3 KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ CĂN HỘ TẠI TP.HCM – NHÀ ĐẦU TƯ BUỘC PHẢI BIẾT!
Thực tế là những dự án căn hộ trong khu vực nội đô còn lại quá ít, bởi quỹ đất thực tế đã cạn kiệt. Những căn hộ ngoại ô luôn được đánh giá là khoản đầu tư được săn tìm nhiều nhất đối bởi vì giá cả phải chăng và người mua nhà cũng dần dịch chuyển ra vừng ven.
Vấn đề đặt ra là làm thế nào đầu tư căn hộ luôn đạt được hiệu quả? Những phân tích của Phúc Hưng Group dưới đây giúp khách hàng quyết định đầu tư tương xứng giá trị.
Vị trí và hạ tầng luôn là yếu tố quyết định
Giới kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản thường áp dụng châm ngôn “vị trí, vị trí và vị trí” trong các chiến lược đầu tư của mình. Bởi đây là yếu tố cốt lõi để làm cơ sở định giá tài sản, khai thác giá trị kinh tế của căn hộ.
Vị trí mà căn hộ diện diện là điểm mấu chốt quyết định khoản đầu tư vào căn hộ đó có thể sinh lời. Không chỉ đơn thuần phân khúc cao cấp, hạng trung, hay giá rẻ, giá trị că hộ còn phụ thuộc rất lớn vào dân trí của khu vực, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, điều kiện về chất lượng môi trường…
An phú new city
Trước khi quyết định mua một căn hộ nào đó, khách hàng cần quan sát tổng thể khu vực trước khi đi sâu vào chi tiết dự án. Điều này liên quan đến giá trị mà cơ sở hạ tầng xã hội, cơ sở hạ tầng giao thông ở khu vực ở khu vực dự án hiện diện. Dự án bất động sản có giá trị bền vững, là những dự án phải có những giá trị bổ sung do cở sở hạ tầng mang lại.. Ví dụ, khi nghiên cứu dự án căn hộ, người mua cần cần lưu ý những yếu tố như quy hoạch tổng thể khu vực tỷ lệ 1/2000, môi trường sống, văn hóa, dân trí, an ninh trật tự, tình trạng giao thông, cấp thoát nước, những dự án hạ tầng, khu dân cư, siêu thị, trường học, bệnh viện hiện tại cũng như sẽ được quy hoạch và phát triển trong tương lai.
Tại TP.HCM, sau một thời gian “mỏi mòn” chờ đợt các căn hộ nội đô xuất hiện, dòng tiền lại đang hướng vào khu vực ven đô và không quá xa trung tâm. Nếu sở hữu các căn hộ khu vực này, nhà đầu tư có thể yên tâm về khoản đầu tư của mình, bởi cơ sở hạ tầng sẵn có hoặc đang xây dựng.
Điểm mặt các dự án khu vực này, đáng chú ý hiện nay có Paris Hoàng Kim nằm bên bờ Thủ Thiêm với không gian xanh và tầm nhìn đẹp mắt ra toàn cảnh Sài Gòn. Vị trí dự án nằm giữa quận 2, kết nối với khu đô thị Thủ Thiêm chỉ vài phút di chuyển, đồng thời có thể dễ dàng di chuyển đến quận 9, Bình Thạnh, Thủ Đức. Paris Hoàng Kim bao gồm hai tòa tháp cao 26 tầng được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển, tiện nghi cao cấp, nằm ở khu vực lõi của Sài Gòn. Một khoản đầu tư căn hộ tại đây sẽ bảo toàn đồng vốn và hứa hẹn lợi nhuận khả thi.
Dự án Paris Hoàng Kim hiện đang rất được các nhà đầu tư quan tâm hiện nay
Chất lượng xây dựng và dịch vụ
Khi mua căn hộ, nhà đầu tư cần phải rất cẩn thận trong việc “chọn mặt gửi vàng”. Ngoài việc cân nhắc đến các yếu tố về vị trí địa lý thuận lợi, còn phải xem xét đến chất lượng xây dựng công trình, sự phù hợp với thị hiếu của cộng đồng, uy tín của chủ đầu tư xây dựng, các tiện ích nội khu,..
.Tâm lý chung của các nhà đầu tư bất động sản là e ngại chất lượng của các khu chung cư rất dễ bị xuống cấp và mất giá. Các căn hộ phải được bảo đảm là một khoản đầu tư bền vững, chất lượng xây dựng và chất lượng dịch vụ phải thật tốt. Một căn hộ như vậy cũng không khó tìm kiếm hiện nay, nếu như phân tích dự án Paris Hoàng Kim. Dự án này gây được chú ý bởi thiết kế, với 412 căn hộ chia thành nhiều diện tích khác nhau. Và đặc biệt là nó được xây dựng bởi Công ty xây dựng Phước Thành, một đơn vị rất uy tín trong ngành xây dựng ở thành phố được minh chứng bởi căn hộ Hoàng Kim Thế Gia.
Tính chất cao cấp của Paris Hoàng Kim còn ở thiết kế Tân cổ điển của tòa tháp, 100% căn hộ đều căn góc, tầm view ra toàn cảnh thành phố, tất cả các phòng trong căn hộ đều có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên. Đây là một trong những dự án căn hộ hiếm hoi ở Sài Gòn có 3 tầng hầm để xe. Ngoài ra, Paris Hoàng Kim còn được thiết kế theo hướng một tòa tháp xanh thân thiện với thiên nhiên với mật độ xây dựng thấp và thay vào đó là nhiều mảng xanh chất lượng. Công trình cũng được sử dụng các thiết bị tiết kiệm năng lượng, bền bỉ có thể chống động đất lên đến 7 độ Richter, bắt kịp với xu hướng thiết kế xanh và chuẩn an toàn của thế giới.
Chủ đầu tư Khởi Thành khẳng định cam kết về chất lượng và tiến độ công trình; Cam kết chất lượng xây dựng cũng như chất lượng dịch vụ đẳng cấp 5 sao. Dự án được coi như điểm nhấn trên thị trường căn hộ TP.HCM nửa cuối năm 2019.
Sảnh đón khách của dự án Paris Hoàng Kim
Chọn thời điểm “xuống tiền” đúng lúc
Thời điểm quyết định xuống tiền quyết định thắng thua của những người mua căn hộ. Có trường hợp với cùng một căn hộ, giá trị có thể chênh lệch tiền trăm triệu có khi đến tỷ tùy vào thời điểm quyết định mua của khách hàng.
Việc quyết định thời điểm đúng đắn sẽ hạn chế bớt sự may rủi trong đầu tư. Những diễn biến trên thị trường bất động sản 3 tháng cuối năm 2019 cho thấy thị trường căn hộ ở TP.HCM đã lập đáy và đang trong xu hướng đi lên. Nếu quyết định lựa chọn thời điểm chính xác, nhà đầu tư hoàn toàn có thể sinh lời hiệu quả như mong muốn.
Nếu vẫn còn phân vân về việc chọn căn hộ phù hợp, liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline miễn cước 1800.6139 để được tư vấn miễn phí dự án căn hộ đáng để đầu tư và phù hợp với nhu cầu, tài chính của bạn!
>>Xem thêm Kinh nghiệm làm thủ tục pháp lý khi mua nhà
Phúc Hưng Group
