LA VIDA RESIDENCES

Dự án Khu Nhà Ở Cao Cấp Vườn Xuân (La Vida Residences) là một trong những dự án hiện đại, cao cấp nhất tại thành phố biển Vũng Tàu đến thời điểm hiện tại, với diện tích quy hoạch 255.701m2, tổng vốn đầu hơn 1.650 tỷ đồng. Dự án tọa lạc tại Đường 3/2, Phường 12, thành phố Vũng Tàu, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương. Tiến độ thực hiện dự án chia làm 4 giai đoạn, hoàn thành giai đoạn 1 trong Quý IV/2020 và toàn bộ vào Quý II/2022.

La Vida Residences Vũng Tàu sẽ trở thành một khu đô thị phức hợp sầm uất bao gồm: Nhà phố vườn; Nhà phố thương mại; Shophouse; Biệt thự Song lập; Biệt thự Đơn lập; Căn hộ chung cư; Trung tâm thương mại – dịch vụ; trung tâm chăm sóc sức khỏe cộng đồng…hứa hẹn tạo sóng thị trường BĐS Vũng Tàu trong những tháng cuối năm 2020.

TỔNG QUAN

►Tên pháp lý dự án: Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân.
►Tên thương mại: La Vida Residences.
►Vị trí: Đường 3/2, Phường 12, Thành phố Vũng Tàu.
►Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương.
►Đơn vị thiết kế: Thiết kế quy hoạch công ty TNHH kiến trúc N.Q.H.
►Đơn vị Thiết kế hạ tầng: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Giao Thông Công Chánh.
►Đơn vị thi công san lắp: Công Ty Cổ Phần Tm Dv Xây Dựng Phương Thịnh.
►Tổng diện tích quy hoạch: 255.701,5 m2
►Tổng vốn đầu tư: 1.650 tỷ đồng
►Dự án được chia thành 4 giai đoạn:
+ Giai đoạn 1 quy mô 7,1 ha, dự kiến chi phí thực hiện khoảng 498 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành trong quý 4/2020.
+ Giai đoạn 2, quy mô 9,6 ha, dự kiến chi phí thực hiện khoảng 587 tỉ đồng và thời gian thực hiện hoàn thành trong quý 3/2021.
+ Giai đoạn 3, quy mô 4,1 ha, dự kiến chi phí thực hiện khoảng 247 tỉ đồng và thời gian thực hiện hoàn thành trong quý 4/2021.
+ Giai đoạn 4, quy mô 4,7 ha, dự kiến chi phí thực hiện khoảng 318 tỷ đồng và thời gian hoàn thành trong quý 2/2022.
►Thời gian thi công giai đoạn 1 : Từ ngày 31/12/2019 đến ngày 31/12/2020

CHỦ ĐẦU TƯ

►CTCP Đầu tư Bất động sản Đông Dương được thành lập năm 2010, đặt trụ sở tại số 220/9A Ba Cu, Phường 3, TP. Vũng Tàu. Tổng giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật là bà Phạm Thị Thanh Hằng. Nữ doanh nhân sinh năm 1971 bắt đầu đảm trách vị trí này sau khi thay thế chính chồng mình là ông Trần Quý Dương (SN 1968) vào tháng 12/2016.

►Vợ chồng doanh nhân họ Trần ít nhiều có tiếng tại TP.HCM với Công ty TNHH Giao nhận vận tải AA (AA Logistics) – một hãng giao nhận vận tải chuyên nghiệp ở Việt Nam. Hệ sinh thái doanh nghiệp xoay quanh ông Trần Quý Dương và bà Phạm Thị Thanh Hằng khá đa dạng, có thể kể tới nhiều cái tên như CTCP Chánh Đức Đà Lạt, CTCP Đầu tư Cửu Long, CTCP Đầu tư An Trung, CTCP Đầu tư An Lạc, CTCP Phát triển Hạ tầng AA. Đó là chưa đề cập đến nhiều doanh nghiệp khác đã ngừng hoạt động.

VỊ TRÍ

►Dự án La Vida Residences tọa lạc ngay trên mặt tiền Đường 3/2, Phường 12, Thành phố Vũng Tàu. Vị trí này được xem là vị trí đẹp nhất thành phố Vũng Tàu khi đây là tuyến đường ven biển đẹp nhất của thành phố biễn Vũng Tàu. nằm ngay cửa ngõ vào TP.Vũng Tàu, đối diện dự án là dải đất du lịch ven biển Chí Linh – Cửa Lấp.

►Dự án nằm gần Sân Golf Paradise Vũng Tàu & cách Biển Vũng Tàu 500m, cách trung tâm thành phố Vũng Tàu 1km.

►Trong bán kính 2km, dư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích thiết yếu không thiếu thứ gì: trường học từ mầm non cho đến trung học phổ thông, hệ thống siêu thị Mega Market, Bệnh viện đa khoa Vũng Tàu, Trung tâm hành chính TP.Vũng Tàu…

TIỆN ÍCH

►Để đáp ứng cho quý khách hàng một môi trường sống xanh – một môi trường sống tiện nghi – một môi trường sống hiện đại. Chủ đầu tư đã triển khai hàng loạt các tiện ích vô cùng đẳng cấp:

+ Khu công viên xanh;
+ Khu công viên & hồ nước trung tâm;
+ Đường dạo bộ;
+ Hồ bơi;
+ Khu vui chơi trẻ em;
+ Trung tâm thương mại;
+ Trung tâm dịch vụ mua sắm;
+ Trung tâm chăm sóc y tế cộng đồng;
+ Hệ thống trường học, nhà trẻ…

►Chủ đầu tư cũng định hướng đến một không gian sống trong lành, mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên. Chính vì vậy, hệ thống cây xanh được trồng mật độ phù hợp cung cấp lượng không khí dồi dào.

THIẾT KẾ – MẶT BẰNG

►Dự án La Vida Residences Vũng Tàu xây dựng trên tổng thể diện tích 255.701 m2 với tổng số vốn đầu tư khủng lên đến 1.650 tỷ đồng. Từng đấy cũng đủ thấy sức hấp dẫn của một dự án bất động tại vùng biển tuyệt đẹp này. Chủ đầu tư cũng tận dụng lợi thế từ thiên nhiên sẵn có, không gian được thiết kế theo hướng mở hết sức, cung ứng nguồn năng lượng thiên nhiên cho con người.

► Các hệ thống khác được xây dựng bao gồm: hệ thống cấp thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống an ninh nghiêm ngặt, hệ thống kho bãi,…
► Dự án dành 2ha để xây dựng công viên trung tâm cùng nhiều tiện ích xã hội khác như: hồ bơi, sân tennis, sân chơi trẻ em, clubhouse, lối dạo bộ công viên. Đó là lần đầu tiên tại một dự án bất động sản mà cứ sau 5 phút đi bộ trong khuôn viên dự án, người dân lại bắt gặp một mảng xanh.
► Kiến trúc của dự án “La ViDa Residences” được tư vấn và thiết kế bởi Công ty thiết kế kiến trúc N.Q.H. Đây là công ty đã thiết kế quy hoạch khu Phú Mỹ Hưng (Q.7, TP.HCM). Với mục tiêu mang đến cho cư dân môi trường sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên, chủ đầu tư dự án “La ViDa Residences” đã dành phần lớn đất của dự án để tạo ra các mảng xanh và phúc lợi xã hội. Đó là dự án có mật độ xây dựng rất thấp, chỉ gần 37%. Đặc biệt nữa, toàn bộ khu cảnh quan của dự án được Công ty LSS- một trong những đơn vị thiết kế cảnh quan cho Vinhomes- tư vấn và thiết kế.

GIÁ VÀ PTTT

Đang cập nhật

TIẾN ĐỘ

Hiện nay chủ đầu tư đang gấp rút, tập trung mọi nguồn lực để xây dựng hạ tầng, khu nhà mẫu gồm cả nhà liên kế, shophouse, công viên. Dự kiến trong một thời gian ngắn tới đây, chủ đầu tư sẽ đón những khách hàng đầu tiên đến để tham quan và tìm hiểu cơ hội đầu tư.

PHÁP LÝ

►Đầy đủ cơ sở pháp lý

– Năm 2010, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, cho phép Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương nghiên cứu, khảo sát, lập các thủ tục đầu tư xây dựng.
– Năm 2010 và 2017, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu thỏa thuận địa điểm lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho công ty Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương.
– Ngày 15-6-2018, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phê duyệt “Báo cáo đánh giá tác động môi trường” cho dự án “Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân” tại văn bản số 1576/QĐ-UBND.
– Tháng 10-2018, UBND TP. Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 7383/QĐ-UB.
– Ngày 2-11-2018, Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH- Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy tại văn bản số 66/TD-PCCC.
– Ngày 31-12-2019, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã cấp Giấy phép xây dựng hạ tầng số 76/GPXD.
– Ngày 19-5-2020, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy phép xây dựng nhà số 38/GPXD.

►Cho phép giao đất xen kẽ trong dự án

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đã ban hành các quyết định cho phép công ty chuyển mục đích sử dụng đất, phê duyệt giá đất và công ty đã tiến hành nộp số tiền gần 90 tỉ đồng vào ngân sách nhà nước.

Đặc biệt, đối với phần diện tích đất do Nhà nước quản lý nằm xen kẽ, “da beo” trong dự án, căn cứ các quy định pháp luật về đất đai, ngày 16-8-2019, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành văn bản số 3968/BTNMT-TCQLĐĐ hướng dẫn UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu “thực hiện việc giao đất cho chủ đầu tư mà không phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất”, và yêu cầu “Công ty Đông Dương phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với diện tích được giao, được thuê theo quy định của pháp luật”.

Mọi thông tin chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ:

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN LA VIDA RESIDENCES

HOTLINE Miễn cước 24/7: 18006139

Hoặc 0979795653 – 0909262822