PRIME MASTER

PRIME MASTER QUẬN 12 

Biểu tượng sống độc bản của Pi Group

Prime Master (Khu nhà ở Đông Quang Town) là siêu phẩm nhà phố và biệt thự vườn hạng sang mới nhất được phát triển bởi Tập đoàn Pi Group. Tọa lạc tại vị trí độc tôn trên mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12, dự án không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là “Tọa độ tỷ phú” – nơi định hình phong cách sống thượng lưu với kiến trúc “Đô thị hai tầng không gian” lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.

TỔNG QUAN DỰ ÁN PRIME MASTER

Là quỹ đất “kim cương” hiếm hoi còn sót lại tại khu Tây Bắc TP.HCM, Prime Master được quy hoạch bài bản để trở thành khu Compound (khép kín) an ninh và đẳng cấp nhất khu vực.

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên thương mại	Prime Master
Vị trí	544 Nguyễn Ảnh Thủ, P. Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Dệt kim Đông Quang (Thành viên Pi Group)
Đơn vị phát triển	Tập đoàn Pi Group
Quy mô đất	14.325,9 m² (Diện tích đất ở: 8.609,06 m²)
Số lượng sản phẩm	83 căn (Nhà phố thương mại, Liên kế, Biệt thự vườn)
Diện tích	Đa dạng từ 80 m² đến 419 m²
Kết cấu	1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu & sân thượng
Mật độ xây dựng	53,8%
Hình thức bàn giao	Hoàn thiện mặt ngoài đẳng cấp, giao thô bên trong

CHỦ ĐẦU TƯ PI GROUP – BẢO CHỨNG THƯƠNG HIỆU

Pi Group (Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Pi Group) là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín tại TP. Hồ Chí Minh, định vị thương hiệu bằng những dự án quy mô, pháp lý chuẩn chỉnh và triết lý phát triển bền vững. Thành lập từ năm 2009, Pi Group không ngừng mở rộng hệ sinh thái với nhiều công ty thành viên hoạt động đa lĩnh vực như: Đầu tư & Phát triển dự án – Dịch vụ Bất động sản – Quản lý & Vận hành.

Trong hơn một thập kỷ phát triển, Pi Group đã ghi dấu trên thị trường qua các dự án nổi bật như Picity High Park (Quận 12) và Picity Sky Park (Bình Dương) – những khu đô thị được đánh giá cao về quy hoạch, tiện ích và chất lượng bàn giao.

Doanh nghiệp xây dựng nền tảng tăng trưởng dựa trên 3 giá trị cốt lõi:

• Chính trực – tạo niềm tin
• Vượt trội – dẫn lối thành công
• Tận tâm – kiến tạo giá trị

Đó chính là cam kết của Pi Group trong hành trình kiến tạo những dự án bền vững, nơi cư dân được thụ hưởng môi trường sống văn minh và an toàn.

Tầm nhìn: Trở thành Nhà phát triển đô thị số – tiện ích 5★ chuẩn quốc tế, dẫn đầu xu hướng sống thông minh và đô thị hóa hiện đại.

Sứ mệnh: Kiến tạo cộng đồng văn minh, nâng tầm giá trị sống, mang đến những không gian an cư chuẩn mực cho thế hệ tương lai.

VỊ TRÍ PRIME MASTER: GIAO ĐIỂM BÙI VĂN NGỮ & NGUYỄN ẢNH THỦ

Prime Master sở hữu vị trí vàng tại 544 Nguyễn Ảnh Thủ, phường Hiệp Thành, ngay giao điểm với Bùi Văn Ngữ – một trong những trục giao thông sầm uất và phát triển nhất của Quận 12. Đây là khu vực hội tụ đầy đủ hành chính – giáo dục – thương mại, đồng thời hưởng lợi lớn từ hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ.

Liên kết đa hướng – Di chuyển dễ dàng

• Khoảng 35 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất (Ga T3 vận hành từ 4/2025).
• Khoảng 30 phút đến Quận 1, trung tâm tài chính – thương mại của TP.HCM. (khoảng 17 km).
• Trục giao thông kết nối đa hướng qua Nguyễn Ảnh Thủ – Tô Ký – QL1A.
• Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn: mở rộng HL80B – Bùi Văn Ngữ lên 30m, tuyến Metro số 2 đang triển khai.

Vị trí thúc đẩy giá trị – Tiềm năng đầu tư bền vững

Bao quanh bởi khu dân cư hiện hữu sầm uất, các khu công nghiệp, trung tâm công nghệ và trục thương mại lớn, Prime Master sở hữu biên độ tăng trưởng giá trị ổn định – bền vững – dài hạn, phù hợp cho cả an cư và đầu tư.

TIỆN ÍCH PRIME MASTER

Prime Master định nghĩa lại sự xa xỉ bằng hệ thống tiện ích nội khu “đo ni đóng giày” cho giới thượng lưu, tạo nên một cộng đồng văn minh và biệt lập.

• Clubhouse 5 sao chuẩn quốc tế: Khu phức hợp chăm sóc sức khỏe và tinh thần, vận hành khép kín chỉ dành riêng cho cư dân.
• Công viên Sunken Park: Điểm nhấn cảnh quan độc đáo với thiết kế đa tầng, mang thiên nhiên len lỏi vào từng nhịp sống.
• Không gian ngầm liên kết: Một bước đột phá với tầng hầm rộng hơn 1.4ha tích hợp mảng xanh 1.480 m² – điều chưa từng có tại các dự án nhà phố, vừa giải quyết bài toán đỗ xe, vừa thanh lọc không khí.
• An ninh tuyệt đối: Hệ thống camera 24/7 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo sự riêng tư tối đa.

Từ Prime Master Quận 12, cư dân dễ dàng tiếp cận loạt tiện ích trọng điểm chỉ trong vài phút:

• Thương mại – mua sắm: Cách Chợ Hiệp Thành 1 km, gần Co.opmart Hiệp Thành, Mega Market Hiệp Phú (4 km).
• Giáo dục – trường học đủ cấp: Trong bán kính 2km gồm Mầm non Họa Mi, Tiểu học Hiệp Thành, THCS Nguyễn Trung Trực, THPT Võ Trường Toản.
• Hành chính – dịch vụ: Gần UBND Quận 12, Trung tâm văn hóa, hệ thống dịch vụ công.
• Công nghệ – việc làm: Chỉ 5km đến Công viên phần mềm Quang Trung và Cầu vượt Quang Trung, thuận lợi cho chuyên gia công nghệ.

Cư dân cũng dễ dàng tiếp cận Công viên phần mềm Quang Trung, chuỗi gym – yoga – cafe trên trục Nguyễn Ảnh Thủ – Tô Ký, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày chỉ trong vài phút di chuyển.

THIẾT KẾ & KIẾN TRÚC PRIME MASTER: DẤU ẤN ĐỘC BẢN

Lấy cảm hứng từ khái niệm “Đô thị hai tầng không gian”, Prime Master sở hữu thiết kế thông tầng kết nối giữa không gian ngầm và mặt đất, tạo nên một kiệt tác kiến trúc của tương lai.

• Quy cách xây dựng: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng (cao độ 5m tạo sự thông thoáng), 4 lầu và sân thượng.
• Công năng tối ưu: Mỗi căn nhà đều được tính toán kỹ lưỡng để vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng mà không ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình.
• Nghệ thuật: Mặt ngoài được hoàn thiện tỉ mỉ, tạo nên vẻ đẹp sang trọng, đồng bộ và trường tồn với thời gian.

MẶT BẰNG PRIME MASTER 

Tổng thể dự án gồm 83 căn nhà phố với diện tích linh hoạt từ 80 – 210 m², đáp ứng nhu cầu ở – kinh doanh – đầu tư.

Cơ cấu sản phẩm:

• 33 căn nhà phố thương mại (Shophouse): Mặt tiền thoáng, phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê.
• 40 căn nhà phố liền kề: Thiết kế đồng bộ, tối ưu cho an cư lâu dài.
• 10 căn nhà phố vườn: Sở hữu diện tích lớn, không gian thoáng, hài hòa thiên nhiên.

Tất cả sản phẩm đều được thiết kế cao 5 tầng gồm trệt – lửng – các tầng lầu – mái che cầu thang – và tầng hầm, mang đến không gian sống rộng mở, xứng tầm tiêu chuẩn thượng lưu tại Quận 12.

GIÁ BÁN PRIME MASTER & CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

Hiện tại, chủ đầu tư đang trong giai đoạn hoàn thiện bảng giá và chính sách ưu đãi dành riêng cho đợt mở bán đầu tiên. (Chi tiết sẽ được cập nhật ngay khi chủ đầu tư công bố).

Dự kiến sẽ bao gồm:

• Phương thức thanh toán linh hoạt – chia nhỏ dòng tiền, giãn tiến độ theo từng giai đoạn.
• Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi, giúp tối ưu tài chính cho khách hàng cần đòn bẩy.
• Chính sách chiết khấu đặc biệt dành cho khách hàng giữ chỗ sớm, đảm bảo cơ hội sở hữu những vị trí đẹp nhất dự án.

PHÁP LÝ DỰ ÁN PRIME MASTER

Prime Master (Khu nhà ở Đông Quang Town) có pháp lý minh bạch, rõ ràng:

• Chấp thuận chủ trương đầu tư.
• Phê duyệt quy hoạch 1/500.
• Giấy phép xây dựng.

Yếu tố này mang đến sự yên tâm tuyệt đối khi quyết định sở hữu.

TIẾN ĐỘ PRIME MASTER THỰC TẾ

Ngày 30/10/2025, Pi Group đã chính thức tổ chức Lễ động thổ Dự án Prime Master, khởi công gói thầu thi công cọc thử và thí nghiệm cọc. Đây là cột mốc quan trọng, đánh dấu bước khởi đầu cho hành trình kiến tạo khu đô thị compound cao cấp bậc nhất khu Tây Bắc TP.HCM.

Gói thầu đầu tiên không chỉ thể hiện sự khởi động mạnh mẽ của công tác xây dựng, mà còn khẳng định cam kết của Pi Group về chất lượng – tiến độ – chuẩn mực thi công, đặt nền móng vững chắc cho một công trình mang tính biểu tượng.

Lễ động thổ Prime Master cũng là minh chứng cho tầm nhìn của chủ đầu tư: kiến tạo nên “tọa độ tỷ phú” ngay trung tâm khu Tây Bắc – nơi giá trị sống, giá trị đầu tư và giá trị cộng đồng được nâng tầm vượt bậc.

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN PRIME MASTER

Dưới góc nhìn của các chuyên gia bất động sản, Prime Master Quận 12 là dự án phù hợp với chiến lược đầu tư trung – dài hạn, ưu tiên giữ tài sản, gia tăng giá trị theo thời gian, thay vì lướt sóng ngắn hạn. Tiềm năng của dự án được hình thành từ sự cộng hưởng của vị trí – mô hình phát triển – độ khan hiếm – pháp lý.

1. Vị trí mặt tiền trục lớn – Nền tảng cho giá trị bền vững

Prime Master sở hữu lợi thế hiếm có khi tọa lạc trên mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ, giao Bùi Văn Ngữ – khu vực dân cư hiện hữu sầm uất, hoạt động thương mại ổn định và nhu cầu ở thực cao. Đây không phải là khu vực “chờ dân về” mà là trục giao thương đã hình thành, giúp bất động sản duy trì thanh khoản và giá trị lâu dài.

Song song với lợi thế vị trí, Prime Master còn được hưởng lực đẩy rõ rệt từ hệ thống hạ tầng và trung tâm kinh tế – công nghệ trọng điểm của khu Tây Bắc TP.HCM, bao gồm:

• Trục giao thông Nguyễn Ảnh Thủ – Tô Ký – Quốc lộ 1A kết nối đa hướng
• Tuyến HL80B – Bùi Văn Ngữ đang được mở rộng, gia tăng năng lực lưu thông
• Tuyến Metro số 2 trong lộ trình triển khai
• Công viên phần mềm Quang Trung – đầu mối công nghệ và việc làm lớn của khu vực

Sự cộng hưởng của các yếu tố này tạo nên nền tảng tăng trưởng bền vững và có cơ sở thực tiễn, giúp giá trị bất động sản hình thành từ nhu cầu thật, thay vì phụ thuộc vào các kỳ vọng ngắn hạn mang tính đầu cơ.

---

2. Mô hình nhà phố compound – Tài sản khan hiếm tại Quận 12

Tại Quận 12, nguồn cung chủ yếu là:

• Chung cư quy mô lớn
• Nhà phố xây lẻ, thiếu đồng bộ

Trong khi đó, Prime Master là khu nhà phố compound khép kín, chỉ 83 căn, được quy hoạch bài bản, an ninh nhiều lớp, tiện ích nội khu riêng biệt. Đặc biệt, mô hình nhà phố 1 hầm – 5 tầng gần như không còn quỹ đất để phát triển mới trong tương lai.

Chính độ khan hiếm thực này là yếu tố quan trọng giúp Prime Master duy trì giá trị và có dư địa tăng giá theo chu kỳ đô thị hóa.

---

3. Khả năng khai thác linh hoạt – Ở, kinh doanh, cho thuê

Thiết kế Prime Master cho phép:

• Ở kết hợp kinh doanh
• Văn phòng, showroom, spa và trung tâm dịch vụ.
• Cho thuê chuyên gia, doanh nghiệp vừa và nhỏ

Dòng tiền khai thác được đánh giá ở mức ổn định – khá, phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên bảo toàn vốn và tích lũy tài sản, thay vì tìm kiếm lợi nhuận ngắn hạn rủi ro cao.

---

4. Pháp lý rõ ràng – Yếu tố then chốt của đầu tư an toàn

Prime Master sở hữu đầy đủ:

• Chấp thuận chủ trương đầu tư
• Quy hoạch chi tiết 1/500
• Giấy phép xây dựng

Trong bối cảnh thị trường ngày càng siết chặt pháp lý, đây là lợi thế lớn giúp giảm thiểu rủi ro, đặc biệt với nhà đầu tư trung – dài hạn.

---

5. Phù hợp với nhà đầu tư nào?

Theo đánh giá của chuyên gia, Prime Master phù hợp với:

• Nhà đầu tư theo chiến lược tích lũy tài sản dài hạn (3–7 năm)
• Khách hàng có khả năng chủ động dòng tiền
• Người mua vừa ở vừa đầu tư, giữ tài sản lâu dài

Dự án không phù hợp với lướt sóng ngắn hạn, nhưng là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm bất động sản giá trị thật – tăng trưởng bền vững – an toàn pháp lý tại khu Tây Bắc TP.HCM.

Nhận tài liệu & bảng giá PRIME MASTER

Δ