SETIA EDENIA

Dự án Battersea Power Station (anh) - S P Setia Tái Phát Triển

S P Setia là tập đoàn bất động sản quốc tế uy tín hàng đầu Đông Nam Á, thành lập từ năm 1974 với hơn 50 năm kinh nghiệm phát triển các khu đô thị tích hợp tại Vương quốc Anh, Úc, Singapore, Trung Quốc, Malaysia và Việt Nam. Các dự án của S P Setia được biết đến bởi quy hoạch bài bản, thiết kế nhân văn và khả năng hình thành cộng đồng sống bền vững.

Lấy triết lý “Live – Learn – Work – Play” làm kim chỉ nam, S P Setia không chỉ phát triển nhà ở mà còn kiến tạo những không gian nơi cư dân có thể sống trọn vẹn, học hỏi, làm việc hiệu quả và tận hưởng cuộc sống mỗi ngày. Mọi dự án đều hướng đến mục tiêu nâng cao chất lượng sống trong dài hạn.

Tầm nhìn xuyên suốt của S P Setia là trở thành đơn vị dẫn đầu trong việc xây dựng cộng đồng bền vững, thông qua các khu đô thị xanh, đồng bộ hạ tầng, cân bằng giữa phát triển kinh tế và môi trường sống.

Uy tín quốc tế của S P Setia được khẳng định qua những dấu ấn nổi bật. Tại Vương quốc Anh, dự án Battersea Power Station do tập đoàn tái phát triển đã được Apple Inc. lựa chọn làm trụ sở chính Apple UK. Đồng thời, S P Setia đã giành 19 giải Vàng FIABCI World Prix d’Excellence – giải thưởng danh giá bậc nhất của ngành bất động sản toàn cầu.

Hơn cả giải thưởng, giá trị lớn nhất mà S P Setia hướng đến chính là những cộng đồng cư dân hạnh phúc, nơi mỗi dự án trở thành nền tảng cho cuộc sống bền vững và thịnh vượng theo thời gian.

Giữa lòng trung tâm năng động của TP. Thuận An (cũ), Setia Edenia sở hữu vị trí “kim cương” hiếm có, bao quanh là hệ sinh thái tiện ích đồng bộ và hiện hữu.

Từ y tế, giáo dục, mua sắm đến giải trí – mọi tiện nghi đều chỉ cách vài phút di chuyển: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Aeon Mall Canary, Lotte Mart, trường quốc tế Việt Mỹ, cùng mạng lưới khu công nghiệp năng động.

Tại Setia Edenia, cư dân dễ dàng tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại và cân bằng – nơi mọi nhu cầu từ học tập, làm việc đến thư giãn đều trong tầm tay.

HỆ THỐNG Y TẾ:

• Bệnh viện Thủ Đức

• BV Quốc tế Hạnh Phúc

• BV Quốc tế Becamex

• Bệnh viện Columbia Asia

GIÁO DỤC ĐA CẤP:

• Trường tiểu học Lai Thiêu

• Trường THPT Nguyễn Trãi

• THPT Bình Chiểu – Thủ Đức

• Trường tiểu học Nguyễn Văn Tây

• Trường mẫu giáo Daisy

• Trường Quốc tế MMI Việt Nam

• Trường song ngữ QT EMASI Văn Phúc

MUA SẮM – GIẢI TRÍ

• TTTM AEON Mall – Canary

• Vincom Plaza Dĩ An

• Lotte Mart

• TTTM CGV Giga Mall

• GO! Dĩ An

KHU CÔNG NGHIỆP TRỌNG ĐIỂM:

• Khu công nghiệp VSIP I

• KCN Việt Hương 1

• KCN Sông Thần

• KCN Đông An

• Cụm công nghiệp Bình Chuẩn

TIỆN ÍCH CỘNG ĐỒNG:

• KND & sân golf Sông Bé

• Làng du lịch Lai Thiệu Orchard

• Chùa Thiên Hậu

• Nhà thờ Lai Thiều

• Trạm Dĩ An

• UBND phường Lái Thiêu

Setia Edenia – không chỉ là chốn an cư lý tưởng, mà còn là cánh cửa mở ra hệ sinh thái sống trọn vẹn, nơi mọi kết nối đều liền mạch và bền vững giữa lòng đô thị phồn hoa. Một hành trình sống “đủ đầy trong từng nhịp bước” đang chờ bạn bắt đầu tại đây.

Tại Setia Edenia, cuộc sống không chỉ đơn thuần là “sống” – mà là tận hưởng, cảm nhận và tái tạo năng lượng trong một hệ sinh thái tiện ích hiện đại, nơi thiên nhiên và con người hòa quyện trong từng nhịp thở.

Là trái tim rực rỡ của khu đô thị EcoXuan Township, Setia Edenia kiến tạo một không gian sống biệt lập nhưng vẫn kết nối, nơi mọi tiện nghi – từ vui chơi, rèn luyện sức khỏe đến thư giãn – đều trong tầm tay. Cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc mà không cần phải di chuyển xa, sống chậm lại giữa nhịp đô thị năng động.

Khu Vực đa Chức Năng Block B Setia

Khu Trẻ Em Setia

Khu Vui Chơi Trẻ Em Tại Setia Edenia

Phòng Spa Setia Edenia

Phòng Spa Setia Edenia (2)

TIỆN ÍCH TẦNG 3 – KHÔNG GIAN CÂN BẰNG, THƯ GIÃN & GẮN KẾT

Một “khu vườn tiện ích đa tầng” được thiết kế thông minh, hài hòa giữa công năng và cảnh quan – nơi mỗi thành viên trong gia đình đều tìm thấy niềm vui riêng:

• Hồ bơi vô cực & hồ bơi trẻ em – nơi làn nước xanh mát xua tan mọi căng thẳng.
• Phòng gym, yoga, spa, vườn đọc sách & khu làm việc chung – mang đến sự cân bằng giữa sức khỏe, tinh thần và công việc.
• Khu BBQ ngoài trời, khu thể thao & khu ăn uống sân vườn – không gian giao lưu, gắn kết đầy hứng khởi.
• Khu tắm nắng, phòng thư giãn & sân gỗ zen – nơi an trú cho những phút giây lắng đọng.
• Khu PET riêng biệt, vườn nông nghiệp đô thị & mảng xanh tán rộng – mang lại hơi thở tự nhiên cho cuộc sống đô thị hiện đại.

TIỆN ÍCH TẦNG TRỆT – TRỌN VẸN TIỆN NGHI TRONG TẦM MẮT

Ngay tại tầng khối đế, cư dân Setia Edenia được tận hưởng hệ tiện ích phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt – giải trí – thư giãn mỗi ngày mà không cần rời khỏi khuôn viên.

Không gian được quy hoạch tinh tế, vừa sang trọng vừa tiện lợi, mang đến trải nghiệm sống cân bằng và tiện nghi tối đa:

• Sảnh đón sang trọng, sảnh cư dân riêng biệt và phòng sinh hoạt cộng đồng – điểm khởi đầu cho mỗi hành trình trong ngày.
• Café sân vườn, cửa hàng tiện lợi, phòng thư, restroom công cộng – đáp ứng nhu cầu mua sắm, thư giãn và giao lưu.
• Khu vui chơi trẻ em, bến nước thư giãn, đài phun nước trung tâm – không gian năng động, đầy sức sống cho cả gia đình.
• Trường mẫu giáo nội khu, thang máy tốc độ cao và hệ thống an ninh đa tầng – mang đến sự an tâm tuyệt đối trong từng khoảnh khắc.

Sảnh Chính Block A Setia Edenia

Khu Làm Việc Block A Setia Edenia

Sảnh Chính Block B Setia Edenia

Khu Vực Chờ Block B Setia Edenia

Khu Lấy Thư_block B Setia Edenia

Khu đọc Sách Tại Dự án Setia Edenia

Khu Giải Trí Setia Edenia

Phòng Gym_setia Edenia

Thang Máy Tại Căn Hộ Setia Edenia

Yoga Tại Setia Lái Thiêu

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU – CỘNG HƯỞNG TỪ ĐẠI ĐÔ THỊ ECOXUAN

Sở hữu vị thế trung tâm trong đại đô thị EcoXuan Township, Setia Edenia được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích quy mô và đồng bộ – nơi mỗi nhu cầu sống đều được đáp ứng chỉ trong vài bước chân.

• Đại lộ shophouse 13 căn đẳng cấp ngay cổng chính – điểm đến sầm uất của mua sắm, ẩm thực và giao thương.

• Trường quốc tế tương lai trong khuôn viên township – mang đến môi trường học tập hiện đại cho thế hệ trẻ.

• Trung tâm lifestyle sôi động – nơi hội tụ các thương hiệu, không gian ẩm thực và trải nghiệm giải trí đẳng cấp.

Setia Edenia không chỉ kiến tạo một nơi ở lý tưởng, mà còn mở ra chuẩn sống mới giữa lòng đô thị sinh thái, nơi mỗi bước chân là một trải nghiệm tiện nghi, mỗi ngày trôi qua là một hành trình tận hưởng, và mỗi thế hệ đều tìm thấy không gian riêng để phát triển và tận hưởng cuộc sống.

Mặt Bằng Setia Edenia

Mặt Bằng Cặn Hộ Setia Edenia

Tọa lạc giữa lòng khu đô thị sinh thái EcoXuan Township, Setia Edenia được quy hoạch bài bản trên quỹ đất 12.389 m², gồm 3 tòa tháp căn hộ cao cấp cao từ 21 đến 24 tầng. Các tòa nhà được bố trí bao quanh lõi tiện ích trung tâm – nơi quy tụ hồ bơi tràn bờ, công viên xanh mát, sân chơi trẻ em và khu sinh hoạt cộng đồng – tạo nên một tổng thể hài hòa, trong lành và giàu năng lượng sống.

QUY HOẠCH TỔNG THỂ

• Số block: 3 tòa tháp cao từ 27 – 28 tầng
• Tầng hầm: 1 tầng hầm
• Khối đế: Tầng 1 đến tầng 3 tầng thương mại và shophouse
• Tổng số căn hộ: khoảng 865 căn, đa dạng loại hình và diện tích
• Thiết kế căn hộ: Tối ưu ánh sáng & thông gió tự nhiên với ban công thoáng rộng, cửa sổ lớn, mang đậm dấu ấn phong cách Singapore hiện đại – nơi mỗi không gian đều mở ra một trải nghiệm sống tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.

Căn hộ mẫu Setia Edenia được kiến tạo theo phong cách tối giản hiện đại, sử dụng tông màu trung tính làm chủ đạo, mang lại vẻ thanh lịch và sang trọng.
Nội thất được bố trí thông minh, kết hợp ánh sáng tự nhiên, cây xanh và vật liệu cao cấp, giúp không gian luôn ấm cúng, thư giãn và tràn đầy cảm hứng — một nơi chốn lý tưởng để trở về sau mỗi ngày dài.

Hình Thực Tế Căn Hộ 1pn (7)

Hình Thực Tế Căn Hộ 1pn (8)

Hình Thực Tế Căn Hộ 1pn (4)

Hình Thực Tế Căn Hộ 1pn (5)

Hình Thực Tế Căn Hộ 1pn (6)

Hình Thực Tế Căn Hộ 1pn (3)

Hình Thực Tế Căn Hộ 1pn (1)

Hình Thực Tế Căn Hộ 1pn (2)

Hình ảnh Thực Tế Căn Hộ Setia Edenia 2pn (1)

Hình ảnh Thực Tế Căn Hộ Setia Edenia 2pn (4)

Hình ảnh Thực Tế Căn Hộ Setia Edenia 2pn (2)

Hình ảnh Thực Tế Căn Hộ Setia Edenia 2pn (5)

Hình ảnh Thực Tế Căn Hộ Setia Edenia 2pn (8)

Hình ảnh Thực Tế Căn Hộ Setia Edenia 2pn (7)

Hình ảnh Thực Tế Căn Hộ Setia Edenia 2pn (12)

Hình ảnh Thực Tế Căn Hộ Setia Edenia 2pn (9)

Hình ảnh Thực Tế Căn Hộ Setia Edenia 2pn (11)

Hình ảnh Thực Tế Căn Hộ Setia Edenia 2pn (3)

Hình ảnh Thực Tế Căn Hộ Setia Edenia 2pn (10)

Hình ảnh Thực Tế Căn Hộ Setia Edenia 2pn (6)

Tiềm Năng đầu Tư Căn Hộ Setia Edenia

1. Tọa độ hiếm trên trục phát triển Quốc lộ 13

Setia Edenia tọa lạc ngay trung tâm Lái Thiêu, sở hữu mặt tiền Quốc lộ 13 – trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp Bình Dương với TP.HCM. Đặc biệt, dự án nằm gần ga Metro 3B tương lai, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng giá trị tài sản theo tiến trình hoàn thiện hạ tầng.

2. Chủ đầu tư quốc tế – Bảo chứng uy tín & tiến độ

Dự án được phát triển bởi SP Setia (Malaysia) – tập đoàn bất động sản quốc tế với hơn 50 năm kinh nghiệm và 97% dự án bàn giao đúng hạn. Đây là yếu tố then chốt đảm bảo chất lượng xây dựng, tiến độ triển khai và giá trị sử dụng lâu dài cho người mua.

3. Không gian sống xanh – Tiện ích cao cấp khép kín

Setia Edenia được quy hoạch theo mô hình compound (khép kín) với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên mảng xanh và tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng và trường mầm non quốc tế, tạo môi trường sống riêng tư, an toàn và chuẩn mực.

4. Tiềm năng tăng giá & cho thuê bền vững

Setia Edenia được định vị phục vụ nhóm chuyên gia, quản lý và nhân sự chất lượng cao đang làm việc tại các khu công nghiệp xung quanh – nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực và thuê dài hạn rõ nét. Trong bối cảnh các công trình hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, Vành đai 4 lần lượt hoàn thiện trong vài năm tới, dự án được kỳ vọng duy trì đà tăng giá bền vững, đồng thời mang lại hiệu suất khai thác cho thuê ổn định cho nhà đầu tư.

5. Thiết kế thông minh – Phù hợp khách thuê quốc tế

100% căn hộ được thiết kế thoáng sáng, trần cao 3,4m, bàn giao hoàn thiện nội thất bếp, đáp ứng tiêu chuẩn sống của khách thuê nước ngoài và chuyên gia cao cấp.

6. Động lực hạ tầng tạo đà tăng trưởng dài hạn

Quốc lộ 13 dự kiến mở rộng lên 60m, khởi công năm 2026 và hoàn thành vào 2028, hình thành trục đại lộ kinh tế – tài chính – dịch vụ dài gần 20km. Với lộ trình hạ tầng rõ ràng, giá trị bất động sản khu vực được dự báo tăng trung bình 10–30%/năm, mở ra cơ hội tích sản an toàn và bền vững.

Song song đó, Metro 3B kết nối Ngã 6 Cộng Hòa – Hiệp Bình Phước – Lái Thiêu – Thủ Dầu Một sẽ tạo cú hích lớn cho các dự án nằm gần ga. Setia Edenia chỉ cách ga Cầu Ông Bố khoảng 10 phút đi bộ, được đánh giá có tiềm năng tăng giá vượt trội trong dài hạn.