THE EMERALD GARDEN VIEW

THE EMERALD GARDEN VIEW

Biểu tượng sống xanh giữa trung tâm giao thương năng động

Giữa lòng khu Đông Bắc TP.HCM – nơi nhịp sống đô thị sôi động giao hòa cùng thiên nhiên an lành – The Emerald Garden View xuất hiện như một tác phẩm kiến trúc đẳng cấp, mở ra chuẩn mực sống mới cho cộng đồng cư dân văn minh. Với quy mô gần 2ha, 2 tòa tháp cao 25 tầng, 2 tầng hầm cùng hàng loạt tiện ích nội khu cao cấp, dự án hứa hẹn trở thành điểm sáng bất động sản 2025 tại khu vực giáp ranh TP.HCM – Bình Dương.

THÔNG TIN KHÁI QUÁT THE EMERALD GARDEN VIEW

• Tên: The Emerald Garden View
• Vị trí: Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM
• Quy mô: 2ha – gồm 2 tháp cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm
• Loại hình: Căn hộ, condotel và shophouse
• Số lượng: Hơn 2.000 căn hộ, 69 căn condotel, 70 căn thương mại dịch vụ
• Đường chạy bộ nội khu: 725m
• Phát triển bởi: Lê Phong Group
• Tổng thầu thi công: SOL E&C
• Ngân hàng bảo trợ: MB Bank
• Tư vấn giám sát: S&K
• Đvị thiết kế cảnh quan: Landsculptor Studio
• Quản lý vận hành: CBRE
• Khởi công: 29/10/2025

LÊ PHONG – ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW

Với hơn một thập kỷ hình thành và phát triển, Tập đoàn Lê Phong đã ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản phía Nam. Trên hành trình ấy, Lê Phong đã phát triển hơn 22.000 sản phẩm qua 32 dự án chất lượng – từ căn hộ cao cấp, nhà phố, biệt thự đến nhà ở xã hội chuẩn mực.

💎 Tầm nhìn

Lê Phong định hướng trở thành tập đoàn bất động sản tiên phong của Việt Nam, mang trong mình khát vọng kiến tạo những không gian sống đẳng cấp, bền vững và nhân văn. Mỗi dự án là một dấu ấn khẳng định giá trị thương hiệu – uy tín – chất lượng, đồng thời góp phần đưa thương hiệu Việt vươn xa trên bản đồ khu vực.

💡 Sứ mệnh

Kiến tạo những đô thị văn minh, nơi cuộc sống xanh – tiện nghi – hiện đại được hội tụ, mang lại giá trị thật cho khách hàng và cộng đồng.

🌈 Giá trị cốt lõi

• Tài – Tín – Tâm trong con người
• Vững vàng với triết lý phát triển: Chất lượng khẳng định thương hiệu – An toàn tạo niềm tin – Hiệu quả làm nên giá trị.

Mỗi dự án của Lê Phong đều là minh chứng sống động cho triết lý phát triển bền vững – nơi khách hàng không chỉ “mua nhà” mà còn “chọn phong cách sống”.

VỊ TRÍ THE EMERALD GARDEN VIEW ĐIỂM GIAO THOA THƯƠNG MẠI – CÔNG NGHIỆP – SINH THÁI

Vị trí The Emerald Garden View tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An – trục giao thương sầm uất bậc nhất, liền kề Quốc lộ 13 – tuyến huyết mạch chiến lược nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước.

Đây không chỉ là tọa độ vàng kết nối vùng, mà còn là vị trí chiến lược đón đầu xu hướng phát triển đô thị mở rộng TP.HCM về phía Bắc.

Sống tại The Emerald Garden View, bạn sẽ cảm nhận rõ nhịp sống kết nối trọn vẹn:

• 🚗 2 phút đến Quốc lộ 13 – trục kết nối chính khu Đông Bắc TP.HCM
• 🏙️ 10-15 phút đến TP. Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh
• 🌳 20 phút đến TP. Thủ Dầu Một
• ✈️ 25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất qua Đại lộ Phạm Văn Đồng

Đặc biệt, dự án còn nằm trong vùng quy hoạch tuyến metro tương lai, góp phần gia tăng giá trị đầu tư vượt trội khi hoàn thiện hạ tầng đồng bộ. Bao quanh dự án là vùng sinh thái ven sông, vườn cây trái Lái Thiêu, mang đến không gian sống trong lành hiếm có giữa lòng đô thị.

LIÊN KẾT VÙNG DỰ ÁN CĂN HỘ THE EMERALD GARDEN VIEW

The Emerald Garden View sở hữu lợi thế liên kết vùng đồng bộ và linh hoạt nhờ nằm sát Quốc lộ 13 mở rộng, tuyến giao thông huyết mạch kết nối thuận tiện TP.HCM – Bình Dương các khu vực xung quanh. Từ khu căn hộ, cư dân dễ dàng tiếp cận TP. Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh cùng các khu công nghiệp và trung tâm thương mại lớn diễn ra nhanh chóng và linh hoạt.

Đặc biệt, The Emerald Garden View tiếp cận nhanh tuyến Metro số 2 trong quy hoạch, góp phần rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn. Bên cạnh đó, dự án còn liên thông thuận tiện với Vành đai 2 – Vành đai 3 và trục giao thông ven sông, hình thành mạng lưới kết nối đa hướng, tối ưu cho nhu cầu an cư, làm việc và đầu tư bền vững.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ THE EMERALD GARDEN VIEW BÌNH DƯƠNG

Tiện ích nội khu

The Emerald Garden View được phát triển với hệ tiện ích nội khu đồng bộ, mang đến không gian sống tiện nghi, cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên xanh mát.

• Khu thương mại The Emerald: Trung tâm giao thương sôi động, quy tụ chuỗi mua sắm – ẩm thực – giải trí, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày và kiến tạo nhịp sống hiện đại cho cộng đồng cư dân.
• Khu thể thao Dynamic Clay: Tổ hợp thể thao đa năng nằm giữa không gian xanh, mang đến môi trường rèn luyện – thư giãn – tái tạo năng lượng, khuyến khích lối sống khỏe mạnh mỗi ngày.
• Khu tổ hợp hồ bơi Aqua Ceramic: Không gian nghỉ dưỡng chuẩn resort với hồ bơi người lớn, hồ trẻ em và khu Jacuzzi, được bao quanh bởi mảng xanh thiên nhiên, mang lại cảm giác thư giãn riêng tư ngay tại nơi ở.
• Khu Garden Harmony: Không gian gắn kết dành cho mọi lứa tuổi, nơi trẻ em vui chơi an toàn, người lớn thư giãn trong bầu không khí trong lành và yên bình.
• Sảnh đón sang trọng: Thiết kế tinh tế theo phong cách khách sạn cao cấp, tạo ấn tượng về chuẩn sống đẳng cấp ngay từ những bước chân đầu tiên.
• Bondings Zone – Tầng 4: Không gian sinh hoạt và kết nối cộng đồng, tích hợp Gym, Yoga, Boxing, khu vui chơi, karaoke và khu tiệc giải trí, mang đến nhịp sống năng động và gắn kết.
• Cloud Garden – Tiện ích tầng 5: Khoảng xanh trên cao dành cho những phút giây an nhiên, nơi cư dân thư giãn, rèn luyện và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố giữa làn gió mát.

Tiện ích ngoại khu

Không chỉ sở hữu tiện ích nội khu phong phú, The Emerald Garden View còn nằm giữa trung tâm kết nối thương mại – công nghiệp – dịch vụ năng động bậc nhất khu Đông Bắc TP.HCM:

• KCN VSIP 1, KCN Việt Hương – chỉ vài phút di chuyển
• Aeon Mall Bình Dương (4km), Lotte Mart, Chợ Lái Thiêu (4.5km), Chợ Búng ( 950m)
• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Becamex – chăm sóc sức khỏe toàn diện

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW – QUY HOẠCH KHOA HỌC, TỐI ƯU KHÔNG GIAN

Dự án được chia thành 2 tòa tháp song song, ôm lấy khoảng sân trung tâm – nơi bố trí hồ bơi tràn bờ, công viên nội khu, khu vui chơi và lối dạo bộ 725m.

💠 Tổng thể mặt bằng:

• Khối đế 4 tầng: trung tâm thương mại, shophouse, khu ẩm thực, sảnh đón cư dân.
• Tầng 5–25: căn hộ ở, condotel, khu sinh hoạt cộng đồng.
• Tầng mái: khu BBQ & sân vườn trên không, sky garden, khu ngắm cảnh.
• 2 tầng hầm: Hơn 3500 chỗ đậu xe ( Xe hơi , xe máy), khu kỹ thuật và kho.

Nhờ quy hoạch hợp lý, The Emerald Garden View tận dụng tối đa hướng nắng – gió, đảm bảo mỗi căn hộ đều có ban công riêng, tầm nhìn thoáng, và ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian.

THIẾT KẾ THE EMERALD GARDEN VIEW TPHCM

Lấy cảm hứng từ văn hóa đặc trưng của vùng đất Lái Thiêu – nơi những vườn cây trĩu quả xen lẫn làng nghề gốm truyền thống, The Emerald Garden View mang đến một bản hòa ca giữa hồn quê Việt mộc mạc và hơi thở hiện đại. Dự án được định hình như một ốc đảo xanh giữa lòng phố thị, nơi cư dân có thể tìm thấy sự cân bằng giữa thiên nhiên và nhịp sống năng động mỗi ngày.

The Emerald Garden View được quy hoạch bài bản với hai tòa tháp cao 25 tầng, liên kết với nhau bằng khối đế 4 tầng thương mại – dịch vụ sầm uất, cùng hai tầng hầm liên thông rộng rãi. Tổng diện tích sàn xây dựng lên đến gần 200.000m², mang đến một quần thể sống đa chức năng, hiện đại và tiện nghi.

Dự án được thiết kế và thi công bởi SOL E&C – tổng thầu danh tiếng trong ngành xây dựng Việt Nam. Sự góp mặt của SOL E&C không chỉ là bảo chứng vững chắc cho chất lượng công trình, mà còn khẳng định đẳng cấp thi công đạt chuẩn quốc tế của The Emerald Garden View.

Cơ cấu căn hộ được tối ưu hóa để đáp ứng đa dạng nhu cầu:

• Căn studio (34m² – 46m²) – linh hoạt, phù hợp chuyên gia trẻ (302 căn chiếm 15,3%)
• Căn 1PN+ (41m² – 62m²) – không gian mở, tiện nghi cho gia đình nhỏ (711 căn chiếm 36%)
• Căn 2PN (64m² – 66m²) – rộng rãi, thiết kế thông minh (chiếm 10%)
• Căn 3PN (83m²) chiếm 1,9%

Mỗi căn hộ The Emerald Garden View là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách hiện đại và hơi thở thiên nhiên, đón trọn ánh sáng tự nhiên, ban công hướng sông, đón gió mát quanh năm – mang lại trải nghiệm sống chan hòa cùng thiên nhiên.

CĂN HỘ STUDIO

CĂN HỘ 1PN, 1WC

CĂN HỘ 1PN+, 1WC

CĂN HỘ 2PN, 2WC

CĂN HỘ 3PN, 2WC

HÌNH ẢNH CĂN HỘ MẪU THE EMERALD GARDEN VIEW

CĂN STUDIO

CĂN 1PN+

CĂN 2PN

DANH MỤC VẬT LIỆU BÀN GIAO DỰ ÁN CĂN HỘ THE EMERALD GARDEN VIEW

GIÁ BÁN THE EMERALD GARDEN VIEW DỰ KIẾN 

Ngày 29/10/2025, ngay khi vừa giới thiệu và làm lễ khởi công, dự án The Emerald Garden View đã nhanh chóng thu hút sự chú ý mạnh mẽ của giới đầu tư và khách hàng nhờ mức giá dự kiến cực kỳ hấp dẫn mà chủ đầu tư công bố.

Theo thông tin chính thức, 80% giỏ hàng của dự án sẽ có giá dưới 35 triệu đồng/m² – một con số hiếm thấy trên thị trường căn hộ trung tâm Bình Dương hiện nay.

Với mức giá này, The Emerald Garden View được đánh giá là dự án có tính cạnh tranh cao nhất khu vực Quốc lộ 13 – Bình Dương, đặc biệt nếu so sánh với những dự án cùng phân khúc nhưng vị trí kém thuận lợi và tiện ích hạn chế hơn.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

PHÁP LÝ THE EMERALD GARDEN VIEW

Ngay từ những giai đoạn đầu, The Emerald Garden View đã gây ấn tượng khi hoàn thiện pháp lý minh bạch, đầy đủ:

– Giấy phép xây dựng
– Phê duyệt quy hoạch 1/500
– Chấp thuận chủ trương đầu tư

Sự hợp tác cùng các đơn vị uy tín như SOL E&C, CBRE, MB Bank, Land Sculptor đã khẳng định chất lượng – uy tín – độ an toàn của dự án.

TIẾN ĐỘ EMERALD GARDEN VIEW MỚI NHẤT

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW

1. Vị trí – nền tảng an toàn cho giá trị dài hạn

Theo phân tích thị trường, The Emerald Garden View sở hữu lợi thế khi tọa lạc tại trung tâm TP. Thuận An – khu vực đã phát triển đồng bộ về hạ tầng, dân cư và dịch vụ. Đây là yếu tố quan trọng giúp dự án tránh rủi ro “đón đầu quá sớm”, đồng thời đảm bảo nhu cầu ở thực và cho thuê luôn hiện hữu.

2. Kết nối vùng trực tiếp với động lực kinh tế lớn

Dự án được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối nhanh về TP.HCM và các khu công nghiệp quy mô lớn Bình Dương. Điều này giúp The Emerald Garden View hưởng lợi từ dòng chuyên gia, kỹ sư, nhân sự chất lượng cao – nhóm khách hàng có khả năng chi trả tốt và nhu cầu nhà ở ổn định.

3. Uy tín phát triển – yếu tố giảm thiểu rủi ro cho người mua

Việc có sự đồng hành của SOL E&C, Land Sculptor và CBRE được xem là điểm cộng lớn. Theo góc nhìn chuyên môn, đây là yếu tố bảo chứng cho chất lượng xây dựng, tiến độ triển khai và giá trị vận hành sau bàn giao, đặc biệt quan trọng trong bối cảnh thị trường ngày càng sàng lọc.

4. Không gian sống xanh chuẩn resort – xu hướng tất yếu của thị trường

Nhu cầu nhà ở hiện nay không chỉ dừng ở “có chỗ ở”, mà chuyển sang chất lượng sống và trải nghiệm dài hạn. Định hướng không gian xanh chuẩn resort giúp The Emerald Garden View tạo khác biệt rõ rệt so với các dự án căn hộ thuần nhà ở trong khu vực.

5. Phù hợp đầu tư trung – dài hạn

Tổng hòa các yếu tố vị trí, kết nối, uy tín phát triển và định hướng sản phẩm, The Emerald Garden View được đánh giá là dự án phù hợp cho cả an cư bền vững lẫn đầu tư trung – dài hạn, ưu tiên sự an toàn và tăng trưởng ổn định thay vì đầu cơ ngắn hạn.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. The Emerald Garden View có gì nổi bật so với các dự án khác tại Bình Dương?

Nhờ nằm tại trung tâm TP. Thuận An, The Emerald Garden View sở hữu lợi thế kết nối linh hoạt về TP.HCM cùng hệ thống khu công nghiệp lớn, đồng thời được bảo chứng chất lượng bởi các đối tác uy tín như SOL E&C, Land Sculptor và CBRE, kiến tạo chuẩn sống xanh mang phong cách nghỉ dưỡng hiếm có.

2. Giá bán căn hộ The Emerald Garden View đã bao gồm những chi phí nào?

Giá bán căn hộ đã bao gồm tiền sử dụng đất theo quy định. Các khoản chưa bao gồm gồm: phí bảo trì, thuế giá trị gia tăng (VAT), phí quản lý vận hành và các loại thuế, chi phí khác theo quy định pháp luật hoặc thỏa thuận cụ thể.

3. Phí bảo trì căn hộ được tính như thế nào và sử dụng trong bao lâu?

Phí bảo trì phần sở hữu chung được tính bằng 2% trên giá bán căn hộ, đóng theo quy định pháp luật. Khoản phí này được sử dụng cho công tác bảo trì, sửa chữa các hạng mục sở hữu chung trong suốt quá trình vận hành tòa nhà.

4. Cư dân có phải đóng bảo hiểm cháy nổ không?

Sau khi nhận bàn giao căn hộ, khách hàng có trách nhiệm đóng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho phần sở hữu riêng. Đối với phần sở hữu chung của tòa nhà, bảo hiểm được phân bổ theo diện tích sở hữu riêng của từng căn hộ.

5. Khi làm giấy chứng nhận, người mua cần đóng những khoản thuế và phí nào?

Tại thời điểm cấp giấy chứng nhận, khách hàng thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định hiện hành, gồm: thuế trước bạ 0,5%, lệ phí đo vẽ, phí thẩm định (nếu có) và lệ phí cấp giấy. Các khoản phí có thể thay đổi theo quy định pháp luật từng thời kỳ.

6. Thời hạn bảo hành căn hộ tại The Emerald Garden View là bao lâu?

Dự án áp dụng thời gian bảo hành lên đến 60 tháng, tính từ ngày nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng. Các thiết bị có bảo hành riêng sẽ được thực hiện theo chính sách của nhà sản xuất hoặc nhà phân phối.

7. Người nước ngoài hoặc Việt kiều có được mua căn hộ The Emerald Garden View không?

Có. Cá nhân, tổ chức nước ngoài và Việt kiều được phép mua căn hộ nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định pháp luật Việt Nam và cung cấp hồ sơ hợp lệ khi ký hợp đồng.

8. Quy trình chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Emerald Garden View diễn ra như thế nào?

Khách hàng thực hiện chuyển nhượng theo quy trình gồm: xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng từ chủ đầu tư, ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng, hoàn tất nghĩa vụ thuế – phí và được chủ đầu tư xác nhận để tiếp tục quyền và nghĩa vụ theo hợp đồng.

Nhận tài liệu & bảng giá THE EMERALD GARDEN VIEW

Δ