VỊ TRÍ DỰ ÁN ROME DIAMOND LOTUS – ĐÓN ĐẦU CỰC PHẨM “PHỐ ĐÔNG” CỦA TP.HCM

Khi Thủ Thiêm được định hình phát triển ngoạn mục như “Phố Đông” sầm uất của Thượng Hải, thì giá trị vị trí dự án Rome Diamond Lotus cũng tăng lên vạn lần, khi dự án chỉ cách siêu đô thị mới này 5 phút ngắn ngủi.

Từ “huyền thoại” Phố Đông của Thượng Hải…

Phố Đông, tên chính thức là Phố Đông Tân Khu hay “Quận mới Phố Đông” là một quận của thành phố Thượng Hải, Trung Quốc. Kể từ khi bắt đầu được phát triển năm 1990 – thời điểm công bố quy hoạch lần đầu tiên, Phố Đông dần lột xác và nổi lên như là một trung tâm tài chính và thương mại của Trung Quốc. Phố Đông nổi bật với Tháp Minh Châu Phương Đông, Tháp Kim Mậu – biểu tượng của Thượng Hải và của sự phát triển kinh tế Trung Quốc. Trước đó, vùng đất này chỉ là một vùng đất canh tác đơn thuần và không có bất cứ toàn nhà nào, chỉ là những bải cỏ đồng không mông quạnh.

Phố Đông hiu quạnh ngày xưa

Phố Đông sầm uất ngày nay

Về xuất phát điểm, trước khi trở thành khu đô thị “đặc biệt”, Phố Đông – Thượng Hải và Thủ Thiêm không hề khác nhau – dù diện tích và dân số Thủ Thiêm chỉ 737ha và khoảng 130.000 người, trong khi Phố Đông có diện tích tới 522,75km2 và dân số hơn 2 triệu người. Tuy nhiên, phía nước bạn đã chú ý quy hoạch đầy đủ khu thương mại tài chính, khu chế xuất, khu công viên khoa học kỹ thuật cao, khu triển lãm kinh tế kỹ thuật, khu sân bay (cảng biển) quốc tế để tạo nên một thế mạnh tổng hợp cho Phố Đông, tạo lực đẩy cực mạnh khiến phố Đông lột xác và nổi tiếng như ngày nay.

Quận Phố Đông của Thượng Hải trở thành một trong các đô thị lớn nhất của Trung Quốc vào thế kỷ 19. Từ thập niên 1990, nơi này đã sở hữu nhiều tòa nhà cao tầng ấn tượng. Thành phố này là một trung tâm hành chính, hàng hải, công nghiệp và thương mại quan trọng của Trung Quốc.

Tại đây có san sát trung tâm thương mại, nhà hàng và tòa nhà chọc trời, đặc biệt là tháp “Hòn ngọc Đông phương” cao tới 468m, hay tòa tháp Thượng Hải cao tới 632m là tòa nhà cao nhất Trung Quốc và là tòa nhà cao thứ hai thế giới.

Bên cạnh đó, Quận Phố Đông Thượng Hải cũng là một trong hải cảng lớn nhất thế giới. Ngoài việc là trung tâm tài chính và thương mại, Thượng Hải còn là một điểm thu hút khách du lịch. Nơi đây có nhiều bảo tàng, công viên độc đáo, hội tụ tinh hoa văn hóa bản địa.

Thành phố này có hệ thống giao thông công cộng vào hàng phát triển nhất Trung Quốc, bởi vật, người ta nói Phố Đông Thượng Hải không khác nào một “New York của Trung Quốc”.

Phố Đông Thượng Hải ra đời trước Thủ Thiêm có mấy năm thôi nhưng hiện giờ đã trở thành nền kinh tế mấy trăm tỷ USD. Với những điều kiện nền tảng của Thủ Thiêm bây giờ, chỉ cần mấy trăm căn nhà chọc trời mọc lên thì kinh tế khu đó sẽ sôi động. Giống như điểm huyệt, chọn đúng nơi tạo ra tác động thì cả cơ thể sẽ chuyển động ngay.

Đến hình dung mới về “phố Đông” của TP.HCM…

Nếu chưa thể tưởng tượng được quy hoạch khủng của Thành phố mới Thủ Thiêm, đừng bỏ sót bất cứ dòng nào dưới đây!

Theo Quy định về quản lý quy hoạch chung đô thị vừa được UBND TP HCM ban hành,Trung tâm tổng hợp chính của thành phố sẽ được mở rộng sang khu Thủ Thiêm có diện tích 737 ha, ngoài khu nội thành cũ rộng 930 ha. Khu siêu đô thị mới của TP.HCM trải dài trên các phường An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và cả một phần phường Bình An, Bình Khánh.

Khu siêu đô thị này chỉ cách khu vực lõi trung tâm lịch sử quận 1 một đoạn ngắn, nằm ở bên kia bờ sông Sài Gòn. Bán đảo này được chọn để phát triển trung tâm tổng hợp mới, đáp ứng nhu cầu phát triển của TP. HCM hơn 10 triệu dân cùng lượng lớn khách vãng lai.

Trong đó, Đại lộ Mai Chí Thọ thuộc tuyến Đại lộ Đông Tây với 12 làn xe đưa vào sử dụng năm 2011, sẽ là tuyến đường quan trọng nhất trong việc phát triển khu trung tâm mới,  là tuyến đường xương sống chia đôi khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Dân số cư trú thường xuyên tại đây sẽ là khoảng 145.400 người, sẽ có hơn 217.000 người đến làm việc thường xuyên và khoảng 1 triệu khách vãng lai ghé đến trong các dịp lễ hội.

Khu trung tâm mới Thủ Thiêm sẽ được chia tách thành 8 khu chức năng. Mỗi khu có đặc điểm riêng về công năng sử dụng hỗn hợp, mật độ xây dựng riêng, không gian công cộng và các công trình trọng điểm.

Điểm nhấn của trung tâm mới tại quận 2 là công trình tòa tháp quan sát cao 86 tầng. Dự án đã được UBND TP cho phép liên doanh Tiến Phước – Keppel Land (Singapore) thực hiện trên khu đất 8,7 ha và sẽ là công trình cao nhất tại TP HCM khi hoàn thành. Phần chân đế tháp quan sát sẽ thành trung tâm thương mại – dịch vụ – giải trí…

Cùng với đó, Quảng trường trung tâm với diện tích khoảng 20,07 ha cùng công viên bờ sông rộng 9 ha sẽ là nơi tập trung cao nhất các công trình kiến trúc cảnh quan tiêu biểu, cảnh quan cây xanh mang tính biểu tượng, điểm nhấn của Khu Trung tâm Đô thị mới Thủ Thiêm. Nó còn được cho là nơi thu hút các hoạt động cộng đồng của trung tâm thành phố và khu vực, nơi diễn ra các hoạt động giao lưu văn hóa giữa các cộng đồng dân cư thời kỳ hội nhập. Khi hoàn thành, đây sẽ là quảng trường lớn nhất Việt Nam với quy mô sử dụng tối đa lên đến 430.000 người, cùng rất nhiều công trình thế kỉ khác sẽ mọc lên tại khu đô thị này.

Phối cảnh quảng trường trung tâm 20,7 ha

Chưa dừng lại ở đó, một công trình trọng điểm khác sẽ được triển khai phục vụ người dân là Trung tâm triển lãm quy hoạch TP HCM cao 5 tầng. Đây là công trình xanh thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Theo đơn vị thiết kế công trình này – công ty Deso-Defrain-Souquet (Pháp), trung tâm triển lãm tọa lạc trên quảng trường bên bờ sông Sài Gòn sẽ là công trình công cộng mang tính biểu tượng đầu tiên được xây dựng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Kiến trúc tổng thể của trung tâm này gồm hai cánh đặt nghiêng và chụm vào nhau bên trên một không gian thông tầng rộng lớn. Mặt tiền chính hướng về phía quảng trường là cả mảng vườn treo được bảo vệ bởi hệ thống thanh lam kim loại che nắng. Ngoài chức năng chính là triển lãm quy hoạch và kiến trúc, tòa nhà sầm uất này còn là nơi giao lưu của giới chuyên môn, người dân và đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước. Đây không chỉ là nơi quảng bá, mà còn để chia sẻ thông tin, văn hóa và kiến thức.

Khu trung tâm triển lãm đang dần thành hình

Khu trung tâm mới của TP.HCM còn có công phu xây dựng các công trình công cộng quan trọng khác nhằm đáp ứng nhu cầu đời sống văn hóa của người dân như Nhà bảo tàng và Nhà hát giao hưởng lớn… Ngoài ra, Khu phức hợp Bến Du thuyền với chức năng cảng hành khách du lịch được đề xuất tại nơi giao nhau giữa rạch Cá Trê lớn và sông Sài Gòn. Xung quanh khu cảng dự kiến là một quần thể các khu thương mại như nhà hàng, cửa hiệu và chòi nghỉ.

Bên cạnh các công trình công cộng đã kể, hệ thống đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật tại Thủ Thiêm cũng được quy hoạch theo hướng mở với 4 tuyến đường chính: Đại lộ Vòng cung sẽ là tuyến trung tâm, đóng vai trò quan trọng trong việc phân bổ sử dụng đất. Dọc hai bên đường là khu kinh doanh và nhà ở phức hợp. Với chức năng rất quan trọng, tuyến đường sẽ được xây dựng thành tuyến đô thị sầm uất đảm nhận các hoạt động giao thông chính cũng như các sự kiện, lễ hội, văn hóa của đô thị; Đường Ven hồ trung tâm sẽ đóng vai trò đối với phát triển du lịch và sinh thái học. Dọc một bên đường là các trung tâm buôn bán nhộn nhịp và nhà ở phức hợp, phía bên kia hồ là khu vui chơi giải trí; Đường Ven sông Sài Gòn là tuyến bao quanh phía tây bán đảo. Trong khi bên ngoài giáp với sông Sài Gòn thuận tiện giao thông đường thủy thì bên trong lại bao quanh khu vực thương mại sầm uất. Cuối cùng, tuyến đường Vùng châu thổ là tuyến nối tiếp từ Đại lộ Vòng cung và nằm ở vùng ngập nước phía Tây – Nam bán đảo. Đây là những nền tảng, là bệ đỡ vững chắc cho việc phát triển bán đảo Thủ Thiêm thành trung tâm mới.

Và Thủ Thiêm đương nhiên không thể thiếu các tuyến giao thông công cộng, với tuyến tàu điện ngầm nối từ khu trung tâm hiện hữu tại trạm cuối đường Hàm Nghi vượt sông Sài Gòn, đi ngầm sang Thủ Thiêm theo hướng từ Tây sang Đông về phía quận 2. Tại khu đô thị này có 3 nhà ga ở Đại lộ Vòng Cung, Cung Thiếu Nhi và Bệnh viện quốc tế. Ngoài ra, Trung tâm mới Thủ Thiêm còn có tuyến tàu điện tốc hành trên cao nối Thủ Thiêm với sân bay Long Thành, Đồng Nai vô cùng nhanh chóng.

Chưa dừng lại ở đó, các dịch vụ xe buýt ngắn cũng sẽ không ngừng được mở dọc theo khu đại lộ bùng binh và di chuyển xuyên suốt 6,2 km qua khu trung tâm, khu dân cư phía Bắc và đại lộ Đông – Tây. Khoảng 11 điểm dừng xe được lắp đặt. Những điểm dừng chính đặt ở khu Trung tâm hội nghị và sân vận động, nhà thi đấu. Cùng với đó, 6 bến phà sẽ được xây xây dựng nhằm phục vụ di chuyển giữa quận 1, trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm và những điểm chính dọc theo sông Sài Gòn. Một mạng lưới gồm hơn 12 đường tàu taxi phục vụ cho việc di chuyển của công nhân và du khách được đặt dọc theo lòng sông của Thủ Thiêm.

Và lợi thế kéo theo của Rome Diamond Lotus

Nằm ngay mặt tiền trục đường Mai Chí Thọ – tuyến đường xương sống kết nối với Trung tâm thành phố mới Thủ Thiêm, có thể nói, vị trí Rome Diamond Lotus đang hưởng trọn giá trị của “bán đảo hóa rồng” này trong tương lai.  Từ dự án, chỉ mất 5p di chuyển qua Mai Chí Thọ -> Đồng Văn Cống, cư dân đã có mặt ngay tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tuy hiện tại, các dự án đang lần lượt mọc lên xung quanh trung tâm mới này, nhưng Rome Diamond Lotus là một trong những dự án gần Thủ Thiêm nhất. Đương nhiên, điều đó đồng nghĩa với việc giá trị của dự án là không thể đo đếm, đồng thời, khẳng định đẳng cấp của những gia chủ sinh sống và làm việc tại đây.

Mọi thông tin liên quan đến dự án Rome Diamond Lotus, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline miễn cước 1800.6139.

[su_posts template=”templates/list-loop.php” id=”4205″ posts_per_page=”1″ order=”desc”]

[su_posts template=”templates/list-loop.php” id=”4037″ posts_per_page=”1″ order=”desc”]

Phúc Hưng Group