CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 7 DƯỚI 2 TỶ – CÓ HAY KHÔNG?
Thời gian vừa qua, có khá nhiều khách hàng gọi điện tới Hotline 1800 6139 của Phúc Hưng Group để hỏi mua căn hộ chung cư quận 7 dưới 2 tỷ đồng. Liệu rằng, hiện tại ở quận 7 có dự án nào có giá bán tầm trung như thế này hay không? Giải đáp cụ thể sẽ có trong bài viết dưới đây.
Điểm danh một số căn hộ chung cư quận 7 dưới 2 tỷ
1. Dự án The Elysium Tower
Dự án The Elysium Tower được xây dựng trên khu đất rộng 21.079,4m2 tại mặt tiền đường Gò Ô Môi, phường Phú Thuận, quận 7. Quy mô xây dựng gồm 3 Block cao 24 tầng, cung ứng cho thị trường khoảng 1.512 căn hộ và dự kiến bàn giao vào quý IV năm 2019. Trong đó gồm: 62 căn hộ Shophouse có diện tích từ 92.6 – 179.2m2, 200 căn hộ officetel có diện tích từ 33.1 – 36.2m2, còn lại căn hộ tiêu chuẩn từ 1 đến 3 phòng ngủ có diện tích từ 49 – 87.3m2.
Dự án được đầu tư xây dựng bởi Công ty CP đầu tư & phát triển BĐS Đức Long Gia Lai, đơn vị tư vấn thiết kế là Humphreys & Partners Architects, nhà thầu xây dựng là Takco và Apave là đơn vị tư vấn giám sát.
The Elysium Tower mang vẻ đẹp hiện đại với thiết kế căn hộ ưu tiên không gian mở để đón ánh nắng & gió trời. Phần lớn căn hộ đều sở hữu view trực diện sông Sài Gòn – sông Đồng Nai thoáng đãng & hòa hợp với thiên nhiên.
Theo tìm hiểu, giá bán giai đoạn 1 The Elysium Tower (vào năm 2018) khoảng 25 – 26 triệu đồng/m2. Như vậy, đây là căn hộ chung cư quận 7 dưới 2 tỷ rất thích hợp với khách hàng có thu nhập trung bình khá tại TP.HCM. Tuy nhiên, hiện tại, giá bán dự án này đã chuyển sang giai đoạn thứ cấp nên nhà đầu tư không nên chọn lựa vì cơ hội tăng giá không cao.
2. Dự án Saigon Riverside
Dự án Saigon Riverside tọa lạc tại vị trí khá đắc địa & tiềm năng – ngay mặt tiền đường Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7. Và liền kề các tuyến giao thông huyết mạch của khu Nam Sài Gòn như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ…
Được khởi công xây dựng trên khu đất rộng 75.224,5 m2 vào cuối năm 2017, dự án gồm 5 Block 34 tầng, dự kiến hoàn thành vào năm 2021 và cung ứng cho thị trường 3.580 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ với diện tích từ 53.2m2 – 86.8m2.
Theo khảo sát của chúng tôi, giá bán đợt 1 Saigon Riverside (quý 2 năm 2018) là 24 triệu/m2, các đợt sau đó giao động từ 26 – 28 triệu/m2. Giỏ hàng từ chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp đã hết sạch vào đợt mở bán cuối – tháng 08/2018. Đến thời điểm hiện tại, giá bán dự án này cũng đã chuyển sang giai đoạn thứ cấp – khoảng từ 28.5 triệu/m2. Cụ thể:
+ Giá bán căn hộ 1 phòng ngủ 53m2: từ 1.55 tỷ – 1.9 tỷ.
+ Giá bán căn 2 phòng ngủ 66m2 – 73m2: từ 1.9 tỷ – 2.4 tỷ.
+ Giá bán căn 3 phòng ngủ 86m2: Từ 3.1 tỷ – 3.3 tỷ.
Như vậy, tuy dự án Saigon Riverside nằm trong danh sách chung cư quận 7 dưới 2 tỷ nhưng khách hàng không nên chọn đầu tư vào thời điểm này vì khả năng lợi nhuận không còn hấp dẫn.
Còn khách hàng mua ở có thể cân nhắc bởi thiết kế Saigon Riverside hiện đại, tất cả căn hộ đều có không gian mở, view xa bao quát thành phố và được trang bị hệ thống Smart Home BKAV. Đây là hệ thống giúp chủ nhân có thể điều khiển trực tiếp các thiết bị điện thông qua smarrphone hoặc thiết bị gắn trên tường. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích khá đa dạng & độc đáo như: cầu khóa tình yêu, đường sách thư giãn, quảng trường Symphony, hồ cảnh quan, khu nghỉ chân bên hồ, khu vui chơi trẻ em, cafe sân vườn, khu tắm nắng, phố đi bộ, khu BBQ…
3. Dự án The Blue Star
The Blue Star là dự án căn hộ chung cư quận 7 dưới 2 tỷ tiếp theo mà chúng tôi giới thiệu trong bài viết này. Đây là dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Hưng Lộc Phát, tọa lạc tại mặt tiền đường Lý Phục Man và Nguyễn Văn Linh thuộc phường Bình Thuận.
The Blue Star sở hữu khu đất xây dựng rộng 37.170m2, quy mô gồm 7 Block cao từ 31 – 32 tầng, dự kiến khởi công vào cuối năm 2019 và dự kiến hoàn thành (năm 2021) sẽ cung ứng cho thị trường 1.600 căn hộ từ 2 – 3 phòng ngủ với diện tích từ 60m2 – 75m2.
Một số nguồn tin cho biết, The Blue Star quận 7 có giá bán dự kiến từ 30 – 35 triệu đồng/m2, từ 1.8 tỷ/căn hộ. Tuy nhiên, hiện tại khách hàng rất khó để mua được căn hộ The Blue Star với giá gốc từ chủ đầu tư Hưng Lộc Phát bởi dự án này đã được ra mắt từ cuối năm 2018.
Ascent Garden Homes – Dự án hiếm hoi dưới 2 tỷ mới xuất hiện ở quận 7
Mới đây, thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn bất ngờ dậy sóng với sự xuất hiện của dự án căn hộ chung cư quận 7 dưới 2 tỷ – Ascent Garden Homes được phát triển bởi chủ đầu tư Tiến Phát. Sở hữu những lợi thế nổi bật, Ascent Garden Homes hứa hẹn đem đến cho khách hàng một nơi an lý tưởng – một cơ hội đầu tư siêu hấp dẫn trong tháng 08/2019.
Vị trí Ascent Garden Homes nằm ngay mặt tiền đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông – trực thuộc trung tâm quận 7 – khu vực đã phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng cùng hàng loạt dịch vụ tiện ích hàng đầu TP.HCM. Đặc biệt, vị trí liền kề kênh Tẻ & sông Sài Gòn rộng lớn nên không gian sống thoáng đãng, khí hậu mát mẻ quanh năm.
Dự án gồm 2 Block 21 tầng, dự kiến hoàn thành vào năm 2022 sẽ cung ứng cho thị trường 478 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ với diện tích từ 61 – 115 m2. Thiết kế dự án mang phong cách “Boutique Homes” – sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp kiến trúc hiện đại & thiên nhiên xanh mát. Tại lễ trao Giải thưởng Bất Động Sản Châu Á – Thái Bình Dương 2019 diễn ra tại Bangkok – Thái Lai, Ascent Garden Homes tự hào nhận được giải thưởng danh giá với hạng mục Best Mixed Use Architecture Viet Nam (Dự Án Xanh Kiến Trúc Phức Hợp Tiêu Biểu).
Tất cả căn hộ đều được thiết kế theo tiêu chuẩn Nhật Bản, tối ưu hóa mọi công năng sử dụng và tận dụng khai thác tối đa năng lượng ánh sáng, gió trời. Hệ thống tiện ích hội tụ đầy đủ các yếu tố của một “Luxury Boutique Home”, chắc chắn mang đến cho cư dân tương lai một cuộc sống đẳng cấp – tiện nghi hơn cả mong đợi như: hồ bơi tràn bờ nước ấm kết hợp Jacuzzi, sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, Cabana kết hợp công viên ven sông, khu BBQ…
Đặc biệt, giá bán Ascent Garden Homes GĐ1 dự kiến từ khoảng 33 – 37 triệu/m2. Như vậy, căn hộ 1 phòng ngủ 61m2 chỉ có giá khoảng 2 tỷ đồng. Ngay từ bây giờ, quý khách hàng hãy gọi ngay đến HOTLINE MIỄN CƯỚC 1800 6139 để được Phúc Hưng Group tư vấn cụ thể hơn.
Mời tìm hiểu thông tin cụ thể về Ascent Garden Homes quận 7 tại: https://phuchunggroup.vn/du-an/ascent-garden-homes