Các tập đoàn bất động sản hàng đầu cạnh tranh nhau đổ xô về Long An
Trước tình trạng quỹ đất tại Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng eo hẹp, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang chuyển hướng đầu tư sang các tỉnh thành lân cận. Nếu Bình Dương và Đồng Nai là những cái tên nổi bật trong vài năm trở lại đây, thì Long An hiện đang nổi lên như một “lá cờ đầu” đầy tiềm năng, hấp dẫn sự quan tâm của nhiều “ông lớn” trong ngành. Việc rót vốn vào hàng loạt dự án quy mô lớn tại Long An cho thấy kỳ vọng của các nhà đầu tư bất động sản về một thị trường đầy sôi động trong chu kỳ mới.
Thị trường bất động sản Long An đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn lớn như Vingroup, Ecopark, MIK Group, VPBank, BIM Group, Eurowindow… Sự xuất hiện đồng loạt của những tên tuổi lớn cho thấy sức hút đặc biệt của thị trường này.
Trước đó, thị trường Long An cũng đã ghi nhận sự góp mặt của các doanh nghiệp bất động sản có uy tín như Nam Long, Becamex, Vạn Thịnh Phát, Him Lam, Cát Tường, Trần Anh… đi kèm với việc triển khai một loạt dự án có quy mô lớn.
Mở đầu năm 2024, thị trường bất động sản Long An ghi nhận sự kiện nổi bật với dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tại Cần Giuộc. Dự án do liên danh Vinhomes và Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) độc quyền đăng ký thực hiện, thu hút sự chú ý lớn bởi quy mô đầu tư khủng, lên đến hơn 80.079 tỷ đồng (tương đương 3,7 tỷ USD), được xem là dự án lớn nhất từ trước đến nay tại Long An. Theo thông tin ban đầu, dự án cung cấp cho thị trường hơn 7.000 căn nhà ở liền kề, gần 8.200 biệt thự, khoảng 13.440 căn hộ chung cư và 2.370 căn nhà ở tái định cư thấp tầng.
NHỮNG DỰ ÁN MỚI Ở LONG AN
Dự án Khu dân cư Lương Hòa
Dự án khu dân cư Lương Hòa – còn được gọi là Khu đô thị LA Home, tọa lạc tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, đã chính thức được khởi công xây dựng vào tháng 1/2024. Dự án sở hữu quy mô ấn tượng với diện tích hơn 100ha, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Hướng Việt và có sự hậu thuẫn vững chắc từ chủ đầu tư là tập đoàn lớn Prodezi Long An.
Khu đô thị LA Home được quy hoạch với đa dạng loại hình sản phẩm như nhà liên kế, nhà liên kế thương mại, biệt thự, nhà tái định cư và chung cư, đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 17.000 cư dân. Bên cạnh đó, dự án còn chú trọng phát triển hệ thống công trình công cộng đồng bộ, bao gồm trường học các cấp, trạm y tế, trung tâm văn hóa – thể dục thể thao, khu thương mại dịch vụ và chợ.
Khu phức hợp sinh thái và du lịch thương mại xã Thanh Phú, thuộc địa phận Bến Lức, Long An
Dự án đáng chú ý tiếp theo tại Long An là Khu đô thị sinh thái và du lịch thương mại với quy mô lên đến 220ha, tọa lạc tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức. Dự án được rót vốn đầu tư gần 17.000 tỷ đồng, được hợp tác đầu tư bởi hai đơn vị uy tín là Công ty Trách nhiệm hữu hạn MTV Đầu tư và Phát triển DB và Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark.
Dự án được lên kế hoạch triển khai từ năm 2023. dự án sẽ được triển khai với mục tiêu đón chào khoảng 37.163 cư dân. Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm, bao gồm 4.951 lô đất ở mới thấp tầng (xây dựng thô), 4.300 căn hộ đất ở hỗn hợp cao tầng, và 180 lô đất ở tái định cư. Bên cạnh đó, dự án còn chú trọng phát triển hạ tầng công cộng và không gian xanh bao quanh mặt nước, mang đến môi trường sống tiện nghi và trong lành. Dự kiến cán đích vào năm 2028.
MỘT LOẠT CÁC DỰ ÁN CỦA CÁC TẬP ĐOÀN LỚN CẠNH TRANH ĐỔ XÔ VỀ LONG AN
Khu đô thị tại phường 4 & phường 6 Thành phố Tân An – Long An
Dự án khu đô thị Hậu Nghĩa – Đức Hòa ở Long An
Tháng 8/2023, thị trường bất động sản Long An ghi nhận sự xuất hiện của Eurowindow – một tên tuổi lớn trong ngành. Tham gia với tư cách là một trong ba thành viên của Liên danh, bao gồm Công ty CP Đầu tư Tổ hợp TM Melinh Plaza Thanh Hóa, Công ty CP Đầu tư Trung tâm Thương mại Vinh và Công ty CP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang, Eurowindow sẽ cùng triển khai dự án khu đô thị tại phường 4 và phường 6, TP. Tân An. Khu đô thị này có diện tích quy hoạch hơn 137 ha và được đầu tư với tổng kinh phí hơn 7.118 tỷ đồng, bao gồm hơn 1.000 tỷ đồng dành cho công tác bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Dự kiến, khu đô thị sẽ có quy mô dân số khoảng 17.225 người.
Tháng 10/2023, dư luận Long An đổ dồn sự chú ý vào một dự án nghìn tỷ khác. Đó là dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, tọa lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, với tổng mức đầu tư khủng lên đến 28.258 tỷ đồng. Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh (thuộc Vinhomes) được chấp thuận làm chủ đầu tư, có quy mô rộng 197,2 ha và dự kiến là nơi an cư của khoảng 40.000 cư dân.
Khu đô thị Waterpoint Long An
Khu dân cư The Pearl Riverside
Khu biệt thự Organic Garden
Bên cạnh đó, hội nghị công bố quy hoạch và thúc đẩy đầu tư diễn ra vào tháng 7/2023 đã chứng kiến lễ ký kết bản ghi nhớ giữa Long An và các tập đoàn lớn như Vingroup, Bimgroup, Phú Mỹ Hưng. Thỏa thuận này đặt mục tiêu đẩy mạnh tiến độ nghiên cứu và đầu tư vào những dự án trọng điểm, bao gồm tổ hợp nghỉ dưỡng, năng lượng tái tạo, nông nghiệp thực phẩm, khu đô thị và dịch vụ, tất cả đều hướng đến sự phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế.