Giá bán dự án Ascent Plaza Bình Thạnh có hợp lý không?

Giá bán căn hộ Ascent Plaza Bình Thạnh dự kiến từ 37 triệu/m2. Kể từ khi mức giá này được công bố, thị trường xảy ra rất nhiều tranh cãi. Cùng Phúc Hưng Group tìm hiểu cặn kẽ để có cái nhìn toàn diện hơn về con số 37 triệu/m2 này!

Giá bán Ascent Plaza Bình Thạnh

Căn hộ Ascent Plaza có giá bán rumor từ 37 triệu/m2. So với thị trường căn hộ trong khu vực, đây là một mức giá khá nhẹ nhàng.

Sở dĩ Phúc Hưng Group nhận định như vậy, bởi thị trường căn hộ Bình Thanh hiện tại có mức giá trung bình từ 37 đến 47 triệu/m2. Tuy nhiên, các dự án này đều đã đi vào thị trường thứ cấp, người mua rất khó mua lại với mức giá mềm như tại dự án Ascent Plaza, nếu có mua được cũng chỉ là những căn hộ đã qua sử dụng hoặc thiết kế và tiện ích đã lỗi thời.

Chưa kể, tuy mức giá dễ chịu nhưng Ascent Plaza lại sở hữu hàng loạt ưu thế độc tôn vượt trội:

• Thứ nhất, dự án thuộc chuỗi căn hộ cao cấp Ascent từng thành công vàng dội của chủ đầu tư Tiến Phát. Bản thân thương hiệu “Ascent” đã là một yếu tố định giá cao, như dự án Ascent Thảo Điền thường được nhắc đến như chuẩn mực của dòng căn hộ cao cấp trước đó.
• Thứ hai, dự án Ascent Plaza có sự nhúng tay của những đối tác Nhật Bản hùng mạnh là Sanei Kenchiku Sekkei và Pressance Corporation, cùng đơn vị quản lý vận hành danh tiếng cũng đến từ Nhật Okamura Sanyo (được biết đến tại Việt Nam qua việc quản lý một số dự án như căn hộ cao cấp Flemington, The Pegasus Plaza, The Bridgeview, The Capital Tower…) Một căn hộ Việt chuẩn Nhật luôn là niềm ao ước của mọi thị dân tại TP.HCM, bởi bản thân đất nước Nhật Bản đã có nhiều ấn tượng tốt đẹp với bạn bè năm châu về chất lượng sản phẩm dịch vụ của mình.
• Thứ ba, vượt trội hơn các dự án cùng khu vực, tuy nằm giữa khu đất vàng mặt tiền Nơ Trang Long, dự án Ascent Plaza vẫn dành phần lớn diện tích để xây dựng các tiện ích tầm cao như hồ bơi nước ấm chân mây, vườn thiền, vườn Chaniwa, Khu tĩnh tâm và trà đạo, nhà trẻ, Gym & Spa, coffee…Đặc biệt, dự án sở hữu riêng đại siêu thị Big C sầm uất ngay tầng trệt. Đây là yếu tố quan trọng góp phần đẩy giá trị căn hộ Ascent Plaza lên một tầm cao mới.

Tại dự án căn hộ Sun Village và Tecco Central Home cùng khu vực, có thể thấy, các dự án này chỉ sở hữu vài ba tiện ích nghèo nàn và chủ yếu tận dụng tiện ích ngoại khu trong khu vực. Còn Ascent Plaza sở hữu riêng chuỗi tiện ích đa dạng không thiếu thứ gì, với mức giá thấp hơn 3 đến 8 triệu/m2.

• Thứ tư, Ascent Plaza nằm ngay vị trí khan hiếm bậc nhất: số 375 mặt tiền đường Nơ Trang Long. Nơ Trang Long vốn là con đường tiềm năng kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường xương sống trong 5p ngắn ngủi như Phạm Văn Đồng, Phan Đăng Lưu, Bạch Đằng, Nguyễn Xí, Đinh Bộ Lĩnh…
• Cuối cùng, cũng là điều quan trọng nhất, Ascent Plaza là dự án cuối cùng được cấp phép xây dựng tại quận Bình Thạnh. Điều đó cũng có nghĩa giá trị độc tôn, khan hiếm của dự án là không phải bàn cãi! Với ưu thế này, Ascent Plaza hoàn toàn có thể cho phép mình chào bán mức giá cao hơn con số 37 triệu/m2. Nhưng không. Chủ đầu tư Tiến Phát vẫnv muốn mở ra cơ hội an cư cho những thị dân TP.HCM.

Cùng Phúc Hưng Group điểm qua giá bán một số dự án trong cùng khu vực để so sánh trực tiếp giá bán căn hộ Ascent Plaza Bình Thạnh.

Với mức giá như trên, những gia đình có tổng thu nhập 40 triệu/tháng và tích lũy khoảng 500 triệu hoàn toàn có khả năng sở hữu căn hộ Ascent Plaza ngay giữa trung tâm thành phố.

Phương thức thanh toán Ascent Plaza Bình Thạnh

Ngoài giá bán cực kì dễ chịu, dự án Ascent Plaza còn sở hữu phương thức thanh toán nhẹ nhàng. Khách hàng chỉ cần thanh toán 50% đến khi nhận nhà, và thanh toán 5% trong 2 tháng, giúp giảm nhẹ tối đa gánh lo tài chính. Cụ thể như sau:

• Đặt giữ chỗ ưu tiên chọn căn đẹp – giá tốt: 50 Triệu đồng/căn(Có hoàn lại)
• Đợt 1:Thanh toán 15%. Kí hợp đồng cọc
• Đợt 2:Thanh toán 15%. Kí hợp đồng mua bán
• Đợt 3 – 6:Mỗi đợt thanh toán 5%. Các đợt cách nhau 2 tháng
• Đợt 7:Nhận bàn giao nhà. Thanh toán 45% + 2% phí bảo trì
• Đợt 8:Nhận chủ quyền căn hộ. Thanh toán 5% cuối cùng

Với phương thức thanh toán như trên, việc sở hữu nhà trung tâm thành phố không còn là chuyện quá xa vời.

Mọi thông tin liên quan đến dự án Ascent Plaza, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline miễn cước 1800.6139.

[su_posts template=”templates/list-loop.php” id=”4606″ posts_per_page=”1″ order=”desc”]

[su_posts template=”templates/list-loop.php” id=”4624″ posts_per_page=”1″ order=”desc”]

[su_posts template=”templates/list-loop.php” id=”4646″ posts_per_page=”1″ order=”desc”]

Phúc Hưng Group