 block cao 24 tầng, tổng cộng 751 căn hộ.
►Các loại diện tích căn hộ: Căn hộ 1+1PN – 2PN – 3PN (diện tích từ 47m2 –
80m2).
►Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện cơ bản.
►Tiến độ xây dựng: hoàn thành xong phần móng cọc.
►Bàn giao: Dự kiến Quý I/2021
►Thời gian mở bán: dự kiến quý III/2019.
►Nhận giữ chỗ theo số thứ tự ưu tiên (có hoàn lại): 50 triệu/ 1 căn.

CHỦ ĐẦU TƯ

►Về Phú Cường Group

+ Tập đoàn Phú Cường (Phu Cuong Group) được thành lập đầu năm 2009 với vai trò nhà đầu tư tài chính của các công ty thành viên trong tập đoàn, với tổng số vốn điều lệ hơn 3.500 tỷ đồng (tương đương 170 triệu USD).

+ Khởi đầu từ một doanh nghiệp chế biến thủy sản vừa và nhỏ, những năm đầu thập niên 1990, công ty đã liên tục phát triển và trở thành một tập đoàn lớn gồm 21 công ty thành viên với hơn 10.000 cán bộ nhân viên , phát triển thành tập đoàn đa ngành, hoạt động trong các lĩnh vực như: nhà ở đô thị, năng lượng tái tạo, vận tải du lịch, chế biến thủy sản…

Thương hiệu Phú Cường đã chiếm một vị thế rất cao trong ngành thủy hải sản trong và ngoài nước .

+ Dự án đã phát triển: Chung cư Bộ Công An, Khu đô thị Phú Cường, dự án Nhà ở xã hội Công An. Các dự án này hiện tại đều đang được thị trường đón nhận rất tốt và chưa từng gặp phải “sự cố” nào khi đi vào vận hành

►Về Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc)

+ Công ty Lotte được thành lập tại Nhật Bản vào năm 1948 và đã trở thành một công ty bánh kẹo hàng

đầu Nhật Bản. Và Công ty TNHH Lotte Việt Nam được thành lập năm 1996, khoảng 50 năm sau khi

thành lập công ty Nhật Bản.

+ Trong lĩnh vực đầu tư phát triển bất động sản, ông lớn này đã đã đặt nền móng cho hàng loạt các công trình đẳng cấp khắp khu vực Châu Á và thế giới. Nổi trội trong đó là khu phức hợp căn hộ Lotte Castle High Rise, Lotte Castle Rosee, Lotte World Tower (Top 5 tòa nhà cao nhất thế giới, 123 tầng),….

+ Tại Việt Nam, ông lớn Hàn Quốc này cũng sở hữu nhiều công trình lớn, được nhiều người biết đến như: Lotte Center (Hà Nội), Diamond Palaza (Quận 1, Tp. HCM)…Ngoài La Premier, Lotte cũng đang chuẩn bị khởi công siêu dự án khu đô thị thông minh Eco Smart City tại khu đô thị Thủ Thiêm, với tổng vốn đầu tư lên đến 2 tỷ USD.

Việc sở hữu quỹ đất đắc địa ở các quốc gia phát triển và các thành phố lớn của Việt Nam cũng đủ chứng minh tiềm lực rất mạnh của Tập đoàn này.

Với uy tín thương hiệu của tập đoàn hàng đầu Hàn Quốc và Phú Cường Group, tin rằng, La Premier sẽ là dự án đáng tin cậy dành cho khách hàng.

VỊ TRÍ

►Vị trí La Premier vô cùng đắc địa, tại địa chỉ 99 Võ Chí Công, phường Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2, liền kề sông Sài Gòn và đường đi bộ ven sông đẹp nhất Sài Gòn, cách UBND Quận 2 chưa tới 500m. 

►Dự án La Premier được nhiều chuyên gia đánh giá là rất tiềm năng, là một trong những vị trí đẹp nhất của khu Thạnh Mỹ Lợi. Dự án tọa lạc ngay Thạnh Mỹ Lợi, khu trung tâm hành chính Quận 2 – một trong những khu vực đáng sống nhất Sài Gòn.

Nếu nói riêng về hạ tầng giao thông, Thạnh Mỹ Lợi chỉ đứng sau Thủ Thiêm về quy hoạch. Hệ thống đường bàn cờ đã xây dựng rất đẹp, đường xá rộng rãi cộng với địa thế khu Thạnh Mỹ Lợi cao nên tình trạng ngập nước hầu như không xảy ra.

Đặc biệt, sau khi cầu Thời Đại nối Đảo Kim Cương ra Mai Chí Thọ, khoảng cách từ Thạnh Mỹ Lợi về trung tâm rút ngắn còn 7 – 10 phút di chuyển. Vấn đề kết nối giao thông đã được giải quyết, nên tin chắc 2 – 4 năm tới khu vực này sẽ rất sầm uất.

Bên cạnh đó, địa thế cao không lo ngập nước, quy hoạch chỉnh chu và giáp sông Sài Gòn thoáng mát của Thạnh Mỹ Lợi, điển hình là La Premier rất thích hợp để làm nơi an cư.

►Cộng đồng dân cư khu Thạnh Mỹ Lợi bắt đầu hình thành đông đảo. Hiện tại, rất nhiều căn nhà phố, biệt thự trong những khu dân cư cao cấp đang được xây dựng mới, nhiều khu căn hộ cao cấp bàn giao như Vista Verde, Đảo Kim Cương đã rất đông cư dân dọn về ở. Và năm 2019 – 2020 khu vực còn nhiều dự án bàn giao nhà như Feliz En Vista, Waterina Suites, One Verandah, Thủ Thiêm Dragon, Vistoria Village.

► La Premier thuận tiện kết nối về mọi hướng

• La Premier Quận 2-> Cầu Phú Mỹ: Thời gian 5 phút di chuyển.
• La Premier Quận 2-> Khu công nghệ cao Quận 9: Thời gian 7 – 10 phút di chuyển.
• La Premier Quận 2-> Hầm Thủ Thiêm: Thời gian 15 phút di chuyển.
• La Premier Quận 2-> Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc, An Phú An Khánh, Thảo Điền: Thời gian 5 – 10 phút di chuyển.

Ngoài ra, vị trí dự án còn nằm bên khu đô thị lớn nhất từ trước đến nay của tập đoàn Novaland. Theo thông tin chúng tôi thu nhận thì khu đô thị rộng hơn 300 ha và được Novaland triển khai trong 2019. Theo thông tin Lê Đình Phong thu nhận thì quy mô dự án Novaland ngay chân cầu Phú Mỹ rộng đến 180 ha. Ngoài ra, tại cửa ngõ Thạnh Mỹ Lợi là dự án Water Bay – cũng là dự án tầm cỡ của tập đoàn Novaland.

►Đối tượng khách hàng sống trong khu vực này là khách hàng thành đạt. Nên những dịch vụ đi kèm để phục vụ nhóm dân cư này cũng phải tương đồng. Và cư dân sống tại La Premier có thể thừa hưởng những tiện ích, dịch vụ cao cấp trong những khu đô thị này, và dễ dàn tiếp cận trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị, chợ … tất cả chỉ trong vòng bán kính 2km

►Tuy nhiên, Phúc Hưng cũng có một chút lưu ý về vị trí La Premier, bởi một số căn hộ mặt tiền đường Võ Chí Công sẽ có view đẹp về sông Đồng Nai nhưng hơi ồn và khỏi bụi, do trục đường này có nhiều xe Container chở hàng ra cảng Cát Lái. Những quý khách không thích vấn đề trên có thể chọn những căn hộ mặt trong, view về nội khu.

==> Đánh giá tổng quan của Phúc Hưng Group, vị trí dự án rất tốt cho đầu tư lẫn an cư, và mua ở thời điểm hiện tại là hợp lý nhất!

TIỆN ÍCH

►Tiện ích nội khu

Khối đế 4 tầng tại La Premier quy tụ những tiện ích hiện đại đậm chất Hàn Quốc, phục vụ cho cư dân căn hộ.  Đặc biệt, toàn bộ tiện ích tái hiện trọn vẹn cảnh quan lãng mạn, xanh mát và đầy sang trọng, đậm chất nghỉ dưỡng, như những thước phim xứ Hàn bao người ao ước :

+ Hệ thống trung tâm thương mại tầng trệt
+ Khu vui chơi giải trí mua sắm tại tầng 2
+ Hệ thống hồ bơi tầng 4
+ Khu BBQ ngoài trời
+ Phòng GYM, Spa tầng 3
+ Hệ thống công viên cây xanh chạy dọc dự án mang đến cho bạn một không gian xanh mát trong lành.
+ Khu thương mại dịch vụ, cửa hàng tiện ích
+ Đường dạo bộ nội khu tuyệt đẹp tại La Premier
+ Khu vui chơi dành riêng cho trẻ em
+ Nhà hàng
+ Café shop
+ Sảnh đón khách sang trọng hiện đại

►Tiện ích ngoại khu

Dự án La Premier ngoài hệ thống tiện ích nội khu phong phú, hiện đại, cư dân tại đây còn được thừa hưởng các tiện ích ngoại khu đa dạng đẳng cấp tại khu vực với đầy đủ các tiện ích từ mau sắm, học tập, chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí chỉ trong vòng bán kính từ 0,5 – 5km.

+ Hệ thống trường học: Trường Quốc tế Sài Gòn Star, trường Quốc Tế Mỹ, trường Quốc Tế Anh, Trường Quốc Tế Úc (AIS), Trường Quốc Tế ACG, trường học quốc tế Vinschool

+ Chuỗi Trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm: TTTM Parkson, Lotte, BigC, Siêu thị Metro, lotte Cinema, Vincom Mega Mall, Trung tâm thương mại Pearl Plaza, chợ Thị Nghè,…

+ Bệnh viện chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Quận 2, Bệnh viện quốc tế Vinmec

+ Công viên Vinhomes Central Park hớn 14 HA, Công viên cây xanh quận 2, quận 1,…chỉ từ 10 – 15 phút kết nối.

+ Tận hưởng các tiện ích đẳng cấp tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, 1 phút tới trung tâm hành chính Quận 2, 3 phút tới tuyến Metro số 2 và còn được thừa hưởng các tiện ích cao cấp bậc nhất khu vực tại 4 khu đô thị lân cận được quy hoạch bài bản như: Thủ Thiêm, Sala, An Phú – An Khánh, Cát Lái và Thạnh Mỹ Lợi B 178ha.

THIẾT KẾ – MẶT BẰNG

Không gian bên trong căn hộ được tích hợp thiết kế hệ thống kiến trúc tận dụng tối đa không gian, đồng thời, với lợi thế gần sông và thiết kế cửa sổ thoáng rộng, các căn hộ La Premier quận 2 sở hữu bầy không khí mát mẻ, trong lành đến từng ngóc ngách.

La Premier được phát triển với nhiều loại căn hộ diện tích khác nhau bao gồm 1-3 phòng ngủ, diện tích từ 50 – 110 m2, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng mua ở, đầu tư cho thuê và đầu tư bán lại.

GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

►Giá bán La Premier

Dự kiến, giá bán La Premier Lotte sẽ rơi vào khoảng 38 triệu/m2 (chưa VAT). Đây là mức giá rẻ nhất Khu Thạnh Mỹ Lợi hiện nay. Cùng điểm qua giá bán các dự án trong khu vực Thạnh Mỹ Lợi, quận 2:

+ Đảo Kim Cương: 67 – 70 triệu/m2 ( Tòa Maldives )
+ Waterina Suites: 70 triệu/m2
+ One Verandah: Dự kiến 75 triệu/m2 ( Giai đoạn 2 )
+ Vista Verde: 48 – 55 triệu/m2 ( Đã bàn giao )
+ Feliz en Vista: 40-45 triệu/m2
+ Vista Verde: 40 – 50 triệu/m2
+ Waterina Suite: 70 – 80 triệu/m2
+ Đảo Kim Cương: 55-80 triệu/m2
+ Sun Avenue: 45-48 triệu/m2
+ Victoria Village: 43 – 48 triệu/m2
+ Thủ Thiêm Dragon: 37 – 40 triệu/m2
+ One Verandah: 75-80 triệu/m2

►Phương thức thanh toán La Premier:

Ai nên mua căn hộ La Premier

+ Khách hàng làm việc tại cảng Cát Lái, cảng Phú Hữu, khu công nghệ cao Quận 9, những khu vực xung quanh Quận 2, trung tâm Quận 1, Quận 7 và Bình Thạnh mong muốn sở hữu căn hộ Quận 2 với khả năng tài chính có được tầm 2 tỷ.

+ Nhà đầu tư mua đi bán lại, hiểu được tiềm năng giá trị gia tăng của khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2.
+ Khách hàng mua kinh doanh cho thuê – tích lũy tài sản. Nhu cầu thuê tại khu vực rất lớn, nhất là đối tượng làm việc tại cảng Cát Lái, cảng Phú Hữu, khu công nghệ cao Quận 9 và dân văn phòng làm việc xung quanh dự án.

Cần chuẩn bị để mua căn hộ La Premier

+ Cần chuẩn bị trước 20% tổng giá trị hợp đồng mua bán, để kí hợp đồng mua bán, với căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 50m2 giá thành: 1.8 tỷ/căn, chuẩn bị trước tầm: 360 triệu.

+ Sau đó mỗi 3 tháng thanh toán 5%: 90.000.000/ đồng, tương đương 30.000.000 đồng/tháng.

Mọi chi tiết dự án Quý khách vui lòng liên hệ :
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN CĂN HỘ LA PREMIER