DỰ ÁN ID JUNCTION
ID Junction là khu đô thị phức hợp có tổng diện tích 41 hecta do Tập đoàn Tây Hồ phát triển dựa trên các tiêu chí về một nhịp sống xanh bền vững, năng động và văn minh. Chỉ cách Quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh 30 phút di chuyển ô tô bằng cao tốc, ID Junction nằm ở trung tâm giao thương mới của miền Nam, mở ra các cơ hội kết nối giữa các tỉnh thành, nội địa và Quốc tế. Sân bay Quốc tế Long Thành, cảng nước sâu, các khu công nghiệp, thành phố cảng và tuyến đường liên tỉnh nơi đây sẽ vẽ nên nét màu mới cho miền Nam ngày mai.
Dự án ID Junction Long Thành mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn an cư, đầu tư với đầy đủ các hạng mục nhà ở thấp tầng biệt lập, khu căn hộ cao tầng, trường học liên cấp, khu thể thao tổng hợp, khu thương mại dịch vụ…
TỔNG QUAN
►Tên dự án: Khu đô thị ID Junction
►Vị trí: 2 mặt tiền Đường Phạm Văn Đồng & Cao tốc Long Thành, Thị trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
►Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ – Tập đoàn Tây Hồ
►Tổng diện tích: 407.677 m2
►Quy mô dân số: khoảng 11.000 – 12.000 người. Trong đó:
►Quy mô Đất ở từ 13 -15 m2/người; Đất công cộng dịch vụ từ 3 – 5 m2/người; Đất cây xanh từ 5 – 8 m2/người; Đất giao thông nội khu từ 5 – 8 m2/người.
►Ngân hàng hỗ trợ: Ngân hàng TMCP Quân đội MB & Ngân hàng TMCP Tiên Phong
►Đơn vị tư vấn giám sát: Artelia
►Nhà thầu xây dựng: TayHo
►Đơn vị thiết kế nhà thấp tầng: RSP
►Đơn vị quy hoạch kiến trúc: B+H Viet Nam
►Đơn vị kết cấu hạ tầng: Aurecon
►Tổng diện tích dự án: 41 Ha
►Mật độ xây dựng: Mật độ toàn khu ~25%. Mật độ cây xanh và mặt nước ~ 50%
►Loại hình sản phẩm: Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ chung cư
►Tổng số lượng sản phẩm: 650 nhà thấp tầng và 2.000 căn hộ cao tầng
►Ngày khởi công xây dựng dự án: 24/03/2021
►Pháp lý dự án: Giấy phép thi công số 09/GPXD- Ngày 05/03/2021
VỊ TRÍ
►Vị trí Dự án Khu đô thị ID Junction Đồng Nai tọa lạc tại đường Phạm Văn Đồng, ngay trung tâm thị trấn Long Thành, nằm cạnh khu dân cư hiện hữu thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Đây là một dự án hiếm hoi tại trung tâm thị trấn Long Thành sở hữu mặt tiền đường vô cùng đắt giá.
►Không chỉ “cận thị, cận lộ” mà dự án còn sở hữu địa thế “cận giang” đắt giá với 2 mặt giáp Sông Đồng Môn và rạch tự nhiên, mang đến cho cư dân không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên.
►Thời gian qua, sự hình thành của dự án Sân bay quốc tế Long Thành cùng một loạt dự án giao thông được đầu tư và mở rộng như: cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, Vành đài 4… sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ khu đô thị ID Junction đến các vùng kinh tế trọng điểm lân cận.
►Thuận tiện di chuyển về mọi hướng
- TPHCM 25 phút
- Biên Hòa 25phút
- Vũng Tàu 25 phút
- Sân bay quốc tế Long Thành 5km
- Cảng biển Cái Mép Thị Vãi 30km
- Vincom Long Thành 1,5km
►Dự án sở hữu vị trí “vàng” hiếm có, tiếp giáp với Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án đất nền Long Thành chỉ cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh 25 phút di chuyển qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, chỉ bằng thời gian di chuyển trong nội thành Hồ Chí Minh.
►Hơn nữa, từ ID Junction cũng dễ dàng tiếp cận hệ thống dịch vụ hậu cần đẳng cấp của sân bay quốc tế Long Thành khi dự án này đi vào hoạt động; tiếp cận với Central Mall Long Thành với tổ hợp trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim CGV, khu vui chơi, nhà hàng… đủ sức đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân.
►Bên cạnh đó là các tiện ích ngoại khu sẵn sàng phục vụ cư dân dự án đất nền Long Thanh Riverside như: chợ mới Long Thành, bệnh viện quốc tế Shing Mark, siêu thị Big C, siêu thị Nguyễn Kim, Bệnh viện Đa khoa Long Thành, Trung tâm Văn hóa Thể thao Long Thành, sân golf quốc tế Long Thành, trường THPT Long Thành, trường Nghề Trí Thc, chợ, Vincom Plaza,…
►Dự án ID Junction Long Thành còn gần các khu công nghiệp gồm Long Đức 1, Long Đức 2, Long Thành, Tam Phước, Phước Bình và 4 cụm công nghiệp với 225 doanh nghiệp, trong đó có 191 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, khu công nghệ cao Amata, khu công nghiệp Nhơn Trạch… thúc đẩy người lao động sinh sống và làm việc tại đây.
Từ đó, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn như xây nhà cho thuê, khách sạn, nhà hàng, quán cà phê,… giúp gia tăng lợi nhuận cho chủ nhân dự án ID Junction.
TIỆN ÍCH
►Tiện ích Dự án ID Junction Long Thành Đồng Nai là khu đô thị được phát triển dựa trên các tiêu chí về một phong cách sống xanh bền vững, năng động và văn minh có mật độ xây dựng chỉ 28% và có đến hơn 40% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước. Bên cạnh không gian sống xanh và trong lành, dự án còn được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp và đa dạng:
- Khu Trung tâm thương mại kết hợp hội nghị.
- Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THCS.
- Trung tâm thương mại – hội nghị.
- Khu công viên kết hợp cảnh quan sinh thái, Quảng trường trung tâm.
- Nhà hàng cao cấp – khu cà phê sân vườn..
- Đặc biệt là dãy shophouse quy hoạch chuẩn mực và hiện đại ngay mặt tiền sầm uất và nhộn nhịp…
►2 khu thương mại dịch vụ ngay cửa ngõ phía Nam của dự án với tổng diện tích đất lên tới 23.091m2 được xây dựng 06 tầng với mật độ xây dựng tối đa 60%
►Khu trường học liên cấp nằm ở Phía Đông dự án được chủ đầu tư bố trí có tổng diện tích lên tới 21.618 m2 được xây dựng 06 tầng với mật độ xây dựng tối đa là 60%.
►Khu vực cây xanh, mặt nước, thể dụng thể thao bao gồm: Khu công viên cây xanh – Khu thể thao đa năng – Khu cây xanh chuyên đề – Khu quảng trường – Khu mặt nước,…có tổng diện tích 88.807m2, chiếm tỷ lệ 21,78%. Được bố trí trên toàn phạm vi của dự án ID Junction, liên kết với không gian Sông Đồng Môn đến từng khu vực dân cư trong dự án
►Hồ Cầu Vòng – trái tim lung lunh cũng dự án có quy mô hơn 1,8 hecta, trải dài từ sông Đồng Môn chạy vào sâu trong dự án. Thật không quá khi nói Hồ Cầu Vồng chính là trái tim lung linh, mang lại bầu không khí mát lành và vẻ đẹp nên thơ cho iD Junction. Không gian xanh biếc của mặt Hồ Cầu Vồng sẽ giúp những buổi giao lưu của cộng đồng thêm thi vị. Dòng chảy của hồ nối liền với nhánh sông Đồng Môn góp phần lan toả nguồn năng lượng tích cực và tràn đầy sức sống, nguồn sinh khí và thịnh vượng cho cả một khu đô thị
MẶT BẰNG – THIẾT KẾ
Theo thiết kế, khu đô thị ID Junction Long Thành được phát triển dựa trên các tiêu chí về một phong cách sống xanh bền vững, năng động và văn minh. Mỗi mẫu nhà tại Dự án ID Junction Long Thành được thiết kế thông minh, bên cạnh kết hợp giữa an cư và kinh doanh, còn đảm bảo mỗi căn nhà đều đón gió tự nhiên, thiết kế hiện đại và sang trọng phù hợp với đẳng cấp gia chủ nơi đây.
GIÁ VÀ PTTT
►Giá bán Dự án ID Junction dự kiến: 53 Triệu/M2
►Phương thức thanh toánID JUNCTION LONG THÀNH
- Đợt 1 Ký hợp đồng tư vấn 10%
- Đợt 2 03 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn 10%
- Đợt 3 06 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn 10%
- Ký hợp đồng mua bán Trong vòng 11 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn(±90 ngày)
- Đợt 4 01 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng mua bán 7%
- Đợt 5 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 4 7%
- Đợt 6 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 5 7%
- Đợt 7 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 6 7%
- Đợt 8 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 7 6%
- Đợt 9 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 8 6%
- Đợt 10 Thông báo bàn giao nhà(±90 ngày) 25%
- Đợt 11 Thông báo bàn giao GCN QSHNO 5%
►Chiết khấu thanh toán nhanh:
- Thanh toán 50% chiết khấu 4,5% trên giá sản phẩm có VAT.
- Thanh toán 60% chiết khấu 6,3% trên giá sản phẩm có VAT
- Thanh toán 70% chiết khấu 7,8% trên giá sản phẩm có VAT
Lưu ý: Khách hàng thanh toán sớm 30% ngay khi ký HĐTV sẽ được tặng 01 lượng vàng, trừ trực tiếp vào giá bán. Chiết khấu thanh toán nhanh sẽ được trừ trên giá tổng và chia về các đợt thanh toán theo tiến độ thanh toán của phương thức đó.
Mọi thông tin chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ:
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN ID FUNCTION
HOTLINE Miễn cước 24/7: 18006139
Hoặc 0979795653 – 0909262822
