ĐIỀU CHƯA AI BIẾT VỀ TIỆN ÍCH – HẠ TẦNG NGHÌN TỈ QUANH BA RIA MULTI PARK
Là một trong số ít Khu dân cư đón đầu trọn vẹn tiềm năng của Bà Rịa – Vũng Tàu, đặc biệt sở hữu vị trí ngay Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, KDC Ba Ria Multi Park được kì vọng giúp nhà đầu tư “ôm lời lớn” ngay trong bối cảnh BĐS vẫn đang thoi thóp phục hồi sau đại dịch Covid – 19.
Có được điều đó là bởi hàng loạt tiện ích hạ tầng quanh KDC này đều là những công trình trọng điểm của toàn khu vực, đã và đang được xúc tiến triển khai cấp tốc, phù hợp đầu tư lẫn an cư hay kinh doanh…
CAO TỐC BIÊN HÒA – VŨNG TÀU – CÁCH BA RIA MUKTI PARK 2P
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu góp phần chia sẻ áp lực giao thông cho quốc lộ 51 hiện đang quá tải. Vì tuyến quốc lộ 51 là tuyến đường độc đạo đón nhận 100% nguồn phương tiện vận chuyển cực lớn từ các tỉnh miền Đông, miền Tây và TP.HCM đưa khách du lịch đến bãi biển Vũng Tàu. Cao tốc này cũng là mắt xích quan trọng để kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với hệ thống cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, đặc biệt, sẽ gắn kết với sân bay quốc tế Long Thành.
Mới đây nhất, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa đồng ý giao Bộ GTVT là cơ quan có thẩm quyền triển khai dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (giai đoạn 1). Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng xem tuyến Cao tốc này là dự án quan trọng hàng đầu buộc phải thực hiện trong giai đoạn 2020 – 2025.
Bà Rịa vũng tàu cũng đang “sốt ruột” với cao tốc này khi liên tục gửi công văn đề nghị triển khai cấp tốc tuyến đường huyết mạch của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Nằm ngay điểm xuống cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Ba Ria Multi Park là một trong số ít khu dân cư hưởng toàn bộ lợi thế từ cung đường tỉ đô này. Rất rất ít dự án BĐS sở hữu vị trí đắc địa ngay nút giao trọng điểm, cách cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đúng 500m như thế.
CẢNG CÁI MÉP THỊ VẢI: CÁCH BA RIA MUKTI PARK 25P
Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Văn Công đánh giá, tốc độ tăng trưởng của cảng Cái Mép – Thị Vải của tỉnh Bà Rịa – Vũng tàu là một kỳ tích, cuối năm ngoái chiếm 30% sản lượng hàng hóa xuất nhập khẩu bằng container của cả nước.
Dài hơn 20 km, cảng Cái Mép – Thị Vải có tốc độ phát triển nhanh nhất thế giới năm 2017 và là một trong 21 cảng hiếm hoi trên thế giới có thể đón siêu tàu 200.000 tấn. Cảng này năm 2012 chỉ vài chục nghìn container hàng xuất nhập khẩu thì cuối năm ngoái tăng gấp 10 lần. Hàng hóa các tỉnh kinh tế trọng điểm phía Nam có sự dịch chuyển lớn từ cảng ở TP HCM về Cái Mép – Thị Vải.
Bí thư tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu Nguyễn Hồng Lĩnh khẳng định, cảng Cái Mép – Thị Vải không phục vụ riêng cho tỉnh này, mà là cả vùng, cả miền Đông Nam Bộ. Trăm năm trước xoay quanh hai tâm là cảng Sài Gòn và sân bay Tân Sơn Nhất. Nay chuẩn bị hai tâm mới là cảng Cái Mép – Thị Vải và sân bay Long Thành.
Ở thế kỷ 18, cảng Hội An sầm suất vì lúc đó chỉ đi tàu 1.000 – 2.000 tấn. Khi người ta đi tàu 10.000 tấn thì cảng ở Sài Gòn nổi lên, Hội An trở thành phố cổ. Bây giờ, người ta đi tàu 100.000 tấn, Cái Mép – Thị Vải phải nổi lên. Đó là quy luật thuận thiên, là lợi thế so sánh mà thiên nhiên ban tặng cho Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và TP.Bà Rịa và BĐS Bà Rịa nói riêng.
Dự kiến trong 2020-2025, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu ưu tiên dành 20.000 tỷ đồng để đầu tư hạ tầng kết nối giao thông liên cảng, liên vùng. Ngoài ra, tỉnh dành 2.000 ha để quy hoạch không gian phát triển hệ thống logistics, trung tâm kiểm hóa hiện đại, chọn nhà đầu tư có đủ năng lực, kinh nghiệm để phát triển hệ thống hậu cần cảng lớn mạnh hơn nữa….
Việc phát triển cụm cảng lớn nhất cả nước thu hút không ít nhân lực chất lượng cao và khách vãng lai trong và ngoài nước đến Bà Rịa – Vũng Tàu công tác. Đây là cơ hội cực lớn giúp nhu cầu BĐS tại đây tăng lên đáng kể và gia tăng giá trị trong mắt nhà đầu tư quốc tế và trong nước.
KHU CÔNG NGHIỆP SONADEZI CHÂU ĐỨC: CÁCH BA RIA MUKTI PARK 15P
Cho đến thời điểm hiện tại, Khu công nghiệp – Đô Thị Châu Đức chính thức mở cửa đã thu hút đầu tư sẽ góp phần mang lại một nguồn vốn đầu tư lớn cho BRVT bởi đây là một trong những khu công nghiệp (KCN) hội tụ được nhiều ưu điểm, hiện đại nhất tại Việt Nam.
KCN này có vị trí và hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi, kết nối với hầu hết các đầu mối giao thông trọng yếu: mặt tiền QL 56, cách QL 51 9 km, cách cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu 0,5km, cách cao tốc Bến Lức –Long Thành 22km, QL1A 36km và cách sân bay quốc tế Long Thành 34 km…
Đặc biệt KCN chỉ cách Cụm cảng quốc tế lớn thứ 19 thế giới Cái Mép – Thị Vải 12km, đây là lợi thế lớn bởi 90% hàng hóa được vận chuyển bằng đường biển, phục vụ cho việc xuất – nhập khẩu rất thuận lợi.
Với vị trí này, KCN – đô thị Châu Đức có lợi thế lớn trong việc liên kết với các tỉnh, thành, các trung tâm kinh tế lớn tại khu vực Đông Nam Bộ, giúp các nhà đầu tư tiết kiệm được nhiều chi phí, thời gian vận chuyển hàng hóa.
Bên cạnh đó, dự kết hợp dịch vụ vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện…ngay trong chính KCN này sẽ giúp các chuyên gia, người lao động đến đây làm việc an tâm ở lại hoặc tổ chức cuộc sống gia đình. Đặc biệt nhất, phải kể đến sân Golf 36 lỗ cao cấp được trang bị ngay trongnội khu của KCN – đủ thấy số lượng và “chất lượng” của các chuyên gia cao cấp đã và sẽ sinh sống tại đây lớn đến mức nào! Đó cũng là tiền đề để bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ do nguồn cầu về nơi an cư cao cấp ngày một tang.
Hiện nay KCN đã được đưa vào hoạt động với hơn 60 nhà đầu tư từ các quốc gia như: Nhật Bản, Đài Loan, Ấn Độ, Hàn Quốc, Trung Quốc,…thu hút hơn 50.000 lao động, Bên cạnh đó, doanh thu quý I/2020 của Sonadezi Châu Đức đạt tốc độ tăng trưởng 149% so với cùng kỳ năm 2019.
Chưa kể, cũng tại khu vực này, tập đoàn Vingroup đã đổ bộ với việc đầu tư khu công nghệ cao 1.300 ha. 2 KCN này thu hút gần 100.000 lao động nên nhu cầu nhà ở, mặt bằng kinh doanh… đang gia tăng từng ngày tại đây.
Theo ghi nhận thực tế, hiện nay thị trường BĐS khu vực gần KCN này đang rất sôi động. Trong hơn 1 năm qua, khi hàng chục doanh nghiệp về xây dựng nhà máy, bên cạnh đó là tuyển dụng công nhân, kỹ sư… làm việc tại đây đã kéo theo lượng lớn dân cư từ các tỉnh thành về đây tìm việc làm.
Nhu cầu về nơi ở, văn phòng, tiện ích…phục vụ ngày càng tăng cao. Chị Hoa, một người dân cho biết: “Một năm nay nhà tôi xây dựng 2 dãy phòng trọ, khoảng 60 phòng với diện tích 9m2/phòng, nhưng đều đã được cho thuê hết, mỗi phòng cho thuê từ 1,2 – 1,5 triệu/tháng, cứ xây phòng nào là có người thuê phòng đó, cuộc sống gia đình ngày càng khá giả hơn”.
Chị cũng cho biết thêm ở khu vực này nhu cầu về phân khúc trung cấp như căn hộ dịch vụ, nhà liên kế, biệt thự…. dành cho kỹ sư, chuyên gia đang thiếu hụt trầm trọng, có rất nhiều người hỏi nhưng chị không có phân khúc này.
Được biết, khu vực này lại chưa có nhiều doanh nghiệp về đây làm dự án, sản phẩm được tung ra thị trường không nhiều. Đây rõ ràng là cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư khi nhu cầu nhiều nhưng nguồn cung lại khan hiếm.
SÂN BAY GÒ GĂNG: CÁCH BA RIA MUKTI PARK 15P
Phương án di dời sân bay ở trung tâm TP. Vũng Tàu ra đảo Gò Găng, xã Long Sơn nằm trong kế hoạch của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và mới đây, UBND tỉnh đã xác định vị trí khu đất 248,5ha để đầu tư dự án sân bay Gò Găng. Gò Găng là hòn đảo nhỏ thuộc xã đảo Long Sơn, cách TP.HCM 90km và cách TP. Bà Rịa chỉ 15p.
Khi được hoàn thành thì sân bay gò găng sẽ đạt cấp 3C theo tiêu chuẩn ICAO với chiều dài đường băng khoảng 2.400m. Công suất cảng dự kiến là 100.000 hành khách/ 1 năm và 500 tấn hàng hóa mỗi năm.
Ngoài sân bay Gò Gằn, Bà Rịa-Vũng Tàu trong quy hoạch đến năm 2020 còn có 2 sân bay khác gồm sân bay Cỏ Ống (huyện Côn Đảo) và sân bay Hồ Tràm (tại xã Lộc An, huyện Đất Đỏ). Việc một tỉnh có đến 3 sân bay đủ thấy tiềm năng và sự đầu tư dành cho miền đất hứa này vô cùng triển vọng, cũng là một tín hiệu tốt cho BĐS nơi đây.
BỆNH VIỆN ĐA KHOA BÀ RỊA: CÁCH BA RIA MUKTI PARK 5P
Công trình Bệnh viện đa khoa Bà Rịa có diện tích xây dựng hơn 17.000m2, tọa lạc tại phường Long Tâm, TP.Bà Rịa. Bệnh viện có công suất 700 giường bệnh, cao 17 tầng, được đầu tư với kinh phí hơn 1.100 tỷ đồng xây dựng hạ tầng cơ sở và 637 tỷ đồng cho các dự án trang thiết bị y tế.
Đây là công trình xây dựng bệnh viện có quy mô lớn nhất Đông Nam Bộ, được thiết kế hiện đại, phù hợp với các tiêu chuẩn quốc tế. Tất cả các phòng bệnh tại Bệnh viện Bà Rịa đều được trang bị máy lạnh, nhà vệ sinh khép kín…, mỗi phòng bệnh chỉ bố trí từ 1 đến 6 giường bệnh, đủ thấy sự hoành tráng và mức độ được ưu ái của các cơ quan chức năng dành cho TP.Bà Rịa.
Đội ngũ y bác sĩ tại đây đều tốt nghiệp chính quy, được đào tạo bài bản tại các trường đại học y-dược công lập uy tín. Dường như đây là sự chuẩn bị cho sự phát triển vượt bậc của Bà Rịa, nơi quy tụ của những cư dân văn minh và thành đạt.trong tương lai gần.
HỌC VIỆN QUỐC TẾ ANH QUỐC: CÁCH BA RIA MUKTI PARK 5P
Một thành phố trẻ như Bà Rịa cũng sở hữu riêng một Học viện quốc tế Anh quốc UK – thuộc Hệ thống Trường Song ngữ Quốc tế có 6 chi nhánh được đặt tại các thành phố phát triển trên toàn quốc, được biết đến rộng rãi vì từng có nhiều học sinh được tuyển thẳng vào các trường đại học danh tiếng thế giới và liên tục giật giải trong các cuộc thi học sinh giỏi quốc tế.
Mức học phí không hề thấp nhưng tỉ lệ lấp đầy học sinh tại ngôi trường này vẫn lớn, điều này cho thấy, Bà Rịa thực sự là vùng đất của những “đại gia ngầm”, là vùng đất hứa để phát triển các tiện ích quốc tế hàng đầu không khác gì tại TP.HCM.
TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH: CÁCH BA RIA MUKTI PARK 7P
Trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tọa lạc trên khu đất rộng khoảng 20 ha , tổng mức đầu tư là hơn 1.000 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh. Được xếp vào 1 trong những Trung tâm hành chính nghìn tỷ được đầu tư lớn nhất cả nước, cùng với trung tâm hành chính Bình Dương, Đà Nẵng,,,
Nơi mà một trung tâm hành chính được đầu tư hoành tráng ắt hẳn sẽ là một đô thị phát triển đột phá trong kế hoạch dài hạn của tỉnh và Chính phủ.
Và còn rất nhiều tiện ích – hạ tầng hiện đại, quy mô lớn khác khiến BĐS Bà Rịa Vũng Tàu nói chung và BĐS TP.Bà Rịa nói riêng liên tục rơi vào tầm ngắm của những nhà đầu tư sành sỏi. KDC Ba Ria Multi Park cũng không ngoại lệ.
Cũng không phải ngẫu nhiên mà hàng loạt ông lớn BĐS ào ạt đổ về miền đất hứa nơi Ba Ria multi Park tọa lạc, điển hình như: Công ty Korea Infrastructure Company Limited đầu tư dự án 12.000 tỷ, Novaland đầu tư dự án Novaworld rộng 1.000 ha, Hưng Thịnh với dự án có quy mô hơn 90 ha tại huyện Long Hải; Tập đoàn Tân Hiệp Phát trúng đấu giá hai khu đất ở Bà Rịa – Vũng Tàu, với 9.995m2 đất, FLC & Sungroup khảo sát KDL Núi Dinh 1.000 ha; Tập đoàn Sonadezi, Becamex IDC đổ bộ đầu tư BĐS công nghiệp, Tập đoàn Vingroup đề xuất thực hiện 2 dự án tại huyện Châu Đức, Bà Rịa- Vũng Tàu với diện tích lên tới hơn 800ha.
Sở hữu rất nhiều lợi thế vượt trội, thế nhưng, giá BĐS tại khu vực này còn mềm, dao động từ 11-14 triệu đồng/m2, dư địa tăng giá cao trong thời gian tới trong khi giá đất tại trung tâm TP.Bà Rịa đã lên tới trăm triệu trên một mét vuông. Theo báo cáo năm 2019 giá đất tại đây hầu hết đều tăng trung bình khoảng 50 – 65% so với năm 2017. Dự kiến sau khi các tuyến đường kết nối giao thông được hoàn thiện thì giá trị đất nền khu vực này sẽ còn gia tăng 1 cách đáng kể trong thời gian tới.
Tất cả những minh chứng trên là lời giải thích rõ rang nhất cho tiềm năng của Khu dân cư Ba Ria Multi Park. Và còn rất nhiều thông tin quan trọng khác về Khu dân cư “điểm 10” này, quý anh chị có thể xem trọn bộ thông tin Tại đây.
Mọi thông tin chi tiết, quý khách vui lòng liên hejej hotline miễn cước 1800.6139.
Phúc Hưng Group
