GIÁ BÁN SYMBIO GARDEN CÓ TỐT HAY KHÔNG?

Tin nổi bật, Symbio Garden, Tin tức Dự án

Giá bán Symbio Garden liệu có đáng để mua? Theo chân chúng tôi khảo sát giá thị trường để đưa ra quyết định chính xác!

XÉT TRÊN MẶT BẰNG CÙNG PHÂN KHÚC

Dù chưa công bố mức giá bán chính xác nhưng theo thông tin từ chủ đầu tư, mức giá dự kiến của Symbio Garden là từ 50 triệu/m2/nền.

Giá dự kiến của Symbio Garden là 50 triệu/m2/nền

So với giá bất động sản quanh các bệnh viện lớn tại TP.HCM, Symbio Garden đang sở hữu mức giá không thể tốt hơn do còn đang trong giai đoạn “lúa non”. Khi các dự án tiện ích – hạ tầng hoàn thiện 100% mới là lúc giá trị Symbio Garden chạm đỉnh.

– Điển hình, khảo sát diễn biến thực tế thị trường bất động sản TP. HCM cho thấy, nhà đất gần bệnh viện có giá trị cực kì lớn. Đặc biệt, những vị trí càng gần cổng bệnh viện thường có giá trị cao hơn 30 – 40% so với vị trí xa hơn và càng xa cổng bệnh viện thì mức giá giảm dần.

Nhà đất gần Bệnh viện Ung bướu TP. HCM và Bệnh viện Nhân dân Gia Định có mức giá phổ biến từ 200-220 triệu đồng/m2 và càng ra xa bệnh viện thì giá giảm dần xuống còn 150 triệu đồng/m2.
Nhà đất đối diện Bệnh viện Bình Dân trên đường Điện Biên Phủ còn đắt hơn, với giá giao dịch khoảng 370 triệu đồng/m2, trong khi những nhà đất cũng nằm mặt tiền đường Điện Biên Phủ nhưng xa bệnh viện thì giá chỉ còn 180 – 250 triệu đồng/m2.
Nhà đất đối diện Bệnh viện Chợ Rẫy ở Quận 5 có giá khoảng 330 triệu đồng/m2 nhưng càng ra xa mức giá giảm dần chỉ còn 250-300 triệu đồng/m2.

– Bên cạnh đó, xét riêng về giá nhà đất khu vực quanh Bến xe miền Đông mới gần Symbio Garden, theo ghi nhận, giá đất khu vực này cũng rất cao và gia tăng chóng mặt:

Tại đường Hoàng Hữu Nam, tuyến đường mặt tiền của Bến xe miền Đông mới, nếu như cuối năm 2017 giá đất mặt tiền đường chỉ dao động từ 40 – 50 triệu đồng/m2, hiện nay đã tăng lên 80 – 100 triệu đồng/m2. Những khu vực xung quanh Bến xe miền Đông cũng có mức giá tăng khá mạnh, dao động từ mức 40 – 50 triệu đồng/m2.
Còn tại đường D400, gần Bệnh viện Ung bướu 2, giá đất cũng tăng nhanh trong khoảng gần 1 năm qua, hiện giá đất mặt tiền đường đang được dao dịch từ 50 – 70 triệu đồng/m2.

– Tính riêng trong khu vực lân cận Symbio Garden, giá đất đã chạm ngưỡng 100 – 120 triệu/m2

Từ những khảo sát thực tế trên, chắc chắn, giá bán của Symbio Garden đang ở mức rất tốt! , Do đó, các nhà đầu tư lẫn khách hàng mua để ở nên mua Symbio Garden ngay thời điểm này để tiết kiệm tối đa ngân sách mà vẫn sở hữu trong tay dự án tốt nhất khu vực.

[su_posts template=”templates/list-loop.php” id=”3286″ posts_per_page=”1″ order=”desc”]

XÉT TRÊN MẶT BẰNG GIÁ ĐẤT NỀN TOÀN THÀNH PHỐ

Giá đất nền tại TP.HCM đang liên tục gia tăng, thế nhưng, Symbio Garden vẫn giữ một mức giá ổn định và rất hời.

giá bán symbio garden có tốt không

Tại khu Nam, vùng Nhà Bè thuộc lân cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng, giá cả tăng đều đặn, tất nhiên, chúng tôi đang nhắc đến các dự án hoàn chỉnh hạ tầng hoặc có sổ đỏ. Khu tái định cư Lập Phúc mở rộng, đầu năm 2018 giao dịch 25 triệu đồng/m2 thì nay cũng tăng lên 3 triệu đồng/m2.

Trở lại điểm nóng khu Đông như quận 9, quận 2, theo chân một nhóm gom tiền mua 5 nền đất tại phường Tăng Nhơn Phú B (quận 9) vào đợt sốt đất cách đây 2 tháng, giá trị mỗi nền gần 35 triệu đồng/m2, có diện tích dưới 70m2. Nay chúng tôi quay lại khu vực này, vẫn có nhiều người hỏi mua, và thật bất ngờ khi giá đất đang “hét” tăng lên từ 80 – 120 triệu đồng/nền – tùy theo vị trí.

Tại khu giáp ranh với quận 2 là đường Đỗ Xuân Hợp, giá đất rao bán nơi đây vẫn tiếp tục tăng. Tại dự án Hoàng Anh Minh Tuấn, đối với nền đất bên trong có diện tích 125m2, hiện nay giá bán đã lên tới 60 triệu đồng/m2, tăng 5 triệu đồng/m2 so với 3 tháng trước đây.

Nền đất có diện tích 60m2 tại đường Nguyễn Duy Trinh (quận 2), giá chào bán tháng 5-2018 là 50 triệu đồng/m2, hiện đã tăng lên 55 triệu đồng/m2. Khu vực phường Phú Hữu, đất thổ cư Gò Cát vẫn lên giá so với tháng trước, những nền đất có mặt tiền lớn giá tăng thêm khoảng 4 triệu đồng/m2. Tại khu vực phường Long Trường giá cũng nhích nhẹ, tăng 1 – 2 triệu đồng/m2…

Có thể thấy, trong bối cảnh đất nền đang bị “hét giá”, Symbio Garden là sự lựa chọn số 1 ở thời điểm này, khi dự án sở hữu hàng loạt thế mạnh cạnh tranh, có thể xem là điểm nóng bất động sản hàng đầu TP.HCM, thế nhưng, giá bán vẫn ở mức rất dễ chấp nhận.

Báo cáo quý 2-2018 của Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam dự báo, đất nền vẫn sẽ tiếp tục tăng giá và là kênh đầu tư được lựa chọn hàng đầu 6 tháng cuối năm 2018. Nhà đầu tư và các khách hàng nhanh tay phải chớp ngay cơ hội, trước khi Symbio Garden cạn kiệt giỏ hàng!

XÉT TRÊN THẾ MẠNH ĐẶC THÙ CỦA SYMBIO GARDEN

Sở hữu giá tốt nhất khu vực, thế nhưng, “của rẻ không phải là của ôi”, Symbio Garden tiềm ẩn khả năng tăng giá rất cao từ hàng loạt ưu thế độc quyền:

Thứ nhất, theo kế hoạch cũng như tiến độ của TP. HCM đặt ra, trong nhiều năm tới, trên địa bàn thành phố chỉ có duy nhất 1 dự án bệnh viện thuộc nhóm A là Bệnh viện Ung bướu Cơ sở 2 hoàn thành và đưa vào hoạt động. Đây là một trong những bệnh viện chuyên khoa có quy mô lớn nhất TP. HCM với 1.000 giường bệnh và trang thiết bị hiện đại hàng đầu Đông Nam Á, chắc chắn sẽ thu hút lượng bệnh nhân vô cùng đông đảo từ khắp nơi trên cả nước.
Thứ 2, bất động sản đối diện hoặc liền kề cổng bệnh viện có giá cao hơn mặt bằng trong khu vực, vì có thể cho thuê làm phòng khám, nhà thuốc hay cửa hàng thiết bị y tế, và các hoạt động kinh doanh đa dạng khác phục vụ bệnh nhân.
Thứ 3, đối tượng thuê, mua Symbio Garden chủ yếu sẽ là bác sỹ, dược sỹ công tác ngay trong bệnh viện muốn kinh doanh riêng hoặc bác sỹ, dược sỹ tư nhân tự thuê mặt bằng mở phòng khám hoặc nhà thuốc. Đây là những nhóm khách thuê được coi là có thu nhập cao nên sẵn sàng trả giá thuê cao, hoặc chi trả cao để mua được nhà phố vị trí tốt.
Thứ 4, từ thực trạng quá tải trầm trọng của bệnh viện ung bướu hiện tạị, có thể nhìn thấy trước số lượng bệnh nhân và khách thăm khám hàng ngày của bệnh viện Ung bướu 2 sẽ lớn như thế nào. Hơn nữa, bệnh viện này nằm ở điểm cuối nhà ga Metro Bến Thành – Suối Tiên và ngay cạnh bến xe miền Đông mới nên việc đi lại khám chữa bệnh rất thuận tiện, lượng bệnh nhân sẽ càng tăng cao.
Thứ 5, quận 9 nằm trong quy hoạch Khu đô thị sáng tạo của khu Đông thành phố, cùng việc sở hữu nhiều khu công nghiệp quy mô lớn nhất thành phố, là nơi tập trung lớn nhất các chuyên gia, kĩ sư…có mức thu nhập cao và chuộng lối sống trong lành, đẳng cấp, là nguồn khách hàng dồi dào của Symbio Garden
Thứ 6, theo phân tích của giới chuyên môn, giá đất tại khu Đông ngày càng tăng nữa do sự phát triển của hạ tầng giao thông, đặc biệt là tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên cách dự án chỉ 7p di chuyển, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ các quận của khu Đông vào trung tâm Thành phố.
Và 1 điều rất quan trọng, Symbio Garden hiện là dự án bất động sản đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam phát triển theo mô hình cộng sinh với bệnh viện. Theo quy luật của thị trường, những dự án đầu tiên và duy nhất luôn tạo tiếng vang lớn, cùng sức hút khó cưỡng nhờ mô hình độc quyền không có đối thủ.

Bến xe miền Đông mới đang được gấp rút thi công

Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2 đang được gấp rút thi công

Ttuyến metro số 1 đang được gấp rút thi công

Từ những lập luận trên, dễ nhận thấy, Symbio Garden đang sở hữu mức giá hoàn hảo và hợp lý. Không cần suy nghĩ quá nhiều, nhà đầu tư và khách hàng có thể yên tâm xuống tiền và yên tâm rằng không một dự án nào sở hữu giá bán và thế mạnh tương tự Symbio Garden tại TP.HCM.

[su_posts template=”templates/list-loop.php” id=”3182″ posts_per_page=”1″ order=”desc”]

Mọi thông tin liên quan đến dự án, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline miễn cước 1800.6139.

Phúc Hưng Group