Đăng ký nhận báo giá và tư vấn
Project Description

GEM SKY WORLD

an dan residence duong trang tri

KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI

SẦM UẤT NHẤT LONG THÀNH ĐỒNG NAI

Cùng với việc đẩy nhanh xây dựng Sân Bay Long Thành giai đoạn 1, Dự án Gem Sky World (tên cũ là KDC Hà An) được triển khai để đón đầu khi mức giá đất ở khu vực đang ngay một tăng cao.

Đi đầu các đợt sóng tại Long Thành luôn là một lợi thế, khi tiếp theo các quỹ đất vàng quanh sân bay sẽ được Đồng Nai tiếp tục đấu giá, chào bán và giá dĩ nhiên sẽ không hề rẻ. Do đó, Gem Sky World đang nằm trong tầm ngắm của giới đầu tư sành sỏi.

Phối cảnh dự án Gem Sky World Long Thành

Phối cảnh dự án Gem Sky World Long Thành

TỔNG QUAN

►Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An
►Phát triển dự án: Đất Xanh Group
►Vị trí: Khu dân cư Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Đồng Nai
►Tổng diện tích đất toàn khu: 92,2 ha
►Quy mô dân số: 18 đến 18,5 ngàn
►Mật độ xây dựng toàn khu: Khoảng 50.5% là đất ở, còn lại 49.5% là đất công viên cây xanh, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế và các công trình cộng đồng phục vụ cư dân
►Hạ tầng nội khu: Đường chính trung tâm rộng 34m rộng 6 làn xe kết nối các khu dân cư lân cận, hệ thống đường nội bộ khu dân cư xuyên suốt, hệ thống hạ tầng điện, chiếu sáng, cấp nước, thoát nước, viễn thông.
►Tầng cao xây dựng:

+ Nhà ở riêng lẻ: 2-4 tầng
+ Nhà chung cư: 5-6 tầng
+ Công trình dịch vụ đô thị: ≤ 3 tầng

►Chiều cao tối đa công trình xây dựng: ≤ 25m
►Số lượng sản phẩm: 4022 sản phẩm, bao gồm: Nhà phố thương mại, Nhà liền kề, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập

►Diện tích dự kiến: 90 đến 300m2
►Dự án chia thành 6 khu: Khu Công viên cây xanh – Khu phố thương mại – Nhà ở liên kế – Khu biệt thự – Khu thương mại dịch vụ – Khu Các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại
►Pháp lý dự án:  Sổ hồng lâu dài

CHỦ ĐẦU TƯ

►Hà An chỉ mới thành lập vào tháng 2/2018 nhưng đứng đằng sau, lại là “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản và không mấy xa lạ với các nhà đầu tư trên sàn chứng khoán – CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG, sàn HoSE).

Trước đây, lô đất này do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai quản lý và sử dụng. Sau đó, đã được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất của tỉnh quản lý. Mục đích sử dụng đất là đất ở dự án, đất công trình giáo dục, đất công trình dịch vụ đô thị.

►Sau khi được thu hồi và tiếp tục đem ra đấu giá, thì Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An đã đấu giá thành công lô đất này với số tiền 3.060 tỷ đồng. Công ty Hà An đã vượt qua 6 doanh nghiệp bất động sản khác trong cuộc đấu giá công khai vào ngày 23/08/2019 sau ba vòng đấu với giá khởi điểm 1.645 tỷ đồng.

►Trước đó vào giữa tháng 12/2019, Đất Xanh cho biết sẽ chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp không thấp hơn 255 tỉ đồng của Đất Xanh tại Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương Mại Xuân Định – chủ đầu tư dự án Sunview Town cho BĐS Hà An. Hay xa hơn vào đầu tháng 6/2019, Đất Xanh đã chuyển nhượng vốn góp tại 5 đơn vị thành viên cho BĐS Hà An với tổng giá trị 1.858 tỉ đồng và sau đó chi 1.960 tỉ đồng để sở hữu 99,99% vốn tại đơn vị này.

►Ngày 10/3 vừa qua, Đất Xanh tiếp tục công bố sẽ chi thêm 100 tỉ đồng để mua 10 triệu cp do BĐS Hà An phát hành. Theo kế hoạch Đất Xanh mới công bố vào ngày 24/3, công ty sẽ chi gần 700 tỉ đồng cho BĐS Hà An tăng vốn điều lệ, qua đó phát triển dự án 92 ha Long Thành. Nếu cả hai giao dịch trên hoàn tất, vốn điều lệ của BĐS Hà An vào khoảng 3.800 tỉ đồng.

►Đất Xanh là một doanh nghiệp tăng trưởng quy mô “thần tốc”. Chỉ nhìn lại trong 5 năm qua, tổng tài sản của doanh nghiệp bất động sản này đã cao hơn 7  lần, vốn điều lệ tăng từ 750 tỷ đồng lên hơn 3.500 tỷ đồng và dự kiến tăng lên gấp rưỡi nếu hoàn tất thành công các phương án phát hành đang thực hiện.

Với động thái thâu tóm quỹ đất đầy mạnh bạo này, một lần nữa Đất Xanh cho thấy tầm nhìn chiến lược và sự nhạy bén thị trường trong kinh doanh. Gem Sky World chắc chắn trở thành tâm điểm của BĐS phía Nam trong thời gian tới.

VỊ TRÍ

►Vị trí dự án khu dân cư Gem Sky World tọa lạc tại mặt tiền quốc lộ 51, Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai.

Dự án cách Sân bay Quốc tế Long Thành chưa tới 4 km. Một khoảng cách vừa đủ cho sự tiện lợi và thừa hưởng tối đa lợi thế của vị trí gần kề sân bay.

Vị trí dự án Gem Sky World Long Thành

►Hệ thống đường sá xung quanh dự án cực kỳ thuận tiện, di chuyển thuận lợi về Biên Hoà, Vũng Tàu, TP.HCM

+ 10p đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành
+ 10 phút đến UBND huyện Long Thành, chợ mới Long Thành
+ 15 phút đến KCN An Phước, Khu công nghệ cao Nhật Bản
+ 15p đến Sân Golf Long Thành, Khu du lịch quốc tế Sơn Tiên
+ 35p đến quận 2 và quận 9, TP.HCM
+ 5p đến bện viện quốc tế…

►Hệ thống đường sá xung quanh dự án Gem Sky World đã được đầu tư đồng bộ nên việc liên kết vùng trở nên vô cùng dễ dàng.

+ Trung tâm thành phố Biên Hòa khoảng 23km
+ Trung tâm thành phố Thủ Dầu Một 45km
+ Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 37 km.

Vị trí dự án Gem Sky World Long Thành

►Dự án nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của khu vực tỉnh Đồng Nai nên việc di chuyển đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và miền Tây vô cùng tiện lợi. 

TIỆN ÍCH

►Đầy đủ tiện ích cho cả gia đình: Công viên trung tâm đa chức năng giải trí – vui chơi – vận động, phố thương mại, trung tâm thương mại, trường học, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, khu y tế…

► GEM SKY WORLD sở hữu công viên trung tâm Sky Park và hệ thống 6 công viên nội khu. Mỗi công viên là tâm xanh hiện diện giữa trung tâm của các phân khu và được thiết kế là không gian thư giãn và nâng cao giá trị gắn kết cho cộng đồng dân cư.

Đặc biệt, Khu Sky Park được đầu tư hoành tráng là trái tim của Gem Sky Word. Không chỉ nổi bật với lối kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ vũ trụ mà công viên Sky Park còn tạo nên dấu ấn kiến trúc với toà nhà điều hành hiện đại. Sự kết hợp của kính và các hình khối xếp chồng như cánh hoa để phản quang ánh sáng mặt trời rực rỡ ban ngày và ánh đèn lấp lánh ban đêm.

Sky Park sở hữu rất nhiều tiện ích trò chơi độc đáo, hệt như một Khu du lịch quốc tế thứ thiệt tại trời Tây: Phim trường chụp ảnh, Khu trò chơi Adventure, Khu trò chơi trong nhà, Sân Khấu, Vòng Đu Quay, Leo núi, Tàu Hỏa,,,

►Lấy cảm hứng từ con đường tơ lụa đầy phồn hoa để thiết kế, GoldSilk Boulevard là trục giao thông huyết mạch của khu đô thị GEM SKY WORLD với chiều rộng 34m có 6 làn xe kết nối các khu dân cư lân cận.

Dọc hai bên đại lộ hiện diện các shop thời trang thanh lịch, các nhà hàng hảo hạng, những quán cafe, bánh ngọt nổi tiếng, giao thông nhộn nhịp, sầm uất… sẽ mang lại hơi thở sôi động, nhịp sống thời thượng cho cộng đồng cư dân nơi đây.

THIẾT KẾ

This slideshow requires JavaScript.

Thiết kế Shophouse: 

This slideshow requires JavaScript.


MẶT BẰNG

Gem Sky World gồm nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, với 4.026 sản phẩm:

+ Nhà liên kế: 3,338 sản phẩm

+ Shophouse: 446 sản phẩm

+ Biệt thự song lập: 158 sản phẩm

+ Biệt thự đơn lập: 84 sản phẩm

This slideshow requires JavaScript.

PHÁP LÝ 

Thông tin từ Báo Đồng Nai, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng vừa kí quyết định phê duyệt nhiệm vụ qui hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư theo qui hoạch tại xã Long Đức, huyện Long Thành. Trong bối cảnh BĐS đang khó khăn pháp lý, đây là một tín hiệu đáng mừng, báo trước cho sự bùng nổ của một siêu dự án ven đô.

This slideshow requires JavaScript.

TIẾN ĐỘ

Thời gian tới, Huyện Long Thành còn quy hoạch phát triển các khu du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng, bến thuyền, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại phủ khắp địa bàn…Tất cả sẽ mang đến cho các chủ nhân Gem Sky World một cơ hội hiếm có để đầu tư lẫn an cư.

This slideshow requires JavaScript.

Mọi thông tin liên quan đến dự án Gem Sky World,

quý khách vui lòng liên hệ hotline miễn cước 1800.6139.

 

NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT TỪNG SẢN PHẨM




NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU ĐỘC QUYỀN
DỰ ÁN CĂN HỘ D HOMME 




Powered by WordPress Popup

NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU ĐỘC QUYỀN
DỰ ÁN THE MARIS VŨNG TÀU




 

Powered by WordPress Popup

NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU ĐỘC QUYỀN
DỰ ÁN PANOMAX RIVER VILLA




Powered by WordPress Popup

TRỌN BỘ THÔNG TIN & PHÂN TÍCH CHUYÊN SÂU

DỰ ÁN TIẾN LỘC GARDEN




 

NHẬN BÁO GIÁ
Quý Khách điền thông tin theo form mẫu để nhận báo giá mới nhất từ CĐT





X
NHẬN BÁO GIÁ
Liên hệ