TOÀN CẢNH THỊ TRƯỜNG BĐS BÀ RỊA – VŨNG TÀU MỚI NHẤT 2020
Diễn biến thị trường bất động sản của các tỉnh ven khu vực TPHCM trong thời gian gần đây đang trở nên sôi động. Theo dự báo của các chuyên gia, nửa cuối năm 2020 là thời điểm thích hợp để các tỉnh ven khu vực TPHCM bước vào cuộc đua lớn trên thị trường địa ốc. Trong đó, Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những thị trường được nhận định sẽ trở thành điểm nóng trong thời gian tới với các dự án, sản phẩm tốt vẫn luôn có sức hút lớn.
Kết nối hạ tầng giao thông hoàn thiện với các khu vực trọng điểm lân cận như TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai,…sẽ giúp Bà Rịa – Vũng Tàu phát triển toàn diện hơn trong công cuộc hội nhập. Minh chứng cho thấy, ngành GTVT của tỉnh đã và đang đẩy mạnh xây dựng và hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông. Để góp phần thực hiện mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh theo định hướng giai đoạn 2020 – 2030 của Tỉnh. Một số công trình có thể kể đến như:
+ Tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng, thời gian di chuyển từ TP HCM đến Bà Rịa Vũng Tàu rút ngắn còn 50% về thời gian so với trước đây.
+ Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành chuẩn bị đưa vào sử dụng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, việc khơi thông dòng kết nối không chỉ thuận lợi với các tỉnh miền Đông Nam bộ mà còn là dễ dàng kết nối với cà miền Tây Nam bộ.
Ngoài công tác đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông thuộc thẩm quyền của tỉnh, Sở GTVT Bà Rịa – Vũng Tàu còn chủ động trong việc tham mưu công tác quy hoạch ngành và phát triển các lĩnh vực có liên quan như:
+ Cảng quốc tế Cái Mép là một trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn. Bà Rịa – Vũng Tàu là một địa phương được quy hoạch để trở thành trung tâm về dầu khí, cảng biển hàng đầu của cả nước.
+ Dự án sân bay Quốc tế Long Thành được quy hoạch và từng bước hoàn thiện hình hài trở thành “sợi chỉ đỏ” để Bà Rịa – Vũng Tàu dễ dàng cất cánh.
Vốn dĩ trước đây thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu đã rất sôi động nhờ vào tiềm năng vị trí cũng như những ưu ái từ điều kiện tự nhiên. Thì hiện tại thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu như “hổ mọc thêm cánh” với việc hạ tầng đang được phát triển thần tốc giúp kết nối vùng và lưu thông hàng hóa trở nên thuận tiện. Khiến thị trường bất động sản tại đây chuyển qua một giai đoạn mới – Giai đoạn bùng nổ.
———————————————-
Tại các khu vực trung tâm của TP Bà Rịa, hiện quỹ đất không còn nhiều. Mặt khác, hiện nay, Bà Rịa – Vũng Tàu có quy định đất có diện tích từ 2.000 – 5.000 m2 phải lập dự án 1/500, đồng thời biểu giá tiền sử dụng đất năm 2019 tăng hơn 40% so với năm 2018, nên giá đất tăng cũng là điều dễ hiểu. Bên cạnh đó, do quy hoạch sân bay Long Thành nên có rất nhiều hộ dân bị giải tỏa. Xu hướng đổ xô về các khu vực của Bà Rịa – Vũng Tàu để mua đất vì so với nhiều khu vực thì giá đất ở đây vẫn còn rất mềm.
Hơn nữa, sự phát triển du lịch tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở, văn phòng cho thuê, giải trí cũng tăng lên mạnh mẽ. Nhiều khả năng từ khoảng tháng 9 năm nay thị trường đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ thực sự bước vào cơn sốt chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của bất động sản khu vực này.
Dù giá bán thay đổi theo chiều hướng tăng từ 20% – 30%, thậm chí nhiều khu vực dọc các tuyến đường lớn như 44a tăng đến 50% so với năm ngoái. Nhưng các chính sách kêu gọi đầu tư hợp lý và rõ ràng của chính quyền địa phương nhằm khai thác lợi thế ưu việt của một thành phố du lịch biển nổi tiếng của miền Nam đã giúp số lượng giao dịch mua bán đất nền diễn ra sôi động hơn bao giờ hết. Theo ghi nhận của phóng viên, tỷ lệ hấp thụ thị trường đạt 80% và giá trung bình giao động từ 12-15 triệu/m2
———————————————-
Hiện tại Bà Rịa – Vũng Tàu đang còn rất nhiều quỹ đất tiềm năng nhưng chưa được khai thác. Nhưng khi hạ tầng tại khu vực này dần hoàn thiện các ông lớn trên thị trương bất động sản đã đổ xô về đây gom hàng khiến cho giá đất tăng mạnh mẽ. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, so với thời điểm cuối năm 2018, giá đất nền tại Bà Rịa – Vũng Tàu đã tăng từ 30 – 50%.
Đầu năm 2020, đại dịch Covid 19 đã làm bất động sản du lich tại đây chao đảo vì nguồn cung khách du lịch giảm đáng kể. Chính thời điểm này thì phân khúc đất nền lại nhận được nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư vì yếu tố dễ thanh khoản và khả năng sinh lời nhanh. Hơn nữa do nguồn cung quỹ đất tại TPHCM ngày càng khan hiếm và giá cả thì tăng chóng mặt. Cho nên, đất nền tại khu vực vùng ven càng trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư.
Theo dự đoán, thị trường đất nền Bà Rịa -Vũng Tàu sẽ được săn đón mạnh mẽ hơn trong thời gian tới. Với lượng giao dịch tăng mạnh thì khả năng hiện tượng nhà đầu tư đổ xô vào phân khúc đất nền cũng sẽ kéo dài sang quý III và quý IV năm 2020. Vấn đề của các nhà đầu tư giờ chỉ là tìm được những dự án đẹp, hấp dẫn và an toàn về pháp lý để đầu tư.
Theo ghi nhận, tại khu vực trung tâm thành phố Bà Rịa một số dự án đất nền có cơ sở pháp lý tốt, hay các dự án đã được cấp sổ đỏ cũng đang ngấm ngầm tăng giá trở lại. Theo đánh giá của các chuyên gia thì trước đây thị trường đất nền tại Bà Rịa – Vũng Tàu là một thị trường tiềm năng. Đến hiện nay khi hạ tầng được đồng bộ thì đất nền tại đây được đánh thức
——————————————
Để nhanh chóng hội nhập cùng với tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh của khu vực. Bà Rịa Vũng Tàu cũng đang từng bước đẩy mạnh phát triển 5 ngành kinh tế mũi nhọn là công nghiệp, dịch vụ, du lịch, cảng biển và nông nghiệp công nghiệp công nghệ cao.
Do đó các dự án đất nền tọa lạc tại khu vực này đương nhiên sẽ được thừa hưởng tất cả những lợi thế mà nơi đây có. Theo định hướng đến năm 2020, BRVT sẽ trở thành thành phố cảng, đô thị cảng lớn nhất nước cùng với Hải Phòng, trung tâm logistics và công nghiệp hỗ trợ, trung tâm công nghiệp quan trọng của cả nước.
Tính đến nay, trên địa bàn tỉnh có 15 khu công nghiệp; 57 bến cảng được quy hoạch, trong đó đã đưa vào khai thác 28 bến cảng với công suất 98 triệu tấn hàng hoá/năm,…tiếp tục tạo lợi thế hơn nữa cho dự án đất nền tại khu vực
Quý khách hàng khi sở hữu đất nền tại khu vực này sẽ thừa hưởng tất cả những tiện ích mà một Thành phố trẻ năng động và hiện đại đang có như:
– Trung tâm hành chính tập trung lớn nhất Miền Nam rộng 20 Ha.
– Trung tâm thương mại Coopmark, chợ trung tâm TP Bà Rịa, Chợ Mới Bà Rịa…
– Bệnh viện đa khoa 700 giường cao 16 tầng lớn và hiện đại nhất Tỉnh.
– Hệ thống trường học từ cấp 1, 2, 3…. đến Trung cấp, Cao đẳng, Đại học…..
– Trung tâm thể dục thể thao, Sân vận động…
– Công viên rộng nội khu đến 5000m²
– Hệ thống an ninh nghiêm ngặt, chốt canh gác ra vào được xây dựng và đều lắp camera. Và hàng trăm tiện ích khác như: nhà hàng, khách sạn, spa, khu vui chơi – giải trí …
———————————-
CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN MỚI NHẤT TẠI BÀ RỊA – VŨNG TÀU
Đất nền khu dân cư Phước Sơn
+ Dự án rộng 122.323m2 gồm:
209 căn biệt thự.
11 cao ốc cao từ 18 đến 25 tầng.
1 trường học.
1 sân thể thao 5400m2.
Khu vui chơi trẻ em 5000m2.
+ Diện tích nền từ: 160m2, 180m2, 220m2, 245m2.
+ Dự án Phước Sơn tọa lạc tại mặt tiền đường 51C, thành phố Vũng Tàu.
+ Dự án Khu nhà ở Phước Sơn được đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật đạt chuẩn mực một đô thị hiện đại
+ Toàn bộ các tuyến đường trong dự án được xử lý chống lún bằng bấc thấm đóng sâu 15m. Đây là giải pháp xử lý chống lún tiên tiến nhất hiện nay.
+ Hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải tách riêng. Các ống cống bê tông, gioăng cao su, gối cống, hố ga, mặt đường bê tông nhựa nóng đạt tiêu chuẩn kỹ thuật cao.
+ Mạng lưới điện hạ thế, cable tivi, điện thoại đi bằng cáp ngầm.
+ Mạng lưới viễn thông hiện đại nhất với internet băng thông rộng, tốc độ cao.
Ảnh thực tế đất nền khu dân cư Phước Sơn
Đất nền phường Long Tâm TP.Bà Rịa
+ Đất nền Bà Rịa ngay khu dân cư cao cấp 4 mặt tiền đường lớn trung tâm thành phố Bà Rịa, liền kề cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu chuẩn bị khởi công giai đoạn 1.
+ Vị trí KDC: Phường Long Tâm, TP Bà Rịa, 4 Mặt tiền đường lớn Hùng Vương 42m, Văn Tiến Dũng 22m, Nguyễn Văn Hưởng 20,5m, Chu Văn An 13m.
+ Diện tích: 120m2
+ Khu đô thị cao cấp được quản lý bởi Đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp Nam Hải Udec.
+ Thiết kế bài bản, tiện ích đẳng cấp: Trung tâm thương mại, 2 tòa căn hộ, trường học, công viên nội khu.
+ Tiện ích nội khu vượt bậc, khu đô thị xanh giữa lòng TP Bà Rịa, liền kề với các tiện ích ngoại khu của Thành phố Bà Rịa – Vũng Tàu.
Khu Dân Cư Trung Tâm TP.Bà Rịa- Ba Ria Multi Park
Hiện Phúc Hưng Group đang phân phối chính thức đất nền sổ đỏ, sổ hồng riêng từng nền, đã Full pháp lý, đã xong hạ tầng và giá tốt nhất khu vực. Đợt 1 chỉ có 60 nền Duy Nhất giá đầu tư!
Đặc biệt, Dự án nằm ngay khu Dân cư hiện hữu sầm uất của TP.Bà Rịa, ACB hỗ trợ vay 60%, dễ dàng sở hữu. Chưa kể, chính sách thanh toán quá tốt chỉ thanh toán đúng 300 triệu nhận nền ngay, và tặng ngay 1 chỉ vàng 9999 cho 39 KH đầu tiên.
>Click vào ảnh bên dưới xem ngay trọn bộ thông tin dự án
Mọi thông tin chi tiết về thông tin thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu, quý khách vui lòng liên hệ hotline miễn cước 1800.6139.
Phúc Hưng Group
