ĐẤT NỀN DỰ ÁN T&T MILLENNIA CITY LONG HẬU GIÁ TỐT NHẤT

T&T MILLENNIA CITY LONG HẬU

T&T Millennia City là dự án bất động sản đầu tiên của Tập đoàn T&T tại Long An, được kì vọng là siêu phẩm khu đô thị xanh kiểu mẫu sánh ngang tầm Phú Mỹ Hưng. Dự án sở hữu diện tích rộng lớn tới 20,9ha, đồng thời, hưởng trọn vượng khí từ sông Soài Rạp và sông Nhà Bè hiền hòa, thơ mộng sát cạnh.

Bao quanh dự án là những tuyến đường trọng điểm sầm uất phía Nam, kết nối trực tiếp đến các khu vực trung tâm. Trong tương lai gần, một khu đô thị sầm uất sẽ hình thành với quần thể kiến trúc độc đáo, tiện ích đa dạng, cùng những điểm nhấn cảnh quan vượt trội.

T&T Millennia City sẽ là miền đất hứa cho cộng đồng cư dân trẻ đầy hoài bão và là cơ hội đầu tư vàng cho những nhà đầu tư sành sỏi.

Phối cảnh Dự án T&T Millennia City Long Hậu

TỔNG QUAN

Tên dự án: T&TMillennia City Long Hậu, Long An
Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài, khu đô thị Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
Chủ đầu tư: T&T Group
Đơn vị phát triển: T&T Land thuộc tập đoàn T&T Group

Hiện tại, dự án đang mở bán Giai đoạn 1 – Phân khu 1 với quy mô như sau:

Diện tích: 32,5ha, 1122 lô
Cơ cấu sản phẩm:
- Nhà phố liền kề: diện tích 90m2 – 180m2 chiếm tỷ lệ 65% trên tổng sản phẩm (727 căn)
- Nhà phố thương mại: diện tích 120 – 200m2 chiếm tỷ lệ 32% trên tổng sản phẩm (361 căn)
- Biệt thự song lập: diện tích từ 200 – 300m2 chiếm tỷ lệ 3% trên tổng sản phẩm.
- Ngoài ra còn có các sản phẩm về chung cư và trung tâm thương mại (34 căn)
Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn
Bàn giao: Quý 3/2020. Giao nhà hoàn thiện cao cấp
Ngân hàng bảo lãnh và cho vay: Vietinbank và Vietcombank

Mặt Bằng T&T Millennia City Long Hậu

CHỦ ĐẦU TƯ

T&T Group là tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu Việt Nam. Sau hơn 24 năm thành lập, T&T Group đã phát triển vững mạnh với quy mô hàng chục công ty thành viên, liên doanh liên kết và hoạt động trên 5 lĩnh vực cốt lõi:

Đầu tư tài chính
Đầu tư – phát triển – kinh doanh bất động sản
Nông – lâm nghiệp
Công nghiệp – thương mại – dịch vụ
Y tế – giáo dục – thể thao

Trong đó, có thể kể đến tên tuổi – thương hiệu mà nhiều người biết đến: Câu lạc bộ bóng đá Hà Nội T&T (nay là Câu lạc bộ bóng đá Hà Nội), đối tác chiến lược của ngân hàng SHB (Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội).

Với tiềm lực tài chính vững mạnh, T&T Group đã “tạo sóng” trên thị trường bất động sản với hàng loạt dự án tiêu điểm như T&T Riverview (Hà Nội), dự án T&T Victoria (thành phố Vinh – Nghệ An)….

Dù mới “lấn sân” vào lĩnh vực bất động sản không lâu, T&T Group đã ghi dấu ấn rõ nét trên thị trường với định hướng cung cấp những sản phẩm chất lượng, đúng tiến độ cam kết và đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của đông đảo khách hàng.

VỊ TRÍ

T&T Millennia City tọa lạc trên địa bàn xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc (Long An), ở khu vực cửa ngõ vào Nam Sài Gòn.

Vị trí T&T Millennia City Long Hậu

T&T Long Hậu được thiên nhiên ưu đãi với 2 nhánh sông quanh dự án. Chỉ chưa đầy 30 phút di chuyển từ trung tâm Sài Gòn, T&T Long Hậu sẽ mang đến cho cư dân bầu không gian thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng và gió trời, cách ly hoàn toàn khỏi xô bồ phố thị

Dự án nằm dọc trục phát triển hạ tầng và đô thị về phía Nam thành phố Hồ Chí Minh

Đường Lê Văn Lương (mở rộng lộ giới 30 m) nối từ quận 7 đến Cần Giuộc.
Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo nối thông với khu công nghiệp Long Hậu, cũng được mở rộng lên 6 làn xe
Cao tốc Bến Lức – Long Thành được quy hoạch với 6 làn xe rộng thoáng.

Cách các khu đô thị sầm uất bậc nhất chỉ 20 phút chạy xe

Di chuyển đến trung tâm Quận 1 khoảng 20 phút
Di chuyển đến trung tâm Phú Mỹ Hưng 15 phút
Di chuyển đến Cảng Hiệp Phước 10 phút
Và chỉ 5 phút ngắn ngủi đến ga Metro số 4 ( tuyến Metro nối liền với chợ Bến Thành – quận Phú Nhuận – Tân Bình – Quận 12 – Quận 4 – Quận 7…)
Trong đó, các chuyên gia đánh giá, cảng Hiệp Phước sẽ là tâm điểm của sự bùng nổ về gia tăng giá trị T&T Long Hậu

Tiềm năng phát triển từ vị trí:

Nằm ngay khu vực tập trung đông đảo doanh nhân, chuyên gia và lực lượng lao động trình độ cao đến sinh sống, làm việc.

Sát cạnh 3 khu công nghiệp lớn nhất khu vực gồm KCN Hiệp Phước 1&2, KCN Long Hậu.
Liền kề các cụm cảng quan trọng được quy hoạch dọc theo sông Soài Rạp và sông Nhà Bè như: Cảng container quốc tế SPTC, Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Cảng quốc tế Long An.

Khu Đô Thị T&T Long Hậu hội đủ các yếu tố đắc địa của một dự án bất động sản tiềm năng:
“Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ”:

Nhất cận thị:Nằm ngay trung tâm khu vực Long Hậu – gần kề các khu đô thị lớn như: Phú Mỹ Hưng, Cảng Hiệp Phước – cụm cảng lớn nhất TPHCM….
Nhị cận giang:gần hệ thống kênh rạch lớn và khu vực sông Rạch Dơi, tạo nên khí hậu cảnh quan xanh mát, trong lành; thuận lợi di chuyển và giao thương đường thủy…
Tam cận lộ: Sát đường Nguyễn Văn Tạo thông ra đường Nguyễn Hữu Thọ với 6 làn xe , tuyến đường này đang quy hoạch để khởi công, và sát nút giao thông Vành Đai 4 & Cao Tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây (khởi công 2018).

TIỆN ÍCH

Khu dân cư T&T Long Hậu đầy đủ các công trình công cộng phúc lợi phục vụ nhu cầu ở, sinh hoạt dân cư cho khoảng 8.500 người theo tiêu chuẩn hiện đại và an toàn về môi sinh và môi trường.

tiện ích t&t millennia city

Dự án căn hộ T&T Millenia City Long An xứng đáng là thành phố xanh với mật độ xây dựng chỉ 35%. Nếu tình luôn không gian xanh ở sân vườn trong từng căn hộ thì mật độ xây dựng chỉ còn 27%. Màu xanh tươi mát còn được bố trí khắp các lối đi nội bộ, xen lẫn các tiện ích, tạo một không gian sống “ôm trọn” thiên nhiên.

Tại Dự án T&T Millennia City, cư dân sẽ được hưởng trọn những tiện ích phong phú đáp ứng hết nhu cầu trong cuộc sống: trường học, công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu tập gym ngoài trời (gym outdoor), sân chơi trẻ em,..không thiếu thứ gì.

tiện ích t&t millennia city

Từ đây, cư dân cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích nội khu hiện đại trong bán kính 8 km:

– Siêu thị Co.op Mart, Lotte Mart, chợ Cần Giuộc
– Hệ thống ngân hàng – tài chính: BIDV, SacomBank, AgriBank
– Trường mầm non nắng Hồng
– Trường tiểu học Dương Văn Lịch
– Trường quốc tế AIS lớn nhất Đông Nam Á
– Trường tiểu học và THCS Long Hậu
– Đại học Tài chính – Marketing
– Đại học Tôn Đức Thắng
– Đại học RMIT
– Chuỗi tiện ích tầm cao của khu đô thị Phú Mỹ Hưng
– Bệnh viện Tâm Đức
– Bệnh viện Pháp Việt
– Hàng loạt các trung tâm thương mại hiện đại

Hạ tầng – dịch vụ được chăm chút và hoàn thiện

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%;
Lòng đường rộng 6-9m, ỉa hè rộng từ 3-6m, Lòng đường rộng 6-9m, được phủ xanh bởi hàng cây xanh rợp bóng 2 bên đường.
Hệ thống điện được công phu ngầm hóa rất an toàn, dự án sử dụng nguồn điện của điện lực Long An và Tp.HCM
Sử dụng nguồn nước sạch của nhà máy cấp nước Long Hậu công suất 5000 m3 ngày đêm, đủ đáp ứng cho số lượng cư dân lớn trong toàn khu;
Hệ thống PCCC và cứu hộ cứu nạn chuyên nghiệp, sẵn sàng ứng phó lúc nguy cấp;
Chuỗi ngân hàng đa dạng với phòng giao dịch HD Bank và nhiều ATM ngay trong nội khu;
Hệ thống an ninh với lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp 24/7;
Hệ thống thông tin liên lạc được ngầm hóa với truyền hình cáp, wifi, internet tốc độ cao, điện thoại bàn với mã vùng (08).

Không chỉ mong muốn kiến tạo nên một khu đô thị đáng sống, T&T Millennia City còn là nơi hiện thực hóa giấc mơ về một tổ ấm hạnh phúc – bình yên cho mỗi gia đình, để cư dân được tận hưởng giây phút thăng hoa cùng bạn bè người thân sau những bộn bề cuộc sống.

phối cảnh t&t millennia city

MẶT BẰNG

Dự án được chia thành 3 phân khu: Phú Gia, Mỹ Gia & Hoàng Gia, với các lô đất có diện tích từ 90 đến 200m2 có mặt tiền từ 4,5m đến 10m.

Mặt bằng t&t millennia city

Trong đó, mặt bằng Phân khu 1 được mở bán trong Giai đoạn 1 như sau:

Mặt bằng t&t millennia city

Tại T&T Long Hậu, quý khách hàng có thể xây dựng trên 3 mẫu nhà:

Biệt thự vườn ven kênh
Nhà phố liền kề hiện đại
Nhà phố thương mại tiềm năng

GIÁ BÁN VÀ PTTT

Giá bán dự kiến: Đang cập nhật…

Hiện tại, chủ đầu tư dự kiến đưa ra ba phương thức thanh toán dành cho khách hàng khi tham gia vào dự án như sau:

Phương thức thanh toán dự kiến:

Phương án 1: Khách hàng sử dụng gói hỗ trợ tài chính.
Phương án 2: Khách hàng chọn phương thức thanh toán sớm 50% và 90% giá trị đất tại thời điểm ký Văn bản thanh toán.
Phương án 3: Khách hàng thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư. (Nhận đất và móng, tự hoàn thiện nhà)

phương thức thanh toán t&t millennia city

Chính sách ưu đãi tài chính

Hỗ trợ vay lên đến 75% giá trị nhà (bao gồm đất và nhà) trong thời gian tối đa 20 năm.
Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng cho 70% giá trị này.
Trong thời gian hỗ trợ lãi suất cho vay, khách hàng sẽ không mất phí trả nợ trước hạn.
Được chiết khấu từ 3 – 5% giá trị đất gồm móng khi khách không sử dụng gói hỗ trợ lãi suất.
Đối với các khách hàng chọn phương thức thanh toán sớm (thanh toán 50% và 95% giá trị đất tại thời điểm ký Văn bản thỏa thuận) sẽ được nhận chiết khấu 3% và 5% dựa trên giá trị đất và móng (không bao gồm VAT).
Chiết khấu cho khách hàng mua số lượng lớn như sau: Từ 2 – 5 lô được chiết khấu 3% và từ 6 – 10 lô được chiết khấu ngay 5%.

Ưu đãi đặc biệt từ CĐT dành cho khách hàng đăng ký sớm:

Chiết khấu cao lên đến 10% cho khách hàng mua đợt đầu tiên.
Khách hàng chỉ thanh toán ưu đãi 2%/tháng đến khi nhận nhà. Hỗ trợ vay ngân hàng từ A-Z.
Tặng 1 lượng vàng SJC cho khách hàng đặt mua ngày sự kiện mở bán
Khách hàng được tặng kèm lò 3 chức năng (Vi sóng + nướng + hầm). Khách hàng còn được tặng máy nano hồng ngoại cho phòng tắm và máy lọc không khí Ozon tối tân.
Đặc Biệt : Chương trình rút thăm trúng xe Mazda trị giá 819.000.000 vnđ, 5 lượng vàng, 2 Macbook, 3 điện thoại Iphone X, …..

PHÁP LÝ

Có sổ hồng đối với nhà phố, biệt thự.
Quy hoạch tổng mặt bằng 1/500: Đã có phê duyệt theo Quyết định số 243/QĐ – UBND ngày 22/01/2018.
Quyết định giao đất: Đã có phê duyệt theo Quyết định số 789/QĐ – UBND ngày 13/04/2018.
Quyết định phê duyệt giá đất: Đã có phê duyệt theo Quyết định số 1105/QĐ – UBND ngày 09/04/2018.