LỘT TRẦN TIỀM NĂNG DỰ ÁN RICCA QUẬN 9

Chỉ mới ra mắt thị trường trong tháng 10/2019 nhưng số lượng giao dịch của dự án Ricca Quận 9 ngày càng gia tăng. Vậy dự án có những tiềm năng gì mà tạo ra sức hút lớn như vậy? Hãy cùng Phúc Hưng Group tìm hiểu giải đáp ngay nhé!

Dự án Ricca sở hữu khu đất có tổng diện tích 12.657.3m2 tọa lạc tại mặt tiền đường D7 (lộ giới 30m), phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM. Quy mô dự án gồm 2 Block cao 18 tầng nối thông với nhau và cung ứng cho thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn 549 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ, 23 căn shophouse thương mại.

Phối cảnh dự án căn hộ Ricca quận 9

Được biết, Ricca quận 9 là dự án được chủ đầu tư  – Công ty TNHH Xây Dựng TMDV Tân Phú triển khai với mong muốn đem đến sản phẩm căn hộ chất lượng – có diện tích hợp lý – có mức giá “trong tầm tay” cho gia đình trẻ tại trung tâm quận 9, TP.HCM. Thiết kế dự án mang phong cách hiện đại, tất cả căn hộ đều được tối ưu hóa công năng sử dụng và không gian sinh hoạt,

Đặc biệt, tiềm năng giá trị của Ricca vô cùng hấp dẫn nên ngay từ những ngày đầu xuất hiện trên thị trường đã lập tức “lọt” vào “mắt xanh” của những khách hàng muốn đầu tư sinh lời hoặc hiện thực hóa giấc mơ “có nhà Sài Gòn” để “An cư lạc nghiệp”.

DỰ ÁN RICCA QUẬN 9 VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ DÀI HẠN

Theo phân tích của giới chuyên gia địa ốc, căn hộ Ricca là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng muốn mua đầu tư bán lại. Bởi giá trị tiềm năng của Ricca chắc chắn sẽ tăng hấp dẫn trong tương lai bởi sự tác động của những yếu tố sau:

► Nguồn cung bất động sản TP.HCM sụt giảm mạnh so với những năm trước. Nguyên nhân bắt nguồn từ sự siết chặt quy trình, thủ tục phê duyệt GPXD của UBND TP. HCM. Do đó, dự án căn hộ chung cư có đủ điều kiện xây dựng trở nên “vắng bóng” trên thị trường..

► Dân số tăng nhanh, nhu cầu nhà ở luôn ở mức cao nhưng quỹ đất trống đủ lớn để phát triển dự án bất động sản tại TP.HCM ngày càng “khan hiếm”.

► Theo báo cáo mới nhất về diễn biến thị trường BĐS TP.HCM quý III/2019 của JLL Việt Nam thì mức giá sơ cấp trung bình toàn thị trường tăng 23.8% theo năm – Cụ thể đạt 2.067 USD/m2. Còn phân khúc cao cấp tăng 64.9% theo năm – thiết lập ở mức 5.320 USD/m2.

Bên cạnh đó, lượng bán đạt 229 căn – Đây là mức thấp kỷ lục kể từ khi thị trường phục hồi từ năm 2014 bởi lượng cung mới rất hạn chế. Giá bán sơ cấp trong quý tăng 20.2% theo năm – Đạt 4.689 USD/m2.

► Hiện tại, số dự án nằm gần khu vực “lõi” trung tâm – có giấy phép xây dựng và có giá tốt tại Sài Gòn chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay. Trong đó, Dự án Ricca quận 9 đã được cấp phép xây dựng vào tháng 10/2019, cách quận 1 chỉ 15 phút di chuyển và được chào bán với giá dự kiến từ 29 triệu/m2. Mở ra cơ hội đầu tư an toàn cho khách hàng vào thời điểm này.

Khu căn hộ Ricca cách Cao tốc Long Thành – Dầu Dây chỉ 5 phút di chuyển

► Giá trị dự án Ricca quận 9 tăng mạnh trong 2 năm tới – khi các công trình hạ tầng giao thông khu vực hoàn thành và đi vào vận hành. Đó là:

+) Mở rộng đường Gò Cát lên lộ giới 30m.

+) Tàu điện ngầm Metro tuyến Bến Thành – Suối Tiên.

+) Đường Vành đai 2 dài 70km, gồm 6-10 làn xe, bắt đầu từ đường Nguyễn Văn Linh (quận 7) và đi qua quận 2, quận 8, quận 9, quận 12, Thủ Đức, Bình Tân, Bình Chánh của TP.HCM.

+) Đường Vành Đai 3 dài 97.7 km, đi qua các tỉnh Long An, Đồng Nai, Bình Dương và TP.HCM.

Tại quận 9, trục đường này sẽ bắt đầu từ cầu Nhơn Trạch – Quận 9, hướng về hướng Cao tốc Long Thành Dầu Dây và giao cắt với Cao tốc tại khoảng Km 8 + 772. Sau đó đi về hướng Bắc, Đông Bắc qua 12 khu vực dân cư của quận 9 hướng về phía Tân Vạn. Cuối cùng, giao cắt quốc lộ 1A tại Khu vực Tân Vạn.

+) Bến xe miền Đông có quy mô 16ha với tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng đang bắt đầu đi vào hoạt động.

+) Bệnh viện Ung bướu 2 dự kiến sẽ bắt đầu hoạt động vào cuối năm 2019.

=>> Như vậy, từ những phân tích trên có thể thấy, dự án căn hộ Ricca hội tụ nhiều yếu tố gia tăng giá trị trong tương lai – hoàn toàn xứng đáng là kênh đầu tư dài hạn (từ 2 năm trở lên) cho mọi khách hàng.

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ CHO THUÊ

Với khách hàng muốn đầu tư căn hộ để cho thuê, dự án Ricca quận 9 là một sản phẩm sáng giá trong thời điểm hiện tại. Bởi những lý do sau:

Vị trí căn hộ Ricca

► Vị trí căn hộ Ricca nằm gần khu vực “lõi” trung tâm TP.HCM. Chỉ 15 phút đến trung tâm quận 2; 30 phút đến quận 1, quận 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh.

► Dự án Đô thị sáng tạo của khu vực phía Đông TP.HCM có tổng diện tích 21.000, bao gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức, dự kiến bắt đầu triển khai từ năm 2021. Khu đô thị này được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm kết nối vùng, đóng vai trò bệ phóng phát triển kinh tế.

► Từ đây đến năm 2025, quận 9 sẽ hình thành “khu công nghệ cao” có tổng diện tích khoảng 195 ha tại phường Long Phước. Đây sẽ là nơi tập trung của hàng loạt tập đoàn công nghệ lớn trên thế giới như Samsung, Intel, SHTP, Nidec, Nipro…

► Cùng sự tập trung của rất nhiều viên nghiên cứu, trường đại học danh tiếng như Đại học FPT, Học viện hang không Vietjet, Đại học Fulbright, Đại học Nguyễn Tất Thành…

TP.HCM sẽ xây dựng Đô thị sáng tạo khu Đông gồm quận 2, quận 9 và Thủ Đức

=>> Trong tương lai, quận 9 sẽ là điểm đến sinh sống và làm việc của một lượng lớn lao động tri thức, kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước. Do đó, nhu cầu về nhà ở sẽ vô cùng lớn.

Ngay thời điểm này, dự án căn hộ Ricca đang được bán với mức giá sơ cấp vô cùng hợp lý – dự kiến từ khoảng 29 triệu/m2. Sở hữu căn hộ Ricca đồng nghĩa với việc khách hàng đang nắm trong tay một tài sản có giá trị gia tăng hấp dẫn – Dễ bán – Dễ cho thuê trong tương lai gần.

TIỀM NĂNG ĐỂ AN CƯ

Là kênh đầu tư dễ bán, dễ cho thuê, liệu rằng dự án Ricca quận 9 có thích hợp là lựa chọn để “An cư lập nghiệp?”.

1/ Vị trí dự án: Thuận lợi di chuyển về mọi phía, không có gì để bàn cãi thêm. 

2/ Thiết kế: Ricca được xây dựng dựa trên kỳ vọng về sự cân bằng giữa quyền riêng tư của một tổ ấm trẻ hiện đại, phong cách sống thoải mái và chú trọng chất lượng xây dựng, tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng. Xem ngay thiết kế căn hộ ricca

Trong đó, sản phẩm chủ đạo của Ricca chính là căn hộ 1PN+1 (53.6m2). Theo tìm hiểu, đây là dòng căn hộ bán chạy nhất thị trường vì có giá bán phù hợp với thu nhập của đa số cư dân trẻ tại TP.HCM.

3/ Giá bán: Dự kiến từ 29 triệu/m2 – Khoảng 1.6 tỷ đồng/căn hộ 53.6m2. Với mức giá này, nhiều người trẻ độc thân và gia đình trẻ có thể thực hiện ước muốn đầu tiên là “có sổ đỏ Sài Gòn” để an tâm xây dựng hạnh phúc bền vững.

Phối cảnh tiện ích tổ hợp công viên tại Ricca

4/ Môi trường sống: Vị trí căn hộ Ricca nằm trong khu vực có mật độ phủ xanh cao, kết hợp cùng hệ thống công viên cây xanh nội khu rộng lớn nên môi trường sống tại đây vô cùng trong lành & thoáng mát, cách biệt với khói bụi & tiếng ồn bên ngoài phố thị.

5/ Tiện ích nội khu – ngoại khu: Đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu trong cuộc sống của cư dân tương lai sống tại dự án Ricca quận 9.

Chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển, cư dân Ricca có thể đến Phú Hữu, trung tâm thương mại Aeon Mall, khu công nghệ cao, trung tâm Thương mại Sense City, Trường đại học FPT, Bến xe miền Đông mới…

Ngay khi bước ra khỏi cửa nhà, chủ nhân căn hộ Ricca đã tiếp cận ngay với hệ thống tiện ích & dịch vụ nội khu gồm: vườn thực nghiệm, trung tâm thương mại 2 tầng, sân thể thao, đài phun nước, công viên sức khỏe, đồi cảnh quan công viên, sân chơi trẻ em…

=>> Có thể thấy, Ricca là chọn lựa hoàn hảo để các gia đình trẻ “an cư lập nghiệp” tại TP.HCM bởi sở hữu vị trí vừa thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm của Sài Gòn, vừa sở hữu không gian sống xanh trong lành và hệ thống tiện ích đa dạng – đáp ứng đầy đủ các nhu cầu mua sắm, rèn luyện sức khỏe, giải trí… của cư dân.

Qua tất cả những phân tích về tiềm năng dự án Ricca quận 9 trong bài viết trên, chúng tôi tin rằng, quý khách hàng thông thái sẽ nhanh chóng nắm lấy cơ hội mua căn hộ 1.6 tỷ “có 1 không 2” để an cư hoặc đầu tư sinh lời lý tưởng.

Gọi ngay HOTLINE 1800 6139 (MIỄN CƯỚC) để được Phúc Hưng Group tư vấn trực tiếp và đặt giữ chỗ căn hộ Ricca có vị trí đẹp nhất!