BẤT ĐỘNG SẢN DĨ AN BẤT NGỜ ĐỘT PHÁ NỬA CUỐI NĂM 2020

Sở hữu vị trí chiến lược quan trọng của “thủ phủ” công nghiệp, thành phố Dĩ An đang lọt vào “mắt xanh” của giới đầu tư bất động sản nửa cuối năm 2020. Bởi so với các khu vực khác của tỉnh Bình Dương, Dĩ An nổi trội hơn hẳn khi có nhiều tiềm năng và đòn bẩy để phát triển “thần tốc”.

Bất Động Sản Vùng Ven “Lên Ngôi”

Đầu năm 2020, Nghị quyết v/v thành lập Thành phố Dĩ An do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ký chính thức có hiệu lực. Thành phố Dĩ An được thành lập dựa trên cơ sở 60,10km² diện tích tự nhiên và quy mô dân số 403.760 người, giáp thành phố Thuận An, thị xã Tân Uyên, TP.HCM và tỉnh Đồng Nai, với 7 đơn vị hành chính cấp xã – phường. Mở ra một bước ngoặc lớn về sự đột phá trong thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cùng lúc đó, đây cũng chính là thời điểm mà thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục bị “đóng băng”. Không chỉ bởi các ảnh hưởng tiêu cực của dịch bệnh Covid-19, quỹ đất thì gần như cạn kiệt mà còn từ việc hàng trăm dự án bất động sản không thể triển khai do vướng pháp lý. Trong khi nhu cầu an cư và đầu tư đang ngày càng tăng cao đã khiến cho giá của bất động sản TP.HCM ngày càng trở nên đắt đỏ. Trong bối cảnh đó, dòng tiền đầu tư của giới bất động sản bắt đầu chuyển hướng đổ về các khu vực vùng ven để tìm kiếm cơ hội và Dĩ An trở thành đón “sóng” nhiều nhất.

Giá bất động sản TP.HCM tăng hơn gấp 10 lần Hà Nội

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Phó Giám đốc, Trưởng bộ phận tiếp thị dự án nhà ở CBRE Việt Nam nhận định: “Bên cạnh khó khăn về nguồn cung thì giá bán nhà tại khu vực TP.HCM tăng cao, thách thức về áp lực lãi vay, đầu tư cho thuê không còn hấp dẫn vì hiệu suất sinh lời giảm mạnh. Trong năm 2020, những khu vực vùng ven như Đồng Nai, Long An và đặc biệt là Bình Dương sẽ quyết định nguồn cung chính cho thị trường bất động sản”.

Đòn Bẩy Đến Từ Hạ Tầng

Với lợi thế nằm ngay khu cửa ngõ phía Đông Bắc Sài Gòn, thành phố Dĩ An được ví như sân sau của TP.HCM với nhiều tiềm năng tăng trưởng kinh tế cao. Ngoài việc gần các tuyến đường lớn của TP.HCM như: Xa lộ Hà Nội, Quốc Lộ 1K, Quốc Lộ 13, Kha Vạn Cân, Hoàng Diệu,…giúp thuận tiện di chuyển đến quận 12, quận 9, quận 2,… Dĩ An còn chiếm ưu thế khi nằm sát cạnh tuyến đường nội đô đẹp nhất Sài Gòn – Phạm Văn Đồng với 12 làn xe, hạn chế tối đa tình trạng kẹt xe vốn là “đặc sản” của Sài Gòn. Ngoài ra, tuyến đường này còn giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các quận nội thành như: quận Thủ Đức, quận Bình Thạnh, quận 3, quận 1, quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận,… Đặc biệt là nối thẳng đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Hơn nữa, dù chỉ mới “lên chức” không lâu nhưng việc sở hữu hàng loạt tuyến đường trọng điểm “tỷ đô” cũng là minh chứng “thép” cho sự phát triển “thần tốc” của Dĩ An như: cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc TP.HCM – Lộc Ninh, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, DT 746, DT 747B,… Nhờ vậy, thành phố Dĩ An trở thành nơi mang trọng trách kết nối giữa Bình Dương, các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên với TP.HCM.

Không chỉ vậy, với vị trí nằm kề cạnh TP.HCM càng tạo nên lợi thế cho Dĩ An khi được hưởng sái các tiện ích công cộng lớn. Ngoài cụm Đại học Quốc gia TP.HCM, hiện nay, Quận 9 và Dĩ An hiện đang là tâm điểm phát triển hàng loạt các công trình nghìn tỷ như bến xe Miền Đông mới, bệnh viện Ung Bướu 2, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

Dĩ An Rục Rịch Chuyển Mình

Nhờ sự tăng trưởng mạnh trong nền kinh tế và các hạ tầng xung quanh gần như chỉn chu, giá trị bất động sản tại Dĩ An vụt tăng mạnh và trở nên đa dạng. Theo tìm hiểu thực tế cho thấy, giá đất tại Dĩ An đã có sự biến động khá mạnh trong những năm qua. Đất tại khu vực trung tâm thị xã Dĩ An hiện dao động từ 60-90 triệu đồng/m2 (thời điểm đầu năm 2018 thì chỉ khoảng từ 30-50 triệu đồng/m2).

Khai thác được các lợi thế về tiềm năng này, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã nhanh chân phát triển các dự án căn hộ ở các khu vực trong thành phố Dĩ An. Không thể phủ nhận, mảnh đất Dĩ An đã có sự thay đổi rõ nét so với 5-7 năm trước là bởi có sự đóng góp không nhỏ của các “ông lớn” như Vingroup, Đất Xanh, Thủ Đức House,…

Đặc biệt, một trong những cái tên thức thời tiên phong dẫn đầu trong thị trường bất động sản Bình Dương phải nhắc đến chính là chủ đầu tư Phú Đông Group. Sau sự thành công vang dội của các dự án tại thành phố Dĩ An trước đó là Him Lam Phú Đông và Phú Đông Premier, Phú Đông Group tiếp tục tung ra sản phẩm mới nhất của mình là Phú Đông Sky Garden. Dự án tọa lạc tại đường An Bình, Dĩ An và chỉ cách tuyến đường huyết mạch đẹp nhất Sài Gòn – Phạm Văn Đồng 500m. Với vị trí đắc địa và thuận lợi này, cư dân tại đây chỉ mất khoảng 20 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất, 2 phút đến quận Thủ Đức, 10 phút đến quận Bình Thạnh; Gò Vấp, 15 phút đến quận Phú Nhuận; Tân Bình,… thông qua Phạm Văn Đồng.

Không chỉ thu hút khách hàng “xuống tiền” bởi các tiềm năng vị trí, Phú Đông Sky Garden còn khiến khách hàng phải liêu xiêu ngay từ các tiện ích đẳng cấp trên không chuẩn resort 5 sao đúng như tên gọi của nó như: khu yoga & thiền trên không, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, coffee trên không, phòng gym trên không với hàng loạt trang thiết bị hiện đại,… Đặc biệt nhất phải kể đến chính là hồ bơi nước ấm tràn bờ trên không. Đây là tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao mà không phải resort hay dự án nào cũng có được. Hiện tại, đây chỉ mới là hồ bơi nước ấm tràn bờ trên không thứ 2 của Sài Gòn và là dự án duy nhất còn sở hữu mức giá của năm 2019. Để biết thêm về thông tin và những quyền lợi khi sở hữu Phú Đông Sky Garden, quý khách có thể xem tại đây.

Mọi thông tin liên quan đến dự án PHÚ ĐÔNG SKY GARDEN, quý khách vui lòng liên hệ hotline miễn cước 1800.6139.

Phúc Hưng Group.