CÓ NÊN MUA ĐẤT Ở NHƠN TRẠCH TRONG NĂM 2020?

Trong bối cảnh các tuyến giao thông thủy – bộ – không – sắt được kết nối đồng bộ và thông thoáng, Nhơn Trạch ngày càng thể hiện được sự phát triển đầy tiềm năng của mình. Vừa là vùng đất không những có thế mạnh về giao thương hàng hóa, mà còn có lợi thế là tiếp giáp với phía Đông – Đông Nam TP.HCM, trở thành điểm nóng cho giới đầu tư bất động sản trong năm 2020.

“LÀN SÓNG” ĐẦU TƯ HẠ TẦNG MẠNH MẼ

Mới vài năm trước, cả nước đã được chứng kiến sự thay đổi cực kì ngoạn mục của vùng đất Quận 2 khi cầu Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ, hầm Thủ Thiêm được hoàn thiện. Và lịch sử này chắc chắn sẽ lặp lại một lần nữa với Nhơn Trạch khi xung quanh vùng đất này đang diễn ra cơn sốt các hạ tầng nghìn tỷ đã hiện hữu và được khởi công trong năm 2020. Báo trước về sự trỗi dậy của Nhơn Trạch và giá trị bất động sản tại đây cũng ngày càng tăng cao. Các hạ tầng nổi bật phải được nhắc đến cụ thể như:

► Cầu Cát Lái được Chính Phủ phê duyệt vào tháng 8/2019 nhằm thay thế phà Cát Lái, giúp giảm tải tình trạng ùn tắc giao thông kéo dài. Rút ngắn thời kết nối giữa Quận 2 (TP.HCM) với Nhơn Trạch (Đồng Nai) chỉ trong 10 phút. Được đầu tư khủng với số tiền lên đến gàn 7200 tỉ đồng, đây sẽ là con “át chủ bài” nâng cao tầm vóc cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch.  Khi hoàn thiện và đưa vào hoạt động, việc di chuyển từ Đồng Nai vào TP.HCM chỉ như di chuyển giữa các quận nội thành với nhau. 

Từ khi có thông tin bắt đầu khởi công cầu Cát Lái, giá đất thổ cư tại Nhơn Trạch đã bắt đầu dao động từ 30 – 40 triệu/m2 tùy vị trí, trung bình mỗi năm tăng từ 30 – 50%, trong khi trước đó chỉ nằm ở mức 12 – 16 triệu/m2. Hiện tại, các nhà đầu tư sở hữu đất khu vực này đã “đút túi” hàng tỉ đồng do tốc độ tăng giá khủng khiếp của Nhơn Trạch. 

► Các tuyến đường huyết mạch kết nối Nhơn Trạch với nhiều đô thị trọng điểm đang được đồng bộ hoàn thiện hơn. Từ khi tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây đi vào hoạt động đã “đánh thức” tiềm năng của nhiều vùng đất, trong đó có Nhơn Trạch nhờ kết nối thông suốt tới trung tâm TP. HCM. Bên cạnh đó là các tuyến đường quan trọng không kém đã và chuẩn bị khởi công xây dựng như: Đường Vành đai 3, đường 319, cao tốc Bên Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cầu Phước Khánh, cầu Phước An,… Kết hợp cùng với đường 25A, 25B, 25C tạo thành mạng lưới giao thông liên vùng hoàn thiện cho khu vực Nhơn Trạch trong tương lai.

► Sân bay Quốc tế Long Thành là một trong những dự án trọng điểm quốc gia được Chính phủ đặc biệt quan tâm và chỉ đạo quyết liệt để hoàn thành đúng tiến độ. Sở hữu vị trí cửa ngõ đến sân bay Long Thành chính là ưu điểm vượt trội của Nhơn Trạch. Với khoảng cách từ Nhơn Trạch đến sân bay chỉ khoảng 8 – 9km, tầm 15 – 20 phút đi xe, không quá xa nhưng cũng không quá gần đủ an toàn để cư dân tránh bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn. Ngoài ra, đây chắc chắn sẽ là sân bay lớn nhất Việt Nam khi có mức vốn đầu tư lên đến 16 tỉ USD, mang lại nhiều tiềm năng bứt phá, tỉ lệ lấp đầy dân cư cao cho Đồng Nai, đặc biệt là Nhơn Trạch khi kéo theo hàng loạt các trung tâm thương mại, logistic, khu vực lưu trú, dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi,…ở thời điểm hoàn thành và đi vào hoạt động.

Với sự đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ, bài bản vừa kể trên và các khu công nghiệp tuyến đường sắt xuyên Việt, cảng Cái Mép – Thị Vải tạo thành 4 gọng kìm giao thông Thủy – Bộ – Không – Sắt. Cộng hưởng với quỹ đất rộng lớn tạo thành đòn bẩy quan trọng giúp nâng tầm giá trị của Nhơn Trạch trong tương lai.

ĐÔ THỊ VỆ TINH ĐẮT GIÁ TRONG TƯƠNG LAI

Theo tìm hiểu, Nhơn Trạch được chia thành 8 khu vực. Trong đó bao gồm 4 khu vực phát triển đô thị, 3 khu vực phát triển công nghiệp cảng và dịch vụ hậu cần logistics, 1 khu vực bảo tồn sinh thái rừng ngập mặn. Ai cũng biết, Nhơn Trạch hiện nay nổi tiếng là nơi tập trung phát triển công nghiệp trọng điểm của khu Nam cả nước khi có tới 10 khu công nghiệp. Thu hút đến hơn 160.000 chuyên gia, lao động đến sinh sống và làm việc nhờ các chính sách ưu tiên, môi trường làm việc thông thoáng và các lợi thế về vị trí hạ tầng khu vực.

Đồng thời, Nhơn Trạch cũng là địa phương thuộc tỉnh thu hút dòng vốn FDI hàng đầu của khu vực Đông Nam Bộ – Đồng Nai. Điều này hình thành nên nhu cầu lớn về nhà ở phục vụ cho các chuyên gia, tri thức, lao động và cả nhu cầu giãn dân khi đã cạn kiệt quỹ đất tại trung tâm TP.HCM.

Sở hữu các lợi thế đặc biệt về cơ sở hạ tầng liên vùng liên tục được thúc đẩy mạnh mẽ, sự quy hoạch và phát triển đô thị đồng bộ, tiếp giáp với các vùng trung tâm kinh tế lớn, Nhơn Trạch hội tụ đầy đủ các tiềm năng để trở thành một khu đô thị vệ tinh mới đắt giá phía Đông TP.HCM sau khi các hạ tầng hoàn thành. Hứa hẹn mang lại sự thay đổi ngoạn mục và thu hút dòng vốn đầu tư lẫn an cư nhiều nhất trong tương lai gần.

TIỀM NĂNG TỪ CÁC DỰ ÁN KHỦNG

Có thể nói, Nhơn Trạch là nơi được “hưởng sái” rất nhiều từ những lợi ích mà các dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia mang lại. Chính vì thế, đây được xem là vùng đất giàu tiềm năng và có sức bật cao nhất khu vệ tinh phía Đông Sài Gòn. Đó cũng là những lý do cực kì chính đáng khi vùng đất này liên tục hút làn sóng đầu tư bất động sản với hàng loạt những tên tuổi lớn như: Swanbay, King Bay, DTA City, Mega City,… Trong đó, Tiến Lộc Garden là cái tên được nhiều nhà đầu tư “săn đón” nhất trong năm 2020.

Dự án Tiến Lộc Garden

Phân khu shophouse và nền biệt thự Valerich thuộc dự án Tiến Lộc Garden vừa ra mắt không lâu đã tạo thành điểm nhấn nổi bật giữa thị trường bất động sản Nhơn Trạch nhờ hội tụ những ưu thế độc đáo lớn. So với các dự án khác trên thị trường, phân khu Valerich là phân khu “độc tôn” duy nhất sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Ký – tuyến đường huyết mạch trung tâm, trực thuộc sự quản lý và đầu tư của nhà nước. Khách hàng không thể tìm được dãy nhà phố thương mại nào có vị trí thuận lợi như vậy cả bởi ở các dự án khác, phân khu shophouse đều nằm ở mặt tiền đường nội khu. 

Không chỉ vậy, trong vòng 3 năm trở lại đây, dưới sự kiểm soát chặt chẽ của nhà nước, Tiến Lộc Garden còn khẳng định vị thế của mình hơn là dự án duy nhất tại khu vực Nhơn Trạch được cấp giấy phép xây dựng và có pháp lý hoàn thiện nhanh nhất. Thông qua đó cũng chứng minh được về tiềm lực và sự uy tín của chủ đầu tư Tiến Lộc Group, khách hàng chỉ cần chọn sản phẩm ưng ý chứ không cần phải băn khoăn lo lắng về pháp lý dự án cũng như mức độ đáng tin của chủ đầu tư nữa. Kết hợp với mô hình tích hợp tiện ích 2 trong 1 vừa để ở vừa để kinh doanh trong lòng đô thị sầm uất, chính sách thanh toán hợp lý dễ dàng. Từng đó lý do cũng đủ để thấy tiềm năng đầu tư sinh lời hấp dẫn của dự án này.

Với các triển vọng tương lai nổi bật phía trên có thể thấy sức bật của vùng đất Nhơn Trạch – Đồng Nai chắc chắn sẽ không dừng lại ở đó. Khi các hạ tầng được hoàn thiện và thông thoáng, Nhơn Trạch sẽ thể hiện được cú chuyển mình đầy tiềm năng. Đồng thời, với địa hình là vùng đất đồi vững chắc lại rất gần biển, nơi đây hội tụ những điều kiện lý tưởng cho việc hình thành các khu đô thị mới, đem đến một cuộc sống thịnh vượng về mọi mặt. Xứng đáng là nơi có giá trị đầu tư sinh lãi cao nhất trong năm 2020 này. 

Mọi thông tin liên quan đến dự án Tiến Lộc Garden, quý khách vui lòng liên hệ hotline miễn cước 1800.6139.

Phúc Hưng Group.