TẠI SAO NHÀ ĐẤT CHO THUÊ TẠI BÌNH DƯƠNG HÚT KHÁCH CUỐI NĂM?
Là tỉnh nằm tiếp giáp TP.HCM – Trực thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Dương sở hữu những lợi thế vượt trội thúc đẩy bất động sản phát triển. Những tháng cuối năm 2019, thị trường nhà đất cho thuê tại đây vẫn đang rất “hot” và hút khách tiềm năng.
Tỉnh Bình Dương sở hữu nhiều lợi thế
+) Hạ tầng giao thông đồng bộ
Với mục tiêu trở thành trung tâm chính trị, đô thị công nghiệp – đầu mối giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tỉnh Bình Dương vạch ra định hướng rõ ràng để xây dựng kết cấu hạ tầng & phát triển giao thông đồng bộ.
Con đường vào thành phố mới Bình Dương
Sinh sống & làm việc tại Bình Dương, người dân không phải gặp cảnh tắc xe vào giờ cao điểm nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện với những tuyến đường lớn. Bên cạnh phát triển các tuyến đường bộ trọng điểm như: Vành đai 3 – 4, Quốc lộ 13, Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn… tỉnh này còn xúc tiến kế hoạch xây dựng tuyến metro kết nối với TP. HCM.V ưu tiên phát triển mở rộng cảng sông, hệ thống đường sắt…
Lợi thế giao thông hoàn thiện đồng bộ tạo điều kiện thuận lợi để Bình Dương kết nối với các tỉnh khác thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây cũng là một trong những yếu tố thu hút dân cư về Bình Dương an cư lạc nghiệp. Mặc dù làm việc ở TP.HCM, Bình Dương, Bình Phước nhưng nhiều người vẫn chọn mua nhà ở tỉnh này.
+) Tiện ích dịch vụ đa dạng – không ngừng phát triển
Vài năm trở lại đây, hàng loạt dịch vụ – tiện ích như khách sạn 5 sao, Resot nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí… liên tục mọc lên ở Bình Dương.
Có thể nhắc đến những công trình thu hút nguồn vốn đầu tư xây dựng lớn như: Trường mầm non quốc tế Kinder World, Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Quốc tế Miền Đông, Tòa tháp 21 tầng trung tâm hành chính tập trung, siêu thị Nhật Bản Hikari, sân golf Twin Doves, nhà thi đấu đa năng, khu công nghệ cao Maple Tree…
Hệ thống tiện ích dịch vụ từ y tế, văn hóa, giáo dục cho đến vui chơi giải trí, thương mại… cũng hình thành đầy đủ xung quanh thành phố mới Bình Dương, nhằm đáp ứng nhu cầu một lượng lớn dân cư – doanh nhân – chuyên gia nước ngoài đến sống và làm việc.
Nhiều dự án quy mô lớn như: siêu thị Lotte Mart, trung tâm mua sắm Aeon Mall, tổ hợp Gouco Land, khu đô thị Tokyu… cũng lần lượt xuất hiện tại các khu vực đô thị của TP.Thủ Dầu Một, TX Bến Cát, Tân Uyên, Dĩ An, Thuận An.
+) Thu hút vốn đầu tư lớn
Khu công nghiệp Visip 1 Bình Dương
Trực thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Dương trở thành điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Toàn tỉnh hiện có khoảng khoảng 12 cụm công nghiệp và 29 khu công nghiệp đang hoạt động.
Giám đốc Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Bình Dương – Ông Nguyễn Thanh Trúc cho biết: Hiện nay, toàn tỉnh thu hút đầu tư nước ngoài tính lũy kế có hơn 3.674 dự án FDI với tổng vốn đầu tư 34.7 tỉ USD. Trong 9 tháng đầu năm 2019, tổng vốn FDI đăng ký vào Bình Dương tăng 81% so với cùng kỳ năm trước khi đạt 2.42 tỉ USD.
Riêng lĩnh vực bất động sản, Bình Dương tự hào là tỉnh thu hút hàng loạt chủ đầu tư lớn & nhỏ từ Sài Gòn đến để phát triển các dự án căn hộ chung cư. Bởi hiện nay, quỹ đất ở TP.HCM đang ngày càng khan hiếm và chính sách thắt chặt cấp phép xây mới dự án của UBND TP.HCM.
Nhu cầu thuê nhà của giới chuyên gia ở Bình Dương tăng mạnh
Là thủ phủ công nghiệp của Việt Nam, tỉnh Bình Dương hiện tại có hơn 50.000 kỹ sư – chuyên gia nước ngoài làm việc tại 12 cụm công nghiệp và 29 khu công nghiệp. Chính vì thế nhu cầu thuê nhà của giới chuyên gia ở tỉnh này là nhu cầu thực và hứa hẹn sẽ tăng mạnh trong thời gian tới – khi công trình trung tâm thương mại thế giới thành phố mới Bình Dương chính thức hoàn thành.
Như vậy, để đáp ứng được yêu cầu về nhà ở của giới chuyên gia, Bình Dương cần phải phát triển được 30.000 căn hộ cao cấp với tiện ích đồng bộ. Tuy nhiên, hiện tại số căn hộ cao cấp trên toàn tỉnh chỉ đếm trên đầu ngón tay – đáp ứng được khoảng 10% nhu cầu thực tế.
Các chuyên gia địa ốc nhận định, dự kiến trong thời gian tới, tình trạng thiếu nguồn cung căn hộ cao cấp càng trở nên trầm trọng hơn khi nhiều nhà máy sản xuất, chuyên gia nước ngoài của các thương hiệu lớn đang đóng tại Trung Quốc đổ về Bình Dương nhằm tránh cuộc thương chiến Mỹ – Trung.
Bởi hiện tại, Bình Dương là điểm đến hàng đầu của xu hướng dịch chuyển đầu tư của các nước ra khỏi Trung Quốc về Việt Nam. Sở hữu nhiều lợi thế như trên, Bình Dương hứa hẹn trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.
Phối cảnh Trung Tâm Thương Mại Thế giới Bình Dương
Sắp tới, Bình Dương sẽ triển khai xây dựng Trung tâm Thương mại Thế giới nên thị trường nhà đất cho thuê chắc chắn hút khách mạnh ở hiện tại và trong những năm tới.
Được biết, “siêu dự án” Trung tâm Thương mại Thế giới sẽ được Bình Dương công bố tại sự kiện Quốc tế – Tổ chức diễn đàn Hợp tác kinh tế châu Á Horasis năm 2019 vào 23/11 này.
Theo tìm hiểu, Trung tâm Thương mại Thế giới sẽ trở thành thành viên chính thức của Hiệp Hội Trung Tâm Thương Mại Thế giới (WTCA) đã chấp thuận về việc Trung Tâm Thương Mại Thế giới.
Trung Tâm Hành Chính tỉnh Bình Dương
Trung Tâm Thương Mại Thế Giới nằm cạnh Trung Tâm Hành Chính tỉnh Bình Dương, được xây dựng bởi Tổng công ty Becamex IDC. Trong tương lai, đây sẽ là một quần thể bào gồm khách sạn, khu văn phòng, khu mua sắm, trung tâm hội nghị Quốc tế sầm uất.
