CELESTA RISE

CELESTA RISE

Sắp tới, thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn sẽ nhận được nguồn cung dồi dào – với khoảng 923 căn hộ đến từ dự án Celesta Rise.

Với sự hợp tác của tập đoàn Keppel Land và Công ty CP Địa ốc Phú Long, chắc chắn Celesta Rise sẽ không khiến khách hàng thất vọng về tiến độ xây dựng, chất lượng công trình và thời hạn bàn giao.

Hiện dự án đang nhận Booking đợt 1 với 350 căn hộ cao cấp, với mức giá và chính sách ưu đãi tốt nhất.

Phối cảnh dự án Celesta Rise Nhà Bè

TỔNG QUAN

►Tên chính thức dự án: Celesta Rise.
►Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiểng, Huyện Nhà Bè, TP.HCM.
►Chủ đầu tư: Liên doanh giữa tập đoàn Keppel Land và Công ty CP Địa ốc Phú Long.
►Tư vấn thiết kế: Ong&Ong.
►Tổng diện tích: 2,1 ha.
►Mật độ sàn xây dựng: 9 căn/sàn.
►Quy mô công trình: bao gồm 5 Block cao 21 tầng, dự kiến cung ứng cho thị trường 923 căn hộ chung cư và 34 căn shophouse thương mại. 1 hầm xe thông nhau cả 5 block
►Diện tích sản phẩm:

+ Căn hộ 1PN: 48.8m2.
+ Căn hộ 2PN: 78m2 – 90m2.
+ Căn hộ 3PN: 105m2.
+ Shophouse: Từ 170-190m2.

►Đơn vị quản lý và vận hành: Dự kiến là Savills.
►Hình thức sở hữu: Lâu dài – Đối với người Việt Nam và 50 năm – Đối với người nước ngoài.
►Hình thức bàn giao: Bàn giao thô hoặc hoàn thiện  – Tùy Block.

►Dự kiến mở bán: Quý II/2020.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư dự án căn hộ Celesta Rise là Liên doanh Tập đoàn Keppel Land và Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long với tỷ lệ vốn điều lệ tương ứng lần lượt là 60% – 40%.

Theo tìm hiểu, Tập đoàn Keppel Land là một trong những chủ đầu tư bất động sản nước ngoài lớn nhất tại Việt Nam. Và Công ty CP Địa ốc Phú Long là nhà phát triển bất động sản thuộc Tập đoàn Sovico.

Celesta Rise Nhà Bè là dự án đánh dấu sự hợp tác đầu tiên của Công ty Phú Long với tập đoàn bất động sản danh tiếng của nước ngoài. Khu đất phát triển dự án gồm 3 lô nằm cách nhau 400m và nằm trải dọc theo tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ.

Do đó, khách hàng hoàn toàn có thể an tâm khi mua căn hộ Celesta Rise để ở hoặc đầu tư bởi đã có sự bảo chứng thương hiệu của hai đơn vị chủ đầu tư uy tín.

VỊ TRÍ

►  Dự án căn hộ Celesta Rise tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ lộ giới 60m, thuộc xá Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

Vị trí này nằm đối diện dự án Dragon 2, gần ga dừng của tuyến Metro 4, cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 1.5km và cách trung tâm quận 1 chỉ 5km.

Vị trí dự án celesta rise

► Vị trí dự án trực thuộc khu Nam Sài Gòn – khu vực hội tụ nhiều lợi thế vượt trội về cơ sở hạ tầng, môi trường sống, khí hậu ôn hòa, tiềm năng tăng trưởng BĐS lớn… nên trở thành điểm đến an cư lý tưởng của đối tượng khách hàng trẻ.

Được bao quanh bởi dòng sông uốn lượn, nằm tại khu vực khí hậu còn nguyên sơ chưa bị ảnh hưởng bởi “tạp âm” của nơi phố thị, Celesta Rise Nhà Bè hứa hẹn đem đến cho cư dân tương lai một cuộc sống bình yên.

► Giá trị căn hộ Celesta Rise chắc chắn sẽ tăng mạnh khi các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm của Khu Nam TP.HCM đi vào hoạt động. Đó là:

+ Hệ thống cầu vượt – hầm chui tại ngã tư Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng.
+ Xây dựng cầu Nguyên Khoái có vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng, kết nối trực tiếp Quận 7 và Quận 4.
+ Xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 kết nối trực tiếp Quận 4 và Khu đô thị mới Thủ Thiêm – Quận 2.
+ Xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 dài 2.160m, quy mô 4 làn xe, giúp kết nối lõi trung tâm quận 7 và Thủ Thiêm.
+ Dự án đường trục Bắc – Nam với tổng mức đầu tư là 8.470 tỷ đồng.
+ Tuyến metro số 4 (Khu đô thị Hiệp Phước, Nhà Bè – Thạnh Xuân, quận 12) có tổng chiều dài 37.675 km và kinh phí đầu tư hơn 97.000 tỷ đồng.

TIỆN ÍCH

▶Tiện ích nội khu

– Với kinh nghiệm dày dặn của “ông lớn” bất động sản Keppel Land, chắc chắn cư dân tương lai của Celesta Rise Nhà Bè một không gian sống thư thái – hòa nhịp cùng thiên nhiên xanh mát. Đặc biệt, dự án sở hữu Landscape đỉnh cao của dòng sản phẩm Keppel, và có mật độ xây dựng thấp – chỉ khoảng 35% nên phần lớn diện tích được chủ đầu tư dành để phát triển chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp

– Đặc biệt, dự án sở hữu một Clubhouse 3 tầng với diện tích 1500 m2 ngay vị trí trung tâm mặt tiền dự án. Toàn bộ tổ hợp tiện ích nghỉ dưỡng hoành tráng sẽ được quy tụ về đây. Mỗi tiện ích như Gym – Yoga – Spa – Lounge – Sauna… đều sẽ sở hữu diện tích cực khủng với đầy đủ trang thiết bị hiện đại nhất, chứ không mang tính tạm bợ “cho có” như nhiều dự án căn hộ hiện hữu.

– Dự án cũng ưu ái nhiều diện tích tại tầng 13 mỗi tòa nhà để làm những khu Sky Garden xanh mát, nơi cư dân được relax trọn vẹn trên không như đang nghỉ dưỡng tại các khách sạn siêu sang trên thế giới

▶ Tiện ích tại tầng trệt có:

+ Hồ bơi Resort Free Form Style hơn 50m2.
+ Hồ bơi Olympic 50m2.
+ Công viên nước trẻ em 50m2.
+ Sân chơi Bóng rổ, Sân Tennis.
+ Công viên thú cưng.
+ Đường chạy bộ dọc hồ bơi.
+ Sân chơi người lớn.
+ Khu tiệc nướng.

+ Khu vui chơi kính vạn hoa.

Hồ bơi Resort với sàn tắm nắng sát mặt nước

▶ Tiện ích tại tầng 3 có:

+ Rạp chiếu phim.
+ Sân bóng đá.
+ Vườn năng lượng mặt trời.
+ Khu vực ăn uống.
+ Phòng tập thể dục rộng 500 m2.
+ Phòng tập Yoga.
+ Tắm hơi và tắm thủy lực.
+ Phòng chơi trẻ em trong nhà rộng 120 m2.
+ Hội trường học tập.
+ Phòng hát Karaoke.

Phối cảnh hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng dài 50m

▶ Về chỗ để xe, cư dân có thể an tâm bởi Chủ đầu tư dành hẳn diện tích để phát triển 1 Tầng hầm đậu xe và bãi đậu xe trên mặt đất – Có sức chứa 1291 chỗ đậu xe máy, 612 chỗ đậu xe hơi (bao gồm 25 chỗ đậu xe hơi cho khách vãng lai).

Đối với căn hộ 1PN và 2PN, tỉ lệ chỗ đậu xe là 2 căn/1 ô đậu xe (ưu tiên cho cư dân đăng ký trước). Đặc biệt, mỗi căn hộ 3PN và căn hộ thương mại sẽ có 1 chỗ đậu xe hơi. 

▶Tiện ích ngoại khu

Ngoài ra, vị trí Celesta Rise Nhà Bè nằm đối diện Khu đô thị Dragon City, và gần Khu đô thị Phố Mỹ Hưng nên cư dân tương lai sẽ được thừa hưởng toàn bộ tiện ích – dịch vụ khép kín – cơ sở hạ tầng của 2 khu đô thị lớn này. Đặc biệt trong tương lai, việc chỉ cách đại đô thị Zeitgeist 3p ngắn ngủi sẽ đem đến thế giới tiện ích tiêu chuẩn quốc tế cho cư dân Celesta Rise.

Tiện ích ngoại khu Celesta Rise Nhà Bè

Cùng hàng loạt tiện ích – dịch vụ chất lượng hàng đầu khu Nam Sài Gòn như: Trung tâm thương mại Crescent Mall, SC Vivo City, siêu thị Lotte, siêu thị Big C, Trung tâm triển lãm Sài Gòn SECC, Bệnh viện tim Tâm Đức, Bệnh viện Pháp Việt, Trường Đại học RMIT, Trường quốc tế Canada…
▶Thực tế hạ tầng – tiện ích hiện hữu trong bán kính 1 km

THIẾT KẾ

▶Được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 2, 7 ha, với quy mô gồm 5 Block cao 21 tầng và tổng 923 sản phẩm, dự án Celesta Rise Nhà Bè được chia thành 3 giai đoạn phát triển. 

▶ Trong giai đoạn 1, Chủ đầu tư sẽ triển khai 923 căn hộ từ 2-3 phòng ngủ có diện tích từ 78 – 105 m2. Nhờ vậy khách hàng có thể dễ dàng hơn trong việc chọn lựa căn hộ phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính.

▶Nhìn chung, dự án mang phong cách thiết kế mới mẻ khi kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp hiện đại của kiến trúc Singapore và xu hướng sống xanh gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế mặt bằng mỗi tầng chỉ có 9 căn hộ và 3 thang máy/sàn, phần lớn sản phẩm đều là căn góc, mang đến cho gia chủ không gian sống thoáng đãng & thoải mái tuyệt đối.
▶Hành lang 1.8m, Sảnh thang máy 2.4m, Trần cao 2.9m

▶Riêng về vật liệu – nội thất, Chủ đầu tư đặc biệt chú trong trong việc chọn lựa từ các đối tác uy tín hàng đầu thị trường và nghiên cứu bố trí tỉ mỉ – khoa học nhằm đảm bảo chất lượng tốt nhất và tính thẩm mỹ hoàn hảo.

▶Sa bàn thực tế dự án Celesta Rise

MẶT BẰNG

Block 4: Bàn giao Nhà Thô gồm, sàn bê tông, tường ngăn trát vữa và bả matit, cửa chính, ổ cắm và công tắc điện, hệ thống liên lạc nội bộ. 

Block 5: Bàn giao Nhà Hoàn Thiện gồm, Sàn, tường sơn, cửa, ổ cắm và công tắc điện, ống đồng máy lạnh, thiết bị vệ sinh, kệ bếp và thiết bị bếp (bồn rửa, bếp, máy hút khói), máy lạnh và máy nước nóng cho phòng tắm, hệ thống liên lạc nội bộ.

GIÁ – PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Theo tìm hiểu, trong đợt 1 mở bán, chủ đầu tư sẽ chào bán thị trường 2 Block với 350 căn hộ Celesta Rise. Giá bán và chính sách thanh toán cực tốt cho khách hàng muốn mua để ở hoặc đầu tư.

▶Giá bán dự kiến: 45 triệu/m2 (với căn hộ bàn giao thô) và 50 triệu/m2 (với căn hộ bàn giao hoàn thiện)

Theo quy định, một khách hàng chỉ được book tối đa chỉ 3 suất. Vì vậy, cơ hội chỉ dành cho những ai nhanh tay nhất.

▶Phương thức thanh toán dự án Celesta Rise được dự kiến như sau:

+ Đặt cọc giữ chỗ thiện chí: 50 triệu.
+ 14 ngày sau đặt cọc: Đóng 10% giá trị sản phẩm – Ký Hợp đồng cọc.
+ Tối đa 9 tháng sau: Đóng 10% giá trị sản phẩm – Ký hợp đồng mua bán.
+ Xây đến tầng 3: Thanh toán 10%.
+ Xây đến tầng 13: Thanh toán 10%.
+ Xây đến tầng 21: Thanh toán 10%
+ Nhận nhà: Thanh toán 45%.
+ Nhận sổ: Đóng 5% còn lại.

▶ Đặc biệt, PTTT dãn nhẹ: 50% đến khi nhận nhà (trong 36 tháng), KHÔNG quá 30% KHI KÝ HĐMB , VÀ KO QUÁ 95% khi chưa bàn giao sổ
▶ Nhà mẫu Ong& Ong đoi diện BIDVV ( 9-12 tháng sau), ĐỢT 1 CHƯA CÓ NHÀ MẪU
▶ Quý 1- Quý 2/2020 mở bán

Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật thông tin chính thức về giá bán và Phương thức thanh toán Celesta Rise sớm nhất!

Mọi thông tin nội bộ về Dự án căn hộ Celesta Rise – Quý khách vui lòng liên hệ :

Hotline Miễn cước gọi: 18006139 Hoặc 0909262822 – 0979795653