QUẬN 9 BỨT TỐC.“HOA HẬU” KHU ĐÔNG LỘ DIỆN!

Nằm ngay cửa ngõ chiến lược của thành phố, cùng việc đón sóng hạ tầng ồ ạt, quận 9 đang trở thành đứa con cưng của bất động sản TP.HCM. 

Quận 9 bứt tốc…

Nằm trong chiến lược phát triển về khu Đông của thành phố, quận 9 được đánh giá là khu vực có nhiều tiềm năng vượt trội nhất TP.HCM với hệ thống hạ tầng – tiện ích phát triển vượt trội. Ngoài đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã đưa vào sử dụng, hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm đi qua địa phận quận 9 đang triển khai thực hiện như Vành đai 2, Vành đai 3, Monorail Thủ Thiêm – Sân bay quốc tế Long Thành,… đặc biệt là tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên và cầu nối quận 9 với Nhơn Trạch, giúp dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố, sân bay quốc tế Long Thành và các tỉnh lân cận.

Cùng với sự bùng nổ về hạ tầng giao thông, quận 9 còn là mảnh đất “sáng giá” khi liên tục thu hút các tập đoàn hàng đầu thế giới như Nhật Bản, Hàn Quốc, Pháp, Mỹ,… rót vốn vào. Điển hình là Khu công nghệ cao của 2 “đại gia” công nghệ Intel và Samsung, Tập đoàn Ascendas và Saigon Bund Capital Partners chuẩn bị xây dựng khu phức hợp OneHup Sài Gòn hay Tập đoàn Allied Telesis INC và Công ty Quantus Corporation với dự án Khu phức hợp Y tế – thương mại,… Thêm vào đó, Công viên Khoa học và Công nghệ quy mô 200 ha tại phường Long Phước sắp hình thành, sẽ là nơi tập trung nghiên cứu, ứng dụng công nghệ tiên tiến vào sản xuất. Điều này đã cho thấy triển vọng tươi sáng của thị trường bất động sản quận 9 khi có một lượng lớn các chuyên gia, kỹ sư và người lao động tập trung về đây làm việc, sinh sống.

Quận 9 còn hưởng lợi từ đề án Khu đô thị sáng tạo, nơi tập trung đông đảo các tổ chức khoa học công nghệ hàng đầu và lực lượng nhân sự chất lượng cao. Khu liên hợp Thể thao Rạch Chiếc (trái tim của kế hoạch đăng cai SEA Games 31 tại TPHCM vào năm 2021) cũng tỏa ra sức hút lớn với cư dân TP.HCM. Kéo theo đó, Xa lộ Hà Nội, đường Phạm Văn Đồng, đường Vành đai 2, quốc lộ 13, quốc lộ 1K… đã và đang đầu tư, nâng cấp tạo thuận lợi kết nối trong và ngoài khu vực cho những khu vực trọng điểm này, biến quận 9 trở thành vùng đất giàu tiềm năng cho nhà đầu tư và là nơi lý tưởng để an cư lạc nghiệp.

Đặc biệt, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2 và Bến xe miền Đông mới đang được xây dựng tại quận 9 sẽ là yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường bất động sản quận 9 ngày càng phát triển và gia tăng giá trị nhanh chóng. Bệnh viện chuyên khoa Ung Bướu có quy mô và tính hiện đại bậc nhất hiện nay, có thể so sánh với các bệnh viện hiện đại cùng chuyên ngành trên thế giới, điều trị nội trú cho 1.000 bệnh nhân theo chuẩn mực quốc tế, và khoảng 6.000-7.000 bệnh nhân ngoại trú/ngày. Bến xe miền Đông mới cũng đang được xây dựng, dự kiến vận hàng trong quý I/2019, được định hình là bến xe lớn nhất và hiện đại nhất toàn quốc. Đây sẽ là tâm điểm hình thành các khu dân cư sầm uất xung quanh, tạo nên sự thay đổi đột phá cho diện mạo quận 9.

Bệnh viện Ung bướu đang trong quá trình hoàn thiện

Phối cảnh Bến xe miền Đông mới

Ngoài ra, nhiều dự án giáo dục, thương mại, y tế cũng được đầu tư công phu làm tăng thêm sức hấp dẫn cho quận 9. Ngay thời điểm này, hàng loạt tiện ích đẳng cấp đã được đưa vào sử dụng như Vincom Plaza Lê Văn Việt, Co.opmart, Khu du lịch Suối Tiên, Công viên lịch sử văn hóa dân tộc hơn 600 ha, khu du lịch sinh thái The BCR Club, sân Golf, Trường đại học Quốc Gia,…

Khu du lịch Suối Tiên biến quận 9 trở thành tâm điểm văn hóa – giải trí

Hiện tại, khi các trục giao thông hình thành rõ nét hơn, hạ tầng tiện ích nơi đây đồng bộ hơn đã kéo người dân về sinh sống nhộn nhịp như một đại đô thị mới. Cũng từ đây giá đất quận 9 được điều chỉnh tăng liên tục, nhất là sự gia tăng giá của nhà ở liên kế và biệt thự.

Nhà phố lên ngôi…

Tạm gác lại câu chuyện về quận 9, chúng ta cần lưu tâm đến một thông tin khác đáng chú ý và đầy bất ngờ.

Mới đây, theo báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản quý I của CBRE Việt Nam, giá bán trên thị trường thứ cấp (nhà đầu tư mua đi bán lại) của phân khúc nhà liền thổ tại TP HCM đã tăng trưởng ngoạn mục trong 3-12 tháng qua. Trong đó, giá bán nhà phố tăng đến 21% theo quý và tăng 35% theo năm. Đây là một con số ấn tượng và đạt mức kỉ lục, cho thấy phân khúc nhà phố đang trên đà chiếm lĩnh thị trường bất động sản.

Nhà phố đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung

Sở dĩ có sự leo thang giá như vậy là vì thói quen của người Việt là thích sở hữu nhà liền đất. Tuy nhiên, quỹ đất tại trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, hạn hẹp. Một số ít dự án được triển khai tại trung tâm thì lại thường xây chung cư cao tầng vì không thể có đủ quỹ đất để lập các dự án nhà phố liền kề, shophouse. Cụ thể, theo thống kê, trong quý I/2018, toàn thành phố chỉ ghi nhận 4 dự án chào bán nhưng các chủ đầu tư chỉ tung hàng vô cùng nhỏ giọt với động thái thăm dò, rổ hàng nhiều nhất chỉ có 339 căn và thấp nhất vỏn vẹn 50 sản phẩm/dự án. Do đó, các dự án nhà phố liền kề ngày càng trở nên đắt giá.

Sức nóng của thị trường bất động sản quận 9, cộng hưởng cùng tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà phố trong toàn thành phố sẽ khiến các sản phẩm nhà phố tại quận 9 lập tức cháy hàng sau khi ra mắt. Đây là điều ai cũng có nhận thấy dựa trên quy luật cung – cầu của thị trường!

“Hoa hậu” khu Đông lộ diện…

Trong cơn sốt đó, dự án Symbio Garden của chủ đầu tư Dream House đang khiến thị trường phải “đứng ngồi không yên” khi giải tỏa trọn vẹn cơn khát của bất động sản toàn thành phố.

Symbio Garden là dự án nhà phố đầu tiên ngay Depot Metro & Bến xe miền Đông, với mức giá chỉ bằng 1 căn hộ cao cấp, được phát triển trên nền tảng mô hình Symbio City của Thụy Điển. Với 139 căn nhà phố 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu có diện tích từ 90 đến 191 m2, dự án đang là điểm nóng đặc biệt của khu Đông thành phố.

Symbio Garden xây dựng theo mô hình của Thụy Điển

Tọa lạc tại vị trí “kim cương” của Sài Gòn, sát cạnh Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2 và Bến xe miền Đông mới, Symbio sở hữu lượng khách vãng lai lớn nhất thành phố, là lợi thế độc quyền cho việc kinh doanh, giao thương và an cư lạc nghiệp. Khi các khu dân cư sầm uất lần lượt hình thành quanh khu vực này, Symbio Garden và khu vực xung quanh sẽ trở thành đại đô thị mới của khu Đông Sài Gòn.

Vị trí dự án Symbio Garden

Symbio Garden được định hình là Khu phức hợp về y tế và chăm sóc sức khỏe, vì thế, chủ đầu tư rất chú trọng đến việc phát triển mảng xanh, mật độ xây dựng chỉ 37%. Thiên nhiên trong lành nơi đây sẽ thanh lọc các chất bụi bẩn, đem đến bầu không khí thuần khiết, giúp bảo vệ tối đa sức khỏe của cư dân.

Symbio Garden kiến tạo một cuộc sống trong lành lí tưởng cho cư dân

Dự án còn sở hữu đầu đủ các khu vực y tế, giáo dục, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp. Chính vì vậy, cư dân sẽ được hưởng cuộc sống khỏe mạnh, tiện nghi, an toàn và chất lượng nhất.

Từng đường nét thiết kế tại Symbio Garden được trau chuốt tỉ mỉ bởi bàn tay và khối óc của những kiến trúc sư nổi tiếng hàng đầu, với phong cách Bắc Âu đậm chất vương giả,  mang đến sự tinh tế khác biệt mà chỉ có Symbio Garden mới có được.

Mọi thông tin liên quan đến dự án Symbio Garden, anh/chị vui lòng liên hệ hotline miễn cước 1800.6139.

Phúc Hưng Group