RICCA QUẬN 9 VÀ 5 TIỀM NĂNG VÔ GIÁ KHÔNG PHẢI AI CŨNG BIẾT
Là dự án hiếm hoi tại khu Đông Sài Gòn thuộc phân khúc căn hộ tầm trung, dự án Ricca quận 9 đang trở thành cái tên được thị trường săn đón nhiều nhất vào thời điểm này. Theo đánh giá của những chuyên gia Phúc Hưng Group, dự án này sở hữu 5 tiềm năng vô giá – chắc hẳn không phải ai cũng biết.
1. Vị trí tiềm năng
Tọa lạc tại mặt tiền đường D7 – khúc giao với đường Gò Cát, thuộc phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM, dự án căn hộ Ricca sở hữu vị trí chiến lược và vô cùng tiềm năng.
Vị trí dự án căn hộ Ricca quận 9
=> Thuận tiện kết nối giao thông đa chiều
Cách đường Nguyễn Duy Trinh chỉ 550m, cách Cao tốc Long Thành – Dầu Dây chỉ 1.5m, cư dân sống tại đây có thể thuận tiện kết nối giao thông đa chiều vì tiếp cận nhanh chóng với các tuyến giao thông huyết mạch của khu Đông thành phố là Vành Đai 3 và Đại lộ Mai Chí Thọ.
Nhờ vậy, trở thành cư dân của Ricca quận 9, bạn hoàn toàn có thể di chuyển thuận lợi đến các quận trung tâm thành phố, các khu vực ngoại thành và các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
+ Đến sân bay Tân Sơn Nhất thông qua cầu Sài Gòn -> cầu Thủ Thiêm 1.
+ Đến Trung tâm quận 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm thông qua Đại lộ Mai Chí Thọ (Võ Văn Kiệt), cầu Thủ Thiêm 1, cầu Thủ Thiêm 2.
+ Đến Quận 7 thông qua đường Võ Chí Công -> cầu Phú Mỹ hoặc cầu Thủ Thiêm 3 – 4.
+ Đến Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu thông qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
=> Nằm ngay trung tâm quận 9 – Khu có hạ tầng phát triển đồng bộ
Theo quy luật tất yếu của thị trường bất động sản thì khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ chắc chắn sẽ có sức hút lớn với các đơn vị đầu tư – phát triển dự án. Từ đó, tạo kiều thúc đẩy giá trị bất động sản, mang đến khả năng sinh lời cho giới đầu tư cá nhân.
Hình ảnh mới nhất tàu điện ngầm Metro TP.HCM
Trong những năm gần đây, chính quyền thành phố Hồ Chí Minh đặc biệt dành nhiều sự ưu ái đầu tư cơ sở hạ tầng cho quận 9. Mới đây, quận 9 nhận được vốn đầu tư hơn 250.000 tỷ đồng để phát triển nhiều công trình giao thông đã và đang được triển khai như:
+ Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Dự kiến hoàn thành trong năm 2020 và bắt đầu hoạt động từ năm 2021.
+ Tuyến đường Vành đai 2 dài 70 km, đi qua quận 2, quận 7, quận 8, quận 9, Thủ Đức, quận 12, Bình Tân, Bình Chánh. Dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2020.
+ Tuyến đường Vành Đai 3 dài gần 97.7 km, đi qua địa phận tỉnh Long An, Bình Dương, Đồng Nai và TP.HCM.
+ Bến xe miền Đông sắp đi vào hoạt động – Cách dự án Ricca khoảng 20 phút chạy xe máy.
+ Bệnh viện Ung Bướu 2 dự kiến đi vào hoạt động cuối năm nay – Cách Ricca chỉ 5 phút di chuyển.
Thêm vào đó, Chính quyền TP.HCM cũng đã đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để nâng cấp đường Nguyễn Duy Trinh, đường Đỗ Xuân Hợp và xây cầu Phú Hữu, cầu Long Thành…
Công văn chấp thuận mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, dự án Ricca sẽ được hưởng lợi
=> Định hướng phát triển quận 9 thành khu đô thị du lịch & sinh thái của TP.HCM
Dự án căn hộ Ricca còn sở hữu một lợi thế lớn nữa là – Định hướng tầm nhìn đến 2025, Quận 9 sẽ trở thành khu đô thị du lịch & sinh thái của TP.HCM.
Tính tại thời điểm này, Quận 9 đã và đang được quy hoạch trở thành khu đô thị sáng tạo trực thuộc khu Đông Sài Gòn, thu hút vốn đầu tư hàng tỷ USD đến từ các tập đoàn hàng đầu thế giới như Schneider, Intel, Samsung, Microsoft…. Do đó, nhu cầu nhà ở của giới chuyên gia – lao động trí thức tại khu vực quận 9 là rất lớn.
Từ nay đến năm 2025, Quận 9 sẽ là khu vực tập trung của nhiều khu đô thị mới quy mô lớn, phục vụ cho quá trình giãn dân cơ học, giúp khu vực lõi trung tâm thành phố giảm áp lực về giao thông và nhà ở. Ngay thời điểm này, khách hàng “xuống tiền” mua căn hộ Ricca chính là lựa chọn sáng suốt để đầu tư dài hạn – đón đầu xu thế thời đại.
=> Không gian sống trong lành, thoáng đãng
Mặc dù lợi thế vị trí Ricca quận 9 nằm gần các trục đường chính của khu Đông nhưng cư dân tương của Ricca còn được tận hưởng không gian sống lý tưởng bởi đây là khu vực có mật độ phủ xanh cao, đem đến sự thông thoáng & trong lành.
Đồng thời, đường D7 có lộ giới 30m, nằm cách xa khói bụi đô thị không bao giờ xảy ra tình trạng kẹt xe.
2. Dự án “hiếm hoi” có pháp lý sạch
Thị trường bất động sản 3 quý đầu năm 2019 ghi nhận sự sụt giảm trầm trọng về nguồn cung sản phẩm ở mọi phân khúc. Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này chính là:
+ Sự khan hiếm quỹ đất phát triển dự án căn hộ ở khu vực nội thành nhưng nhu cầu với loại hình căn hộ vẫn luôn ở mức cao.
+ UBND TP.HCM ngày càng thắt chặt quy trình phê duyệt đất đai và giấy phép xây dựng, tác động đáng kể đến nguồn cung bất động sản trong tương lai gần.
Có thể nói, Ricca quận 9 là dự án “hiếm hoi” có pháp lý sạch mà khách hàng có thể hoàn toàn an tâm chọn lựa tại thời điểm này. Tháng 10 vừa qua, dự án đã được cấp phép xây dựng.
3. Dự án có 2 tầng thương mại duy nhất quận 9 hiện tại
Phối cảnh công viên trước trung tâm thương mại Ricca quận 9
Nhằm đem đến cho cư dân tương lai một cuộc sống đầy đủ tiện nghi, chủ đầu tư quyết định dành nhiều tâm huyết và một khoản chi phí lớn để phát triển hệ thống dịch vụ – tiện ích cao cấp tại dự án căn hộ Ricca.
Có thể kể đến như: Công viên sức khỏe, Đài phun nước thịnh vượng, Vườn thực nghiệm, Đồi cảnh quan công viên, Sân chơi trẻ em, Hồ bơi nghỉ dưỡng, Sân thể thao đa năng, Gym & Yoga…
Trong đó, sở hữu 2 tầng trung tâm thương mại chính là điểm nhấn đặc biệt tạo nên sự khác biệt của dự án Ricca so với các dự án khác trong khu vực quận 9. Với trung tâm thương mại này, việc mua sắm của cư dân tương lai trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.
4. Căn hộ 1PN+1 là dòng sản phẩm chủ đạo
Là dự án thuộc phân khúc bất động sản tầm trung, Ricca quận 9 có tổng sản phẩm lên tới 549 căn hộ từ 1-3 phòng ngủ và 23 căn shophouse thương mại.
Trong đó, loại hình căn hộ 1PN+1 có diện tích 53.6m2 là sản phẩm chủ đạo, chiếm tỷ lệ 76.3% trên toàn dự án. Đây được xem là dòng căn hộ bán chạy nhất thị trường bởi vừa túi tiền với thu nhập của hầu hết cư dân trẻ năng động và có thu nhập chưa cao.
Thiết kế căn hộ điển hình Ricca 1PN+1
Ngoài ra, thiết kế kiến trúc dự án Ricca mang phong cách hiện đại trẻ trung, khai thác tối đa năng lượng gió – ánh sáng và phát triển cảnh quan cây xanh tạo không gian sống tách biệt với khói bụi & tiếng ồn bên ngoài phố thị.
Tất cả căn hộ đều có ban công rộng, view sông và công viên nội khu thoáng đãng. Mọi góc nhỏ trong căn hộ đều tràn ngập ánh nắng tự nhiên, luôn đem đến cho gia chủ cảm giác thoải mái.
5. Giá bán tốt trong khu vực
Dự kiến, lễ mở bán dự án căn hộ Ricca sẽ được tổ chức trong tháng 12/2019. Theo nguồn tin đang tin cậy thì dự kiến giá bán đợt 1 sẽ rơi vào khoảng 30 triệu đồng/m2.
Nếu so với mặt bằng giá chung các dự án trong khu vực thì giá bán Ricca quận 9 tương đương hoặc thấp hơn. Một số dự án gần đây nhất là: dự án căn hộ Jamila của chủ đầu tư Khang Điền mức giá khoảng 30 – 32 triệu/m2, Vinhomes Grand Park của chủ đầu tư VinGroup có giá khoảng 30 – 38 triệu/m2.
Với sự hợp tác giữa chủ đầu tư Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Tân Phú và Nhà thầu Phước Thành, quý khách hàng hoàn toàn có thể an tâm về tiến độ xây dựng và chất lượng công trình của dự án này.
Rõ ràng với mức giá từ 30 triệu/m2 cùng 5 tiềm năng vô giá mà chúng tôi phân tích ở trên thì có thể dự đoán được khả năng tăng giá hấp dẫn của căn hộ Ricca trong tương lai gần. Và việc hiện thực giấc mơ sở hữu một nơi an cư lý tưởng của những cư dân trẻ năng động, yêu thích phong cách sống thoải mái giờ đây không còn quá khó khăn!
Ngay từ bây giờ, hãy gọi ngay HOTLINE 1800 6139 để được nhân viên kinh doanh bất động sản của Phúc Hưng Group tư vấn giữ chỗ căn hộ Ricca nhanh nhất nhé!
=> Xem thêm: Ricca quận 9 – Căn hộ giá tốt hiếm hoi cho gia đình trẻ tại Sài Gòn
 |
[CHÍNH THỨC] PHÂN TÍCH CHUYÊN SÂU DỰ ÁN CĂN HỘ RICCA QUẬN 9
►Phân tích toàn diện vị trí và tiềm năng dự án |
