ĐẤT NỀN BÀ RỊA VŨNG TÀU – CÓ NÊN MUA TRONG NĂM 2020?

So với Bình Dương, Nhơn Trạch, Long Thành,… thì thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu cũng không hề thua kém về sức hút đầu tư. Nhờ vào sức hấp dẫn về giá, quỹ đất rộng, đặc biệt là khi những dự án hạ tầng giao thông nghìn tỷ đã và đang được hình thành giúp vùng đất này trở thành điểm nóng cho giới đầu tư bất động sản trong năm 2020. 

SỨC HÚT ĐÒN BẨY HẠ TẦNG KẾT NỐI LIÊN VÙNG

► Sở hữu lợi thế khi nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TPHCM – Đồng Nai – Biên Hòa – Bà Rịa Vũng Tàu. Lại còn ngay vị trí cửa ngõ ra biển Đông của các tỉnh trong khu vực miền Đông Nam Bộ. Từ Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT) có thể kết nối thuận tiện với TP.HCM và các địa phương khác bằng đường bộ, đường không, đường thủy và đường sắt. Có thể thấy một nơi hội tụ đủ các yếu tố về giao thông như vậy thì tại sao phải chần chừ khi muốn sở hữu đất nền tại đây. Chưa kể, bất động sản còn luôn là kênh đầu tư an toàn và sinh lời cao.

► Ngoài ra, dự án đầu tư quy hoạch Sân bay quốc tế Long Thành ra đời đã mang đến nhiều thông tin tích cực cho thị trường bất động sản xung quanh khu vực. Sở hữu vị trí giao thông thuận lợi cùng quỹ đất lớn, sân bay Long Thành được định hướng trở thành một Cảng trung chuyển hàng không quy mô lớn tại Đông Nam Á. Cú hích sân bay quốc tế Long Thành trở thành đòn bẩy đẩy giá đất tại Bà Rịa Vũng Tàu tăng nhanh chóng chỉ trong một thời gian ngắn. Từ Bà Rịa Vũng Tàu chỉ mất khoảng 45 phút lái xe để đến sân bay quốc tế Long Thành. Theo dự đoán, khi dự án sân bay Long Thành được hoàn thành, giá bất động sản xung quanh sẽ tăng mạnh hơn bao giờ hết.

Mô phỏng Sân bay Quốc tế Long Thành

► Đặc biệt, theo quy hoạch đến năm 2025, thành phố Bà Rịa trở thành đô thị cảng biển, là trung tâm công nghiệp chuyên sâu, công nghiệp cảng biển, thương mại, dịch vụ logistics và đầu mối giao thông cụm cảng biển quan trọng. Để kinh tế ngày càng phát triển hơn thì phải bắt đầu từ quy hoạch hạ tầng đồng bộ và chỉnh trang đô thị. Công hưởng với chủ trương của Chính Phủ, hàng năm, Thành phố Bà Rịa ưu tiên dành hàng ngàn tỉ đồng để đầu tư phát triển, mở rộng các hạ tầng giao thông. Đây cũng là tin mừng cho giới đầu tư bất động sản tại Bà Rịa Vũng Tàu. Bởi những nơi có hạ tầng kết nối đa năng luôn là điểm đắt giá cho bất động sản, nhất là đất nền.

► Vùng đất Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay được ví như trung tâm cửa ngõ giao thương của hàng chục tuyến đường trọng điểm, huyết mạch đang đổ bộ tại đây khi hình thành: tuyến đường cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp kết nối BR – VT với TP.HCM và các tỉnh miền Tây, cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu cùng các tuyến đường như Phước Hoà Cái Mép nối quốc lộ 51 với Cảng Cái Mép, đường tránh quốc lộ 56 vòng qua Cảng Mỹ Xuân – Thị Vải, đường 991B xuôi theo liên Cảng Cái Mép nối quốc lộ 51, đường Long Sơn – Cái Mép, đường sau cảng Mỹ Xuân – Thị Vải và còn nhiều tuyến đường nội thành khác đang được đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thành vào năm 2020. Đặc biệt là chủ trương mở rộng các tuyến đường ven bờ biển để phát triển mạnh ngành du lịch tỉnh. Không chỉ giúp giao thông khu vực kết nối liên vùng trong tích tắc, còn giúp thu hút và phát triển ngành du lịch, kinh tế toàn diện cho vùng. 

TIỀM NĂNG “HƯỞNG SÁI” TỪ THÀNH PHỐ BIỂN

► Bà Rịa Vũng Tàu được biến đến là một thành phố biển nổi tiếng bậc nhất nước ta, là điểm đến vô cùng quen thuộc của người dân các tỉnh miền Đông Nam Bộ vào dịp lễ hoặc những kỳ nghỉ cuối tuần. Theo thống kê, tính đến tháng 6/2018, doanh thu về dịch vụ lưu trú của tỉnh đạt gần 4.550 tỷ đồng, đồng nghĩa với việc tăng đến 12,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu của dịch vụ lữ hành đạt khoảng 1.026 tỷ đồng, tăng 13,8% so với cùng kỳ. Từ đó, có thể dự đoán trong vòng vài năm tới, Bà Rịa Vũng Tàu sẽ trở thành một điểm du lịch cực kì hấp dẫn hơn nữa khi hệ thống cơ sở hạ tầng cùng các dự án lớn về giao thông đưa vào vận hành. Mang lại nhiều tiềm năng phát triển và giá trị gia tăng vô thời hạn cho các nhà đầu tư bất động sản tại đây.

► Sở hữu cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, với 35 bến cảng, đứng thứ 19 trên thế giới, còn là cảng duy nhất tại Việt Nam có các chuyến tàu chở container đi trực tiếp đến châu Âu, châu Mỹ mà không phải trung chuyển qua nước thứ 3. Hơn thế nữa, đây còn là vị trí kết nối nhanh chóng đến các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm Tp.HCM, Đồng Nai và Bình Dương nhưng Cảng mới chỉ hoạt động hơn 30% công suất. Đây được xem như con “át chủ bài” không chỉ thúc đẩy nền kinh tế khu vực mà còn thu hút dân cư tập trung, quy tụ về đây đông đúc, thuận tiện trong phát triển giao thương. Đầu tư đất nền khu vực thành phố biển phải nói là “không thấy gì, chỉ thấy lời”.

Cảng Cái Mép – Thị Vải

► Dù nổi tiếng là thành phố biển, nhưng nơi đây không hề kém cạnh các thủ phủ công nghiệp khác khi xung quanh Thành phố Bà Rịa là hàng loạt các khu công nghiệp lớn đã đi vào hoạt động như: Cụm KCN Châu Đức, KCN Phú Mỹ Bà Rịa, KCN Mỹ Xuân, KCN Cái Mép, KCN Đông Xuân, KCN Cửa Lò,… thu hút một lượng lớn người lao động đổ về đây định cư và làm việc. Theo các báo cáo của văn phòng UBND tỉnh, khu vực này hiện thu hút đến hơn 150.000 người lao động và 90% là đến từ các địa phương khác. Đây là một lợi thế mạnh cho giới đầu tư khi có nguồn cầu đa dạng của thị trường BĐS 

GIÁ CẢ “RỤC RỊCH” TĂNG – THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ ĐẦU TƯ

► Đứng trước sự phát triển như vũ bão và đồng bộ của hạ tầng, Bà Rịa Vũng Tàu liên tục đón sóng đầu tư từ nhiều ông lớn như: BRG, Novaland, Tuần Châu, Hưng Thịnh, An Gia,.. với những dự án nghìn tỉ đã đẩy thị trường bất động sản vào cơn sốt với biên độ tăng giá mạnh. Ngoài ra, nếu như trước đây thị trường bất động sản Vũng Tàu vốn đã sôi động, rầm rộ với nhiều bất động sản du lịch thì nay ở TP. Bà Rịa cũng đặc biệt không kém. Trong khoảng năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản Bà Rịa bỗng trở nên vô cùng sôi động với hàng loạt dự án từ nhỏ đến lớn, từ phân khúc đất nền đến nhà ở, biệt thự được giới đầu tư đón nhận nhiệt tình. Tạo nên cơn sốt nhộn nhịp cho thị trường bất động sản nơi đây.

► Theo thông tin tìm hiểu từ các nhà môi giới khu vực, mức giá đất nền tại BR – VT đã tăng khoảng 25 – 35% so với thời điểm cách đây 1 năm (2019), có một số dự án còn có mức tăng đáng kể khi lên đến 40-50%. Một phần cũng nhờ vào tình trạng quỹ đất trung tâm đang gần như cạn kiệt và ngày càng trở nên đắt đỏ, dòng tiền đầu tư bất động sản liên tục có xu hướng chuyển dịch về phía vùng ven và Bà Rịa Vũng Tàu điềm nhiên “ôm trọn” sự đổ bộ đầu tư này.

Hơn nữa, cộng hưởng với các hạ tầng khủng đang được khởi công trong năm nay thì chắc chắn 1 điều giá trị đất tại khu vực này sẽ càng tăng cao theo thời gian. Nếu như đã bỏ lỡ cơ hội sở hữu đất nền tại đây ở năm 2019, thì năm 2020 càng không nên bỏ lỡ. Bởi tiềm năng tại đây đang ngày một nâng cao và đặc biệt là đang hiện hữu ngay trước mắt chứ không còn là giả thiết nữa. Tóm lại, bài viết này giúp các nhà đầu tư có thể nhận định và tìm được quyết định đúng đắn cho mình để có được một sự đầu tư sáng suốt với biên độ sinh lời cực khủng trong tương lai.

Mọi thông tin chi tiết về Đất Nền Bà Rịa – Vũng Tàu, quý khách vui lòng liên hệ hotline miễn cước 1800.6139.

Phúc Hưng Group.