DỰ ÁN CĂN HỘ RICCA QUẬN 9 CÓ ĐÁNG MUA NHƯ LỜI ĐỒN?
Là sản phẩm thuộc phân khúc bất động sản tầm trung, tạo dấu ấn đặc biệt trên thị trường bởi sở hữu hàng loạt yếu tố nổi bật về vị trí – thiết kế – tiện ích – giá bán… Liệu dự án căn hộ Ricca quận 9 có đáng mua như lời đồn?
Cùng theo dõi những đánh giá của đội ngũ chuyên gia Phúc Hưng Group trong bài viết sau để sớm đưa ra quyết định đúng đắn!
Phối cảnh dự án căn hộ Ricca
Vị trí vàng – Thuận lợi hiện hữu, tiềm năng tương lai
► Được xây dựng trên khu đất rộng 12.657,3m2 tọa lạc tại mặt tiền đường D7 – ngay khúc giao với đường Gò Cát, thuộc phường Phú Hữu – Quận 9. Vị trí dự án căn hộ Ricca sở hữu “tọa độ vàng” bởi thuận lợi hiện hữu và tiềm năng tương lai hấp dẫn khi kết nối liên vùng thuận tiện – gần các công trình giao thông trọng điểm. Cụ thể như sau:
Vị trí dự án ricca quận 9
+) Trực thuộc trung tâm quận 9 – Theo định hướng phát triển của TP.HCM thì đến năm 2025, khu vực này sẽ trở thành đô thị công nghệ tri thức và du lịch sinh thái.
+) Trực thuộc khu dân cư Rio Centro tập trung cộng đồng cư dân tri thức trẻ năng động.
+) Nằm giữa các khu đô thị lớn của khu Đông Sài Gòn như Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc, Bắc Rạch Chiếc, An Phú – Anh Khánh.
+) Nằm ngay nhà ga Metro quận 2 và gần đường dẫn lên Cao Tốc Long Thành – Dầu Dây.
+) Nguyễn Duy Trinh – Tuyến đường chính của quận 9 chỉ nằm cách dự án 1km.
+) Đường D7 được quy hoạch là trục giao thông chính của phường Phú Hữu với lộ giới 30m, có kết nối thẳng ra đại lộ Võ Chí Công (Vành Đai 2).
+) Tiếp cận nhanh chóng đến nhiều tuyến giao thông huyết mạch của khu Đông Sài Gòn như Đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn, Vành đai 3… để di chuyển đến các quận trung tâm và các khu vực ngoại thành.
+) Giá trị căn hộ Ricca quận 9 hứa hẹn sẽ tăng cao trong tương lai khi con đường Gò Cát sẽ làm cầu – thông tuyến với Khu đô thị Cát Lái và tuyến đường D7 thông với Võ Chí Công (Vành đai 2).
+) Thêm nữa, tuyến đường Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Dây kết nối Vành Đai Trong – Quận 9 và nút giao thông An Phú – Quận 2 không chỉ đưa vị trí dự án trở thành cửa ngõ vào các khu đô thị lớn mà còn thúc đẩy giá trị căn hộ Ricca tăng vượt trội.
Vị trí thuận lợi kết nối giao thông – tiếp cận tiện ích ngoại khu
► Bên cạnh những lợi thế trên, vị trí dự án Ricca hiện còn tồn tại khuyết điểm chính là: Để vào dự án, bắt buộc phải đi qua tuyến đường Nguyễn Duy Trinh khá nhỏ, có lượng xe Container hoạt động liên tục ra vào cảng Quốc tế SP-ITC. Do đó người đi xe máy tham gia giao thông tại khu vực này sẽ gặp không ít khó khắn và nguy hiểm.
Tuy nhiên, trong quý II năm 2020, đường Nguyễn Duy Trinh sẽ được nâng cấp & mở rộng lên 30m, giao thông trở nên thông thoáng hơn và xe gắn máy sẽ có làn đi riêng. Đến thời điểm dự án đi vào hoạt động, cư dân tương lai hoàn toàn không phải lo lắng về việc di chuyển chung với xe Container.
Tiện ích – Kiến tạo cuộc sống trẻ trung, đề cao lối sống lành mạnh
Nhằm hiện thực hóa mong muốn kiến tạo cuộc sống trẻ trung – đề cao lối sống lành mạnh. Ricca quận 9 chắc chắn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng của cộng đồng cư dân tri thức. Chủ đầu tư đã xây dựng & phát triển chuỗi tiện ích toàn diện, đáp ứng tốt nhất tất cả nhu cầu thường nhật của cư dân thuộc mọi lứa tuổi.
Mặt bằng bố trí tiện ích tầng 1 dự án Ricca
► Tiện ích tại tầng 1:
+) Sảnh đón công viên kết nối phố trung tâm thương mại sầm uất;
+) Đài phun nước thịnh vượng – Fountain of Wealth;
+) Vườn nhiệt đới – Tropical Garden;
+) Công viên sức khỏe – Wellness Park;
+) Nhà trẻ – Kindergarten;
+) Nhà cộng đồng – Clubhouse;
+) Con đường tuổi thơ – Childhood Lane;
+) Vườn thực nghiệm – Montessori garden;
+) Đường dạo bộ – Fitness Walking;
+) Đồi cảnh quan công viên – Green Park Hill;
+) Sân chơi trẻ em – Kids Playground;
+) Sân thể thao đa năng – Sports Court;
+) Foodcourt Garden;
Khu hồ bơi phong cách Resort đẳng cấp tại tầng 2
► Tiện ích tại tầng 2:
+) Hồ bơi nghỉ dưỡng – Resort Pool;
+) Vườn thư giãn – Relax Zone;
+) Sàn nước trẻ em – Kids Water Fun;
+) Hồ bơi trẻ em Aquatic – Aquatic Pool;
+) Gym và Yoga;
Cùng hàng loạt dịch vụ “chuẩn” khách sạn cao cấp như bảo vệ an ninh 24/7, thẻ từ gửi xe, chăm sóc cây xanh – cảnh quan, giặt ủi, bảo trì – bảo dưỡng…
Khu công viên – sân chơi thể thao – giải trí – ẩm thực nội khu Ricca
Như vậy, có thể thấy, là dự án bất động sản thuộc phân khúc trung cấp nhưng chuỗi tiện ích nội khu dự án Ricca lại vô cùng cao cấp. Chọn an cư tại đây, khách hàng hoàn toàn không cần lo lắng trong việc tìm kiếm địa điểm vui chơi giải trí – thư giãn & nâng cao sức khỏe của mọi thành viên trong gia đình.
Từ đó, đem đến cho cư dân cuộc sống tràn đầy năng lượng tích cực và luôn giữ được tinh thần hứng khởi để đạt kết quả tốt trong học tập & làm việc khi an cư tại căn hộ Ricca quận 9.
Ngoài ra, do vị trí nằm trong khu vực cộng đồng cư dân hiện hữu đông đúc nên tiện ích ngoại khu dự án cũng vô cùng phong phú và chất lượng. Chưa tới 10 phút lái xe đã tiếp cận ngay với:
+) Trường Mẫu giáo Tuổi Hồng, cụm trường TH – THPT Phú Hữu, trường Quốc Tế Anh BIS, trường Quốc Tế Úc ACG…
+) Siêu thị Coop Mart, siêu thị Big C, TTTM Vincom, TTTM Sense City, chợ Phú Hữu…
+) UBND Phường Phú Hữu, Bệnh viện Quốc Tế Mỹ Quận 2, Trung tâm tài chính Thủ Thiêm Quận 2, Khu công nghệ cao Quận 9, Bến xe miền Đông mới…
Thiết kế hiện đại – Chủ đạo là các căn hộ diện tích vừa phải
Với quy mô gồm 2 Block cao 18 tầng nổi + 1 tầng hầm, dự án Ricca lúc hoàn thành sẽ cung ứng cho thị trường 549 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng và 23 căn Shophouse thương mại.
Thông tin tổng quan dự án Ricca
Với sứ mệnh xây dựng cộng đồng hiện đại – văn minh & thịnh vượng, giúp các gia đình trẻ hiện thực hóa giấc mơ có nhà Sài Gòn, thiết kế dự án căn hộ Ricca quận 9 mang phong cách hiện đại trẻ trung – khai thác tối đa năng lượng tự nhiên. Tất cả căn hộ đều có ban công rộng thoáng – lô gia tách biệt, vừa đảm bảo sự riêng tư – vừa đem đến cho gia chủ cảm giác thoải mái khi tận hưởng khí trời.
Thiết kế chú trọng phát triển mảng xanh nhằm tạo ra không gian sống khỏe – hài hòa với thiên nhiên và tách biệt với tiếng còi xe ồn ào – khói bụi ô nhiễm từ bên ngoài.
Phối cảnh căn hộ Ricca
Điểm nhấn nổi bật trong thiết kế dự án Ricca chính là căn hộ 1PN + 1 có diện tích vừa phải (53.6m2) chiếm tỷ trọng lớn nhất (76.3%) so với tổng sản phẩm. Khách quan mà nói thì đây là loại hình căn hộ phù hợp với đối tượng khách hàng trẻ độc thân và vợ chồng trẻ mới cưới đang tìm kiếm nơi an cư tại TP.HCM.
Giá bán phù hợp với thu nhập của khách hàng mục tiêu
Được biết, giá bán căn hộ Ricca quận 9 trong giai đoạn 1 dự kiến từ 30 triệu/m2. Có thể nói, đây là mức giá cực tốt cho một sản phẩm phân khúc trung cấp tọa lạc tại vị trí tiềm năng, sở hữu tiện ích chất lượng.
Cùng tham khảo giá bán của một số dự án khác ở quận 9:
► Safira Khang Điền: Từ 34 triệu/m2.
► Hausneo: Từ 33 triệu/m2.
► Sky 9: Từ 32 triệu/m2.
► Gia Hòa: Từ 38 triệu/m2.
► Vinhomes Grand Park: từ 33 triệu/m2.
Ricca quận 9 – Biểu tượng sống tự hào của cộng đồng cư dân trẻ năng động
Như vậy, giá bán căn hộ Ricca quận 9 không chỉ cạnh tranh so với mặt bằng giá căn hộ tầm trung trên thị trường bất động sản TP.HCM. Mà còn phù hợp với thu nhập trung bình của đối tượng khách hàng là những người độc thân, gia đình trẻ, cặp đôi mới cưới muốn an cư tại TP.HCM năng động.
Kết luận…
Theo khảo sát, thị trường bất động sản TP.HCM hiện đang khan hiếm nguồn cung căn hộ thuộc mọi phân khúc. Bởi chính sách thắt chặt cấp phép xây mới dự án của UBND thành phố và quỹ đất trống đang dần cạn kiệt.
Chính vì thế những dòng căn hộ có giá từ 1.6 tỷ/căn vừa được tung ra đều nhận được sự đón nhận nhiệt tình của đông đảo khách hàng. Riêng ở quận 9, đơn cử như dự án căn hộ HausNima Lò Lu của chủ đầu tư Ezland có giá từ 30 triệu/m2 đã “cháy rổ hàng” booking sau thời gian ngắn công bố.
Do đó, sự xuất hiện của dự án Ricca vào thời điểm này chính là cơ hội tốt cho giới khách hàng an cư & đầu tư dài hạn (từ 6 tháng trở lên) để thu được lợi nhuận cao.
Ngay từ bây giờ, hãy gọi đến HOTLINE 1800 6139 để nhận trọn bộ thông tin dự án và giữ chỗ chọn căn có vị trí đẹp nhất với giá bán đợt 1 tốt nhất.
