BĐS KHU CÔNG NGHIỆP CHIẾM LĨNH THỊ TRƯỜNG SAU KHI ĐẠI DỊCH LẮNG XUỐNG

Trong năm 2020, khi đại dịch lắng xuống, sẽ có nhu cầu lớn về KCN đối với các công ty đã chuẩn bị chuyển cơ sở sản xuất sang Việt Nam, kỳ vọng nhu cầu về đất KCN sẽ tiếp tục có nhiều triển vọng đột phá.

Sự ứng phó nhanh chóng và hiệu quả của Chính phủ Việt Nam khi đối mặt với đại dịch cùng với sự tăng trưởng mạnh mẽ của tầng lớp trung lưu, ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp và Hiệp định thương mại tự do (FTA) là những yếu tố vô cùng quan trọng giúp tạo ra các cơ hội cho BĐS Công nghiệp sau đại dịch.

Xu hướng chuyển dịch đáng kể cơ sở sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam đang diễn ra sẽ được thúc đẩy mạnh hơn sau COVID-19..  Một số tập đoàn lớn đã lên kế hoạch chuyển một phần sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam như Microsoft, Google, Apple, Pegatron Panasonic, Sharp, Foxconn…

Bên cạnh đó, với gói kích thích kinh tế trị giá 2,2 tỷ USD gần đây của chính phủ Nhật Bản tài trợ cho việc chuyển đổi sản xuất từ Trung Quốc, 15 công ty Nhật Bản bao gồm Meiko Electronics, Nikkiso, Fujikin, Shin-Etsu Chemical, HoYa Coporation, Matsuoka, Yokowo và Yamauchi… đã đăng ký chuyển địa điểm sản xuất tới Việt Nam. Theo Tổ chức Xúc tiến Thương mại Nhật Bản (Jetro), 6 trong số 15 là các công ty lớn với 9 công ty còn lại là các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Chính phủ Việt Nam cũng có hàng loạt yếu tố hỗ trợ chính cho sự phát trển của BĐS KCN sau dịch bao gồm: Quy hoạch các KCN mới của Chính phủ cho giai đoạn 2021-2025 có thể giúp tăng diện tích các KCN mới trong tương lai, đặc biệt là đối với các KCN lớn có tổng diện tích đất từ 1.000ha trở lên, có thể đáp ứng nhu cầu về đất của các tập đoàn FDI lớn.

Ngoài ra, việc cải thiện cơ sở hạ tầng như đường cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu, cao tốc Dầu Dây Phan Thiết, cao tốc Bắc Nam, cảng Cái Mép Thị Vải, cảng Gemalink giúp kết nối thuận tiện hơn cho các KCN.

Chưa kể, giá đất KCN tại Việt Nam thấp hơn khoảng 30% – 40% so với Indonesia và Thái Lan, đây cũng là một lợi thế thu hút FDI và chuyển dịch công xưởng. Do đó, giá đất KCN năm 2021 ước tính tiếp tục tăng 7 – 8% ở miền Nam và 5 – 6% ở miền Bắc.

Hơn nữa, vào đầu tháng 9/2020, chính sách miễn trừ yêu cầu về kiểm dịch mới đối với các chuyên gia nước ngoài và nhà đầu tư đã giúp giải tỏa phần nào tình trạng trì hoãn đàm phán và chốt hợp đồng thuê KCN.

Tất cả những điều trên là yếu tố gián tiếp kích thích BĐS xung quanh các Khu Công nghiệp bùng nổ mạnh mẽ. Những địa phương đứng đầu về công nghiệp tại miền Nam như Bà Rịa – Vũng Tàu hiển nhiên trở thành đích ngắm của hầu hết nhà đầu tư trong những tháng cuối năm 2020.

Hiện Phúc Hưng Group đang phân phối chính thức sản phẩm đất nền sổ đỏ ngat tại TP.Bà Rịa, nhận được sự quan tâm từ đông đảo quý khách hàng.

Quý khách nhận trọn bộ thông tin dự án ngay TẠI ĐÂY.

Hoặc liên hệ hotline miễn cước 1800.6139 để được tư vấn nhanh nhất.

Phúc Hưng Group