48 DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI TẠI TP.HCM MỚI ĐƯỢC CẤP PHÉP

Sắp tới, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ đón nhận nguồn cung căn hộ dồi dào từ 48 dự án nhà thương mại đã được UBND thành phố cấp phép phát triển giai đoạn 2016-2020 trong văn bản số 4956/QĐ-UBND ngày 20/11/2019.

Cụ thể, Quyết định mang tên “Cập nhật, bổ sung Quyết định số 5087/QĐ-UBND ngày 14/11/2018 của UBND TP về ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016-2020”, đợt 2.

Trong đó, 48 dự án nhà ở thương mại được cấp phép gồm:

► 01 dự án tại Quận 1

Đó là dự án khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son, gồm Tòa nhà căn hộ – Văn phòng dịch vụ – Thương mại dịch vụ HH2. Dự kiến hoàn thành vào năm 2023 sẽ cung ứng cho thị trường 475 căn hộ.

TP.HCM có thêm nguồn cung lớn từ 48 dự án bất động sản mới

► 06 dự án tại quận 8

1/ Dream Home Riverside – Dự án Chung cư cao tầng kết hợp Thương mại dịch vụ tọa lạc tại phường 7, được xây dựng trên diện tích 143.000m2 với tổng sản phẩm là 2.200 căn hộ chung cư. Dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2022.

2/ Chung cư 99 Bến Bình Đông, phường 11 với tổng diện tích sàn là 24.645m2 và 294 căn hộ, do Công ty CP địa ốc Chợ Lớn làm chủ đầu tư.

3/ Chung cư Phương Việt 2 có tổng diện tích sàn là 23.514m2 với 301 căn hộ, tọa lạc tại địa chỉ 1079 đường Tạ Quang Bửu, phường 06. Dự kiến hoàn thành vào năm 2022.

4/ NBB Garden III – Khu căn hộ cao tầng, Thương mại dịch vụ & Trường mầm non tại phường 16. Dự án sở hữu tổng diện tích sàn là 829.500m2 và 3.950 căn hộ chung cư. Dự kiến hoàn thành năm 2024.

5/ Khu nhà ở Phước Bình được xây dựng trên 17.783m2 sàn, gồm 61 căn nhà phố tọa lạc tại phường 06, quận 08. Dự kiến bàn giao cho khách hàng trong năm 2024.

Phối cảnh dự án Asahi Tower

6/ Khu dân cư Asahi Tower gồm 1.292 căn hộ chung cư 123.805m2 diện tích sàn và được xây dựng trên khu đất tọa lạc tại phường 16. Dự kiến hoàn thành vào năm 2027.

► Có 03 dự án nhà ở thương mại tại quận Tân Phú:

1/ Khu nhà ở Trung tâm thương mại và siêu thị Đông Nam được xây dựng trên khu đất rộng 122.600m2 tại địa chỉ 727 đường Âu Cơ, phường Tân Thành. Chủ đầu tư dự án chính là Công ty CP dệt Đông Nam.

Dự kiến hoàn thành năm 2022 sẽ cung ứng cho thị trường 1.245 căn hộ và 92 nhà phố liền kề.

2/ Chung cư cao tầng TM-DV-TC Tower tọa lạc tại số 37 đường Tây Thạnh, phường Tây Thạnh. Được xây dựng trên diện tích 31.400m2 sàn, quy mô dự án gồm 393 căn hộ chung cư, dự kiến bàn giao cho khách hàng trong năm 2022.

3/ Exim Plaza – Dự án Căn hộ chung cư và Trung tâm thương mại do Công ty Bao bì nhựa Tân Tiến làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất rộng 43.331m2 tại số 96 Lũy Bán Bích, phường Tân Thới Hòa. Quy mô gồm 697 căn hộ chung cư, dự kiến hoàn thành trong năm 2023.

► 02 dự án tại quận Tân Bình:

1/ Chung cư 47 Long Hưng, Phường 7 được phát triển bởi chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư kỹ thuật. Dự án sở hữu khu đất có tổng diện tích 5.247m2, quy mô gồm 82 căn hộ, dự kiến hoàn thành vào năm 2022.

2/ Chung cư 40/1 Tân Phước, Phường 7 với tổng diện tích sàn là 9.755.2m2, 152 căn hộ, dự kiến hoàn thành vào anmw 2022. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP xây lắp vật tư Kỹ thuật.

► 06 dự án tại quận 2

1/ Khu dân cư số 04 thuộc dự án New City quy mô 38.4ha tại phường Bình Khánh.

2/ Khu nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng gồm 351 căn hộ tại phường Thảo Điền. Dự kiến bàn giao cho khách hàng trong năm 2021.

3/ Khu nhà ở kinh doanh gồm 118 thấp tầng tại phường Thạnh Mỹ Lợi. Dự kiến hoàn thành vào năm 2022.

4/ Tổ hợp chung cư, biệt thự kết hợp thương mại dịch vụ, văn phòng khách sạn  gồm 17 thấp tầng, 33 căn hộ tại phường Thảo Điền. Dự kiến hoàn thành năm 2022.

5/ Khu nhà ở phường Bình Trưng Tây gồm 1.270 căn, dự kiến hoàn thành trong năm 2022.

6/ Khu Tái định cư 4.200 căn hộ tại địa chỉ 26 Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh. Cũng dự kiến hoàn thành năm 2022.

► 18 dự án tại quận 7, quận 9, Thủ Đức, quận 12, Bình Tân

Phối cảnh dự án Ricca quận 9

Trong đó nổi bật nhất là dự án căn hộ Ricca của chủ đầu tư là Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Tân Phú sắp được mở bán trong tháng 12/2019.

Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích là 12.567.3m2 tọa lạc tại mặt tiền đường D7 (khúc giao với đường Gò Cát), thuộc phường Phú Hữu, Quận 9. Quy mô gồm 2 Block 18 tầng nổi + 1 tầng hầm với 549 căn hộ đa dạng diện tích. Trong đó, căn hộ 1PN+1 là dòng sản phẩm chủ đạo.

► 10 dự án nhà ở thương mại được cấp phép tại huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi.

► 03 dự án nhà ở xã hội với 2.800 căn hộ tại quận 2, quận 9.

** Kết luận

Như vậy, danh sách 48 dự án nhà ở thương mại ở trên sẽ trở thành cơ sở để thực hiện các thủ tục công nhận chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư cho các dự án bất động sản trên địa bàn TP.HCM theo quy định pháp luật hiện hành.

Trước đó, UBND Thành phố cũng đã có quyết định cập nhật, bổ sung 126 dự án nhà ở thương mại vào Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020, đợt 1. Trong đó, khu vực trung tâm hiện hữu có 3 dự án, khu vực nội thành hiện hữu có 17 dự án, khu vực nội thành phát triển có 60 dự án và khu vực ngoại thành có 46 dự án. Cùng 2 dự án Nhà ở xã hội tại quận 7 và 2 dự án tại quận 9 và quận 12.

** Nguồn tin tức được Phúc Hưng Group tổng hợp tại:

• – Văn bản số 4956/QĐ-UBND ngày 20/11/2019.
• – Báo tiêu dùng (https://tieudung.vn/nha-dat/tp-ho-chi-minh:-them-48-du-an-chung-cu-moi-duoc-cap-phep-37754.html)
• – Và một số tài liệu thống kê của ủy ban thành phố HCM

Phúc Hưng Group