REVIEW CĂN HỘ D – HOMME MỚI NHẤT THÁNG 7/2020
Không khí “chảo lửa” của Sài Gòn trong những ngày cuối tháng 6 thật sự cũng đã phải nhường bước trước sức nóng của “siêu phẩm” D-Homme quận 6. Khi chỉ còn vài ngày nữa, sự kiện Đăng ký quyền chọn mua dự án sẽ diễn ra, hứa hẹn sẽ làm bùng cháy giỏ hàng của chủ đầu tư. Vì vậy Phúc Hưng Group sẽ review về thông tin dự án D – Homme mới nhất tháng 6/2020 để khách hàng có những nhìn nhận chuẩn xác, khách quan hơn trước khi ra quyết định!
Cảm nhận thực tế của khách hàng sau buổi tham quan nhà mẫu
Hàng tuần, Phúc Hưng Group đều tổ chức tham quan nhà mẫu cho những khách hàng có nhu cầu mua dự án D-Homme. Nhà mẫu của dự án Dhomme được tọa lạc trên đường Kinh Dương Vương nên cũng rất dễ dàng để khách hàng có thể di chuyển đến.
Sau khi tham quan xong, hầu hết khách hàng đều rất hài lòng khi được chiêm ngưỡng một dự án nhà ở tuyệt vời như vậy. Từ cách thiết kế căn hộ cho đến cách bày biện, trang trí nội thất khiến khách hàng bị chinh phục bởi dự án này. Làm thay đổi nhanh chóng quyết định của những khách hàng còn đang phân vân.
Chị Thành là khách hàng khó tính mà chúng tôi khó khăn lắm mới thuyết phục được đi tham quan nhà mẫu vì anh không thích những dự án căn hộ. Nhưng sau khi tham quan xong chị Thành đã thay đổi hoàn toàn suy nghĩ và cũng là vị khách đầu tiên xuống tiền đặt cọc giữ chỗ ngay hôm đó.
Chị Thành có chia sẻ: “ Sau khi tham quan tôi đã hoàn toàn thay đổi suy nghĩ về dự án này. Tôi nhận thấy căn hộ này phù hợp với phong cách sinh sống của người gốc Hoa chúng tôi cùng nhiều tiện ích đẳng cấp khác làm tôi cảm thấy rất hài lòng. Chẳng hạn như khu bếp kín giúp mùi đồ ăn không lan ra các phòng khác, mà bạn biết rồi đó, người gốc Hoa hay người Việt đều sử dụng các loại nước mắm có mùi khi nấu nướng. Chưa kể còn có sàn nước như các nhà mặt đất truyền thống, giúp tôi sơ chế thức ăn thuận tiện, sạch sẽ hơn. Ánh sáng trong từng phòng cũng rất tốt vì cửa sổ lớn kéo từ trần đến sàn….Nói chung nhiều lí do lắm, làm tôi quyết định mua một căn hộ của dự án này để nâng cấp cuộc sống cho cả gia đình ”.
Sau buổi tham quan nhà mẫu hôm đó, không chỉ riêng chị Thành mà còn rất nhiều những khách hàng khác đã bàn bạc cùng gia đình hay tham khảo những dự án khác nhưng cuối cùng vẫn chọn xuống tiền tại dự án Dhomme.
Tiến độ dự án theo đúng lộ trình
Ghi nhận thực tế, công trường căn hộ D- Hommeđã chính thức khởi công vào tháng 2/2020 và liên tục thi công để đảm bảo đúng tiến độ. Chủ đầu tư DHA hứa hẹn sẽ bàn giao căn hộ đúng thời gian dự kiến cho toàn bộ khách hàng khi sở hữu căn hộ tại dự án.
Dưới đây là thời gian dự kiến triển khai quá trình xây dựng của dự án căn hộ D-Homme:
**Công tác chuẩn bị (241 ngày) Thời gian: 24/02/2020 – 21/10/2020
+Thi công cọc thử + thí nghiệm cọc: 70 ngày (24/02/2020 – 03/05/2020)
+Khảo sát công trình lần cận xung quanh dự án: 60 ngày (23/08/2020 – 21/10/2020)
+Thẩm duyệt hồ sơ thiết kế + xin phép xây dựng: 169 ngày (05/05/2020 – 20/10/2020)
+Cọc đại trà: 90 ngày (21/10/2020 – 18/01/2021)
+Thi công tường vây: 60 ngày (10/11/2020 – 08/01/2021)
**Thi công kết cấu sản phẩm (172 ngày) Thời gian: 10/01/2020 – 30/06/2021
+Thi công phần kết cấu khối đế: 120 ngày (01/07/2021 – 28/10/2021)
+Thi công phần kết cấu khối tháp: 260 ngày (29/10/2021 – 15/07/2022)
+Thi công hoàn thiện cơ bản: 360 ngày (13/02/2022 – 07/02/2023)
+Thi công HTKT, Landscape: 60 ngày (31/12/2022 – 28/02/2023)
+Nghiệm thu PCCC: 15 ngày (01/03/2023 – 15/03/2023)
+Nghiệm thu đưa vào sử dụng: 30 ngày (16/03/2023 – 14/04/2023)
+Bàn giao nhà cho khách hàng: 180 ngày (15/04/2023 – 11/10/2023)
Hiện nay, dự án D-Homme đang tiến hành quá trình thi công thử cọc + thí nghiệm cọc. Sau đây là một số hình ảnh về tiến độ của dự án cho khách hàng tham khảo:
Chính sách bán hàng hấp dẫn
►Hiện tại theo những khảo sát cho thấy, các dự án ở khu vực này giá sẽ dao động 250 – 300 triệu/m2. Nhưng với đợt mở bán này chủ đầu tư DHA công bố dự án với mức giá dự kiến từ 58 – 65 triệu/m2 và sẽ được mở bán chính thức vào ngày 5/7/2020. Với mức giá hấp dẫn cùng với vị trí đắc địa và không gian sống thượng lưu hứa hẹn giỏ hàng dự án D – Homme sẽ nhanh chóng hết sạch chỉ trong vài ngày tới
►Ở đợt mở bán đầu tiên này chủ đầu tư dành tặng cho quý khách hàng một số chính sách bán hàng hỗ trợ khách hàng tham gia mua được những lợi ích như sau:
Thanh toán 50% nhận nhà:
+Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà (tối đa 24 tháng).
+Hỗ trợ khách hàng 0% lãi phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
*Lưu ý: Nếu khách hàng không vay chủ đầu tư trả lãi 9%/năm theo số tiền thực tế khách hàng đóng cho CĐT (tối đa 30% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT) ** Chỉ duy nhất trong lễ mở bán D-Homme vào ngày 5/7/2020
►Chỉ còn khoảng 10 ngày nữa thôi là sự kiện mở bán chính thức được diễn ra. Và đây cũng là cơ hội cuối cùng để sở hữu những ưu đãi hấp dẫn nhất từ nhà đầu tư trong giai đoạn 1:
– Chiết khấu đến 20% (tương đương 1 tỷ đổng) cho KH thanh toán nhanh
– Tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng & có cơ hội nhận QUÀ TẶNG “CỰC CHẤT”:
+ 1 Giải nhất: XE Ô TÔ AUDI A6 và thẻ DHA Medic trị giá 100 triệu đồng
+ 1 Giải nhì: XE MÁY 150i và thẻ DHA Medic trị giá 10 triệu đồng
+ 10 giải ba: Mỗi giải là 1 lượng VÀNG 9999
Có nên mua dự án D – Homme quận 6 ở thời điểm hiện tại?
Môi trường nội đô TPHCM ngày càng trở nên ô nhiễm và dịch Covid 19 như giọt nước tràn ly khiến người dân thay đổi nhu cầu về môi trường sống để đảm bảo hơn cho sức khỏe. Và dự án Dhomme quận 6 là giải pháp thích hợp nhất cho những khách hàng có nhu cầu sở hữu một ngôi nhà đầy đủ tiện lợi nhưng vẫn đảm bảm sức khỏe cho cả gia đình vì những lý do sau đây:
►Thứ nhất phải nhắc đến giá bán căn hộ tại Dhomme quận 6 là quá phù hợp đối với một dự án cao cấp tọa lạc tại vị trí trung tâm như vậy. So với các dự án cùng khu vực thì có cao hơn như: dự án SaiGon Asiana 37 – 40 triệu/m2, Him Lam Chợ Lớn 32 – 37 triệu/m2,… Nhưng dự án Dhomme quận 6 được định vị là dự án cao cấp đầu tiên tại Trung Tâm Chợ Lớn – Trung tâm thứ 2 của Sài Gòn, ngoài quận 1, nên có so sánh thì nên so với những dự án cao cấp khác trong khu vực trung tâm TPHCM. Chẳng hạn như Centennial và The Marq tại quận 1, đều có mức giá từ 7.000 đến 12.000USD/m2 nhưng đều cháy hàng – bởi số lượng căn hộ cao cấp ngay trung tâm Sài Gòn quá khan hiếm.
Chưa kể, theo giới chuyên gia, từ 2019 trở đi sẽ không có dự án nào tại trung tâm thành phố được triển khai nữa , ngoài 2 dự án trên và D-homme, do sự siết chặt pháp lý và chủ trương không xây thêm dự án ở khu vực trung tâm. Giá trị của sự khan hiếm là không thể đo đếm!
►Lý do thứ 2 sở hữu vị trí đắc địa cuối cùng trên đường Hồng Bàng. Nằm ngay vị trí huyết mạch đường Hồng Bàng, 3/2, Minh Phụng và nằm trong khu vực Chợ Lớn sầm uất sôi động. Người dân sẽ thuận tiện di chuyển đến các khu vực quận trung tâm và các tiện ích ngoại khu khác như bến xe miền Tây, bệnh viện, trường học, khu mua sắm, vui chơi giải trí,…. Hơn thế nữa, trong tương lai sẽ không còn một dự án cao tầng nào trên đường Hồng Bàng nữa và Dhomme nắm giữ vị trí độc tôn ở phân khúc căn hộ cao cấp trong khu vực này.
Khu vực Chợ Lớn lại luôn nằm trong top đông dân nhất Sài Gòn bởi truyền thống sinh sống lâu đời – là cái nôi khởi phát nên Sài Gòn ngày nay. Chưa kể, đa số người Việt gốc Hoa sinh sống tại đây đều có tập quán chỉ sống tại vùng đất “cha truyền con nối này” mà không di cư đi bất cứ nơi nào khác. Điều này càng khiến cán cân cung – cầu trở nên chênh lệch. Và D-Homme rơi vào tầm ngắm của đông đảo khách hàng là điều tất yếu!
►Thứ 3 phải kể đến là hệ thống tiện ích 5 sao đẳng cấp kết hợp giữa hiện đại và truyền thống của những con phố khu vực Chợ Lớn sầm uất như trung tâm thương mại out sight, hồ bơi điện phân đồng trên không, Aqua Gym tốt cho sức khỏe, Hồ sục khoáng nhân tạo CO2, rạp chiếu phim 4D,, Raining Zone, phòng học nhạc, đặc biệt là Trung tâm thương mại Outsight đầu tiên tại Sài Gòn với phố ẩm thực Trung Hoa sầm uất…. Tất cả đều là những tiện ích đắt đỏ, chưa từng có, chiều chuộng cuộc sống của cả 3 thế hệ trong một gia đình, phù hợp với truyền thống tam đại đồng đường của người Việt gốc Hoa, cũng phù hợp với nhu cầu sống sang – sống khỏe – sống tiện nghi của giới tinh hoa, giới tiểu thương khu vực Chợ Lớn.
►Cuối cùng là số lượng sản phẩm có hạn chỉ 445 căn hộ cao cấp, nên không phải ai cũng có thể sở hữu được. Trong tương lai muồn mua được dự án cao cấp tại khu vực này là rất khó vì vậy ngay bây giờ không sở hữu cho mình được căn hộ Dhomme thì sẽ để lại nhiều hối tiếc về sau.
Trên đây là những thông tin và đánh giá của Phúc Hưng Group về dự án này, hi vọng quý khách hàng sẽ có thêm kiến thức để đưa ra quyết định đúng đắn nhanh chóng sở hữu một căn chung cư tại đây cho gia đình của mình.
Mọi thông tin liên quan đến dự án và Sự kiện đăng ký quyền chọn mua căn hộ D homme, quý khách vui lòng liên hệ hotline miễn cước của Đại lý F1 chính thức: 1800.6139
Phúc Hưng Group