Công bố giá bán và phương thức thanh toán chính thức Safira Khang Điền

Vừa qua, sau rất nhiều ngày chờ đợi, dự án Safira Khang Điền đã chính thức công bố giá bán và phương thức thanh toán vô cùng lí tưởng, làm nức lòng bao thị dân đang mong mỏi một chốn an cư tại Sài thành phồn hoa tấp nập.

1. Giá bán Safira Khang Điền

Sau rất nhiều lời đồn đoán về giá căn hộ Safira Khang Điền, cuối cùng, chủ đầu tư Khang Điền đã chính thức công bố giá bán, với mức giá thấp hơn dự kiến:

• Căn 1 + 1 phòng ngủ (51,4 đến 55,8 m2): từ 1,270 tỷ
• Căn 2 phòng ngủ (từ 66,7 đến 71,35 m2): từ 1,650 tỷ
• Căn 3 phòng ngủ (từ 89,7 đến 93,3 m2): từ 2,250 tỷ

Sau khi giá bán chính thức được đưa ra, dư luận lại xôn xao rằng liệu đây có phải là một mức giá hợp lý?

Hãy cùng khảo sát qua giá bán của các dự án cùng phân khúc trong khu vực để có sự so sánh, đánh giá chính xác giá bán của Safira!

*Giá bán của thị trường căn hộ Quận 9 hiện nay rơi vào khoảng 25 triệu/m2 – 33 triệu/m2, cụ thể:

• Biệt thự Dragon Village tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Tự , phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM: 37 đến 39 triệu/m2
• Căn hộ Thủ Thiêm Garden nằm ngay đường Liên Phường, phường Phước Long B, quận 9, TP.HCM: 25 – 33 triệu/m2
• Khu phức hợp Centum Wealth tọa lạc tại góc đường Song hành Xa Lộ Hà Nội và Phan Chu Trinh, phường Hiệp Phú, Quận 9: 25 đến 27 triệu/m2
• Khu căn hộ Flora Fuji tọa lạc tại đường Phước Hữu, phường Phước Long B, Quận 9 có giá 25 đến 28 triệu/m2
• Một số dự án khác như Hause Neo: 28-29 triệu/m2, Sky 9 từ 25 đến 30 triệu/m2. Hay Jamila Khang Điền giá từ 28 triệu/m2, Opal City của Đất Xanh Group tuy chưa công bố nhưng cũng được dự đoán mức giá 26 triệu/m2 trong đợt mở bán đầu tiên.

Có thể thấy, dự án Safira có giá bán bé hơn hoặc bằng mức giá bán trung bình trong khu vực, nghĩa là sở hữu mức giá rất hợp lý.

Và thêm một điều đáng lưu tâm nữa, đó là đa số các dự án trên hiện đã bước sang thị trường thứ cấp, khách hàng không còn cơ hội sở hữu với mức giá gốc lí tưởng ban đầu, chỉ có thể mua lại với mức giá “bất định” từ các nhà đầu tư thứ cấp. Nếu may mắn, khách hàng có thể mua được với giá phù hợp, còn nếu không may, rất dễ bị “chém” khi mua “qua tay” như vậy, bởi bất động sản quận 9 đang khan hàng và ngày càng trở nên đắt giá.

Trong khi đó, Safira Khang Điền là dự án mới duy nhất trong khu vực ở thời điểm hiện tại, với giá gốc ưu đãi từ chủ đầu tư, sẽ là lựa chọn thông minh nhất cho quý khách hàng ở thời điểm này.

*Còn khu vực vùng ven Quận 2, giáp bên dự án Safira, giá bán rơi vào khoảng 32 – 48 triệu/m2, chẳng hạn như:

• Gem Riverside: 32 đến 38 triệu/m2
• Palm Garden: 38 đến 48 triệu/m2
• Palm Heights: 34 đến 37 triệu/m2

Tính ra, căn hộ Safira tuy thuộc địa phận quận 9 nhưng không khác gì quận 2 do nằm khu vực giáp ranh quận 2. Minh chứng là bất động sản khu vực này 3 năm trở lại đây tăng trường rất mạnh về số lượng lẫn giá cả, và đặc biệt, ngay cả các “đại gia” cũng đổ về đây sinh sống. Trong khi quỹ đất quận 2 đã cạn kiệt và “an phận” với sự phát triển ổn định từ lâu, thì quận 9 với nhiều tương đồng về chất lượng sống nhưng mức giá “mềm hơn rất nhiều” sẽ là lựa chọn rất tuyệt vời ở thời điểm hiện tại.

Tuy nhiên, chỉ so sánh về giá giữa các dự án sẽ là chưa chính xác, bởi việc định giá sản phẩm được dựa trên hàng loạt yếu tố đi kèm. Để có cái nhìn toàn diện nhất về mức giá 25 triệu/m2 của Safira quận 9, cần xét tất cả các yếu tố từ chủ đầu tư, vị trí, chất lượng đến tiện ích, môi trường sống…

>Xem thêm: Tiện ích dự án Safira Khang Điền

2. Phương thức thanh toán dự án Safira quận 9

Tiến độ thanh toán của căn hộ Safira được đánh giá khá linh hoạt, dòng tiền được chủ đầu tư tính toán cân đối và rải đều theo tiến độ xây dựng, hạn chế tối đa tình trạng phải chi trả quá nhiều trong một lúc, làm tăng gánh nặng tài chính của khách hàng.

Safira Khang Điền hướng tới nhóm khách hàng trung cao cấp, do đó, phương thức thanh toán của dự án cũng được tối ưu hóa để ưu ái tối đa cho nhóm đối tượng này, đảm bảo các khách hàng trung lưu, các khách hàng đầu tư thứ cấp hoàn toàn đủ khả năng chi trả và thuận tiện luân chuyển vốn.

Theo đó, những khách hàng có thu nhập khá và ổn định, với vốn tích lũy 50% giá trị căn hộ trong tay là đã có thể sở hữu căn hộ cao cấp, tiện nghi của Safira Khang Điền.

Việc chi trả theo tiến độ xây dựng cũng giúp khách hàng yên tâm phần nào khi quyết định mua nhà tại đây. Khách hàng chỉ cần chi trả số tiền đúng với tình trạng thi công của căn hộ ở thời điểm đó.

Chi tiết cụ thể như sau:

• Trước ngày mở bán: quý khách hàng có thể đặt cọc giữ chỗ để lấy số thứ tự ưu tiên, càng sớm đặt cọc, càng có đa dạng lựa chọn và dễ mua được căn đẹp ưng ý . Phí giữ chỗ cho mỗi căn hộ vào khoảng 50 triệu (phí giữ chỗ sẽ hoàn lại nếu quý khách không mua vì bất cứ lí do nào).
• Sau khi mở bán chính thức, quý khách sẽ được tùy ý chọn căn hộ đúng với nhu cầu và sở thích của mình. Nếu ưng ý, chỉ cần đóng 10% giá trị căn hộ để ký thỏa thuận đặt cọc. (10% này đã bao gồm 50 triệu tiền giữ chỗ trước đó).
• Tới thời điểm ký kết hợp đồng mua bán, quý khách hàng tiếp tục đóng thêm 20% giá trị căn hộ.
• Sau đó, cứ cách 2 tháng sẽ đến hạn thanh toán 5%. (tổng cộng sẽ có 8 lần thanh toán 5% cho đến thời điểm bàn giao nhà).
• Đến khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến tháng 7 năm 2020), quý khách hàng cần thanh toán 25% giá trị căn hộ cộng thêm 2% phí bảo trì và 1 năm phí quản lý.
• Cuối cùng, khi nhận bàn giao sổ Hồng, quý khách tiến hành thanh toán 5% cuối cùng là kết thúc giao dịch.

==> Toàn bộ quá trình thanh toán Safira Khang Điền kéo dài trong khoảng 24 tháng (có xê xích chút ít), kể từ ngày kí thỏa thuận đặc cọc

Có thể thấy, chủ đầu tư Khang Điền đã hết sức tạo điều kiện cho quý khách hàng khi đưa ra tiến độ thanh toán nhẹ nhàng và linh hoạt như vậy, giúp khách hàng dễ dàng sắp xếp và phân phối tài chính phù hợp.

Bên cạnh đó, Ngân hàng Vietcombank, Viettinbank sẽ hỗ trợ tài chính lên tới 70% giá trị căn hộ, khách hàng chỉ phải thanh toán 30% giá trị căn hộ. Phương thức thanh toán linh hoạt giúp quý khách hàng tiết kiệm hơn rất nhiều so với phương thức thanh toán thông thường.

3. Chính sách ưu đãi đặc biệt Safira Khang Điền

*CĐT Khang Điền đã công bố chương trình hỗ trợ tài chính vượt trội cho quý khách hàng:

– Chiết khấu cho thanh toán nhanh: chiết khấu 4% giá trị HĐMB cho khách hàng thanh toán vượt tiến độ đến 70%

– Hỗ trợ lãi suất: KHÔNG TRẢ LÃI, KHÔNG TRẢ LÃI SUẤT đến khi nhận nhà (tối đa 18 tháng)

*Chưa dừng lại ở đó, Safira còn dành riêng món quà đặc biệt cho quý khách hàng, bằng chương trình ưu đãi cực “khủng”:

– Cơ hội trúng xe Toyota Camry 2,5Q trị giá 1,302,000,000đ
– Chiết khấu 2% trên giá bán (đã VAT)

*Ngoài ra, dự án cũng áp dụng chính sách ưu đãi cho khách hàng mua sỉ (trên 2 căn) và khách hàng thân thiết (KH hoặc người thân của KH từng mua dự án của Khang Điền), cụ thể như sau:

Đối với khách hàng mua sỉ:

+ 2 đến 3 căn: chiết khấu 1 %

+ 4 đến 6 căn: chiết khấu 1,5%

+ Từ 7 căn: chiết khấu 2%

Đối với khách hàng thân thiết: chiết khấu 1%

Chiết khấu trên dựa trên giá trị hợp đồng mua bán (chưa VAT)

*Trong sự kiện mở bán sắp diễn ra vào tháng 11, Khang Điền cũng dành hàng loạt giải thưởng giá trị cho quý khách hàng tham gia.

– 1 giải đặc biệt: xe Vespa LX 150 CC trị giá 80,700,000đ

– 1 giải nhất: tủ lạnh LG Inverter Side By Side 2 cửa 601 lít trị giá 35 triệu

– 2 giải nhì: Tivi Samsum màn hình cong 49 Inch trị giá 17,500,000đ

– 3 giải ba: Máy giặt Electrolux 8 kg EWF 12844 trị giá 9,000,000đ

– 10 giải khuyến khích: Máy lọc nước Sunhouse trị giá 4,500,000đ

Có thể thấy, CĐT Khang Điền đã thật sự “chơi lớn” trong dự án căn hộ thứ 2 của mình, bởi những người sở hữu “kim cương” – Safira thì phải xứng đáng được nhận những món quà đáng giá!

Thành công từ các dự án trước của Khang Điền, cùng uy tín của các nhà phát triển hàng đầu như nhà thầu An Phong, ngân hàng bảo trợ Vietinbank và Vietcombank, Safira Khang Điền xứng đáng là nơi để quý khách hàng gửi gắm giấc mơ đầu tư – an cư, để sẵn sàng đón nhận những nguồn năng lượng, những giá trị tuyệt vời được lan tỏa từ viên ngọc xanh Safira ấy!

Mọi thông tin liên quan đến dự án, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline miễn cước 1800.6139.

[su_posts template=”templates/list-loop.php” id=”3731″ posts_per_page=”1″ order=”desc”]

[su_posts template=”templates/list-loop.php” id=”3678″ posts_per_page=”1″ order=”desc”]

Phúc Hưng Group