TP.HCM SẼ TRIỂN KHAI KHU ĐÔ THỊ SÁNG TẠO PHÍA ĐÔNG VÀO NĂM 2021
Trong năm 2020, TP.HCM sẽ cố gắng trình Quốc hội về đề án Chính quyền đô thị TP.HCM, trong đó đề án Khu đô thị sáng tạo phía Đông dự kiến có thể bắt đầu triển khai vào năm 2021.
Thông tin này được công bố tại Hội thảo“Định hướng quy hoạch khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông TP.HCM” và Trao giải cuộc thi “Ý tưởng quy hoạch phát triển Khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông TP.HCM (Quận Thủ Đức, Quận 9, Quận 2)”.
Đây là sự kiện diễn ra vào sáng 23/11/2019, được tổ chức bởi UNBD TP.HCM với mục đích thảo luận định hướng quy hoạch khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông thành phố; lộ trình triển khai các trung tâm sáng tạo giai đoạn 2020 – 2025; các mục tiêu phát triển đô thị ngắn hạn & dài hạn.
Bí thư Thành ủy TP.HCM trao giải nhất cho đội Sasaki Encity
Có 6 đội thi được vinh dự trao giải, trong đó, giải nhất thuộc về đội Sasaki-Encity, giải nhì thuộc về đội C8A KCAP và ARUP RAMBOLL, giải khuyến khích thuộc về 4 đội còn lại.
PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÁNG TẠO PHẢI THUẬN TỰ NHIÊN
Phát biểu tại Hội thảo, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM – ông Võ Văn Hoan cho biết: Đã có nhiều cuộc hội thảo Quốc tế và trao đổi ý kiến chuyên gia nhằm tìm kiếm những ý tưởng để quy hoạch không gian đô thị, tìm kiếm chiến lược phát triển khu vực phía Đông thành Khu đô thị sáng tạo tương tác cao.
Theo đó, đô thị sáng tạo tương tác cao là một cách tiếp cận mới, chú trọng phát triển kinh tế xã hội song song với quy hoạch đô thị. Mô hình này sẽ giúp cho cư dân sinh sống trong khu vực làm việc sáng tạo & hiệu quả hơn, trở thành động lực thúc đẩy kinh tế khu vực phát triển.
Ông Nguyễn Thành Nhân phát biểu tại Hội thảo
Định hướng về quy hoạch phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông, Bí thư Thành ủy Thành phố – ông Nguyễn Thành Nhân cho rằng, phát triển đô thị phải thuận theo tự nhiên và bảo tồn tự nhiên. Trong năm 2020, Thành phố sẽ cố gắng trình Quốc hội về đề án Chính quyền đô thị TP.HCM, bao gồm đề án khu đô thị sáng tạo phía Đông. Đến năm 2021, có thể bắt đầu triển khai xây dựng KĐT sáng tạo phía Đông.
Ông Nguyễn Thành Phong – Chủ tịch UBND TP. HCM cũng khẳng định: Có rất nhiều ý tưởng tuyệt vời để hình thành & phát triển khu đô thị sáng tạo nhưng phương án tương đối khả thi nhất chính là của đội đạt giả nhất là Sasaki-Encity. Đây là phương án chỉ ra được các công cụ, tiến trình, phương pháp triển khai và chính sách quản lý Nhà nước đổi mới để đồng hành với xây dựng xã hội sáng tạo tương lai.
Việc ký hợp đồng với đơn vị tư vấn để cụ thể hóa các ý tưởng thành bộ khung pháp lý về quy hoạch sẽ được thành phố sẽ xúc tiến trong thời gian tới. Đồng thời xây dựng các quy định mới và rà soát các cơ sở pháp lý hiện nay nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất để hình thành Khu đô thị sáng tạo phía Đông.
Khu Đông TP.HCM nhìn từ trên cao
HÌNH HÀI KHU ĐÔ THỊ SÁNG TẠO PHÍA ĐÔNG TP.HCM
Khu đô thị sáng tạo phía Đông là Khu đô thị sáng tạo đầu tiên của TP.HCM được triển khai. Quy mô khu đô thị này gồm quận 2, quận 9, quận Thủ Đức, với tổng diện tích 212km2 và tổng dân sống dự kiến 943.390 người, mật độ dân số 4.448 người/km2.
Theo đề án của Sasaki Encity, KĐT sáng tạo phía Đông TP.HCM có chức năng trọng điểm về khoa học, tài chính, giáo dục… với quy mô gồm 6 khu trung tâm quan trọng:
Quy hoạch đô thị sáng tạo phía Đông
► Khu trung tâm tài chính Quốc tế Thủ Thiêm: Sở hữu hạ tầng giao thông ưu tiên cho người đi bộ và hệ thống tàu điện ngầm kết nối đến mọi khu vực quan trọng của TP.HCM. Lối đi bộ ở sông và sân trong các nhà thờ giúp kết nối đường phố thông suốt cho các hoạt động mua sắm, văn hóa, nghệ thuật.
► Khu thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc: Bao gồm các trung tâm sáng tạo thể thao, khu sản xuất đồ thể thao, trung tâm chăm sóc sức khỏe. Từ đó kiến tạo nên một vùng không gian rộng lớn với sân vận động là tâm điểm hội tụ.
► Trung tâm công nghệ cao Sài Gòn: Đề xuất xây dựng một nhà ga tàu điện ngầm ở phía Bắc kết nối với Khu vực cảng, Khu công nghệ cao, Khu đại học và trung tâm công nghệ tài chính.
► Trung tâm công nghệ giáo dục (Đại học Quốc gia TP.HCM): Có chức năng đào tạo ra các nguồn lực tri thức. Bao gồm hệ thống các trường đại học, các công ty nghiên cứu và phát triển và các phòng thí nghiệm nghiên cứu.
► Khu công nghệ sinh thái Tam Đa: Nơi tập trung phát triển mảng công nghệ sinh thái với nhiều cơ hội sáng tạo, thực hành – tọa lạc tại quận 9. Khu vực này hiện tại vẫn được bao quanh bởi đầm lầy và các trang trại nông nghiệp. Trong tương lai sẽ có các khu vườn mưa, khu vực ven biển ngập mặn… tạo điều kiện để phát triển các chương trình nghiên cứu thúc đẩy đổi mới sinh thái.
► Khu đô thị tương lai Trường Thọ: Nằm ở quận Thủ Đức, kiến tạo lưới đô thị linh hoạt và sôi động có hệ thống không gian mở gồm nhiều chức năng đa dạng. Kết nối các khu vực bằng vành đai giao thông khép kín.
Để triển khai đồ án khu đô thị sáng tạo phía Đông như trên, Sasaki Encity đã đề xuất thành lập cơ quan quản lý phát triển đô thị sáng tạo – Hoạt động dưới mô hình công ty chịu trách nhiệm phát triển dự án. Bên cạnh đó, tổ chức thống nhất Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức thành một bộ máy, cơ quan hành chính theo mô hình chính quyền đô thị để điều phối phát triển.
Như vậy, thông tin khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM có thể bắt đầu triển khai vào đầu năm 2021 đã trở thành yếu tố “đòn bẩy” thúc đẩy giá trị bất động sản quận 2, quận 9, quận Thủ Đức gia tăng mạnh mẽ trong thời gian tới. Trong đó, Ricca quận 9 chính là dự án được nhắc đến đầu tiên bởi sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và giá bán tầm trung – chỉ từ 1.6 tỷ/căn.
Mời tìm hiểu cụ thể tiềm năng dự án căn hộ Ricca quận 9 tại: https://phuchunggroup.vn/lot-tran-tiem-nang-du-an-ricca-quan-9/
Phúc Hưng Group
