PHÚ ĐÔNG PREMIER – NGỖNG ĐẺ TRỨNG VÀNG NỬA CUỐI NĂM 2018
Thị trường khan hiếm nguồn cung căn hộ giá rẻ, sự lên ngôi của bất động sản vùng ven, cùng mức giá trong tầm tay, đã khiến Phú Đông Premier trở thành sự lựa chọn số 1 trong 6 tháng cuối năm 2018.
6 tháng đầu năm, căn hộ bình dân khan hiếm
Theo các chuyên gia, nhà quản lý, thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng đầu năm 2018 đã có sự lệnh pha cung cầu rõ nét, nguồn cung căn hộ giá bình dân sụt giảm mạnh trong khi căn hộ cao cấp gia tăng.
Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, thị trường Tp.HCM đang có sự lệch pha cung – cầu nghiêm trọng. Căn hộ cao cấp chiếm lượng lớn trong khi nhà ở trung cấp, bình dân giảm gần 60% nguồn cung. Cụ thể, năm 2017 phân khúc căn hộ cao cấp chiếm 31,3%, trung cấp 31,1%, bình dân 37,6% thì 6 tháng đầu năm 2018 thì ngược lại, phân khúc căn hộ cao cấp 41%, trung cấp 39%, bình dân chỉ 19,9% với 1.914 căn hộ.
Căn hộ bình dân tại TP.HCM đang khan hiếm nguồn cung
Trong khi đó, nguồn cầu về căn hộ trung cấp và căn hộ bình dân lại vẫn tiếp tục được thúc đẩy với dự báo tăng trưởng dân số cao, quy mô hộ gia đình trẻ tăng trưởng nhanh, tỷ lệ hộ nhà ở độc thân cũng tăng mạnh. Dù nhà ở trung cấp, bình dân vẫn là phân khúc ghi nhận nhu cầu ở thực cao nhất thị trường, việc giá đất leo thang vài năm gần đây kết hợp với quỹ đất ngày càng hạn hẹp khiến các dự án căn hộ bình dân không còn được chủ đầu tư ưa chuộng, còn căn hộ cao cấp tương xứng với sự leo thang giá đất sẽ là giải pháp an toàn và khả thi hơn cho chủ đầu tư.
Bất động sản vùng ven lên ngôi
Nếu như trước đây, khách hàng dễ dàng tìm kiếm, lựa chọn những căn hộ với mức giá từ 18-20 triệu đồng/m2 đầy đủ tiện ích tại Tp.HCM thì hiện nay, rất hiếm chung cư có giá dưới 23-25 triệu đồng/m2.
Khu vực Thủ Đức, quận 9…, những quận được xem là có mức giá chung cư mềm nhất TP.HCM, nay giá cũng đang tăng lên mức từ 25-27 triệu/m2. Với mặt bằng thu nhập còn tương đối thấp, việc giá nhà trên địa bàn Tp.HCM tăng cao khiến nhiều người khó khăn hơn trong việc tìm chốn an cư nên phải đổ về các tỉnh lân cận. Trong khi đó, hầu hết các chung cư ở Bình Dương, Đồng Nai thường có giá dao động từ 16-22 triệu đồng/m2, tầm 1,5 tỷ đồng/căn đổ lại, hoàn toàn phù hợp cho nhu cầu của số đông thị trường.
Bất động sản vùng ven TP.HCM được quan tâm đặc biệt
Kéo theo đó, các nhà phát triển bất động sản cũng buộc phải dịch chuyển hoạt động đến những thị trường mới tại các tỉnh lẻ, nơi có sức hấp dẫn hơn về giá cả và các ưu đãi đầu tư. Nó cũng kéo theo người mua dần chấp nhận việc rời khỏi thị trường quen thuộc, tìm kiếm cơ hội định cư tại các thị trường mới có kết nối hạ tầng giao thông đô thị thuận lợi với Tp.HCM để an cư.
Kết nối hạ tầng giữa các tỉnh lân cận với Tp.HCM cũng dễ dàng, những dự án triển khai thường chọn vị trí gần thành phố nên không chỉ phù hợp làm chốn an cư mà để đầu tư cho thuê cũng rất dễ sinh lợi. Vì vậy, dòng tiền từ khách hàng là các hộ gia đình trẻ cần an cư và nhà đầu tư trung lưu ưa thích phân khúc căn hộ đổ về khu vực này ngày càng nhiều.
Trong bối cảnh đó, căn hộ Phú Đông Premier nổi lên như một hiện tượng khi sở hữu vị trí đắt giá, cùng mức giá không tưởng cho căn hộ bình dân mang hình hài của một căn hộ cao cấp, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư lẫn khách hàng mua để ở.
Phú Đông Premier trở thành ngỗng đẻ trứng vàng
Tại buổi ra mắt dự án Phú Đông Premier tại khu vực giáp ranh TP HCM – Bình Dương diễn ra vào 26/5, gần 1.000 khách đã đến tham dự. Đợt giới thiệu sản phẩm đầu tiên cung ứng 414 căn hộ trên tổng số 657 căn. Sau một tiếng, đã có hơn 800 người mong muốn sở hữu căn hộ, gấp đôi lượng sản phẩm cung ứng. Trong số này ước tính có hơn 50% là người mua nhà để ở, còn lại là đầu tư.
Các đợt mở bán của Phú Đông Premier đều vô cùng thành công
Lý giải về sức mua cao, ông Ngô Quang Phúc – Đại diện chủ đầu tư Phú Đông Group nhận định, vị trí và mức giá là hai yếu tố quan trọng tác động đến quyết định an cư. Phú Đông Premier là sản phẩm thứ hai của công ty địa ốc này, trước đó là khu dân cư Him Lam Phú Đông. Nơi đây tập trung phần lớn các công ty, nhà máy, xí nghiệp và đơn vị ngân hàng – tài chính, được ví như “trung tâm” đối với người dân sinh sống tại khu Đông Bắc TP HCM. Mức giá hướng đến đối tượng trẻ, từ 21,5 triệu một m2.
Phú Đông Premier sở hữu mức giá bình dân nhưng chất lượng vô cùng vượt trội
“Mỗi căn hộ trung bình 1,5-1,7 tỷ đồng nhưng sở hữu tiện ích cao cấp. Chúng tôi kết hợp cùng ngân hàng để có các gói hỗ trợ tài chính. Thêm vào đó, chính sách thanh toán cực kỳ ưu đãi khi thanh toán 20% tổng giá trị căn hộ là khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ của mình, kèm theo phương thức thanh toán kéo dài 24 tháng và được chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ lãi suất. Và khách hàng chỉ cần trả gần 300 triệu đồng để sở hữu căn hộ, phần còn lại ngân hàng cho vay thời hạn đến 20 năm”, đại diện Phú Đông cho biết.
Có thể nói, một căn hộ 2 phòng ngủ chất lượng cao cấp giáp ranh TP.HCM với mức giá như vậy, được xem là hàng hiếm không những với thị trường bất động sản Bình Dương mà với thị trường toàn TP.HCM và các tỉnh lân cận. Thêm vào đó, sự khan hiếm căn hộ bình dân trong bối cảnh nguồn cầu vẫn cực cao, cùng cơn sốt căn hộ vùng ven, đã khiến giá trị của Phú Đông Premier gia tăng vượt trội, hứa hẹn là con ngỗng đẻ trứng vàng cho các nhà đầu tư thông minh.
Đáp ứng nhu cầu đông đảo của thị trường, Phú Đông Premier sẽ mở bán đợt cuối cùng với những căn hộ nội bộ còn sót lại. Tuy thông tin về đợt mở bán cuối cùng chỉ mới rò rỉ không lâu, thế nhưng, số lượng khách hàng quan tâm đã lên đến gấp 2, gấp 3 số lượng căn hộ.
Đợt mở bán cuối cùng của Phú Đông Premier được các chuyên gia dự đoán sẽ không nằm ngoài quy luật cháy hàng của các đợt mở bán trước. Cơ hội dành cho quý khách hàng không còn nhiều.
Mọi thông tin liên quan đến dự án Phú Đông Premier, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline miễn cước 1800.6139.
