ĐÁNH GIÁ CHI TIẾT GIÁ BÁN SAFIRA KHANG ĐIỀN

Giá bán Safira Khang Điền liệu có đáng để mua? Bài viết sau sẽ chia sẻ góc nhìn chuyên nghiệp về giá bán dự án này,  do nhóm chuyên gia căn hộ Quận 9 của Phúc Hưng đúc kết.

Giá bán Safira Khang Điền có thật sự hợp lý?

Vài năm qua, giá bán căn hộ quận 9 tại khu vực phường Phú Hữu đã tăng trưởng khá nhanh. Trong những năm 2014, 2015 khi mức giá trung bình chỉ từ 15 – 16tr /m2 thì năm  2017, 2018 đã lên mức 23 – 33tr /m2, tăng gần gấp đôi – một mức chênh lệch không hề nhỏ.

Trong làn sóng gia tăng giá bán ấy, giá bán căn hộ Sapphira Khang Điền vẫn giữ ở mức hợp lý, dự kiến sẽ từ 25-30 triệu/m2, bàn giao hoàn thiện cơ bản, được các chuyên gia bất động sản đánh giá là lí tưởng với thị trường ở khu vực, và rất phù hợp với các đôi vợ chồng trẻ muốn an cư lập nghiệp tài Sài Gòn, cũng như các nhà đầu tư muốn đi tắt đón đầu xu hướng thị trường để đem về lợi nhuận mơ ước.

Safira Khang Điền sở hữu mức giá phù hợp trong khu vực

Hãy cùng khảo sát qua giá bán của các dự án cùng phân khúc trong khu vực để có sự so sánh, đánh giá chính xác giá bán của dự án Safira!

*Giá bán của thị trường căn hộ Quận 9 hiện nay rơi vào khoảng 23 triệu/m2 – 33 triệu/m2, cụ thể:

• Khu căn hộ Thủ Thiêm Garden tọa lạc tại đường Liên Phường, phường Phước Long B, quận 9, TP.HCM. Giá dự kiến: 25 -33 triệu/m2
• Khu đô thị Dragon Village tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Tự , phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM. Giá dự kiến: 37 đến 39 triệu/m2
• Khu phức hợp Centum Wealth tọa lạc tại góc đường Song hành Xa Lộ Hà Nội và Phan Chu Trinh, phường Hiệp Phú, Quận 9. Giá dự kiến: 25 đến 27 triệu/m2
• Khu căn hộ Flora Fuji tọa lạc tại đường Phước Hữu, phường Phước Long B, Quận 9 có giá dự kiến: 30 đến 35 triệu/m2
• Một số dự án khác như Hause Neo: 28-29 triệu/m2, Opal City: 26 triệu/m2, Sky 9 từ 25 đến 30 triệu/m2. Hay Jamila Khang Điền giá từ 28 triệu/m2

*Còn khu vực vùng ven Quận 2, giáp bên dự án Safira, giá bán rơi vào khoảng 32 – 48 triệu/m2, chẳng hạn như:

• Gem Riverside: 32 đến 38 triệu/m2
• Palm Garden: 38 đến 48 triệu/m2
• Palm Heights: 34 đến 37 triệu/m2

Có thể thấy, Safira có giá bán bé hơn hoặc bằng mức giá bán trung bình trong khu vực, nghĩa là sở hữu mức giá rất hợp lý. Thế nhưng, một điều đáng lưu tâm, đa số các dự án trên hiện tại đã bước sang thị trường thứ cấp, khách hàng không còn cơ hội sở hữu với mức giá gốc lí tưởng ban đầu, chỉ có thể mua lại với mức giá “bất định” từ các nhà đầu tư, nếu may thì mua được với giá phù hợp, còn nếu không may, rất dễ bị “chém” bởi bất động sản quận 9 đang có sức hút lớn và ngày càng trở nên đắt giá.

Trong khi đó, Safira là dự án mới duy nhất trong khu vực ở thời điểm hiện tại, với giá gốc ưu đãi từ chủ đầu tư, sẽ là lựa chọn thông minh nhất cho quý khách hàng ở thời điểm này.

Tuy nhiên, chỉ so sánh về giá giữa các dự án sẽ là chưa chính xác, bởi việc định giá sản phẩm được dựa trên hàng loạt yếu tố đi kèm. Để có cái nhìn toàn diện nhất về mức giá 25 -30 triệu/m2 của Safira Khang Điền, cần xét tất cả các yếu tố từ chủ đầu tư, vị trí, chất lượng đến tiện ích, môi trường sống…

PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ BÁN SAFIRA KHANG ĐIỀN

1- VỊ TRÍ SAFIRA KHANG ĐIỀN

Vị trí Safira Khang Điền

– Nằm trên mặt tiền đường Vành đai 2, ngay góc giao với Đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây.
– Nằm trọn vẹn khu dân cư cao cấp nhất Quận 9: nhà phố – biệt thự Mega Residence, Mega Ruby, Mega Sapphire, Lucasta, Villa Park…, hiện đã vào ở 100%, tạo nên cộng đồng tri thức đẳng cấp hiện hữu.
– 10p di chuyển Đến Quận 2, quận 7. 15p di chuyển Đến Quận 1 và Bình Thạnh
– Tầm nhìn thoáng không bị che chắn, view xa về thành phố vì trong khu vực phần lớn là nhà phố thấp tầng

– Môi trường sống trong lành, mát mẻ bởi nằm trong khu vực được quy hoạch mảng xanh bài bản, và tiếp giáp kênh rạch lớn, đem đến cảm giác thư thái, thoải mái cho cư dân vào bất cứ lúc nào đặt chân về nhà.

Safira Khang Điền nằm trong khu vực được quy hoạch mảng xanh bài bản

[su_posts template=”templates/list-loop.php” id=”3648″ posts_per_page=”1″ order=”desc”]

2- TIỀM NĂNG TRIỂN VỌNG BẬC NHẤT ĐÔNG SÀI GÒN CỦA SAFIRA KHANG ĐIỀN

Safira nằm tại khu vực tiềm năng nhất Đông Sài Gòn

– Thuộc qui hoạch Khu đô thị sáng tạo của Tp.HCM, giáp ranh Trung tâm hành chính mới quận 2 được ưu tiên đầu tư và phát triển về mọi mặt

Cụm đô thị Quận 2 liền kề dự án sẽ hình thành trong 2 – 4 năm tới đây, sẽ kéo theo khu vệ tinh là Phú Hữu Quận 9. Cư dân sẽ về đông đúc, khu này sẽ sầm uất số 1 TP.HCM khi nhiều dự án sáng đèn.

– Liền kề Khu công nghệ cao: tiềm năng cực kỳ tốt với lượng chuyên gia làm việc tại khu vực lên đến hơn 300.000 người. Nhu cầu về nhà ở của khu công nghệ cao Quận 9 sẽ rất lớn trong vài năm tới đây. Dự án Safira Khang Điền cách khu này chỉ vài cây số ngắn ngủi. Nên chắc chắn nhu cầu mua ở hay thuê tại căn hộ Safira sẽ tăng cao.

– Safira Khang Điền kết nối trực tiếp đến khu Trung tâm thể dục thể thao RẠCH CHIẾC – nơi tổ chức SEAGAME 31, liền kề khu đô thị Nam Rạch Chiếc sầm uất, cùng đại đô thị thông minh tỷ đô đầu tiên tại Châu Á Saigon Sports City (Keppel Land)

3- QUẦN THỂ TIỆN ÍCH KHỔNG LỒ TẠI SAFIRA KHANG ĐIỀN

Safira sở hữu chuỗi tiện ích nội ngoại khu đa dạng

– Hồ bơi khủng trải dài hơn 1000m2 diện tích mặt nước.Phòng Gym 400m2 view hồ bơi tuyệt đẹp. Công viên trung tâm tràn ngập cây xanh, vườn trẻ em…
– Lối đi dạo, mini mart, coffee shop, vườn BBQ sân thượng, sảnh đón 5 sao tại mỗi block
– Khu Shophouse sở hữu 2 mặt view tiện ích và đường lớn nên rất sầm uất, sẽ là trung tâm thương mại hội tụ các thương hiệu đình đám trên thế giới
– Ngoài ra còn hưởng thêm tiện ích trong khu compound của KDC Mega Ruby Residence
– Thừa hưởng tiện ích ngoại khu hàng đầu khi kế cận các khu đô thị lớn nhất Đông Sài Gòn như: Khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị Nam Rạch Chiếc, khu đô thị Cát Lái, khu đô thị An Phú An Khánh…

– Dễ dàng tiếp cận đến các khu trung tâm thương mại nổi tiếng tại Quận 2 và Quận 9 như: Parkson Cantavil, Vincom Mega Mall Thảo Điền, siêu thị Mega Market, cơ quan hành chính Quận 2 và Quận 9, trường học quốc tế các cấp, bệnh viện quốc tế, nhà hàng, quán xá…

4- 100% XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN BỞI CÁC ĐƠN VỊ CAO CẤP

Safira Khang Điền là sự hội tụ của các đơn vị xây dựng và phát triển uy tín hàng đầu

– Chủ đầu tư Khang Điền – ông hoàng bất động sản mà ai cũng “nhớ mặt thuộc tên”. Uy tín của chủ đầu tư Khang Điền cũng một phần làm gia tăng giá trị của Safira, bởi chất lượng bàn giao các dự án trước của đơn vị này luôn được xem là chuẩn mực của ngành bất động sản.
– Tổng thầu xây dựng: An Phong.
– Đơn vị kiểm định chất lượng: SCQC.
– Tiện ích, dịch vụ, kỉ luật, đời sống tốt sau khi căn hộ đi vào hoạt động bởi đơn vị quản lý CBRE- sự lựa chọn hàng đầu của tất cả các chủ đầu tư cao cấp.
– Ngân hàng bảo lãnh uy tín: Vietcombank
– Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản full nội thất cao cấp
– Với Khang Điền pháp lý luôn đảm bảo.Cam kết bàn giao sổ hồng chính chủ chậm nhất 2 tháng kể từ ngày bàn giao nhà. Các dự án trước đó là minh chứng.

[su_posts template=”templates/list-loop.php” id=”3610″ posts_per_page=”1″ order=”desc”]

Từ những yếu tố trên, có thể thấy, dù là căn hộ trung cấp nhưng Safira Khang Điền mang trong mình những tiêu chí của một căn hộ cao cấp thứ thiệt, trên tất cả mọi phương diện, từ một chủ đầu tư cũng chuyên triển khai các căn hộ cao cấp, nhưng có mức giá vô cùng hợp lý.

Sự xuất hiện của dự án Safira Khang Điền đánh đúng xu thế của khách hàng chắc chắn sẽ nhanh chóng hết hàng, và giá bán căn hộ Safira Khang Điền sẽ không chỉ dừng lại ở 25 triệu/ m2.

Nếu quý khách quan tâm mua căn hộ Safira Khang Điền thì nên xem xét lựa chọn thời điểm này, bởi 2 – 3 năm tới, khi các yếu tố về hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị hoàn thành, sẽ không còn mực giá bán này, và cũng không còn quỹ đất để phát triển những dự án có vị trí tốt như thế này để lựa chọn.

Mọi thông tin liên quan đến dự án Safira Khang Điền, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline miễn cước 1800.6139.

 Phúc Hưng Group