PHÂN TÍCH GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN D-HOMME
D Homme quận 6 – Dự án căn hộ hạng sang trên đất vàng Chợ Lớn làm nức lòng bao người đang mong mỏi một nơi an cư thuận lợi giao thương giữa Sài Thành phồn hoa. Vậy giá bán và phương thứ thanh toán dự án này như thế nào? Cùng theo dõi giải đáp cụ thể trong bài viết dưới đây!
Quận 6 nằm trong danh sách những quận phát triển lâu đời nhất của thành phố, nổi tiếng với thế mạnh về kinh doanh – thương mại và là cửa ngõ lưu thông về các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Đây được xem là “lãnh địa” của người Hoa tại Sài Gòn với diện tích đất trống vô cùng “khan hiếm”. Sự xuất hiện của các dự án căn hộ chung cư trong những năm gần đây dường như đếm được trên đầu ngón tay.
Năm 2019 này, Quận 6 đã nóng trở lại với dự án căn hộ hạng sang D-Homme tọa lạc trên mặt tiền đường Hồng Bàng sầm uất – nằm ngay trung tâm Chợ Lớn phát triển hưng thịnh. Là sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư DHA Corp, D-Homme trở thành biểu tượng mới của khu Tây Sài Gòn khi tiên phong kiến tạo Phố đi bộ Hoa Kiều trên cao – Trung tâm thương mại OUTSIGHT đầu tiên tại TP HCM.
Dự kiến hoàn thành và bàn giao hoàn thiện trong quý IV/2021, dự án sẽ cung ứng cho thị trường 485 căn hộ hạng sang – đa dạng về loại hình & diện tích như sau:
+ 71 Căn hộ 1 PN, diện tích 49m2/căn.
+ 50 Căn hộ 1 PN +1, diện tích 59m2/căn.
+ 279 Căn hộ 2 PN, diện tích 69m2/căn.
+ 50 Căn hộ 3 PN, diện tích 89m2/căn.
+ 25 Căn hộ Dual key, diện tích 115m2/căn.
+ 9 Căn hộ Duplex ở tầng 18, diện tích 120m2/căn.
+ 10 căn Shophouse và các căn hộ thương mại từ tầng 1-5.
Giá bán D-Homme quận 6
Trước sự mong ngóng của nhiều khách hàng, mới đây, chủ đầu tư DHA Corp đã công bố giá bán dự kiến GĐ1 D-Homme từ 60 triệu đồng/m2 (Chưa gồm VAT).
Theo khảo sát của chúng tôi, hiện giá nhà đất tại quận 6 nằm trong khoảng từ 66 triệu/m2 – 90 triệu/m2. Và giá nhà đất mặt tiền đường Hồng Bàng – quận 6 đang ở mức rất cao 120 triệu – 200 triệu/m2.
Điều đáng lưu ý, hiện tại trên địa bàn quận 6 không có bất cứ dự án căn hộ chung cư mới nào được triển khai xây dựng hay mở bán.
Có thể thấy, dự án D-Homme có giá bán thấp hơn giá nhà đất trong khu vực và là món hàng “độc nhất vô nhị” trong phân khúc căn hộ hạng sang tại quận 6 nói riêng cũng như Chợ Lớn nói chung. Nghĩa là D-Homme đang sở hữu mức giá bán rất hợp lý.
Giá bán thứ cấp của một số dự án dưới đây là minh chứng rõ nhất về điều này:
+ Căn hộ The Western Capital – 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6 có giá bán thứ cấp khoảng 56 triệu/m2.
+ Căn hộ Starlight Riverside tọa lạc tại 24 Nguyễn Văn Luông, phường 14, quận 6 có giá bán thứ cấp khoảng 30 triệu/m2.
+ Căn hộ Viva Riverside – phường 3, quận 6 có giá bán thứ cấp 43 triệu/m2.
Nếu may mắn, khách hàng có thể mua được với giá phù hợp, ngược lại – rất dễ bị cò “chặt chém” vì BĐS quận 6 đang khan hàng và ngày càng gia tăng giá trị.
Tuy nhiên, để định giá chính xác D-Homme, khách hàng nên xét toàn diện trên các yếu tố từ chủ đầu tư, vị trí, chất lượng xây dựng, môi trường sống, tiện ích… Đội ngũ chuyên gia BĐS Phúc Hưng Group tin rằng, giá gốc từ chủ đầu tư DHA Corp chính là lựa chọn thông minh nhất cho người mua căn hộ hoặc nhà đầu tư BĐS trong thời điểm này.
Phương thức thanh toán dự án D-Homme
Tiến độ thanh toán D-Homme được đánh giá khá linh hoạt, rải đều theo tiến độ xây dựng. Phương thức này hoàn toàn phù hợp với người mua nhà vì dòng tiền được CĐT DHA Corp tính toán cân đối, hạn chế tình trạng phải trả quá nhiều trong một lúc, góp phần giảm nhẹ gánh nặng tài chính.
Dự án hướng tới nhóm khách hàng cao cấp, cụ thể là doanh nhân thành đạt và Hoa Kiều giàu có. Do đó phương thức thanh toán cũng được tối ưu hóa để đảm bảo nhóm đối tượng này có thể thuận tiện cho việc luân chuyển vốn. Chính sách thanh toán cụ thể như sau:
+ Phương thức thanh toán chia làm 14 đợt, kéo dài từ tháng 6/2019 đến quý IV/2022.
+ Ký kết hợp đồng vay vốn từ ngân hàng (nếu muốn) khi thanh toán đủ 20% giá trị căn hộ.
+ Thanh toán 50% nhận nhà;
+ Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà (tối đa 24 tháng);
+ Ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà (tối đa 24 tháng);
+ Hỗ trợ 0% trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất;
“Bão” quà tặng khi mua căn hộ D-Homme
100% khách hàng mua căn hộ hạng sang D-Homme sẽ được DHA Corp dành tặng gói chăm sóc sức khỏe trị giá 2.000.000 VNĐ, sử dụng tại chuỗi phòng khám DHA Clinic. Cùng cơ hội trúng các giải thưởng “cực chất”:
► 1 Giải nhất: CĂN HỘ STUDIO D-ONE GÒ VẤP và gói chăm sóc sức khỏe tại DHA Clinic trị giá 100 triệu đồng.
► 1 Giải nhì: XE MÁY SH 150i trị giá 85 triệu đồng và gói chăm sóc sức khỏe tại DHA Clinic trị giá 10 triệu đồng.
► 10 Giải ba: Điện thoại IPHONE XS MAX trị giá 34 triệu đồng.
Trong sự kiện lễ mở bán sắp diễn ra, DHA Corp cũng dành hàng loạt giải thưởng giá trị cho khách hàng tham gia:
► 1 Giải nhất: XE MÁY SH MODE trị giá 55 triệu đồng và gói chăm sóc sức khỏe tại DHA Clinic trị giá 5 triệu đồng.
► 1 Giải nhì: IPAD PRO trị giá 20 triệu đồng và gói chăm sóc sức khỏe tại DHA Clinic trị giá 5 triệu đồng.
► 5 Giải ba: Voucher du lịch của TTC Travel trị giá 5 triệu đồng.
D Homme quận 6 – Dự án hội tụ giá trị hơn cả giá bán, xứng đáng là nơi để quý khách hàng hiện thực hóa giấc mơ an cư – đầu tư!
Phúc Hưng Group