THE RIVERIN THỦ THIÊM

The Riverin Thủ Thiêm là tên gọi mới nhất của dự án Thủ Thiêm River Park. Dự án căn hộ The Riverin được đầu tư phát triển bởi liên doanh hùng mạnh giữa chủ đầu tư Hongkong Land và CII.

Dự án The Riverin Thủ Thiêm được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt quy hoạch trên tổng diện tích 3.5 ha thuộc 2 lô 3-15 và 3-16 khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án là một khu phức hợp cao cấp với đầy đủ các chức năng như: căn hộ, biệt thự trên, nhà phố thương mại (Shophouse).

Căn hộ The Riverin Thủ Thiêm sẽ đạt chuẩn quốc tế với đầy đủ các loại diện tích từ 1 – 2 – 3 và 4 phòng ngủ, sẽ đảm bảo đầy đủ nhu cầu về nhà ở cho tất cả mọi khách hàng, hứa hẹn là siêu phẩm căn hộ ven sông cao cấp bậc nhất khu vực, là tâm điểm phồn hoa giữ Trung tâm thành phố mới Thủ Thiêm.

Phối cảnh dự án căn hộ The Riverin Thủ Thiêm

TỔNG QUAN

Tên dự án: The Riverin (tên cũ là Dự án Thủ Thiêm Park quận 2)
Tổng vốn đầu tư: hơn 400 triệu USD (9.103 tỷ VNĐ)
Vị trí: lô 3.15 – 3.16 ngay đường đại lộ Vòng Cung tại khu đô thị mới Thủ Thiêm ở Quận 2 TPHCM
Chủ đầu tư dự án: CII và Hongkong Land đồng tài trợ dự án
Đơn vị Thiết kế: DP Architects (Singapore)
Thiết kế kết cấu: Arup Group (Anh)
Thiết kế cơ điện: Aurecon (Australia)
Thiết kế nội thất: David Kleinberg Design Associates – New York
Diện tích đất: 35.259,4 m2
Quy mô dự án: 35.259,4 m2 với khoảng hơn 1100 căn hộ cao cấp, chia thành 4 tòa tháp cao 24 tầng.
Vốn đầu tư dự án: khoảng 400.000.000 USD
Đơn vị thiết kế kiến trúc: DP Architects Singapore
Giá bán dự đoán: khoảng 4.500 ~ 6.000 USD/m2
Diện tích thiết kế căn hộ: Căn hộ 1 phòng ngủ: 54 – 59 m2, Căn hộ 2 phòng ngủ: 77 – 82 m2; Căn hộ 3 phòng ngủ: 107 – 108 m2; Căn hộ 4 phòng ngủ: 250 – 300m2. Thời gian khởi công: đầu tháng 9/2018.
Thời gian bàn giao dự kiến: năm 2021
Sở hữu: Lâu dài đối với người Việt và 50 năm đối với người nước ngoài
Phối cảnh dự án căn hộ The Riverin Thủ Thiêm

CHỦ ĐẦU TƯ

Dự án The Riverin Thủ Thiêm là sản phẩm hợp tác đầu tư giữa tập đoàn Hong Kong Land và công ty cổ phần CII. Trong đó Hong Kong Land nắm giữ 64% cổ phần nên sẽ điều hành chính về xây dựng, phát triển và khai thác quản lý dự án. Thương hiệu Hong Kong Land như là một sự đảm bảo mạnh mẽ cho các khách hàng mua căn hộ tại đây.

HONGKONG LAND

Sau thời gian thương thảo, Hongkong land và CII đã tiến hành ký kết hợp đồng phát triển dự án The Riverin Thủ Thiêm.

phối cảnh dự án the riverin thủ thiêm

Hongkong land là một thương hiệu uy tín và bề dày kinh nghiệm về đầu tư bất động sản tại châu Á. Từ khi thành lập năm 1889 đến nay, HKL liên tục mở rộng thị phần vượt ra ngoài lãnh thỗ Hong Kong và có mặt hầu hết trên các thành phố lớn ở Châu Á. Ông lớn này đã hiện hữu ở khắp các thành phố lớn tại Châu Á với những dự án quy mô lớn, mang tính biểu tượng tại địa phương. Tổng tài sản của HongKong Land này tính đến thời điểm năm 2015 là 31 tỷ USD

Là một trong những chủ đầu tư ngoại tiên phong tiến vào thị trường Việt Nam từ những năm 1995 – 1996, HongKong Land đã nhanh chóng ghi dấu ấn của mình với những dự án tòa nhà văn phòng nổi tiếng như: Central Building và tòa nhà 63 Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Tại HCM, ông lớn này cũng đã phần nào khẳng định danh tiếng của mình với sự thành công của dự án The Nasim tại Thảo Điền, Quận 2 (hợp tác cùng Sonkim Land).

CII

CII được biết đến là nhà đầu tư khá uy tín và có nền tảng tài chính mạnh trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng. Đây là đơn vị thi công hạ tầng chính tại Thủ Thiêm. CII cũng vừa cho ra mắt thành công căn hộ cao cấp Thủ Thiêm Lakeview với tốc độ bán hàng cực kỳ nhanh.

Công ty Cổ Phần Đầu Tư Hạ Tầng Kỹ Thuật Thành phố Hồ Chí Minh (CII) là tổ chức đầu tư tài chính, hoạt động theo mô hình công ty cổ phần đại chúng, được thành lập năm 2001 để góp phần thực hiện chủ trương xã hội hóa đầu tư hạ tầng của UBND TP.HCM.

Sang năm 2013, với tốc độ tăng trưởng cao và hàng loạt các dự án đầu tư được triển khai, mô hình quản trị ban đầu không còn phù hợp nữa, CII quyết định tiến hành quá trình tái cấu trúc theo mô hình tập đoàn, đồng thời thực hiện tái cấu trúc tài chính. CII đã thành lập hàng loạt công ty thành viên chuyên trách các mảng hoạt động đầu tư hạ tầng và bất động sản.

Về lĩnh vực bất động sản, bên cạnh 2 dự án quy mô lớn sắp triển khai tại Quận 2 là Marina Bay Thủ Thiêm và Thủ Thiêm Lakeview, Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (CII) còn là chủ đầu tư của nhiều dự án nhà ở lớn tại TP.HCM: Dự án căn hộ Diamond Riverside (Quận 8), Dự án 152 Điện Biên Phủ (Quận Bình Thạnh), Dự án Lữ Gia Plaza (Quận 11), Dự án căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh (Quận 5)…Các dự án này đều trở thành những biểu tượng mang tính chuẩn mực của bất động sản TP.HCM.

Sự bắt tay của 2 ông lớn Hongkong Land và CII chắc chắn sẽ làm nên kì tích tại siêu phẩm căn hộ The Riverin Thủ Thiêm này.

VỊ TRÍ

Vị trí The Riverin Thủ Thiêm nằm ngay góc tuyến đường Nguyễn Cơ Thạch và Mặt tiền đường Đại lộ Vòng Cung, ngay hai lô số 3.15 và 3.16, thuộc Khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Vị trí dự án The Riverin Thủ Thiêm

Tiềm năng vị trí căn hộ dự án The Riverin được đánh giá điểm 10 khi sở hữu trọn vẹn các yếu tố hàng đầu:

Căn hộ The Riverin Thủ Thiêmsở hữu vị trí đẹp, hạ tầng được đầu tư rất mạnh mẽ. Khu đô thị Thủ Thiêm được quy hoạch trở thành khu trung tâm tài chính và kinh tế mới của thành phố.
Vị trí dự án The Riverinđược đánh giá cao, do nằm ngay lõi trung tâm – nơi tập trung nhiều nhất các công trình trọng điểm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án cũng có lợi thế hơn do khả năng kết nối với các cây cầu Thủ Thiêm 1,2 tốt hơn các dự án kế cận khác.
Tọa lạc trên vùng đất vàng tại Thủ Thiêm khi có tầm nhìn rộng và view trực diện về khu vực sông Sài Gòn, khiến cho dự án The Riverin mang tầm vóc giá trị kinh tế cao nhất tại Thủ Thiêm ở thời điểm hiện tại.

Được dòng sông Sài Gòn bao bọc xung quanh, cùng công viên bờ sông rộng lớn đối diện dự án, The Riverin sở hữu bầu không khí trong lành, mát mẻ quanh năm – một yếu tố quan trọng trong việc định vị giá trị bất động sản.

Vị trí dự án The Riverin trực thuộc KĐT Thủ Thiêm

The Riverin còn nằm sát khu Eco Smart City Thủ Thiêm (của tập đoàn Lotte) – được quy hoạch là khu trung tâm tài chính của thành phố, nơi chỉ tập trung các tòa cao ốc về văn phòng, thương mại dịch vụ.

Khu đô thị Eco Smart sẽ tập trung nhiều các chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực thương mại, tài chính, tạo ra nhu cần cầu thuê căn hộ hạng sang rất nhiều, kéo theo nhu cầu an cư và đầu tư cho thuê tại dự án The Riverin cũng gia tăng theo.

Bên cạnh đó, kết nối từ dự án căn hộ của HongKong Land và CII ra các khu vực xung quanh cũng cực kỳ thuận thiện, nhanh chóng như:

Chỉ cần qua cầu Thủ Thiêm 1 là cư dân The Riverin đã có thể vào khu vực Bình Thạnh TPHCM
Chỉ cần mất 10 phút di chuyển là cư dân có thể đến các vị trí như trung tâm triển lãm, bán đảo Sala, phố đi bộ hay những khu trung tâm thương mại khác tại quận 2,…
Khi cư dân The Riverin di chuyển qua cầu thủ Thiêm 2 hay qua Hầm Thủ Thiêm là đã có thể tiến vào các khu vực trong quận 1 và quận 4 một cách dễ dàng.
Nếu cư dân The Riverin đi qua Cầu Thủ Thiêm 4 sẽ có thể tiến vào khu vực trung tâm sầm uất tại quận 7
Ngoài ra, vị trí dự án căn hộ The Riverin còn liên thông với các tuyến đường như Đồng Nai, khu công nghệ cao quận 9 thậm chí là có thể đi ra Bà Rịa – vũng Tàu đơn giãn và nhanh chóng thông qua tuyến đường cao tốc Long thành hay tuyến đường Mai Chí Thọ đều được.

Với vị trí đắc địa đó, The Riverin chắc chắn khiến thị trường bất động sản ráo riết săn đón trong những tháng cuối năm 2018.

TIỆN ÍCH

Tiện ích nội khu:

Tiện ích nội khu dự án The Riverin Quận 2

Tại The Riverin, những cư dân tương lai có thể tận hưởng phong cách hoàng gia đầy tiện nghi, đẳng cấp như chính vị trí mà dự án này tọa lạc:

Bến du thuyền quốc tế bên sông Sài Gòn
Công viên phong cách Pháp diện tích hơn 3ha – điểm đến không thể bỏ qua say một ngày làm việc mệt mỏi.
Hồ bơi vô cực rộng hơn 500m2, cùng hồ Jacuzzi đầy thư giãn, là chất xúc tác cho cuộc sống tràn đầy cảm hứng
Không thể thiếu những khu vui chơi dành cho trẻ em, nhà trẻ giáo dục theo tiêu chuẩn toàn cầu
Gym& Spa, phòng Karaoke, chuỗi nhà hàng Á – Âu sang trọng, coffee sân vườn, vườn nướng BBQ, khu sinh hoạt cộng đồng, khu tổ chức sự kiện…
Cùng hàng loạt tiện ích tầm cao khác đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình.

Tiện ích ngoại khu:

Với vị trí nằm ngay lõi trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, cư dân The Riverin dễ dàng tiếp cận các tiện ích hấp dẫn nhất của khu vực: Khu phố thương mại sầm uất dọc Đại lộ Vòng Cung, khu phố tài chính và văn phòng, trường học quốc tế, khu trung tâm khách sạn nhà hàng 6*, nhà hát ca nhạc nhẹ, trung tâm quy hoạch triển lãm, hồ trung tâm, quảng trường duyệt binh, công viên ánh trăng, khu lâm viên sinh thái, nhà thi đấu thể thao, khu du lịch nghỉ dưỡng…

Ngoài ra, kế cận quận 1, quận 2, quận 7 – những quận sầm uất nhất của TP.HCM nhờ việc di chuyển dễ dàng qua các cầu Thủ Thiêm 1,2,3,4, cư dân tại đây thoải mái tận hưởng các tiện ích đúng chuẩn quốc tế và cao cấp bậc nhất Sài Gòn.

vị trí dự án the riverin thủ thiêm

MẶT BẰNG

Toàn bộ căn hộ được bố trí chạy dọc 2 bên hành lang, các căn hộ được bố trí hình khối vuông vức, khe gió lớn tạo không khí đối lưu hài hòa giữa bên trong tòa nhà và bên ngoài. Với thiết kế diện tích lớn, mật độ thấp, các căn hộ do Hongkong Land đầu tư phát triển sẽ là một khu vưc đẳng cấp, riêng biệt hoàn toàn.

mặt bằng dự án căn hộ the riverin thủ thiêm

mặt bằng dự án the riverin thủ thiêm

mặt bằng dự án the riverin thủ thiêm Dự án còn có 4 tầng Sky Villa với 12 căn giới hạn, diện tích 277 – 380m2, có hồ bơi và thang máy riêng biệt.

Phối cảnh mặt bằng dự án the riverin thủ thiêm

THIẾT KẾ

Dự án The Riverin Thủ Thiêm được thiết kế kiến trúc bởi DP Architects, một trong những công ty kiến trúc lớn nhất Singapore và trên toàn cầu. Bằng kinh nghiệm hơn 50 năm trong ngành thiết kế và sức sáng tạo không ngừng nghỉ, DP Architects đã thực sự thổi hồn vào trong kiến trúc của khu căn hộ The Riverin Thủ Thiêm qua các đường nét phá cách và độc đáo.

Thiết kế dự án căn hộ The Riverin

Dự án căn hộ The Riverin Thủ Thiêm Quận 2 được các kiến trúc sư chăm chút tỉ mỉ từng chi tiết thiết kế, kết hợp hài hòa giữa nghệ thuật phong thủy mang đến sinh khí – phúc lộc vẹn toàn theo phong cách Phương Đông cho gia chủ, và đường nét tinh xảo hiện đại của nghệ thuật kiến trúc Phương Tây hiện đại.

Tất cả các căn hộ được thiết kế thông thoáng nhờ hệ thống ban công và lô gia hợp lý. Bênh cạnh đó, lối thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng giúp không gian sống của căn hộ được rộng rãi và thông thoáng hơn. Từ phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh được thiết kế đủ rộng để tổ ấm của bạn của thể thoải mái sinh hoạt.

Phối cảnh thiết kế căn hộ The Riverin Thủ Thiêm

Cùng với sự hiện diện của hệ thống cây xanh, sự thâu tóm trọn vẹn mây trời, ánh nắng, gió, nước qua các ô cửa kính tràn cực lớn. Tổng thể dự án là sự quyện hòa đặc sắc của mọi giá trị tinh tế nhất cần có cho một đời sống hoàn hảo.

Căn hộ The Riverin còn được trang bị full nội thất cao cấp siêu tiết kiệm không gian, và tích hợp công nghệ thông minh, tạo nên hình mẫu căn hộ của tương lai. Phong cách thiết kế thời thượng, tiêu chuẩn nhà ở hàng đầu từ các nước phát triển trên thế giới đã đem đến cho căn hộ The Riverin Thủ Thiêm 1 không gian sống đúng chuẩn quốc tế.

Phối cảnh thiết kế căn hộ The Riverin

Đặc biệt, căn hộ The Riverin còn sở hữu View lý tưởng – trực diện sông Sài Gòn và không hề bị che chắn. Đem đến cho gia chủ một khoảng trời lý tưởng để thưởng ngoạn vẻ đẹp của thiên nhiên.

View căn hộ cao cấp The Riverin

Với những thiết kế như trên tin rằng The Riverin sẽ là dự án căn hộ cao cấp tại quận 2 đáng mong chờ và đáng đầu từ nhất trong thời gian sắp tới.

GIÁ BÁN VÀ PTTT

Dự án The Riverin Thủ Thiêm sở hữu mức giá và Phương thức thanh toán hợp lý so với mặt bằng chung các dự án tọa lạc ngay tại trung tâm của khu đô thị Thủ Thiêm.

– Mức giá dự kiến: Theo thông tin trên thị trường, giá bán mỗi căn hộ Thủ Thiêm River Park (bao gồm đầy đủ nội thất) dao động từ 3.500 – 5.000 USD/m2.

– Phương thức thanh toán dự kiến: Do có yếu tố đối tác nước ngoài, nên phương thức thanh toán The Riverin chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách. Theo luật quy định, chủ đầu tư chỉ được phép thu tối đa 50% giá trị căn hộ trước khi nhận nhà. Đồng nghĩa, khách hàng chỉ phải thanh toán 50% tới năm 2021 – một chính sách thanh toán khá nhẹ nhàng!

Thực tế thì các đơn giá căn hộ bình quân tại Thủ Thiêm luôn cao và dẫn đầu cả nước về thiết lập các mặt bằng giá mới. Một số minh chứng như: dự án Empire City giá bán tăng từ 1000$/m2 đến 1500$/m2 chỉ sau một năm công bố, các căn hộ trong dự án Sala Đại Quang Minh tăng trung bình 1 tỷ so với giai đoạn công bố cuối năm 2015, hay dự án New City Thủ Thiêm cũng tăng ít nhất từ 300 triệu đến 1 tỷ sau chỉ với chưa đầy 1 năm mở bán. Và tương lai, giá bán dự án The Riverin sẽ còn gia tăng hơn nữa. Do đó, sở hữu dự án vào thời điểm sơ khai này là một lựa chọn thông minh.

Phối cảnh dự án căn hộ The Riverin Thủ Thiêm