BẤT ĐỘNG SẢN TRUNG TÂM THÀNH PHỐ VŨNG TÀU TĂNG NHIỆT
Bước sang năm 2019, thị trường bất động sản Vũng Tàu nói chung và khu vực trung tâm thành phố tăng nhiệt mạnh mẽ, hàng loạt doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân tìm đến đón sóng hạ tầng.
Quy hoạch thành phố Vũng Tàu có sự thay đổi
Tháng 05/2019, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.Vũng Tàu đến năm 2035 và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tại Quyết định số 586/QĐ-TTg. Sự điều chỉnh quy hoạch này được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tổ chức lễ công bố vào sáng ngày 10/07/2019 vừa qua.
Theo đó, TP. Vũng Tàu trong tương lai có diện tích tăng hơn 1.000 ha so với quy hoạch lần trước với tổng diện tích 15.043 ha. Và được chia thành 07 khu vực: Khu vực Bắc Phước Thắng, khu vực Bắc Vũng Tàu (phía Bắc đô thị hiện hữu), Khu vực Gò Găng, Khu vực đảo Long Sơn, khu vực công nghiệp – cảng, khu vực đô thị hiện hữu, khu vực phát triển du lịch ven biển Chí Linh – Cửa Lấp. Trong đó:
+ Khu vực đảo Long Sơn: Tổng diện tích khoảng 4.100 ha, đất xây dựng đô thị khoảng 2.670 ha. Nơi đây sẽ phát triển thành trung tâm công nghiệp dầu khí quốc gia và hình thành khu đô thị sinh thái mật độ thấp, đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 45.000 người.
+ Khu vực đô thị hiện hữu: Ưu tiên phát triển dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng – thương mại – nhà ở tại khu Bãi Sau. Duy trì các công viên nhiều cây xanh tự nhiên kết hợp vui chơi tại khu núi Nhỏ, núi Lớn. Hình thành khu đô thị mới hiện đại & chỉnh trang khu dân cư hiện hữu tại khu cù lao Bến Đình.
+ Khu Chí Linh – Cửa Lấp: phát triển chủ yếu khu dân cư đô thị, du lịch nghỉ dưỡng & các dịch vụ thương mại – vui chơi giải trí như sân golf, quảng trường biển… Khu này có tổng diện tích khoảng 1.114 ha, tỷ trọng quỹ đất để xây dựng khu đô thị và phát triển du lịch, dịch vụ là 50 – 50. Dự kiến tổng dân số trong tương lai vào khoảng 45.000 người.
Điểm nhấn nổi bật là quy hoạch phát triển cung đường Resort biển cao cấp kéo dài từ khu Du Lịch Chí Linh – Bãi Sau – Cửa Lấp. Lúc này, cung đường Resort biển sẽ có sự tập trung của nhiều dự án lớn như: dự án dọc Bãi Trước của Tập đoàn Tuần Châu, dự án mở rộng Làng du lịch Bình An của Tập đoàn Nguyễn Hoàng, tổ hợp căn hộ du lịch 5 sao The Sóng Vũng Tàu của tập đoàn An Gia… Đây sẽ là con đường “đăt giá” nhất của thành phố Vũng Tàu, tương tự như cung đường Trần Phú (Nha Trang) hay Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp – Hoàng Sa (Đà Nẵng).
Hạ tầng phát triển – “Bước ngoặt” mới cho bất động sản Vũng Tàu
Nằm trong số những tỉnh của vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam nhưng Bà Rịa Vũng Tàu trước đây ít được giới đầu tư bất động sản chú ý đến hơn so với các khu vực giáp ranh TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương… Và rồi thị trường bất động sản Vũng Tàu bắt đầu phát triển mạnh từ sự đột phá trong phát triển hạ tầng với sự mở rộng Quốc lộ 51 và thông xe tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây giúp rút ngắn một nửa thời gian từ thành phố biển này đến Sài Gòn.
Với chính sách quy hoạch mới, “diện mạo” của Vũng Tàu tiếp tục được thay mới cùng hàng loạt dự án quy mô lớn tăng tính kết nối giữa địa phương và các vùng lân cận. Sự phát triển đột phá của hạ tầng chính là yếu tố “đòn bẩy” quan trọng về giá trị bất động sản Vũng Tàu, nhất là khu vực trung tâm thành phố.
Trong tương lai, thành phố Vũng Tàu ước tính có khoảng 20 công trình hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 1 tỷ USD như: xây dựng đường Hàng Điều, đường Cầu Cháy, Thống Nhất nối dài, Nguyễn Hữu Cảnh nối dài… Cùng nhiều dự án phát triển cảnh quan – khu vui chơi giải trí như: Công viên Bàu Sen, Công viên Bàu Trũng, Công viên Bàu Trũng…
Ngoài ra còn có hàng loạt các đại dự án nghìn tỷ kết nối thành phố này với các vùng kinh tế trọng điểm như: mở rộng Quốc lộ 51 lên quy mô 6 làn xe, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu quy mô 4 – 6 làn xe, cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối Vũng Tàu với Đồng Nai và toàn khu vực miền Tây, đường hầm xuyên biển Vũng Tàu – Cần Giờ…
Bất động sản Vũng Tàu hứa hẹn trở thành “miếng bánh ngon” cho các nhà đầu tư với “sức bật” giá trị hấp dẫn theo tốc độ hình thành của dự án sân bay Gò Găng và sân bay Hồ Tràm. Được biết, hai sân bay này chỉ cách nhau chưa tới 30km.
Như vậy, hàng loạt công trình hạ tầng trong quy hoạch mới được duyệt sẽ sớm được triển khai chắc chắn sẽ mang đến cho bất động sản Vũng Tàu một “bước ngoặt” hoàn hảo, thúc đẩy giá trị tiềm năng tăng tốc không ngừng theo thời gian.
Hàng loạt “ông lớn” cùng lúc “tấn công” thị trường
Theo ghi nhận, từ cuối năm 2018 đến nay, Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành tâm điểm thu hút hàng loạt “ông lớn” đầu ngành địa ốc, các nhà phân phối và giới đầu tư cá nhân cùng lúc tham gia thị trường bất động sản. Có thể kể đến như: Novaland, Yeshouse, Hưng Thịnh, An Gia, Eximrs, Danh Khôi, Allgreen Vượng Thành – Trùng Dương… Nhiều đại gia phía Bắc cũng Nam tiến đến thị trường bất động sản Vũng Tàu nhằm đón sóng tiềm năng nơi đây như Tập đoàn BRG, Tập đoàn Tuần Châu, FLC, Korea Infrastructure Company Limited…
Theo phân tích của giới chuyên gia, bất động sản Vũng Tàu trở thành sân chơi mới của giới đầu tư bởi đây là tỉnh duy nhất phía Đông Nam Sài Gòn hội đủ các yếu tố để phát triển kinh tế, nhất là lợi thế về du lịch với bờ biển đẹp dài hàng trăm kilomet, thổ nhưỡng trù phú & khí hậu ôn hòa. Bên cạnh đó, Bà Rịa Vũng Tàu còn thuộc tiểu vùng phía Đông trong chính sách quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Chính phủ phê duyệt.
Đặc biệt, bản đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Vũng Tàu mới chính là yếu tố đóng vai trò mở đường cho phát triển du lịch nghỉ dưỡng mạnh mẽ tại Vũng Tàu trong tương lai. Khi mà lượng khách đến đây tham quan & cư trú tăng đều mỗi năm nhưng các tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô lớn hiện hữu vẫn chưa đủ phục vụ nhu cầu du khách.
Đến thời điểm hiện tại, dự án căn hộ du lịch 5 sao – The Sóng Vũng Tàu của tập đoàn An Gia được xem là dự án sở hữu nhiều lợi thế nhất về vị trí, thiết kế, tiện ích & tiềm năng giá giá.
Được biết, The Sóng Vũng Tàu tọa lạc ngay mặt tiền đường Thi Sách, sát cạnh cung đường biển Thùy Vân và thuộc khu vực quy hoạch cung đường biển Resort cao cấp kéo dài từ khu Du Lịch Chí Linh – Bãi Sau – Cửa Lấp.
Mời quý khách hàng tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án The Sóng Vũng Tàu tại đây: https://phuchunggroup.vn/du-an/the-song-vung-tau/
