SUNSHINE SKY CITY

SUNSHINE SKY CITY 

BIỂU TƯỢNG SỐNG THÔNG MINH BÊN DÒNG CẢ CẤM

Tựa như một viên ngọc sáng giữa lòng Nam Sài Gòn, Sunshine Sky City không chỉ là khu căn hộ hạng sang mà còn là biểu tượng của phong cách sống thời thượng và công nghệ đỉnh cao. Được quy hoạch đồng bộ bên dòng sông Cả Cấm thơ mộng, mở ra một miền sống thượng lưu chuẩn quốc tế – nơi mỗi trải nghiệm đều được nâng tầm bởi chuỗi tiện ích 5 sao, công nghệ vận hành thông minh và giá trị sống chuẩn mực trong từng chi tiết.

Không chỉ đơn thuần là nơi an cư, Sunshine Sky City Quận 7 còn tiên phong kiến tạo chuẩn sống tương lai, nơi mỗi trải nghiệm đều được cá nhân hóa, tiện nghi và hiện đại – khẳng định vị thế của một cộng đồng tinh hoa dẫn đầu xu hướng sống mới tại Nam Sài Gòn.

• Tên dự án: Sunshine Sky City
  
• Vị trí: Đường Phú Thuận, P. Tân Phú, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
  
• Chủ đầu tư: Sunshine Group
  
• Đơn vị thi công: Hòa Bình
  
• Tổng diện tích: 4,2 ha
  
• Mật độ xây dựng: 29,5%
  
• Loại hình: Căn hộ lưu trú kết hợp officetel và căn hộ sở hữu lâu dài
  
• Số block: 9 tòa (cao 26 – 38 tầng)
  
• Tổng số căn:
  
  • 2.264 căn hộ
    
  • 1.484 căn officetel
    
• Diện tích căn hộ:
  
  • 1PN: 39,19 m2
  • 2PN: 61,31 – 70,47 m2 (chiếm khoảng 66%)
  • 3PN: 84,90 – 102,60 m2
    
  • 4PN: 132,34 – 142,80 m2
    
  • Penthouse
    
• Thời hạn sở hữu: Lâu dài
  
• Khởi công: Quý IV/2018
  
• Tiện ích nổi bật:
  
  • Sảnh chờ căn hộ dát vàng sang trọng
    
  • Tiện ích chuẩn quốc tế
    
  • Công nghệ quản lý & vận hành thông minh toàn khu

Thành lập ngày 13/04/2016, Sunshine Group nhanh chóng khẳng định vị thế là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, ghi dấu ấn bằng hàng loạt dự án cao cấp tại các đô thị lớn. Ngay từ khi ra mắt thị trường, tập đoàn đã thể hiện tầm nhìn chiến lược và năng lực phát triển vượt trội, trở thành biểu tượng của phong cách sống hiện đại và công nghệ tiên phong.

Với định hướng phát triển bền vững, Sunshine Group mở rộng hoạt động đa lĩnh vực thông qua các đơn vị thành viên như: CTCP Xây dựng IDG Việt Nam, CTCP Tập đoàn Sunshine, CTCP Sao Ánh Dương, CTCP ADG Holdings… tạo nên hệ sinh thái đa ngành bao gồm: bất động sản, thương mại – dịch vụ, công nghệ, truyền thông và giáo dục.

Lấy triết lý “Nói thật – Làm thật – Tạo nên giá trị thật” làm kim chỉ nam, Sunshine Group không ngừng kiến tạo những công trình mang dấu ấn thời đại, đồng thời xây dựng niềm tin vững chắc trong lòng khách hàng và đối tác.

Hiện nay, Sunshine Group sở hữu nhiều dự án quy mô lớn tại các thành phố trọng điểm như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc, thể hiện tiềm lực tài chính vững mạnh cùng tầm nhìn phát triển dài hạn.

Trụ sở chính: Số 16 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Tọa lạc ngay ngã tư đường Phú Thuận và Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Phú, Quận 7, Sunshine Sky City sở hữu vị trí vàng giữa trung tâm Nam Sài Gòn – nơi hội tụ năng động, hiện đại và phát triển bậc nhất thành phố. Dự án nằm liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đồng thời là nơi hợp lưu của hai nhánh sông Cả Cấm hiền hòa, mang đến phong thủy vượng khí – tài lộc dồi dào, thịnh vượng lâu bền cho gia chủ.

Từ Sunshine Sky City, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của TP.HCM nhờ hạ tầng đô thị hoàn thiện và đồng bộ. Tuyến đường Huỳnh Tấn Phát và Phú Thuận giúp kết nối nhanh đến trung tâm Quận 1, Quận 2 (Thủ Thiêm), Nhà Bè và khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài phút di chuyển.

Dự án đồng thời thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích hiện hữu của khu Nam, từ hệ thống thương mại – giải trí sầm uất đến giáo dục và y tế quốc tế. Chỉ mất 3 – 5 phút để đến các trường học danh tiếng như RMIT, Tôn Đức Thắng, Việt – Úc, Đinh Thiện Lý, Nam Sài Gòn hay các bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế như FV, Tâm Đức, HealthCare Mapletree. Trong bán kính vài phút di chuyển, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận các trung tâm mua sắm lớn như Crescent Mall (400m), SC VivoCity (2km), Big C, Lotte Mart, cùng các tòa nhà văn phòng và khu triển lãm SECC, Mapletree, Petro Tower, PV Gas…

Đặc biệt, khu vực Quận 7 còn là nơi quy tụ đông đảo cộng đồng chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản, nhóm khách hàng yêu thích các căn hộ 2–3 phòng ngủ có vị trí đẹp, tiện ích hoàn chỉnh và quản lý theo tiêu chuẩn 5 sao. Nhờ đó, Sunshine Sky City không chỉ là chốn an cư lý tưởng, mà còn là kênh đầu tư cho thuê sinh lời bền vững giữa lòng Nam Sài Gòn phồn hoa.

Liên Kết Vùng Sunshine Sky City

Từ Sunshine Sky City, cư dân chỉ mất 15–20 phút để di chuyển vào trung tâm Quận 1, rút ngắn đáng kể thời gian so với nhiều khu vực khác trong thành phố. Dự án liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cho phép kết nối nhanh đến chuỗi tiện ích, trung tâm thương mại, y tế và giáo dục hàng đầu khu Nam Sài Gòn chỉ trong 3–5 phút.

Hệ thống hạ tầng xung quanh dự án đang được đầu tư đồng bộ và mạnh mẽ. Đặc biệt, đường Phú Thuận đã và đang được nâng cấp, mở rộng nhằm hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, cải thiện khả năng lưu thông và gia tăng giá trị khu vực. Tuyến đường này kết nối trực tiếp ra Huỳnh Tấn Phát – một trong những trục giao thông huyết mạch của khu Nam Sài Gòn, đồng thời liên thông nhanh đến cầu Phú Mỹ và đại lộ Nguyễn Văn Linh, giúp cư dân dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Quận 2 (Thủ Thiêm) và Nhà Bè.

Trong tương lai gần, hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm tiếp tục củng cố giá trị liên kết vùng cho Sunshine Sky City như cầu Thủ Thiêm 4, cầu Phú Mỹ 2, mở rộng trục Nguyễn Khoái, cùng các tuyến cao tốc kết nối sân bay Long Thành và khu vực Tây – Nam TP.HCM. Nhờ đó, khả năng kết nối từ dự án đến Thủ Thiêm, Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ và các tỉnh miền Tây trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn bao giờ hết.

Ngoài ra, khu vực dự án còn được phục vụ bởi nhiều tuyến xe buýt công cộng (20, 31, 34, 68, 102…), giúp việc di chuyển bằng phương tiện công cộng trở nên dễ dàng và linh hoạt.

Tọa lạc trên mặt tiền đường Phú Thuận, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Sunshine Sky City được định vị như một “khách sạn 4.0” giữa lòng thành phố, nơi hội tụ hơn 50 tiện ích cao cấp được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế. Trên quỹ đất 4,2ha, dự án dành hơn 12.000m² cho mảng xanh và mặt nước, kiến tạo không gian sống trong lành và cân bằng hiếm có giữa trung tâm Quận 7.

Mỗi tòa tháp cao từ 26–38 tầng đều được thiết kế như một resort trên không, mở ra tầm nhìn khoáng đạt ra sông Cả Cấm và sông Sài Gòn. Tại đây, cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích trọn vẹn từ nhà hàng Á – Âu, Rooftop Bar, CLB Golf 3D, Sky Pool, Spa – Fitness Center, rạp chiếu phim, thư viện, vườn BBQ đến khu sinh hoạt cộng đồng – tất cả mang đến trải nghiệm sống chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao mỗi ngày.

Hệ thống hồ điều hòa và vườn cảnh quan được bố trí xen kẽ khắp khuôn viên, tạo nên không khí mát lành, yên bình giữa đô thị sôi động. Bể bơi 4 mùa trong nhà nằm tại tầng 2 khối đế, được bao quanh bởi mảng kính lớn, mang đến tầm nhìn mở rộng và cảm giác thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng.

Sunshine Sky City còn chú trọng xây dựng chuỗi tiện ích cho gia đình và thế hệ trẻ, với sân chơi trẻ em đa dạng, khu thể thao ngoài trời, vườn dạo bộ và không gian sinh hoạt cộng đồng hiện đại. Bên cạnh đó là tổ hợp giải trí kỹ thuật số gồm Game Center, rạp chiếu phim, khu tương tác ảo, sân golf điện tử, mang đến trải nghiệm năng động, trẻ trung và thời thượng.

Không chỉ dừng ở tiện nghi, Sunshine Sky City còn dẫn đầu xu hướng sống thông minh. Toàn bộ căn hộ được tích hợp công nghệ Smarthome 4.0 với thiết bị IR Gateway điều khiển toàn bộ ánh sáng, rèm cửa, điều hòa, TV hay âm thanh chỉ bằng một thao tác chạm. Hệ thống này được lập trình theo “kịch bản sống” riêng của từng chủ nhân, mang đến cảm giác cá nhân hóa và tiện nghi tuyệt đối.

Ngoài ra, dự án còn trang bị phòng khám S-Pharmacy hiện đại với trang thiết bị tiên tiến và đội ngũ y – bác sĩ chuyên môn cao, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu chăm sóc sức khỏe toàn diện của cư dân.

Với sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên, công nghệ và dịch vụ đẳng cấp quốc tế, Sunshine Sky City Phú Mỹ Hưng không chỉ là nơi để ở, mà là một phong cách sống mới – nơi mỗi ngày đều mang cảm giác của một kỳ nghỉ trọn vẹn.

Nội Khu Sunshine Sky City

Tiện ích Tầng Mái Sunshine Sky City

Tiện ích Sunshine Sky City Nội Khu

Tiện ích Sunshine Sky City

Smart Home Có Tại Sunshine Sky City

Sảnh đa Năng Tai Dự án Sunshine Sky City

Sân Vườn Tại Sunshine Sky City

Phòng Tập Gym Sunshine Sky City

Lối đi Bộ Trên Hồ Tại Sunshine Sky City

Khuôn Viên Trước Dự án Shunshine Sky City

Khu Vui Chơi Trẻ Em Nội Khu Sunshine Sky City

Không Gian Xanh Nội Khu Setia Edenia Ecoxuan

Khóa Thông Minh

Hồ Bơi Sân Thượng

Hồ Bơi Chân Mây Sunshine

Game Center Sunshine Sky City

Cầu Dạo Bộ Trên Không Sunshine Sky City

Bể Bơi Trong Nhà Tại Sunshine Sky City

Từ góc nhìn chuyên gia, Sunshine Sky City sở hữu nhiều yếu tố nền tảng giúp dự án nổi bật trong phân khúc căn hộ cao tầng tại khu Nam Sài Gòn, đặc biệt phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài và đầu tư trung – dài hạn.

Thứ nhất, lợi thế vị trí giáp Phú Mỹ Hưng nhưng mức giá còn mềm.

Sunshine Sky City tọa lạc tại đường Phú Thuận, phường Tân Mỹ, Quận 7 – khu vực cửa ngõ kết nối trực tiếp với Phú Mỹ Hưng. Dự án thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng, tiện ích, cộng đồng cư dân và nhịp sống hiện đại của khu đô thị kiểu mẫu, trong khi giá bán dự kiến chỉ ở mức khoảng 7x triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng căn hộ trong lõi Phú Mỹ Hưng. Đây chính là dư địa tăng giá rõ rệt trong trung và dài hạn.

Thứ hai, mức giá và chính sách thanh toán tạo lợi thế “vào tiền an toàn”.

Với mặt bằng giá hiện tại được đánh giá là tốt so với khu Nam Sài Gòn, cùng phương thức thanh toán giãn nhẹ (10% ban đầu, mỗi 60 ngày thanh toán 5%), Sunshine Sky City giúp khách hàng tối ưu dòng tiền, giảm áp lực tài chính trong suốt quá trình đầu tư hoặc chuẩn bị an cư.

Thứ ba, cơ cấu sản phẩm dễ ở – dễ cho thuê – dễ thanh khoản.

Dự án tập trung mạnh vào các căn hộ diện tích vừa và nhỏ, đặc biệt căn 2 phòng ngủ chiếm tỷ trọng lớn, phù hợp với gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại Quận 7, Phú Mỹ Hưng và trung tâm TP.HCM. Đây cũng là nhóm sản phẩm có nhu cầu thuê và mua lại cao, đảm bảo tính thanh khoản ổn định.

Thứ tư, định hướng phát triển rõ ràng, phù hợp nhu cầu ở thực.

Sunshine Sky City được quy hoạch bài bản với sự phân tách rõ ràng giữa khu căn hộ ở, khu thương mại – văn phòng và hệ tiện ích. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản, tích hợp smarthome, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại và lâu dài.

Tổng kết, Sunshine Sky City hội tụ ba yếu tố then chốt tạo nên tiềm năng bền vững: vị trí cận Phú Mỹ Hưng – mức giá còn dư địa – chính sách tài chính linh hoạt. Đây là dự án phù hợp cho khách hàng tìm kiếm một sản phẩm an cư chất lượng hoặc đầu tư an toàn, tích lũy giá trị theo thời gian tại khu Nam Sài Gòn.

1. Sunshine Sky City là dự án gì? Tên thương mại và loại hình phát triển ra sao?

Sunshine Sky City là khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ – văn phòng, tọa lạc tại lô B4, đường Phú Thuận, phường Tân Phú (nay là phường Tân Mỹ), Quận 7.

Tên thương mại của dự án là Sunshine Sky City.

2. Ai là chủ đầu tư Sunshine Sky City? Có uy tín không?

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Dynamic Innovation, đơn vị thành viên thuộc Tập đoàn Sunshine Group.

3. Vị trí Sunshine Sky City nằm chính xác ở đâu?

Dự án nằm tại 23 Phú Thuận, phường Tân Mỹ, TP.HCM, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, gần trục Huỳnh Tấn Phát.

4. Dự án có khu thương mại – văn phòng hay chỉ là căn hộ ở?

• Tầng 1 – 11: Shophouse phục vụ thương mại, dịch vụ cho cư dân
• Tầng 3 – 11: Khu văn phòng kết hợp lưu trú (officetel)
• Tầng 12 đến 36: Căn hộ sở hữu lâu dài

5. Sunshine Sky City gồm những loại hình sản phẩm nào?

Sunshine Sky City tập trung phát triển hai loại hình sản phẩm cốt lõi:

• Căn hộ ở
• Văn phòng lưu trú (officetel)

6. Diện tích các loại căn hộ Sunshine Sky City bao nhiêu m²?

Diện tích thông thủy các căn hộ gồm:

• 1PN: 39,19 m²
• 2PN: 61,31 – 70,47 m²
• 3PN: 84,90 – 102,60 m²
• 4PN: 132,34 – 142,80 m²
• Penthouse

Trong đó, căn 2PN chiếm tỷ lệ nhiều nhất (~66%).

7. Căn hộ Sunshine Sky City được bàn giao theo tiêu chuẩn nào?

Căn hộ được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản, với đầy đủ các hạng mục sau:

• Hệ bếp hoàn chỉnh (tủ bếp trên – dưới, bếp điện từ)
• Hệ thống smarthome
• Phòng ngủ có tủ âm tường
• Phòng tắm – vệ sinh thiết kế vách kính

8. Quyền sở hữu căn hộ Sunshine Sky City được quy định ra sao?

• Căn hộ ở: Sở hữu lâu dài theo quy định Luật Nhà ở
• Văn phòng / thương mại dịch vụ (VPDN-TMDV): Thời hạn sử dụng đến 09/12/2065, được gia hạn theo quy định pháp luật tại thời điểm nộp hồ sơ
• Người nước ngoài: Được cấp quyền sở hữu có thời hạn theo quy định hiện hành

9. Giá bán dự kiến của Sunshine Sky City hiện nay là bao nhiêu?

Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán dự kiến của Sunshine Sky City hiện ở mức khoảng 7x triệu đồng/m².

Mức giá này chưa bao gồm VAT và phí bảo trì, giá bán được tính theo diện tích tim tường.

Với mặt bằng hiện tại, đây được xem là mức giá rất cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại khu Nam Sài Gòn, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng và khu vực đang phát triển mạnh.

10. Khách hàng booking sớm đang được hưởng những ưu đãi gì?

Khách hàng tham gia booking trong giai đoạn đầu sẽ được hưởng chính sách ưu đãi đặc biệt, bao gồm:

• Giảm trực tiếp 1% trên giá bán căn hộ, áp dụng ngay khi giữ chỗ
• Tặng 24 tháng miễn phí phí quản lý sau khi nhận nhà

11. Cư dân Sunshine Sky City có được nuôi thú cưng trong căn hộ không?

Theo quy hoạch và nội quy vận hành, dự án có khu vực ngoài trời phục vụ sinh hoạt gia đình. Cư dân được phép nuôi thú cưng nhưng phải tuân thủ đầy đủ quy định của Ban Quản Trị, bao gồm các yêu cầu về:

• Nơi dắt thú cưng
• Vệ sinh
• Giờ giấc
• Kích thước và loại thú nuôi (theo quy định cụ thể)